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购买颐璟名庭商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买颐璟名庭商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购颐璟名庭商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与颐璟名庭商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明颐璟名庭商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

颐璟名庭商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照颐璟名庭商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照颐璟名庭商铺建筑面积来算的。颐璟名庭商铺商品住房在销售时，购房者与颐璟名庭商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按颐璟名庭商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买颐璟名庭商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的颐璟名庭商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买颐璟名庭商铺房子时的各项税费 4、仔细考量颐璟名庭商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好颐璟名庭商铺房屋装修及维修费用预算。

颐璟名庭商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．颐璟名庭商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的颐璟名庭商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交颐璟名庭商铺交易结算资金托管凭证原件；6颐璟名庭商铺契税完税或减免税凭证原件；7．颐璟名庭商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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