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凤凰公馆

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售完毛坯品牌地产

参考均价 43000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 65-118㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2018-12-15 新开盘通知

楼盘地址 碧沙北路以西、龙勤路以南 发地址到手机

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凤凰公馆楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：凤凰公馆
楼盘别名：碧桂园凤凰公馆
区域商圈：坪山区 -坪山
物业类型：住宅
参考单价： 43000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-12-15 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：碧沙北路以西、龙勤路以南发地址到手机
售楼处地址：深圳市坪山区碧沙北路以西、龙勤路以南

建筑规划

交房时间： 2020-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 6栋
规划户数： 1910
占地面积： 33383㎡
建筑面积： 165950㎡
容积率： 5
绿化率： 30%
建筑类型：板塔结合,超高层,低层
主力户型： 3室(1) 、 4室(1)
开发公司：深圳市碧桂园房地产投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2018）坪山008号 2018-12-13
深房许字（2018）坪山005号 2018-10-09 1#A

查看全部

生活配套

物业公司：碧桂园服务控股有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数：约1500个车位
周边配套：
- 交通规划中的地铁14号线沙湖站，建设中的坪盐通道，建设中的南坪快速三期，东部过境高速等交通体系
- 幼儿园沙湖幼儿园、汤坑幼儿园等
- 中**汤坑**、兴华**、坪山****等
- 综合商场坪山天虹、力高金街、益田假日世界、约80万平**旧改综合体（建设中）、约120万平华谊兄弟文化影视城（建设中）
- 医院坪山医院
- 其他坪山文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院）及中心公园等市政配套；坪山河观光带（整体改造施工阶段）、清风岭、马峦山等自然景观
- 小区内部配套地下停车场

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楼盘介绍

项目介绍

凤凰公馆位于深圳市坪山区，占地面积约33383.03㎡，建筑面积约165950㎡。

区位介绍

碧桂园·凤凰国际公馆项目位处深圳市坪山区，属坪山门户新城，项目占地面积33383.03㎡，建筑面积约165950㎡。

规划设计

项目紧靠坪山大道与地铁14号线沙湖站，畅享坪山中心商务区商圈红利；交通便捷，拥有南坪快速三期、东部过境高速、坪盐通道等快速路网；周边旧改聚集，紧邻约260万平深圳国际影视城、**汤坑旧改、招商华润联合体，一路之隔规划沙湖整村统筹，更有本社区约1700户业主，必将汇聚大量人流、商业需求。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：碧沙北路以西、龙勤路以南发地址到手机
物业公司：碧桂园服务控股有限公司
周边配套：
- 交通规划中的地铁14号线沙湖站，建设中的坪盐通道，建设中的南坪快速三期，东部过境高速等交通体系
- 幼儿园沙湖幼儿园、汤坑幼儿园等
- 中**汤坑**、兴华**、坪山****等
- 综合商场坪山天虹、力高金街、益田假日世界、约80万平**旧改综合体（建设中）、约120万平华谊兄弟文化影视城（建设中）
- 医院坪山医院
- 其他坪山文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院）及中心公园等市政配套；坪山河观光带（整体改造施工阶段）、清风岭、马峦山等自然景观
- 小区内部配套地下停车场

区位介绍

碧桂园·凤凰国际公馆项目位处深圳市坪山区，属坪山门户新城，项目占地面积33383.03㎡，建筑面积约165950㎡。

规划设计

凤凰公馆房价

降价通知

楼盘均价

43000元/㎡环比上月-1.2%

坪山区均价

36366元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-05-20 30600元/㎡ - 项目均价为30600元/平
2020-03-13 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2020-02-10 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2020-01-14 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-12-30 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-12-16 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-11-26 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-11-20 50000元/㎡ - 目前商业办公产品在售，均价5万/㎡住宅均价30600元/㎡
2019-10-23 30600元/㎡ - 118平3房，均价30600元/平
2019-10-10 30600元/㎡ - -
2019-09-23 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-08-30 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-08-19 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-08-16 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-08-05 30600元/㎡ - -
2019-08-05 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-07-25 30600元/㎡ - 93-118平3-4房，均价30600元/平
2019-07-03 30600元/㎡ - 均价30600元/平
2019-06-21 30600元/㎡ - 93-118平3-4房，均价30600元/平
2019-06-10 30600元/㎡ - 93-118平3-4房，均价30600元/平

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凤凰公馆户型图

余房查询

全部户型(2)
3室(1)
4室(1)

3室户型(1)
- 在售 3室2厅2卫 93㎡
  约400万
4室户型(1)
- 在售 4室2厅2卫 118㎡
  约507万

效果图

凤凰公馆楼盘动态

订阅最新动态

在售 2020-07-29
凤凰公馆住宅产品已售完有商铺在售
在售 2020-05-20
凤凰公馆在售价格为30600元/平米
进度 2020-04-27
凤凰公馆价格为：30600元/平
在售 2020-02-19
凤凰公馆占地面积约33383.03㎡，
在售 2020-02-10
凤凰公馆仅剩118平3房正在销售价格30600元/平方米
在售 2020-01-15
凤凰公馆占地面积33383.03㎡，建筑面积约165950㎡
进度 2020-01-14
凤凰公馆地址在深圳市坪山区
在售 2020-01-09
凤凰公馆仅剩几套118平3房在售，均价30600元/平。
在售 2019-12-30
凤凰公馆仅剩几套118平3房正在销售
在售 2019-12-24
凤凰公馆新推出商业办公产品，均价50000元/平米
尾盘 2019-12-16
凤凰公馆尾盘价格30600元/平方米
在售 2019-12-10
凤凰公馆位于深圳市坪山区碧沙北路以西、龙勤路以南
在售 2019-12-04
凤凰公馆新推出86平-173平户型的商业办公类产品
在售 2019-11-26
凤凰公馆住宅目前在售剩余几套118平3房
进度 2019-11-26
凤凰公馆正在销售剩余几套118平3房
在售 2019-11-20
凤凰公馆86平-173平户型的商业办公类产品在售
在售 2019-11-12
凤凰公馆位于深圳市坪山区，属坪山门户新城
在售 2019-11-04
凤凰公馆项目交通体系介绍
在售 2019-10-29
凤凰公馆目前尾盘在售
尾盘 2019-10-23
凤凰公馆尾盘正在销售，仅剩几套118平3房

凤凰公馆问答

问
凤凰公馆有停车位吗？

答

凤凰公馆是有停车位的，而且价格合理，由碧桂园服务控股有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。凤凰公馆的车位数约1500个车位，最大限度的满足住户需求。
问
凤凰公馆好不好？值得买吗？

答

深圳凤凰公馆很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司碧桂园服务控股有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。凤凰公馆的位置在碧沙北路以西、龙勤路以南。
问
凤凰公馆开发商怎么样？

答

凤凰公馆的开发商是深圳市碧桂园房地产投资有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。凤凰公馆在深圳规划面积33383.03平米，规划户数1910，规划的车位数约1500个车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
问
凤凰公馆的居住体验如何？

答

凤凰公馆的容积率4.98，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。凤凰公馆的位置在碧沙北路以西、龙勤路以南，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
问
凤凰公馆买房房产证什么时候能拿到手？

答

凤凰公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤凰公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤凰公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤凰公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
凤凰公馆开盘的时候可以买吗？

答

凤凰公馆的开盘时间在2018-12-15，在开盘当天凤凰公馆是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到碧沙北路以西、龙勤路以南了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 010389咨询工作人员。
问
凤凰公馆有没有降价的可能？

答

照着目前的形势，房价很少会跌，凤凰公馆的最新价格是43000元/平米，而且凤凰公馆所处的位置也十分有利好，位于碧沙北路以西、龙勤路以南，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。
问
凤凰公馆这个价格值不值买？

答

凤凰公馆的房价是43000元/平米，处在碧沙北路以西、龙勤路以南，加上小区的容积率是4.98，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。
问
凤凰公馆位置方不方便？会不会有点偏？

答

凤凰公馆的位置在碧沙北路以西、龙勤路以南，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，凤凰公馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。
问
凤凰公馆刚需敢买吗？

答

凤凰公馆目前43000元/平米，建筑形式是板塔结合,超高层,低层，物业类型是住宅，位置在碧沙北路以西、龙勤路以南，对于刚需房客来说，凤凰公馆还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。