智荟天地房价是38000元/平米，主要的户型为55平。时间谷创意大厦共规划为3栋建筑，其中1栋主要规划为56平米的多变空间产品和底层商业，2A、2B栋为56平的多变空间产品和商业，3栋为小型商业。2A栋总层数是21层，2B栋22层，单层层高均为4.5米，（平层的面积，双享空间）板式建筑设计，实现了湖景。
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智荟天地
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售完
毛坯
配套成熟
参考均价
38000元/㎡
降价通知
咨询底价
楼盘户型
56-58㎡
余房查询
成交价查询
开盘时间
2019-09-01
新开盘通知
楼盘地址
光明区深圳市光明区八号路与公明南环大道交叉口
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智荟天地楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2020-01-31
- 装修情况： 毛坯,公共部分精装
- 楼栋总数： 1栋
- 规划户数： 691户
- 占地面积： 14294㎡
- 建筑面积： 85000㎡
- 容积率： 5
- 绿化率： 31%
- 建筑类型： 塔楼,高层
- 主力户型： 平面图(1)
- 开发公司： 深圳市中瑞钟表科技开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 粤（2019）深圳市不动产权第0157204号 2019-05-01
- 粤（2017）深圳市不动产权第0078593号 2017-01-01 2A号楼,2B号楼
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生活配套
- 物业公司： 万科物业
- 物业费： 6元/㎡/月 公寓：5.8元/m²/月
- 车位数： 地下车位数529
-
周边配套：
- 交通公交站：依波大厦
- 幼儿园英才幼儿园
- 中**光明新区英才
- 大学南方科技大学
- 综合商场天虹商场
- 医院明顺堂医院
- 银行/ATM中国邮政
- 邮局/快递中国邮政
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楼盘介绍
项目介绍
时间谷创意大厦位于深圳市光明区八号路与公明南环大道交叉口西北100米，建面约56㎡产业研发用房在售。项目地处产业示范基地——时间谷，为园区内部企业打造建设。时间谷几乎汇聚中国驰名钟表品牌，超600家生产单位。
优美湖景，三大市政公园环绕，光明区绿色覆盖率高，被称绿色之城。靠近尖岗山公园的尖岗湖，背山亲水。区位介绍
时间谷创意大厦位于深圳市光明区南环大道与钟合路交汇处，侧面就是钟合路，届时沿钟合路向北走800米就到了我们的六号线公明广场站，沿南环大道向东走约600米就到了13号线公明南站。规划设计
时间谷创意大厦共规划为3栋建筑，其中1栋主要规划为56平米的多变空间产品和底层商业，2A、2B栋为56平的多变空间产品和商业，3栋为小型商业。2A栋总层数是21层，2B栋22层，单层层高均为4.5米，（平层的面积，双享空间）板式建筑设计，实现了湖景，通风及采光的**化利用（目前市面上多为塔楼，除一些**豪宅为板式设计）。景观特色
时间谷创意大厦环湖而建，西北面毗邻尖岗湖公园，真正远处观山，近处亲水，占据稀缺的生态环境，据统计200个项目才有一个湖景资源，在深圳，目前临湖项目基本上都去到了10万+，更何况我们项目还面朝公园，这就是稀缺资源，它们是不可再生，不可复制的，可遇不可求的，而且整个园林的。建筑风格
时间谷创意大厦采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。 时间谷创意大厦地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。光明位于大湾区科技走廊节点，西协北拓战略区域，粤港澳大湾区“广深。科技创新走廊”之上，拥有“科学城”“凤凰城”“中大城”等多个规划，湾区的创新创意产业。同时光明是深圳“西协、北拓”2大重点战略的支点。 时间谷创意大厦环湖而建，西北面毗邻尖岗湖公园，真正远处观山，近处亲水，占据稀缺的生态环境，据统计200个项目才有一个湖景资源，在深圳，目前临湖项目基本上都去到了10万+，更何况我们项目还面朝公园，这就是稀缺资源，它们是不可再生，不可复制的，可遇不可求的，而且整个园林的。项目优势
时间谷创意大厦地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。光明位于大湾区科技走廊节点，西协北拓战略区域，粤港澳大湾区“广深。科技创新走廊”之上，拥有“科学城”“凤凰城”“中大城”等多个规划，湾区的创新创意产业。同时光明是深圳“西协、北拓”2大重点战略的支点。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 光明区深圳市光明区八号路与公明南环大道交叉口 发地址到手机
- 物业公司： 万科物业
-
周边配套：
- 交通公交站：依波大厦
- 幼儿园英才幼儿园
- 中**光明新区英才
- 大学南方科技大学
- 综合商场天虹商场
- 医院明顺堂医院
- 银行/ATM中国邮政
- 邮局/快递中国邮政
区位介绍
时间谷创意大厦位于深圳市光明区南环大道与钟合路交汇处，侧面就是钟合路，届时沿钟合路向北走800米就到了我们的六号线公明广场站，沿南环大道向东走约600米就到了13号线公明南站。
规划设计
时间谷创意大厦共规划为3栋建筑，其中1栋主要规划为56平米的多变空间产品和底层商业，2A、2B栋为56平的多变空间产品和商业，3栋为小型商业。2A栋总层数是21层，2B栋22层，单层层高均为4.5米，（平层的面积，双享空间）板式建筑设计，实现了湖景，通风及采光的**化利用（目前市面上多为塔楼，除一些**豪宅为板式设计）。
智荟天地房价
降价通知
楼盘均价
38000元/㎡ 环比上月持平
光明区均价
50776元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
记录时间
均价
最低价
价格描述
- 2023-03-18 38000元/㎡ - -
- 2023-03-15 38000元/㎡ - -
- 2023-03-13 38000元/㎡ - -
- 2023-03-11 38000元/㎡ - -
- 2023-03-08 38000元/㎡ - -
- 2023-03-06 38000元/㎡ - -
- 2023-03-02 38000元/㎡ - -
- 2023-02-06 38000元/㎡ - -
- 2023-01-29 38000元/㎡ - -
- 2023-01-06 38000元/㎡ - -
- 2023-01-03 38000元/㎡ - -
- 2022-12-30 38000元/㎡ - -
- 2022-12-29 38000元/㎡ - -
- 2022-12-27 38000元/㎡ - -
- 2022-12-20 38000元/㎡ - -
- 2022-12-17 38000元/㎡ - -
- 2022-12-15 38000元/㎡ - -
- 2022-12-10 38000元/㎡ - -
- 2022-12-06 38000元/㎡ - -
- 2022-12-02 38000元/㎡ - -
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智荟天地楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍
时间谷创意大厦共规划为3栋建筑，其中1栋主要规划为56平米的多变空间产品和底层商业，2A、2B栋为56平的多变空间产品和商业，3栋为小型商业。2A栋总层数是21层，2B栋22层，单层层高均为4.5米，(平层的面积，双享空间)板式建筑设计。
楼盘名称：智荟天地
所属区域 ：广东 深圳 光明新区
楼盘类型：住宅 公寓
建筑形式：板型式主体
物业公司：深圳市智荟天地物业有限公司
物 业 费：2
装修标准：精装
车 位 费：150元
饮 用 水：市政供水
使 用 率：80
绿 化 率：35
容 积 率：3.5
总占地面积：32000平方米
总建筑面积：680000平方米
项目亮点
一、区位亮点：智荟天地一步即享双高速双地铁，3站通勤西九龙，30min可达城市核心圈，地铁6号线，地铁13号线(在建)，高铁贯穿全城，深圳外环高速，且南光、龙大双高速。
二、规划亮点：深圳“西协、北拓”2大重点战略的支点;光明科学城，新兴产业聚集地，优配科学城之一，未来深圳的机会就在光明。国家级产业基地，超600家生产单位，产量占全球42%，千亿产值与超3万名企业精英，给项目后期发展带来强大的支撑。
三、配套亮点：智荟天地自带约6700㎡创意商业街区，开车5min直达约15万㎡大体量购物中心—大仟里，坐拥繁华满足各种层级的消费需求。
区域价值
国家级产业基地
国家级产业基地，超600家生产单位，产量占全球42%，千亿产值与超3万名企业精英，给项目后期发展带来强大的支撑。
智荟天地一步即享双高速双地铁，3站通勤西九龙，30min可达城市核心圈，地铁6号线，地铁13号线(在建)，高铁贯穿全城，深圳外环高速，且南光、龙大双高速。
创新走廊重要节点
1.【光明科学城】
光明科学城地处创新走廊重要节点，粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点，规划总面积99平方公里，规模等于9个南山科技园，总投资金额是南山科技园的34倍，是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。
总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区，绿环萦绕”空间布局。
“一心”即：光明中心区，以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心；
“两区”即：装置集聚区和产业转化区。
装置集聚区是光明科学城的核心，按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。
2.【凤凰城】
据《深圳晚报》报道，光明凤凰城，深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心，它是深圳 16 个重点发展区域之一，预期总投资约 863 亿，承载着深圳北部的资金、人才、技术，将建成深圳北部的城市副中心。
本楼盘03月均价
38000元/㎡
环比：0.00%
光明新房03月均价
37432元/㎡
环比：5.26%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
时间谷创意大厦位于深圳市光明区南环大道与钟合路交汇处，侧面就是钟合路，届时沿钟合路向北走800米就到了我们的六号线公明广场站，沿南环大道向东走约600米就到了13号线公明南站。
配套价值
【生态环绕】生态配套完善 山水湖景环绕，足不出户享一线尖岗湖景，背山亲水，周围2km内龟山公园、红花山公园环绕;得绿色自然景观，自用投资皆宜。
【商业配套】 自带约6700㎡创意商业街区，开车5min直达约15万㎡大体量购物中心—大仟里，坐拥繁华满足各种层级的消费需求。
【万科物业】聘用中国物业服务龙头企业——万科物业为物业管理单位，服务超400万家庭与1,100万人口，为智荟天地业主保驾护航。
详细配套以评分
小吉点评
时间谷创意大厦环湖而建，西北面毗邻尖岗湖公园，真正远处观山，近处亲水，占据稀缺的生态环境，商业配套设施集中分布在裙楼一层，提供日常高品质商务、休闲、娱乐、会晤活动的消费空间。
楼栋分析
时间谷创意大厦共规划为3栋建筑，其中1栋主要规划为56平米的多变空间产品和底层商业，2A、2B栋为56平的多变空间产品和商业，3栋为小型商业。2A栋总层数是21层，2B栋22层，单层层高均为4.5米，(平层的面积，双享空间)板式建筑设计。
户型分析
楼盘户型
-
0室 0厅 0卫 在售建筑面积：58㎡ / 东南约220万/套 -
0室 0厅 0卫 在售建筑面积：56㎡ / 正西约212万/套
户型分析
建面约56㎡户型
室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。
房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
项目优缺点
优点：①时间谷创意大厦地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。光明位于大湾区科技走廊节点，西协北拓战略区域，粤港澳大湾区“广深。
②时间谷创意大厦环湖而建，西北面毗邻尖岗湖公园，真正远处观山，近处亲水，占据稀缺的生态环境，据统计200个项目才有一个湖景资源。
缺点：周边农民房和工厂众多，环境景观一般;
置业建议
小户型
投资房产
配套醇熟
智荟天地户型图
余房查询- 全部户型(1)
- 平面图(1)
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平面图(1)
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在售
商业-平面图 56㎡
约213万 朝向 正西
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效果图
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智荟天地楼盘动态
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热销 2022-12-12智荟天地品质好房即买即拥有！健康有氧社区！
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优惠 2022-06-09智荟天地房价：均价38000元/平方米
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进度 2022-05-24时间谷创意大厦价格为：38000元/平
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进度 2022-04-23时间谷创意大厦正在销售价格为：38000元/平
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进度 2020-08-13时间谷创意大厦价格为：24000元/平
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在售 2020-07-29时间谷创意大厦在售均价约24000元/㎡
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在售 2020-06-30时间谷创意大厦共规划户数为691户
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在售 2020-06-05时间谷创意大厦小区内自带创意街区
智荟天地问答
-
答
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答
您好，智荟天地项目周边生态环境配套完善 山水湖景环绕，足不出户享一线尖岗湖景，背山亲水，周围2km内龟山公园、红花山公园环绕；得绿色自然景观，自用投资皆宜。
全部2个回答
智荟天地
售完
商业
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配套成熟
均价
38000元/㎡
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户型
56-58㎡
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