深圳传承启元整体非常好,是坪山区值得买的楼盘。面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答传承启元

15899920080
传承启元楼盘信息
领取楼盘评测报告- 交房时间: 2025-09-30
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 10栋
- 规划户数: 2338户
- 占地面积: 77000㎡
- 建筑面积: 550000㎡
- 容积率: 5
- 绿化率: 40%
- 建筑类型: 塔楼
- 主力户型: 3室(4) 、 4室(3)
- 开发公司: 深圳市竹坑房地产开发有限公司
- 深房许字(2023)坪山011号 2023-09-22 #1
- 深房许字(2023)坪山011号 2023-09-19
- 深房许字(2023)坪山003号 2023-04-21 #1
- 物业公司: 深圳市传承物业管理有限公司
- 物业费: 4元/㎡/月
- 车位数: 约2506个停车位
-
周边配套:
- 学校:坪山区同心外国语学校,竹坑学校(教育局划分学校);
- 生态:河四公园环绕,坪山河、聚龙山生态公园、聚龙山生态公园、生态绿廊、东部海上世界等;
- 文体:“六馆一城”,包括图书馆、美术馆、文化馆、书城影院、会议中心、大剧院、文创体验馆等;
- 深圳自然博物馆,坑梓文化科技中心等商业:自带约3.2万㎡商业配套,周边有嘉邻中心商业广场、益田假日世界、天虹等;
- 医疗:深圳市萨米国际医疗中心(深圳市第四人民医院),深圳平乐骨伤科医院,南方医科大学深圳口腔医院(坪山)等;
项目介绍
传承启元项目位于国家高新区的核心腹地,总建筑面积约55万㎡的多元大城,集居住、办公、商业、教育、公共服务等业态为一体的超能综合体。传承集团成立于2009年,总部位于中国深圳,立足于房地产行业,业务范围覆盖房地产开发、城市更新、基金管理、通讯、医疗等领域。区位介绍
传承启元依托深汕发展轴,因势利导,项目按照产城融合发展的理念进行规划设计,将对促进片区的产业转型升级,完善片区功能结构与空间形态有着先行意义。项目具体位于坪山区龙田街道竹坑社区,北至坪山科技路,东临翠景路,南近金牛东路,西临兰景中路。规划设计
传承启元项目周边目前多以工业园区、城中村建筑为主。跨金牛中路,有奥园翡翠东湾(一、二期)、澜湾花园、中海万锦熙岸华庭等小区住区汇集。目前中大型商业配套缺乏,整体而言居住氛围并不成熟。项目作为综合体项目,将丰富片区公共配套,提升片区居住氛围与商业氛围,对激发区域活力起到一定作用。景观特色
传承启元河四公园环绕,坪山河、聚龙山生态公园、聚龙山生态公园、生态绿廊、东部海上世界等;建筑风格
传承启元建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。项目优势
传承启元项目周边目前多以工业园区、城中村建筑为主。跨金牛中路,有奥园翡翠东湾(一、二期)、澜湾花园、中海万锦熙岸华庭等小区住区汇集。目前中大型商业配套缺乏,整体而言居住氛围并不成熟。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
- 楼盘地址: 坪山区科技路与翠景路交汇处西南角 发地址到手机
- 物业公司: 深圳市传承物业管理有限公司
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周边配套:
- 学校:坪山区同心外国语学校,竹坑学校(教育局划分学校);
- 生态:河四公园环绕,坪山河、聚龙山生态公园、聚龙山生态公园、生态绿廊、东部海上世界等;
- 文体:“六馆一城”,包括图书馆、美术馆、文化馆、书城影院、会议中心、大剧院、文创体验馆等;
- 深圳自然博物馆,坑梓文化科技中心等商业:自带约3.2万㎡商业配套,周边有嘉邻中心商业广场、益田假日世界、天虹等;
- 医疗:深圳市萨米国际医疗中心(深圳市第四人民医院),深圳平乐骨伤科医院,南方医科大学深圳口腔医院(坪山)等;
传承启元依托深汕发展轴,因势利导,项目按照产城融合发展的理念进行规划设计,将对促进片区的产业转型升级,完善片区功能结构与空间形态有着先行意义。项目具体位于坪山区龙田街道竹坑社区,北至坪山科技路,东临翠景路,南近金牛东路,西临兰景中路。
传承启元项目周边目前多以工业园区、城中村建筑为主。跨金牛中路,有奥园翡翠东湾(一、二期)、澜湾花园、中海万锦熙岸华庭等小区住区汇集。目前中大型商业配套缺乏,整体而言居住氛围并不成熟。项目作为综合体项目,将丰富片区公共配套,提升片区居住氛围与商业氛围,对激发区域活力起到一定作用。
传承启元房价
降价通知27000元/㎡ 环比上月-6.3%
36366元/㎡ 环比上月-1.3%
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
- 2024-03-26 27000元/㎡ - -
- 2024-03-25 27000元/㎡ - -
- 2024-03-19 27000元/㎡ - -
- 2024-03-18 28800元/㎡ - -
- 2024-03-09 28800元/㎡ - -
- 2024-03-05 28800元/㎡ - -
- 2024-02-29 28800元/㎡ - -
- 2024-02-21 28800元/㎡ - -
- 2024-02-19 28800元/㎡ - 建面约70-118㎡3-4房均价34000元/㎡
- 2024-02-07 34000元/㎡ - -
- 2024-01-27 34000元/㎡ - -
- 2024-01-18 34000元/㎡ 34000 建面约70-118㎡3-4房均价34000元/㎡
- 2024-01-16 27000元/㎡ - -
- 2024-01-12 27000元/㎡ - -
- 2024-01-09 27000元/㎡ - -
- 2024-01-04 27000元/㎡ - -
- 2023-12-26 27000元/㎡ - -
- 2023-11-23 27000元/㎡ - -
- 2023-11-13 27000元/㎡ - -
- 2023-11-07 27000元/㎡ - -
传承启元楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0


传承启元据规划,竹坑第一工业区旧改用地面积约12.6万㎡,拆除范围用地面积约11万㎡,开发建设用地面积约9.2万㎡(含零星用地3000㎡、移交给政府的普通工业用地15555.8㎡)。
楼盘名称:传承启元
物业类型:普通住宅 , 临街商铺
项目特色:公园地产 , 宜居生态地产 , 复合地产 , 低总价
建筑类型:塔楼 , 超高层
产权年限:70年(住宅70年)
开发商:深圳市传承房地产开发有限公司
占地面积:77000平方米
建筑面积:550000平方米
容积率:5.96绿化率:30%
停车位:2494个
物业公司:深圳市传承物业管理有限公司
楼盘地址:金牛西路与兰景中路交汇处

传承集团成立于2009年,总部位于中国深圳,立足于房地产行业,业务范围覆盖房地产开发、城市更新、基金管理、通讯、医疗等领域,向全国辐射。

【区位亮点】传承启元位于坪山区东,坪山高新园区南部板块,与惠州地界相挨。依托深汕发展轴,因势利导,项目按照产城融合发展的理念进行规划设计,将对促进片区的产业转型升级,完善片区功能结构与空间形态有着先行意义。
【交通亮点】传承启元地铁路网方面,项目受16号线(在建)“田头站”辐射。位于坪山区龙田街道竹坑社区,北至坪山科技路,东临翠景路,南近金牛东路,西临兰景中路。
【配套亮点】传承启元周边目前多以工业园区、城中村建筑为主。跨金牛中路,有奥园翡翠东湾(一、二期)、澜湾花园、中海万锦熙岸华庭等小区住区汇集。
【文娱亮点】传承启元紧邻“六馆一城”,包括图书馆、美术馆、文化馆、书城影院、会议中心、大剧院、文创体验馆等;深圳自然博物馆,坑梓文化科技中心等。

依托深汕发展轴
整体上,项目位于坪山区东,坪山高新园区南部板块。
依托深汕发展轴,因势利导,项目按照产城融合发展的理念进行规划设计,将对促进片区的产业转型升级,完善片区功能结构与空间形态有着先行意义。
传承启元项目具体位于坪山区龙田街道竹坑社区,北至坪山科技路,东临翠景路,南近金牛东路,西临兰景中路。
坪山高新区是深圳国家高新区两大核心园区之一,规划面积达到了51.6平方公里,约为南山园区6倍,坪山与南山并肩成为“两核”,一东一西,全力推动深圳高新科技的发展。到2030年,坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家,总产值达到8千亿——1万亿元。

目前园区内已拥有深圳国家生物产业基地、国家新能源(汽车)产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区四块国家级“金字招牌”,为打造“西有南山,东有坪山”的创新发展格局提供了有力支撑。

【坪山交通】
目前地铁14号线、16号线,云轨一期,坪盐通道、外环高速等加快建设,深大城际开通后,坪山40min就能到机场,内畅外联的交通网络进一步完善,未来交通环境有较大改善。
高铁:
厦深高铁、深山高铁、中虎龙城际线经坪山站,15min抵达深圳北,20min可达虎门,30min抵达深圳福田站及香港口岸,45min抵达广州。
高速公路:
沈海高速、东部过境高速、外环高速、深汕高速、南坪快速、坪盐通道等高快速路将贯穿全境。
地铁:
14、16号线开通后可快速连通周边城区,约40min可抵达市中心。更可连接19号线、23号线、21号线等快速通达全城。

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
传承启元项目位于国家高新区的核心腹地,总建筑面积约55万㎡的多元大城,集居住、办公、商业、教育、公共服务等业态为一体的超能综合体。

学校:坪山区同心外国语学校,竹坑学校(教育局划分学校);
生态:河四公园环绕,坪山河、聚龙山生态公园、聚龙山生态公园、生态绿廊、东部海上世界等;
文体:“六馆一城”,包括图书馆、美术馆、文化馆、书城影院、会议中心、大剧院、文创体验馆等;深圳自然博物馆,坑梓文化科技中心等;
商业:自带约3.2万㎡商业配套,周边有嘉邻中心商业广场、益田假日世界、天虹等;
医疗:深圳市萨米国际医疗中心(深圳市第四人民医院),深圳平乐骨伤科医院,南方医科大学深圳口腔医院(坪山)等;
详细配套以评分
小吉点评
传承启元自带约3.2万㎡商业配套;项目规划有教育用地,拟建36班公立小学,以及一所18班公立幼儿园。作为综合体项目,将丰富片区公共配套,提升片区居住氛围与商业氛围,对激发区域活力起到一定作用。

传承启元其中工业厂房约20.8万㎡(含移交给政府的普通工业用地规划容积70780㎡),工业配套用房约2.4万㎡(其中小型配套商业服务设施6000㎡,配套宿舍13280㎡,配套办公2090㎡,食堂3000㎡),住宅约20万㎡(含保障性住房16410㎡),商业、办公及旅馆业约2.6万㎡(含社区菜市场500㎡),公共配套设施(含地下)约2.5万㎡[含18班幼儿园1所,建筑面积5400㎡,占地面积5400㎡)。

楼盘户型
户型分析
约55万㎡综合体
户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。
采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。
日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。
卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。
房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

优点:①传承集团成立于2009年,总部位于中国深圳,立足于房地产行业,业务范围覆盖房地产开发、城市更新、基金管理、通讯、医疗等领域,向全国辐射。
②传承启元依托深汕发展轴,因势利导,项目按照产城融合发展的理念进行规划设计,将对促进片区的产业转型升级,完善片区功能结构与空间形态有着先行意义。
缺点:中大型商业配套缺乏,整体而言居住氛围并不成熟。
传承启元户型图
余房查询- 全部户型(7)
- 3室(4)
- 4室(3)
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3室户型(4)
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在售 3室2厅1卫 70㎡
约189万 朝向 正南
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在售 3室2厅1卫 70㎡
约189万 朝向 正南
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在售 3室2厅1卫 80㎡
约216万 朝向 正南
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在售 3室2厅2卫 89㎡
约240万 朝向 正南
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4室户型(3)
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在售 4室2厅2卫 100㎡
约270万 朝向 正南
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在售 4室2厅2卫 118㎡
约319万 朝向 正南
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在售 4室2厅2卫 118㎡
约319万 朝向 正南
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传承启元楼盘动态
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进度 2023-01-15传承启元尚未入市
传承启元问答
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答
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答
传承启元项目是精装的,项目采用现代简约的建筑风格,色条搭配独特,展现出高尚大气的气质。建筑风格采用法式原萃经典Art Deco风格,线条凹凸有致,每一个细节都精心考究,美感与品质共存。
全部3个回答 -
答
传承启元楼盘均价是27000元一方。传承启元依托深汕发展轴,因势利导,项目按照产城融合发展的理念进行规划设计,将对促进片区的产业转型升级,完善片区功能结构与空间形态有着先行意义。项目具体位于坪山区龙田街道竹坑社区,北至坪山科技路,东临翠景路,南近金牛东路,西临兰景中路。
全部3个回答 -
答
传承启元府备案价是27000元一平。传承启元项目位于国家高新区的核心腹地,总建筑面积约55万㎡的多元大城,集居住、办公、商业、教育、公共服务等业态为一体的超能综合体。
全部3个回答 -
答
传承启元这个楼盘好,传承启元项目位于国家高新区的核心腹地,总建筑面积约55万㎡的多元大城,集居住、办公、商业、教育、公共服务等业态为一体的超能综合体。
全部3个回答 -
答
传承启元是值得买的。传承启元项目位于国家高新区的核心腹地,拥有优越的地理位置和综合体的设计理念,集居住、办公、商业、教育、公共服务等多种业态于一体。传承集团在房地产行业有着丰富的经验和良好的口碑,项目的规划设计以及景观特色都很出色,对于提升片区的功能结构和居住氛围有着积极作用。
全部3个回答 -
答
传承启元在售户型有建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元备案价是27000元一平。加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元周边环境整体非常好,坪山新房【传承启元】加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元售楼中心在坪山区科技路与翠景路交汇处西南角,现场电话是400-763-8577转011475;加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元深圳坪山房价是27000元/平米,加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。传承启元府,由传承集团开发,位于坪山区龙田街道金牛西路与兰景中路交汇处,传承启元府总占地面积约7.7万㎡,总建筑面积约55万㎡。
全部3个回答 -
答
深圳传承启元府价格是27000元一方,加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元深圳坪山交房是2025年9月交房,加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
深圳坪山传承启元备案价是27000元一方,加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元备案价是27000元一方,加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元在深圳坪山房价是27000元/平米,加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元交楼时间是2025年9月,加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元深圳坪山房价是27000元/平米,加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答 -
答
传承启元首付23万,房价是27000元/平米,传承启元项目周边目前多以工业园区、城中村建筑为主。跨金牛中路,有奥园翡翠东湾(一、二期)、澜湾花园、中海万锦熙岸华庭等小区住区汇集。目前中大型商业配套缺乏,整体而言居住氛围并不成熟。项目作为综合体项目,将丰富片区公共配套,提升片区居住氛围与商业氛围,对激发区域活力起到一定作用。
全部3个回答 -
答
传承启元在深圳坪山科技路与翠景路交汇处西南角,加推2栋,141套房源,建面约70-143㎡住宅,面积70㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,103-120-143㎡的4房2卫户型,备案单价3.08万-4.15万/㎡,备案均价3.69万/㎡,总价221-590万/套,2025年5月份毛坯交付。
全部3个回答
传承启元

15899920080