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更新于 2024-03-29 15:36:19

  • 会展湾中港 效果图
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会展湾中港

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在售 毛坯 配套成熟
参考均价 30000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 148-528㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-06-05 新开盘通知
楼盘地址 宝安凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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会展湾中港楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 会展湾中港
  • 楼盘别名: 会展湾中港广场
  • 区域商圈: 宝安 -福永
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 30000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 酒店式公寓40年
  • 开盘/加推: 2021-06-05 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处
建筑规划
  • 交房时间: 2020-05-30
  • 装修情况: 带装修公共部分带装修
  • 楼栋总数: 5栋
  • 规划户数: 1273户
  • 占地面积: 64392㎡
  • 建筑面积: 370001㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 高层
  • 主力户型: 平层(3)
  • 开发公司: 深圳市招华国际会展发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2019)宝安005号 2019-05-27 (A区)6栋A座
  • 深房许字(2019)宝安005号 2019-05-27
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生活配套
  • 物业公司: 深圳招商物业管理有限公司
  • 物业费: 18元/㎡/月
  • 车位数: 地下停车位:1620个
  • 周边配套:
    • 交通福桥综合场站,338路、M254路
    地铁交通枢纽 地铁1号线与11号线已开通运营,18号线、30号线规划中,会展湾·中港无缝接驳在建地铁12号线、20号线会展中心北站,2站**宝安国际机场,未来可快速通达南山、福田等中心区 2)城际轨道枢纽 规划建设机场东高铁站(规划中),打造陆空一体化综合枢纽。新增深茂铁路(在建)、穗莞深城际线(在建)等轨道交通网,迅速连接市内各区及珠三角城市 3)国际航空枢纽 深圳宝安国际机场,T3航站楼已启用,T4航站楼与机场第三跑道在建中,未来可实现多条航线直飞全球约120个城市 4)空港码头枢纽 现有福永码头,并规划新增宝安大空港码头,实现空海联运的无缝对接 周边公园:和平童趣公园、德冠廷体育足球公园 周边医院:鹏洲综合门诊部、京科医疗 周边**:塘尾万里**、宝雅第二幼儿园、塘尾幼儿园、爱心堡幼儿园、新天力幸福幼儿园、塘尾星晨第二幼儿园。 7万㎡**酒店、4.63万㎡展贸商业
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楼盘介绍

项目介绍

会展湾·中港位于深圳宝安区,会展新城核心区位,总建面超300万㎡,包含157万㎡会展展馆和154万㎡的综合配套两个部分。配套包含有:约25万㎡星级酒店群、约32万㎡商业中心、约70万㎡商务公寓、约26万㎡甲级办公,打造成多功能于一体的复合功能物业群,可满足会展企业发展及参展人员的商务生活需求.。 会展湾·中港位于会展岛内中央区域,占据凤塘大道头排,鼎立核心区位,包含约6万㎡公寓、8万㎡办公、7万㎡酒店及4.63万㎡展贸馆。建筑面积约42㎡/65㎡/85㎡的会展公寓,为全球会展参展、办公等客户提供居住服务,打造国际化会展生活;建面103-565㎡总部办公产品,打造全球总部集群,立足会展产业,共享全球资源。

广深沿江高速、外环高速(在建)、广深公路、京港澳高速、深中通道(在建)、妈湾跨海通道(规划中)等交通网络。

区位介绍

会展湾中港位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置,以“双岛三区多廊”的总体结构,打造宜居宜游宜业的国际化绿色生态新城,是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重要平台。

规划设计

会展湾中港总建面超300万㎡,包含157万㎡会展展馆和154万㎡的综合配套两个部分。会展湾中港项目占地6.4万㎡,总建面约36万㎡,由(T1/T2/T3)3栋商务公寓、(AB座)2栋办公、希尔顿酒店和产业展览馆,及部分配套等组成,规划打造涵盖办公、公寓、酒店、商业等多业态于一体的商务综合体。会展湾中港规划办公产品建面约103-565㎡、会展公寓产品建面约42㎡/65㎡/85㎡,配套有25万㎡星级酒店群、约32万㎡商业中心、约70万㎡商务公寓、约26万㎡甲级办公。容积率3.83,绿化率30%,总户数1273。未来将全面领航湾区国际化生活。

景观特色

会展湾中港尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井;2水:铁岗水库、西丽水库;5公园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园、项目配建占地约4000㎡公园。

建筑风格

会展湾中港集萃全球大师团队智慧,打造全球**的会展商务综合体,创新设计空中大堂、空中阳台、屋顶花园等配套空间,采用世界先进的风冷VRV中央空调系统,甄选一线品牌芬兰通力电梯等,同时还共享1620个车位,以湾区的标杆配置,创造高效商务体验。

项目优势

会展湾中港地理位置优,规划好,周边配套齐全。深圳商务核心区一路西进,会展新城商务圈,以对话世界的平台优势,汇聚全球先进技术和商务人流,孕育影响世界的产业集群。全球罕见的海陆空铁轨5重立体交通体系,推动会展新城成为湾区综合性交通枢纽核心,构建珠三角的商务中心格局,串联全球核心城市,掌握世界商机。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳招商物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通福桥综合场站,338路、M254路
    地铁交通枢纽 地铁1号线与11号线已开通运营,18号线、30号线规划中,会展湾·中港无缝接驳在建地铁12号线、20号线会展中心北站,2站**宝安国际机场,未来可快速通达南山、福田等中心区 2)城际轨道枢纽 规划建设机场东高铁站(规划中),打造陆空一体化综合枢纽。新增深茂铁路(在建)、穗莞深城际线(在建)等轨道交通网,迅速连接市内各区及珠三角城市 3)国际航空枢纽 深圳宝安国际机场,T3航站楼已启用,T4航站楼与机场第三跑道在建中,未来可实现多条航线直飞全球约120个城市 4)空港码头枢纽 现有福永码头,并规划新增宝安大空港码头,实现空海联运的无缝对接 周边公园:和平童趣公园、德冠廷体育足球公园 周边医院:鹏洲综合门诊部、京科医疗 周边**:塘尾万里**、宝雅第二幼儿园、塘尾幼儿园、爱心堡幼儿园、新天力幸福幼儿园、塘尾星晨第二幼儿园。 7万㎡**酒店、4.63万㎡展贸商业
区位介绍

会展湾中港位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置,以“双岛三区多廊”的总体结构,打造宜居宜游宜业的国际化绿色生态新城,是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重要平台。

规划设计

会展湾中港总建面超300万㎡,包含157万㎡会展展馆和154万㎡的综合配套两个部分。会展湾中港项目占地6.4万㎡,总建面约36万㎡,由(T1/T2/T3)3栋商务公寓、(AB座)2栋办公、希尔顿酒店和产业展览馆,及部分配套等组成,规划打造涵盖办公、公寓、酒店、商业等多业态于一体的商务综合体。会展湾中港规划办公产品建面约103-565㎡、会展公寓产品建面约42㎡/65㎡/85㎡,配套有25万㎡星级酒店群、约32万㎡商业中心、约70万㎡商务公寓、约26万㎡甲级办公。容积率3.83,绿化率30%,总户数1273。未来将全面领航湾区国际化生活。

会展湾中港房价

降价通知
楼盘均价

30000元/㎡ 环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 30000元/㎡ - -
  • 2024-03-18 30000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 30000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 30000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 30000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 30000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 30000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 30000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 30000元/㎡ - -
  • 2024-01-19 30000元/㎡ - 在售写字楼均价约为30000元/㎡,标准层面积约为2348-2909㎡
  • 2024-01-16 40000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 40000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 40000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 40000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 40000元/㎡ - -
  • 2023-11-16 40000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 40000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 40000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 40000元/㎡ - -
  • 2023-10-23 40000元/㎡ - -
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会展湾中港楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.5
项目介绍

会展湾•中港城市展厅即深圳国际会展城市展厅,位于宝安区宝安大道与福洲大道交汇处,总规模超4000㎡,包含约1000㎡的深圳国际会展城市展厅和约3000㎡的会展湾•中港体验中心。作为深圳会展湾的起势之作,展厅的对外开放标志着36万㎡商务综合体——会展湾•中港正式起航。独栋面积:写字楼A座3.7万㎡—写字楼B座4.2万㎡——公寓2万㎡售价:A座总价16亿,B座19亿,公寓11亿楼层:A座总高17层,B座18层,公寓27层散售面积:103㎡起,整层2400—2700㎡。

层高:4.2m

使用率:70%

管理费:写字楼18元/㎡,公寓7元/㎡,华侨城物业

电梯:11部/栋,通力品牌

车位:1620个停车位,收费待定

大堂:9.6m挑高

开发商:招商蛇口&华侨城联袂打造

土地性质:商业用地

房屋用途:商业办公

年限:40年,2016—2056年

交付:现楼,随时交付

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项目房企

招商蛇口、华侨城两大央企联袂,联合国际顶尖设计、运营团队,缔造全球会展新地标。集萃全球大师团队智慧,打造全球领先的会展商务综合体,创新设计空中大堂、空中阳台、屋顶花园等配套空间,采用世界先进的风冷VRV中央空调系统,甄选一线品牌芬兰通力电梯等

项目亮点

一、区位亮点:会展湾中港位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置,以“双岛三区多廊”的总体结构,打造宜居宜游宜业的国际化绿色生态新城,是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重要平台。

二、规划亮点:会展湾中港集萃全球大师团队智慧,打造全球的会展商务综合体,创新设计空中大堂、空中阳台、屋顶花园等配套空间,采用世界先进的风冷VRV中央空调系统,甄选一线品牌芬兰通力电梯等。

三、配套亮点:整合周边一线资源,风雨连廊连接会展河的水岸公园,并通过二层步行连桥,直接连接会展河对岸的水岸公共空间和居住空间,便于导入人流和欣赏景观,提升了综合体的价值。

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区域价值

引领湾区国际生活

会展湾中港紧邻深圳国际会展中心是深圳市委市政府决定建设的重大项目,是关系深圳经济特区未来发展的重大标志性工程,对提升城市功能和形象,推动深圳逐步成为中国乃至全球会展中心城市,促进深圳加快建成现代化、国际化、创新型城市有着重大意义。

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一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
30000元/㎡ 环比:0.00%
福永新房03月均价
44931元/㎡ 环比:0.00%
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

会展湾中港位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置作为深圳会展湾的起势之作,展厅的对外开放标志着36万㎡商务综合体——会展湾•中港正式起航。

配套价值

深圳新国际会展中心,总面积50万平方米,建成后将超过德国汉诺威展览中心(面积49.6万平方米)成为全球最大的会展中心,采用综合开发模式,融入酒店、办公、餐饮、商业等功能,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展,成为大空港发展的重要推力之一。

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小吉点评

会展湾中港占据深圳国际会展中心入口优势区位,荟萃6万㎡高端商务公寓、7万㎡希尔顿星级酒店群、8万㎡甲级商务写字楼、4.6万㎡产业展贸馆等,未来将全面领航湾区国际化生活。

楼栋分析

会展湾中港定位为总建面约36万㎡的会展商务综合体,为深圳会展湾首发之作。项目由全球知名设计事务所Gensler整体规划设计,紧邻新展馆入口及地铁口,规划物业包括约6万㎡会展精品公寓、7万㎡希尔顿星级酒店群、8万㎡高端甲级商务写字楼和4.6万㎡产业展贸馆,将打造为领跑湾区的会展CBD

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户型分析

楼盘户型

  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:250㎡ / 正南
    约750万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:236㎡ / 正南
    约708万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:263㎡ / 正南
    约789万/套

户型分析

建面1/2/3栋27层产品

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

会展湾中港A

项目优缺点

优点:① 占据全球最大会展中心门户首排,可直通会展中心。项目定位为约36万㎡会展商务综合体,规划约6万㎡酒店式公寓、约8万㎡高端甲级商务办公、约7万㎡希尔顿星级酒店群、约4.63万㎡产业展贸馆。

②地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置,以“双岛三区多廊”的总体结构,打造宜居宜游宜业的国际化绿色生态新城,是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重要平台。

③全球罕见的海陆空铁轨5重立体交通体系,推动会展新城成为湾区综合性交通枢纽核心,构建珠三角的商务中心格局,串联全球核心城市,掌握世界商机。

缺点:周边规划配套比较缺乏,完善需要一定时间。

置业建议
配套醇熟
现房
大型社区
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会展湾中港户型图

余房查询
  • 全部户型(3)
  • 平层(3)
  • 效果图

会展湾中港问答

  • 会展湾中港是一个高档的商务综合体项目,打造了各种多功能的复合功能物业群,包括星级酒店、商业中心、商务公寓和甲级办公。它的规划设计考虑了会展企业和参展人员的商务生活需求,提供了高品质的居住和办公环境。

    全部3个回答
  • 会展湾中港广场整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。建面约42-85㎡,均价44000元/平方米。会展湾·中港位于深圳宝安区,会展新城核心区位,总建面超300万㎡,包含157万㎡会展展馆和154万㎡的综合配套两个部分。

    全部3个回答
  • 会展湾中港价格是40000元一方,建面约42-85㎡,会展湾中港位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置,以“双岛三区多廊”的总体结构,打造宜居宜游宜业的国际化绿色生态新城,是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重要平台。

    全部3个回答
  • 会展湾中港广场公寓户型有建面约42-85㎡,均价44000元/平方米。会展湾·中港位于深圳宝安区,会展新城核心区位,总建面超300万㎡,包含157万㎡会展展馆和154万㎡的综合配套两个部分。更多关于会展湾中港广场的户型信息,可以在线咨询!

    全部1个回答
  • 会展湾中港很好,优点①位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置;②约25万㎡星级酒店群、约32万㎡商业中心、约70万㎡商务公寓、约26万㎡甲级办公,打造成多功能于一体的复合功能物业群。更多关于会展湾中港的优点和不足信息,可以点击关注会展湾中港!

    全部1个回答
  • 会展湾中港值得买,有升值空间。①会展湾中港位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置;②紧邻广深沿江高速、外环高速(在建)、广深公路、京港澳高速、深中通道(在建)、妈湾跨海通道(规划中)等交通网络。更多关于会展湾中港的信息,可以点击关注会展湾中港!

    全部1个回答
  • 会展湾中港总建面超300万㎡,包含157万㎡会展展馆和154万㎡的综合配套两个部分。会展湾中港项目占地6.4万㎡,总建面约36万㎡,由(T1/T2/T3)3栋商务公寓、(AB座)2栋办公、希尔顿酒店和产业展览馆,及部分配套等组成,规划打造涵盖办公、公寓、酒店、商业等多业态于一体的商务综合体。

    全部1个回答
  • 会展湾中港地理位置优,规划好,周边配套齐全。深圳商务核心区一路西进,会展新城商务圈,以对话世界的平台优势,汇聚全球先进技术和商务人流,孕育影响世界的产业集群。全球罕见的海陆空铁轨5重立体交通体系,推动会展新城成为湾区综合性交通枢纽核心,构建珠三角的商务中心格局,串联全球核心城市,掌握世界商机。

    全部1个回答
  • 会展湾中港尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井;2水:铁岗水库、西丽水库;5公园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园、项目配建占地约4000㎡公园。

    全部1个回答
  • 会展湾中港的物业公司是深圳市招商物业管理有限公司,物业费是18.00元/m²/月,物业管理的很好。

    全部1个回答
  • 会展湾中港预计2020-05-30交房。

    全部1个回答
  • 会展湾中港的参考价格是44000元/m²,位于凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处

    全部1个回答
  • 会展湾中港的售楼处位置在深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。

    全部1个回答
  • 会展湾中港最新预计开盘时间为2019-08-26。

    全部1个回答
  • 会展湾中港的在售房源,户型格局合理,在售的户型有236.46㎡商业平层、建面约263.73㎡商业平层。

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  • 会展湾中港规划办公产品建面约103-565㎡、会展公寓产品建面约42㎡/65㎡/85㎡,配套有25万㎡星级酒店群、约32万㎡商业中心、约70万㎡商务公寓、约26万㎡甲级办公。

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  • 会展湾中港附近有宝雅第二幼儿园、塘尾幼儿园、爱心堡幼儿园、新天力幸福幼儿园、塘尾星晨第二幼儿园等,早教资源丰富,配套成熟。

    全部1个回答
  • 会展湾中港地处位置优越,交通便利,位于深圳、宝安,凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处。

    全部1个回答
  • 会展湾中港位于凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处。

    全部1个回答
  • 会展湾中港的规划比较完善,绿化率为30.00%,小区环境舒适,适合居住。

    全部1个回答

会展湾中港

在售 商业 毛坯 配套成熟
均价 30000元/㎡ 降价通知
户型 148-528㎡ 余房查询
地址 宝安凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处 发地址到手机
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