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更新于 2024-03-29 10:53:43

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颐湾府

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售完 精装修 配套成熟
参考均价 130000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2019-11-30 新开盘通知
楼盘地址 南山港城路与临海大道交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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颐湾府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 颐湾府
  • 楼盘别名: 颐湾府 颐湾府花园 前海颐湾府
  • 区域商圈: 南山 -前海
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 130000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2019-11-30 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 南山港城路与临海大道交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市南山区前海深港合作区19单元06街坊
建筑规划
  • 交房时间: 2021-12-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 377户
  • 占地面积: 12491㎡
  • 建筑面积: 78313㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 3室(2)
  • 开发公司: 深国际前海置业(深圳)有限公司,深国际前海置业(深圳)有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2019)前海003号 2019-11-22 1栋、2栋、3栋
生活配套
  • 物业公司: 深业置地(深圳)物业管理有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 381个停车位 1:1
  • 周边配套:
    • 交通位于港城路与临海大道交汇处,双**物业。与地铁5号线南延线(开通)、15号线(规划中)无缝接驳,城市主干道:港城路,临海大道。
    • 综合商场综合配套商业颐锦广场、写字楼颐都大厦
    • 其他东南侧为铁路公园,西南侧为丝路长廊、商务中心,西北侧为景观水廊。周边以低密度规划打造绿色生态宜居休闲空间。
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楼盘介绍

项目介绍

颐湾府位于港城路与临海大道交汇处,前海深港合作区19单元06地块,东北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园,西南侧邻通山达海的“一带一路”丝路长廊;区域高绿化率、低密度开发,一座生态之城,焕新绿色妈湾;深国际联袂深业,共筑颐湾府。颐湾府以中国元素为设计理念,打造现代庭院,对话世界。高层阔景住宅,连接商务区、庭院商街、规划公园,在购物、休闲、办公、居家的生活之间随心切换。 颐湾府建筑采用点式布局,视野阔朗。4栋点式塔楼,两栋高约140米、两栋高约100米,设计建筑面积120㎡和190㎡两种户型。为前海,造颐境。

深国际智汇港的开发主体为深国际前海置业(深圳)有限公司,是深业置地和深国际前海开发各占5成股权合资公司,主要负责开发前海19单元和20单元约38万㎡的土地项目。而深国际智汇港先期项目位于前海19单元。

区位介绍

颐湾府位于港城路与临海大道交汇处,前海深港合作区19单元06地块,东北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园,西南侧邻通山达海的“一带一路”丝路长廊,前海合作区主要是指约15平方公里内的桂湾、前湾和妈湾三大片区,是前海2010年诞生伊始时的圈定范围,依托“深港合作”,规划打造为深圳未来新中心。

规划设计

颐湾府属于深国际智汇港先期项目的一部分,该智汇港以供应链信息与交易中心、供应链企业总部创展平台为基础,突出国际高端品牌商品保税及展示功能,及多种功能为一体的城市综合体。 深国际智汇港的开发主体为深国际前海置业(深圳)有限公司,是深业置地和深国际前海开发各占5成股权合资公司,主要负责开发前海19单元和20单元约38万㎡的土地项目。而深国际智汇港先期项目位于前海19单元。

景观特色

选择生活在颐湾府,自然就选择了生活在风景里。南邻约1100亩的湿地公园,公园建设有健身步道、景观坝、互动体验区、休闲娱乐区等休闲娱乐设施,满足全家闲暇时的休闲娱乐需求。

建筑风格

颐湾府以中国元素为设计理念,打造现代庭院,对话世界。高层阔景住宅。 颐湾府建筑采用点式布局,视野阔朗。

项目优势

颐湾府位于前海,前海蛇口自贸区成立于2015年,是广东自贸区的组成部分之一,也是我们国家继经济特区、经济开发区、保税(港)区之后,为适应深化改革开放需要而设立的特殊政策区。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 南山港城路与临海大道交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深业置地(深圳)物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通位于港城路与临海大道交汇处,双**物业。与地铁5号线南延线(开通)、15号线(规划中)无缝接驳,城市主干道:港城路,临海大道。
    • 综合商场综合配套商业颐锦广场、写字楼颐都大厦
    • 其他东南侧为铁路公园,西南侧为丝路长廊、商务中心,西北侧为景观水廊。周边以低密度规划打造绿色生态宜居休闲空间。
区位介绍

颐湾府位于港城路与临海大道交汇处,前海深港合作区19单元06地块,东北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园,西南侧邻通山达海的“一带一路”丝路长廊,前海合作区主要是指约15平方公里内的桂湾、前湾和妈湾三大片区,是前海2010年诞生伊始时的圈定范围,依托“深港合作”,规划打造为深圳未来新中心。

规划设计

颐湾府属于深国际智汇港先期项目的一部分,该智汇港以供应链信息与交易中心、供应链企业总部创展平台为基础,突出国际高端品牌商品保税及展示功能,及多种功能为一体的城市综合体。 深国际智汇港的开发主体为深国际前海置业(深圳)有限公司,是深业置地和深国际前海开发各占5成股权合资公司,主要负责开发前海19单元和20单元约38万㎡的土地项目。而深国际智汇港先期项目位于前海19单元。

颐湾府房价

降价通知
楼盘均价

130000元/㎡ 环比上月持平

南山均价

102049元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-01-13 130000元/㎡ - -
  • 2023-07-15 90000元/㎡ - -
  • 2023-07-07 90000元/㎡ - -
  • 2023-06-20 90000元/㎡ - -
  • 2023-06-12 90000元/㎡ - -
  • 2023-06-05 90000元/㎡ - -
  • 2023-05-29 90000元/㎡ - -
  • 2023-05-15 90000元/㎡ - -
  • 2023-05-12 90000元/㎡ - -
  • 2023-04-26 90000元/㎡ - -
  • 2023-04-18 90000元/㎡ - -
  • 2023-04-13 90000元/㎡ - -
  • 2023-04-08 90000元/㎡ - -
  • 2023-03-27 90000元/㎡ - -
  • 2023-03-23 90000元/㎡ - -
  • 2023-03-18 90000元/㎡ - -
  • 2023-03-13 90000元/㎡ - -
  • 2023-03-11 90000元/㎡ - -
  • 2023-03-09 90000元/㎡ - -
  • 2023-03-08 90000元/㎡ - -
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颐湾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目亮点

一、区位亮点:颐湾府位于港城路与临海大道交汇处,前海深港合作区19单元06地块,东北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园,西南侧邻通山达海的“一带一路”丝路长廊。

二、配套亮点:前海深港合作区内共设有3所国际学校:深圳哈罗国际学校&礼德国际学院(在建)、深圳荟同国际学校、深圳南山国王学校。

三、规划亮点:颐湾府以中国元素为设计理念,打造现代庭院,对话世界。高层阔景住宅,连接商务区、庭院商街、规划公园,在购物、休闲、办公、居家的生活之间随心切换。

19234024.jpg

区域价值

湾区发展核心引擎

颐湾府占据前海地区位于深圳南山半岛西部,伶仃洋东侧,珠江口东岸,包括南头半岛西部、宝安中心区,面积约为15平方公里,包含前海区块和蛇口区块的前海蛇口自贸片区,面积为28.2平方公里。

在粤港澳大湾区和先行示范区建设中,前海对标国际,定位为核心引擎和先锋,未来将打造成国际化城市新中心,打造成带动粤港澳大湾区发展的核心引擎

105141976577.jpg

一轴一带三组团

【南山区十四五规划】

一轴一带三组团

2025年,世界级创新型滨海中心城区基本建成,国家实验室核心引擎作用充分发挥,西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展,中央智力区功能全面完善,基本实现社会主义现代化,成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。

2030年,世界级创新型滨海中心城区全面建成,社会主义现代化建设跃上新台阶,成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。

2035年,率先实现社会主义现代化,成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区,将实现十二年及以上免费教育。

南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局,规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰,这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠,形成南山未来发展的产业生态链。

建设现代化交通体系 推动建设智慧公交站、智能停车诱导系统

南山区交通畅达性逐步增强,除原有的地铁1号线、2号线,地铁7号线、9号线、11号线及5号线南延已开通运营,12、13 号线建设有序推进,轨道里程增长1倍,达到87.9公里。

区域内西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一,集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。

本楼盘03月均价
130000元/㎡ 环比:0.00%
前海新房03月均价
87349元/㎡ 环比:2.50%↓
南山新房03月均价
102049元/㎡ 环比:1.25%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

颐湾府可从铁路公园站A、B两个出口直达项目商业,距离350米内,步行约5min。5号线南延线贯通后,前海合作区南北贯通,强化了前海与蛇口、宝中等临近片区的联系,进一步完善前海片区的快速通行配套。此外,铁路公园站还是5号线与15号线(规划中)的换乘站。

配套价值

人文配套:前海城市新地标 文化外滩 创意庭院 海洋博物馆;

教育配套:荟同国际学校 九年制义务教育学校 哈罗公学(具体的招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,以政府教育主管部门及办学方颁布的最新政策规定为准);

生态配套:大小南山 丝路长廊 铁路公园 前湾河;

商业配套:自带2万㎡街区式商业,周边超5万㎡商业;

详细配套以评分

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小吉点评

颐湾府自带2874㎡商业外,项目配套商业位于“丝路长廊”(丝路长廊全长2公里,规划为建面约5万㎡街区商业和地铁商业,打造“永不落幕的万国博览会”),容积率0.6,为低层商业街区+地下集中商业的低密生态街区商业,地下商业与地铁无缝接驳。

楼栋分析

颐湾府位于前海合作区妈湾片区19单元06街坊,港城路与妈湾一路交汇处,由深国际前海置业(深圳)有限公司进行开发,占地面积约4.6万㎡,计容总建面约10万㎡,涵盖写字楼、住宅及多层商业等业态。

19234021.jpg

户型分析

楼盘户型

  • 3室 3厅 2卫 在售
    建筑面积:121㎡ / 正南
    约1573万/套
  • 3室 2厅 3卫 在售
    建筑面积:190㎡ / 正南
    约2470万/套

户型分析

建面约110-170㎡4房精装住宅

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

颐湾府121㎡3房

 

置业建议
配套醇熟
交通便捷
品牌房企
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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  • 配套价值
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  • 户型解读
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颐湾府户型图

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颐湾府问答

  • 颐湾府地址在南山港城路与临海大道交汇处,在售面积191平3房2厅3卫。颐湾府以中国元素为设计理念,打造现代庭院,对话世界。高层阔景住宅,连接商务区、庭院商街、规划公园,在购物、休闲、办公、居家的生活之间随心切换。 颐湾府建筑采用点式布局,视野阔朗。4栋点式塔楼,两栋高约140米、两栋高约100米,设计建筑面积120㎡和190㎡两种户型。为前海,造颐境。

    全部3个回答
  • 颐湾府开发商是深国际前海置业(深圳)有限公司,深国际前海置业(深圳)有限公司,在售面积191平3房2厅3卫。颐湾府以中国元素为设计理念,打造现代庭院,对话世界。高层阔景住宅,连接商务区、庭院商街、规划公园,在购物、休闲、办公、居家的生活之间随心切换。 颐湾府建筑采用点式布局,视野阔朗。4栋点式塔楼,两栋高约140米、两栋高约100米,设计建筑面积120㎡和190㎡两种户型。为前海,造颐境。

    全部3个回答
  • 颐湾府房价是90000元/㎡起,总价2500万左右。项目高层阔景住宅,连接商务区、庭院商街、规划公园,在购物、休闲、办公、居家的生活之间随心切换。更多关于颐湾府的房价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 深圳前海颐湾府房价是单价9万元/㎡起,总价2500万左右,高层阔景住宅,连接商务区、庭院商街、规划公园,在购物、休闲、办公、居家的生活之间随心切换。更多关于深圳前海颐湾府的房价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 颐湾府升值潜力未来可期,适合投资。①位于港城路与临海大道交汇处,前海深港合作区19单元06地块,东北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园;②南邻约1100亩的湿地公园,公园建设有健身步道、景观坝、互动体验区、休闲娱乐区等休闲娱乐设施,满足全家闲暇时的休闲娱乐需求;更多关于颐湾府的信息,可以点击关注颐湾府!

    全部1个回答
  • 颐湾府值得买,有升值空间,理由①位于港城路与临海大道交汇处,北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园,西南侧邻通山达海的“一带一路”丝路长廊;区域高绿化率、低密度开发,一座生态之城,焕新绿色妈湾;②高层阔景住宅,连接商务区、庭院商街、规划公园,在购物、休闲、办公、居家的生活之间随心切换;更多关于颐湾府的信息,可以点击关注颐湾府!

    全部1个回答
  • 颐湾府位于前海,前海蛇口自贸区是广东自贸区的组成部分之一,也是我们国家继经济特区、经济开发区、保税(港)区之后,为适应深化改革开放需要而设立的特殊政策区,未来发展一片利好!

    全部1个回答
  • 颐湾府建筑采用点式布局,视野阔朗。4栋点式塔楼,两栋高约140米、两栋高约100米,设计建筑面积120㎡和190㎡两种户型。

    全部1个回答
  • 颐湾府首付是370万起,值得入手。理由①位于港城路与临海大道交汇处,,东北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园,西南侧邻通山达海的“一带一路”丝路长廊;②高层阔景住宅,连接商务区、庭院商街、规划公园,在购物、休闲、办公、居家的生活之间随心切换。更多关于颐湾府的首付信息,可以点击关注颐湾府!

    全部1个回答
  • 颐湾府很好,优点①位于港城路与临海大道交汇处,依托“深港合作”,规划打造为深圳未来新中心。②连接商务区、庭院商街、规划公园,在购物、休闲、办公、居家的生活之间随心切换。③东北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园,西南侧邻通山达海的“一带一路”丝路长廊;更多关于颐湾府的优缺点,可以点击关注颐湾府!

    全部1个回答
  • 颐湾府位于前海,前海蛇口自贸区成立于2015年,是广东自贸区的组成部分之一,也是我们国家继经济特区、经济开发区、保税(港)区之后,为适应深化改革开放需要而设立的特殊政策区,该片区发展利好!

    全部1个回答
  • 颐湾府最新消息动态是预计9月入市,推售110-170㎡四房住宅,价格约10万出头。更多关于颐湾府的动态信息,可以点击关注颐湾府!

    全部1个回答
  • 颐湾府在售的有建面约121.0㎡普通住宅3室3厅2卫、建面约190.0㎡普通住宅3室2厅3卫。

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  • 颐湾府的售楼处位置在深圳市南山区前海深港合作区19单元06街坊。

    全部1个回答
  • 颐湾府2019-11-30交房,更多信息请持续关注!

    全部1个回答
  • 颐湾府楼盘价格以楼盘首页价格为准,参考均价为:102000元/m²,性价比高。根据往期房价走势来看,房价走势差别不大。

    全部1个回答
  • 颐湾府的物业公司是深业置地(深圳)物业管理有限公司。据悉颐湾府的物业费是6.50元/m²/月。

    全部1个回答
  • 颐湾府总建筑面积约7.8万㎡,包括4栋30-43层约100-139.5米高的住宅楼,及1-2层高的的商业楼。颐湾府工程分为地下2层,地上建筑最高139.5m,43层,为1#、2#住宅楼,另外住宅3#A座30层,高96.8m,3#B座31层,高99.95m;商业部分有3#楼1层,面积约919㎡,4#楼2层,面积约1955㎡。

    全部1个回答
  • 颐湾府的规划比较完善,绿化率为40.00%,小区环境舒适,适合居住。

    全部1个回答
  • 颐湾府的户型空间大,格局合理,在售的户型有121.0㎡普通住宅3室3厅2卫、建面约190.0㎡普通住宅3室2厅3卫。

    全部1个回答

颐湾府

售完 住宅 精装修 配套成熟
均价 130000元/㎡ 降价通知
户型 三室 余房查询
地址 南山港城路与临海大道交汇处 发地址到手机
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