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更新于 2024-03-29 15:45:46

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名居山河里

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在售 简装 景观居所
参考均价 30000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2024-03-08 新开盘通知
楼盘地址 龙岗永湖地铁站a口南侧约200米 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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名居山河里楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 名居山河里
  • 楼盘别名: 绿海·山河里 绿海山河逸居
  • 区域商圈: 龙岗 -横岗
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 30000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2024-03-08 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗永湖地铁站a口南侧约200米 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区名居山河里营销中心
建筑规划
  • 交房时间: 2025-06-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 12栋
  • 规划户数: 2200户
  • 占地面积: 64000㎡
  • 建筑面积: 480000㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(2) 、 3室(6) 、 4室(4)
  • 开发公司: 深圳市银科投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2024)龙岗004号 2024-03-04
  • 深房许字(2023)龙岗027号 2023-12-01
  • 深房许字(2023)龙岗011号 2023-05-11 #1
  • 深房许字(2023)龙岗011号 2023-05-11
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生活配套
  • 物业公司: 中海物业集团有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 1936个(地上458辆、地下1478辆)
  • 周边配套:
    • 商业:自带约3万㎡配套商业、约800m内享麟恒中心广场、4.4万㎡星河盛境商业、天虹购物中心、荣德商业广场等繁华商业;
    • 学校:项目旁54班9年一贯制优质学校规划中、四联小学、公立保安学校、圆山实验学校、国际大学城等(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
    • 幼儿园:自带1栋18班幼儿园;
    • 医院:龙岗第三人民医院、深圳龙翔医院、深圳宝兴医院等;
    • 人文:“三馆一城”、大运中心体育馆等;
    • 生态:梧桐山河沿河公园、横岗人民公园等;
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楼盘介绍

项目介绍

名居山河里项目地处龙岗横岗中心区,约48万㎡山河大城,系“绿海系”高端精筑产品,集精质住宅及约3万㎡奢尚配套商业于一体。

区位介绍

名居山河里项目交通优势明显,距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米,两站至大运中心可换乘地铁14号快线,快速通达福田和坪山区域,16号线一站达大运中心,速联园山街道,三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。【地铁】3地铁环绕:3号线、14号线、16号线(一期已开通,二期园山线在建中)环绕,3号线永湖地铁口衔接;14号线达福田中心岗厦北站;16号线一期于2022年12月开通,连接大运站至坪山站,开通后串联大运和园山街道。 【三横五纵】“三横”:水官高速、南坪快速、沈海高速,“五纵”:龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路(部分已建成)、东部过境高速(在建中),车行可迅速通往南山、福田、罗湖、坪山、盐田等全市各区。 【公路】核心大道:项目紧挨龙岗核心命脉龙岗大道,龙岗大道为深惠路(龙岗段),沿途分布着龙岗区的布吉、南湾、横岗、龙城、龙岗、坪地6个街道

规划设计

名居山河里项目将打造建面约75㎡-141㎡2-4房住宅产品,传承升级“绿海系”高端品质,精工细琢美学艺术性建筑,定制全龄乐享社区园林,匠心精琢室内空间,打造高端品质社区!

景观特色

名居山河里紧邻梧桐山河沿河公园、横岗人民公园等。

建筑风格

名居山河里建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

名居山河里项目占据成熟商圈,享荣德国际、天虹购物中心、志健时代广场等繁华商业,同时项目自带约3万㎡配套商业,醇熟生活即刻兑现。得天独厚的生态禀赋,造就他处难有的水岸盛境。项目紧邻梧桐山碧道,总长2.4公里,建设面积达15.66万㎡;天赋自然生活场,匠心打造专属绿海水岸IP,一线环山亲水,串联街心公园与滨河绿廊的慢行系统,成就城市生活的奢适主场。周边全龄学府环绕,自带18班幼儿园,项目旁54班9年一贯制优质学校在建中,护航孩子成长(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗永湖地铁站a口南侧约200米 发地址到手机
  • 物业公司: 中海物业集团有限公司
  • 周边配套:
    • 商业:自带约3万㎡配套商业、约800m内享麟恒中心广场、4.4万㎡星河盛境商业、天虹购物中心、荣德商业广场等繁华商业;
    • 学校:项目旁54班9年一贯制优质学校规划中、四联小学、公立保安学校、圆山实验学校、国际大学城等(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
    • 幼儿园:自带1栋18班幼儿园;
    • 医院:龙岗第三人民医院、深圳龙翔医院、深圳宝兴医院等;
    • 人文:“三馆一城”、大运中心体育馆等;
    • 生态:梧桐山河沿河公园、横岗人民公园等;
区位介绍

名居山河里项目交通优势明显,距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米,两站至大运中心可换乘地铁14号快线,快速通达福田和坪山区域,16号线一站达大运中心,速联园山街道,三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。【地铁】3地铁环绕:3号线、14号线、16号线(一期已开通,二期园山线在建中)环绕,3号线永湖地铁口衔接;14号线达福田中心岗厦北站;16号线一期于2022年12月开通,连接大运站至坪山站,开通后串联大运和园山街道。 【三横五纵】“三横”:水官高速、南坪快速、沈海高速,“五纵”:龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路(部分已建成)、东部过境高速(在建中),车行可迅速通往南山、福田、罗湖、坪山、盐田等全市各区。 【公路】核心大道:项目紧挨龙岗核心命脉龙岗大道,龙岗大道为深惠路(龙岗段),沿途分布着龙岗区的布吉、南湾、横岗、龙城、龙岗、坪地6个街道

规划设计

名居山河里项目将打造建面约75㎡-141㎡2-4房住宅产品,传承升级“绿海系”高端品质,精工细琢美学艺术性建筑,定制全龄乐享社区园林,匠心精琢室内空间,打造高端品质社区!

名居山河里房价

降价通知
楼盘均价

30000元/㎡ 环比上月-14.3%

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-27 30000元/㎡ - -
  • 2024-03-20 30000元/㎡ - -
  • 2024-03-20 32000元/㎡ - -
  • 2024-03-20 35000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 38000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 38000元/㎡ - 建面约94-142㎡住宅,均价约3.8万元/㎡
  • 2024-03-09 30000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 35000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 35000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 35000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 35000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 35000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 35000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 35000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 35000元/㎡ - -
  • 2023-12-21 35000元/㎡ - -
  • 2023-12-20 40000元/㎡ - -
  • 2023-12-18 43360元/㎡ - 均价约43360元/㎡
  • 2023-12-12 32000元/㎡ - -
  • 2023-12-04 35000元/㎡ - -
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名居山河里楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍

名居山河里项目将打造建面约75㎡-141㎡2-4房住宅产品,传承升级“绿海系”高端品质,精工细琢美学艺术性建筑,定制全龄乐享社区园林,匠心精琢室内空间,打造高端品质社区。

项目总占地:约6.4万㎡

项目总建面:约48万㎡

物业性质:住宅

产权:70年

交楼标准:毛坯(01地块)

开发商:深圳市银科投资有限公司

物业公司:中海物业

总户数:2200(一期760户,二期1440户)

容积率:5.18

停车位:1936(一期645,二期1291)

物业费:4.5元/㎡/月(住宅)

梯户比:三梯五户

绿化率:40%

主力产品:约75-141㎡2-4房住宅

40987128

项目品牌

二十一年砥砺奋进,名居地产深耕鹏城,致力成为深圳本土品质住宅的“示范者”,用心精筑了绿海名都、绿海名居、绿海湾花园等高端住宅项目;2017年顺势东进龙岗中心城,名居广场综合体项目成为区域新封面。名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命,“名居山河里”项目在大运片区破图动工,一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。

项目亮点

【区位亮点】名居山河里地处深圳东部中心重点区域横岗,占位深圳东进战略桥头堡,是连接龙岗东西部的中间点。周边19个旧改项目,体量超300万㎡,未来生活全面升级。

【配套亮点】名居山河里周边生活圈内尽享丰盛配套,新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。

【交通亮点】名居山河里项目交通优势明显,距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米,两站至大运中心可换乘地铁14号快线,快速通达福田和坪山区域,16号线一站达大运中心,速联园山街道,三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。

【生态亮点】名居山河里紧邻梧桐山河碧道,建设长度约2.4公里,建面约15.66万㎡,环山亲水,串联街心公园与滨河绿廊,打造慢行系统,匠心创著专属绿海水岸IP,成就城市奢适自然主场。

【教育亮点】名居山河里紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学(深圳)附属时进学校(规划中),孩子教育邻距离,成长就在眼前。

【品牌亮点】名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命,“名居山河里”项目在大运片区破图动工,一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。

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区域价值

高效湾区生活圈

立体交通构建高效湾区生活圈,赋予先于世界的出行权。

l “三地铁”自由出行

3号线:约200m即永湖地铁口,两站到大运,8站到罗湖

14号线:两站达大运,7站抵达布吉,10站即达岗厦北

16号线:一站达大运中心,速联园山街道,抵达阿波罗未来产业园

l “三横五纵”多维路网

三横:水官高速、南坪快速、沈海高速

五纵:龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路(部分已建成)、东部过境高速(在建中)

名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗,占位深圳东进战略桥头堡,是连接龙岗东西部的中间点,被誉为龙岗的“腰杆子”,执掌大运新城中心门户。横岗将打造“科技智造城,创意生活谷”,优势产业与大运新城协同发展,周边19个旧改项目,体量超300万㎡,未来生活全面升级。

本楼盘03月均价
30000元/㎡ 环比:14.29%↓
横岗新房03月均价
42250元/㎡ 环比:0.00%
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

名居山河里项目交通优势明显,距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米,两站至大运中心可换乘地铁14号快线,快速通达福田和坪山区域,16号线一站达大运中心,速联园山街道,三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。

配套价值

学校:项目旁54班9年一贯制优质学校规划中、四联小学、公立保安学校、圆山实验学校、国际大学城等(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);

幼儿园:自带1栋18班幼儿园;

医院:龙岗第三人民医院、深圳龙翔医院、深圳宝兴医院等;

人文:“三馆一城”、大运中心体育馆等;

生态:梧桐山河沿河公园、横岗人民公园等;

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详细配套以评分

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小吉点评

名居山河里周边生活圈内尽享丰盛配套,新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。

楼栋分析

名居山河里总建面约48万㎡山河大城崛起,匠筑城市封面级立面,毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本,s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔,户型方正,户户朝南,大面积采光,带宽景阳台,俯瞰山河,诠释生活的至臻格调。

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户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:75㎡
    约225万/套
  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:75㎡ / 正南
    约225万/套

户型分析

建面约75㎡-141㎡2-4房住宅产品

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。动静区域不交叉。

休息时不受干扰。主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

https://img7-build.jiwu.com/housetype/manual/2023/03/16/163133430146.jpg/pc900x0

项目优缺点

优点:①名居山河里地处深圳东部中心重点区域横岗,占位深圳东进战略桥头堡,是连接龙岗东西部的中间点。周边19个旧改项目,体量超300万㎡,未来生活全面升级。

②名居山河里周边生活圈内尽享丰盛配套,新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。

③名居山河里项目交通优势明显,距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米,两站至大运中心可换乘地铁14号快线,快速通达福田和坪山区域,16号线一站达大运中心,速联园山街道,三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。

④名居山河里紧邻梧桐山河碧道,建设长度约2.4公里,建面约15.66万㎡,环山亲水,串联街心公园与滨河绿廊,打造慢行系统,匠心创著专属绿海水岸IP,成就城市奢适自然主场。

⑤名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命,“名居山河里”项目在大运片区破图动工,一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。

缺点:周边农民房众多,景观一般;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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名居山河里问答

  • 名居山河里价格便宜是活动期间,87折优惠,单价3万/㎡起送精装,三房总价310万起,在售面积95-141㎡3-4房,咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳名居山河里户型有建面约95-141㎡3-4房,87折优惠,单价3.5万/㎡起送精装,三房总价310万起,咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙岗名居山河里房价30000元一方,87折优惠,送精装,三房总价310万起,在售面积95-141㎡3-4房,港大中英文书包。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳名居山河里二期价格30000元一方,总建面约48万㎡山河大城崛起,匠筑城市封面级立面,毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本,s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔,户型方正,户户朝南,大面积采光,带IMAX宽景阳台,俯瞰山河,诠释生活的至臻格调。

    全部3个回答
  • 深圳名居山河里二期交房时间是2025年6月交房,总建面约48万㎡山河大城崛起,匠筑城市封面级立面,毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本,s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔,户型方正,户户朝南,大面积采光,带IMAX宽景阳台,俯瞰山河,诠释生活的至臻格调。

    全部3个回答
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  • 深圳名居山河里房价35000元一平方,四房总价450左右的,三房总价312万起,南北通透的340万左右,在售面积95-141㎡3-4房,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 龙岗名居山河里最新房价35000元一方,三房总价312万起,南北通透的340万左右,在售面积95-141㎡3-4房,3号线地铁口200米。准现房,港中文学校旁。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙岗名居山河里房价35000元一平米,四房总价450左右的,三房总价312万起,南北通透的340万左右,在售面积95-141㎡3-4房,咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙岗名居山河里整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。单价3万起带装修,四房总价450左右的,三房总价312万起,南北通透的340万左右,在售面积95-141㎡3-4房,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 横岗名居山河里房价35000元一方,四房总价450左右的,三房总价312万起,南北通透的340万左右,在售面积95-141㎡3-4房,咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙岗名居山河里值得买。单价35000元/平米,总价307万买大三房,在售建面约95-141㎡3-4房,预计在2025年6月交房,咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 名居山河里交楼时间是2025年6月交房,直接1万/平,三房总价312万起,准现房,香港中英文附属学校,在售约95-141㎡3-4房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 名居山河里开盘价格35000元一平米,总价307万买大三房,均价3.5万起,3号线地铁口200米,准现房,港中文学校旁。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙岗名居山河里整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。总价307万买大三房,均价3.5万起,3号线地铁口200米,准现房,港中文学校旁。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 名居山河里价格35000元一平米,总价307万买大三房,均价3.5万起,3号线地铁口200米,准现房,港中文学校旁。咨询管家领取特价房折扣优惠!

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  • 名居山河里值得买。总价307万买大三房,均价3.5万起,3号线地铁口200米,准现房,港中文学校旁。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 龙岗名居山河里开盘价格是35000元一方,总价307万买大三房,3号线地铁口200米,准现房,港中文学校旁。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 名居山河里房价是35000元/平米,87折优惠,单价3万起,准现房发售,名居山河里95㎡三房两卫折后总价307万起,120㎡四房两卫折后总价440万起送简装交付,地铁站200米,港中文附属旁。咨询管家领取特价房折扣优惠!

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名居山河里

在售 住宅 简装 景观居所
均价 30000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 龙岗永湖地铁站a口南侧约200米 发地址到手机
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