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更新于 2024-03-29 10:53:43

  • 越秀和樾府 效果图
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越秀和樾府

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在售 精装修 不限购
参考均价 88000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-12-31 新开盘通知
楼盘地址 宝安前海·尖岗山(广深高速宝安出入口) 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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越秀和樾府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 越秀和樾府
  • 楼盘别名: 和樾府
  • 区域商圈: 南山 -前海
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 88000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年,洋房70年
  • 开盘/加推: 2020-12-31 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安前海·尖岗山(广深高速宝安出入口) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳·前海·尖岗山(广深高速宝安出入口)
建筑规划
  • 交房时间: 2023-12-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 12栋
  • 规划户数: 726户
  • 占地面积: 38880㎡
  • 建筑面积: 168154㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 2室(3) 、 3室(2)
  • 开发公司: 深圳鹏跃房地产有限公司,深圳鹏跃房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)光明024号 2023-10-31
  • 深房字号(2020)宝安023号 2020-11-17
  • 深房许字(2020)宝安024号 2020-11-17
  • 深房许字(2020)宝安014号 2020-09-16
  • 深房许字(2020)宝安014号 2020-09-16 5栋、6栋、10栋
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生活配套
  • 物业公司: 越秀服务集团有限公司
  • 物业费: 7元/㎡/月
  • 车位数: 1000个
  • 周边配套:
    • 交通四维交通对话世界的城市通道 海:邮轮码头,《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸 陆:京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道,速达前海宝中 空:距离宝安国际机场直线距离约9公里,距香港国际机场直线距离约32公里 轨:地铁5号线兴东站、12号线上川站(建设中)、15号线宝安公园站(规划中)
    • 幼儿园自带12班幼儿园
    • 中**新安**外国语
    • 综合商场曦城山地风情商业街、中洲购物中心
    • 医院宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼保健院
    • 银行/ATM建设银行(曦城支行)、中国工商银行(御龙居支行)
    • 其他千亿企业竞相布局,15年醇熟墅居氛围沉淀,赋予生活极大的满足感和能动性。国际教育:协同国际、新安**外国语、宝中实验(规建中)高端商业: VIVITOWN山地风情商业街、中洲购物中心、海雅缤纷城,总体量近60万方医疗健康:宝安中医院(三甲)、宝安人民医院(三甲)、宝安妇幼、南方医科大学医院文化艺术:2.78万㎡尖岗山文体中心
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楼盘介绍

项目介绍

越秀·和樾府是香港联交所上市公司、千亿国企越秀地产进入深圳的首作,也是越秀TOP系——和樾系首作。 项目位于广深高速宝安出口旁、尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处,地处深圳西部别墅群片区——前海后山纯别墅住区。片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品,是深圳区域内已不可多得、拥有独立山水资源的低密住区,“出则繁华,入则宁静”。 越秀·和樾府交通便利,位居广深高速宝安出口,接近西乡立交,周边多条纵向交通如京港澳高速、广深公路、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。此外,项目毗邻宝安机场、地铁5号线兴东站、12号线上川站(建设中),15号线宝安公园站(规划中),畅享海陆空轨四维立体交通。 越秀·和樾府地处尖岗山醇熟别墅区,周边六山两水四公园环绕(尖岗山、孖松山、企龙山、大井山、岭下山、平峦山,铁岗水库、西丽水库;平峦山公园、企龙山公园、尖岗山公园、宝安公园),生态资源丰富。拥有协同国际**、新安**外国语**、宝中实验**(规建中)等教育配套;VIVITOWN山地风情商业街、中洲购物中心、海雅缤纷城、36万㎡等高端商业配套;宝安中医院(三甲)、宝安人民医院(三甲)、宝安妇幼、南方医科大学医院等医疗配套;2.78万㎡尖岗山文体中心等文化艺术配套,都会与自然自由切换,生活丰盛便捷。 越秀·和樾府占地面积约3.9万㎡,总建面约17万㎡,是集合日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所津岛晓生、新加坡JTL景观设计等国际大师智慧,以“回归自然”为创作初衷打造的建筑与自然共生的低密住宅产品。项目以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率仅3.12。其中:住宅约10.8万㎡,定制精装以绿色、智慧、高效、美学“4大生活理念”匠心打造,获WELL金级健康认证。商业约6000㎡;12班幼儿园约4000㎡;文化活动室约1000㎡;社区健康服务中心约1000㎡;社区老年人日间照料中心约750㎡;社区体育活动场地约1500㎡等。 越秀和樾府即将推售的产品是面积段110-170平的住宅(其中包含深圳稀缺的低密度洋房产品),目前已在宝安海雅缤纷城举办巡展活动,更多详情可到现场咨询。 越秀品牌暨越秀·和樾府产品发布会于8月14日在深圳湾莱佛士酒店举办。

区位介绍

越秀和樾府位于前海·尖岗山(广深高速宝安出入口)。三条高速畅达全城:南光、京港澳、广深沿江高速;5条地铁接驳:1号线11号线5号线建设中的12号线及规划中的15号线;15**即达宝安国际机场,25**达蛇口太子湾码头,30**达深圳湾口岸出入境,1**可达香港国际机场。越秀·和樾府交通便利,位居广深高速宝安出口,接近西乡立交,周边多条纵向交通如京港澳高速、广深公路、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。此外,项目毗邻宝安机场、地铁5号线兴东站、12号线上川站(建设中),15号线宝安公园站(规划中),畅享海陆空轨四维立体交通。

规划设计

越秀·和樾府占地面积约3.9万㎡,总建面约17万㎡,项目联合日本津岛、新加坡JTL等国际团队,以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率低至3.12。其中:住宅约10.8万㎡。项目以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率仅3.12。其中:住宅约10.8万㎡,定制精装以绿色、智慧、高效、美学“4大生活理念”匠心打造,获WELL金级健康认证;商业约6000㎡;12班幼儿园约4000㎡;文化活动室约1000㎡;社区健康服务中心约1000㎡;社区老年人日间照料中心约750㎡;社区体育活动场地约1500㎡等。

景观特色

越秀·和樾府地处尖岗山醇熟别墅区,周边六山两水四公园环绕(尖岗山、孖松山、企龙山、大井山、岭下山、平峦山,铁岗水库、西丽水库;平峦山公园、企龙山公园、尖岗山公园、宝安公园),生态资源丰富

建筑风格

是集合日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所津岛晓生、新加坡JTL景观设计等国际大师智慧,以“回归自然”为创作初衷打造的建筑与自然共生的低密住宅产品。

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全,居住起来生活方便。越秀•和樾府, 是香港联交所上市公司、千亿国企越秀地产进入深圳的首个作品,也是越秀TOP系——和樾系首作。片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品,是深圳区域内已不可多得、拥有独立山水资源的低密住区,“出则繁华,入则宁静”。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安前海·尖岗山(广深高速宝安出入口) 发地址到手机
  • 物业公司: 越秀服务集团有限公司
  • 周边配套:
    • 交通四维交通对话世界的城市通道 海:邮轮码头,《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸 陆:京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道,速达前海宝中 空:距离宝安国际机场直线距离约9公里,距香港国际机场直线距离约32公里 轨:地铁5号线兴东站、12号线上川站(建设中)、15号线宝安公园站(规划中)
    • 幼儿园自带12班幼儿园
    • 中**新安**外国语
    • 综合商场曦城山地风情商业街、中洲购物中心
    • 医院宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼保健院
    • 银行/ATM建设银行(曦城支行)、中国工商银行(御龙居支行)
    • 其他千亿企业竞相布局,15年醇熟墅居氛围沉淀,赋予生活极大的满足感和能动性。国际教育:协同国际、新安**外国语、宝中实验(规建中)高端商业: VIVITOWN山地风情商业街、中洲购物中心、海雅缤纷城,总体量近60万方医疗健康:宝安中医院(三甲)、宝安人民医院(三甲)、宝安妇幼、南方医科大学医院文化艺术:2.78万㎡尖岗山文体中心
区位介绍

越秀和樾府位于前海·尖岗山(广深高速宝安出入口)。三条高速畅达全城:南光、京港澳、广深沿江高速;5条地铁接驳:1号线11号线5号线建设中的12号线及规划中的15号线;15**即达宝安国际机场,25**达蛇口太子湾码头,30**达深圳湾口岸出入境,1**可达香港国际机场。越秀·和樾府交通便利,位居广深高速宝安出口,接近西乡立交,周边多条纵向交通如京港澳高速、广深公路、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。此外,项目毗邻宝安机场、地铁5号线兴东站、12号线上川站(建设中),15号线宝安公园站(规划中),畅享海陆空轨四维立体交通。

规划设计

越秀·和樾府占地面积约3.9万㎡,总建面约17万㎡,项目联合日本津岛、新加坡JTL等国际团队,以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率低至3.12。其中:住宅约10.8万㎡。项目以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率仅3.12。其中:住宅约10.8万㎡,定制精装以绿色、智慧、高效、美学“4大生活理念”匠心打造,获WELL金级健康认证;商业约6000㎡;12班幼儿园约4000㎡;文化活动室约1000㎡;社区健康服务中心约1000㎡;社区老年人日间照料中心约750㎡;社区体育活动场地约1500㎡等。

越秀和樾府房价

降价通知
楼盘均价

88000元/㎡ 环比上月持平

南山均价

102049元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-19 88000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 88000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 88000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 88000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 88000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 88000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 88000元/㎡ - -
  • 2024-01-20 88000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 88000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 88000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 88000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 88000元/㎡ - -
  • 2023-11-28 88000元/㎡ - -
  • 2023-11-22 100000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 88000元/㎡ - -
  • 2023-11-08 88000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 88000元/㎡ - -
  • 2023-10-23 88000元/㎡ - -
  • 2023-10-16 88000元/㎡ - -
  • 2023-10-13 88000元/㎡ - -
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越秀和樾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目亮点

科学“立体主义”空间
和樾府亲地洋房实得房率高达85%左右,集阳光花园、阳光大堂、阳光公区、阳光户内、阳光坪庭于一体,阔景高层最高面宽达15.9米阔绰尺度,独梯入户,并以LDKG无界方厅、LDKG无界风景等科学户型设计,带来享受舒适人居新体验。

区域价值

四维立体交通

越秀·和樾府交通便利,位居广深高速宝安出口,接近西乡立交,周边多条纵向交通如京港澳高速、广深公路、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。

畅享海陆空

【南山区十四五规划】

一轴一带三组团

2025年,世界级创新型滨海中心城区基本建成,国家实验室核心引擎作用充分发挥,西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展,中央智力区功能全面完善,基本实现社会主义现代化,成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。

2030年,世界级创新型滨海中心城区全面建成,社会主义现代化建设跃上新台阶,成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。

2035年,率先实现社会主义现代化,成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区,将实现十二年及以上免费教育。

南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局,规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰,这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠,形成南山未来发展的产业生态链。

建设现代化交通体系 推动建设智慧公交站、智能停车诱导系统

南山区交通畅达性逐步增强,除原有的地铁1号线、2号线,地铁7号线、9号线、11号线及5号线南延已开通运营,12、13 号线建设有序推进,轨道里程增长1倍,达到87.9公里。

区域内西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一,集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。

本楼盘03月均价
88000元/㎡ 环比:0.00%
前海新房03月均价
87349元/㎡ 环比:2.50%↓
南山新房03月均价
102049元/㎡ 环比:1.25%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

区域优势明显,交通是很大的优势,未来潜力很大。

配套价值

1.四维交通


海:邮轮码头,《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸
陆:京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道,速达前海宝中
空:距离宝安国际机场直线距离约9公里,距香港国际机场直线距离约32公里
轨:地铁5号线兴东站、12号线上川站(建设中)、15号线宝安公园站(规划中)
2.坐拥六山两水四公园
6山:尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山;
2水:铁岗水库、西丽水库;
4公园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园;
可享623公顷生态绿轴,涵盖山、水、公园等多重景。
3.三甲医院
项目配建1000㎡社区健康服务中心,3公里范围内有宝安中医院、宝安人民医院、广州中医药大学附属医院3家大型综合医院。
4.自持商业
项目自带6000㎡商业,周边无大型购物商圈。
距项目700米处,有曦城VIVI TOWM山地风情商业街,步行约10min,目前有约30家商家进驻,是片区内唯一集中式商业。

5.一站式教育


从幼儿园、小学到高中,一站式优质教育;家门口临近新安中学(集团)外国语学校,是宝安第一所国际化外国语学校,为九年一贯制学校,小班制教学(32人/班)。学校有8%以上的外籍教师, 近年来先后为国内外知名品牌大学剑桥、清华、北大输送了1000多名高中优秀毕业生。周边还有多所国际学校,包括:中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校。

详细配套以评分

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小吉点评

交通、教育等方面都相对突出,商业相对欠缺,但基本保障没有问题。

楼栋分析

和樾府以约17万方、3.12低容积率规划(深圳全市豪宅平均容积率为5),集高层空墅与深圳臻贵8F亲地洋房与一体。

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:110㎡ / 正南
    约968万/套
  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:115㎡ / 正南
    约1012万/套
  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:115㎡ / 正南
    约1012万/套

户型分析

8F墅境洋房 建面约110㎡3+1房
建面约115-140㎡3-4房阔景高层

置业建议
前海置业
南山新房
配套齐全
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  • 3室(2)
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越秀和樾府楼盘动态

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越秀和樾府问答

  • 越秀和樾府地处深圳西部别墅群片区,是一个拥有独立山水资源的低密住区,周边六山两水四公园环绕,生态资源丰富。项目以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率低至3.12,住宅约10.8万㎡,定制精装以绿色、智慧、高效、美学“4大生活理念”匠心打造,获WELL金级健康认证。同时,交通便利,周边多条纵向交通如京港澳高速、广深公路、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。

    全部3个回答
  • 宝安越秀和樾府楼盘详情是首付290万起,单价8.8万/平米起,预计在2023年9月底交房,在售建面约110-140㎡ 3-4房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 越秀和樾府地处深圳西部别墅群片区,周边配套设施丰富。附近有协同国际学校、新安外国语学校、宝中实验学校等优质教育资源;VIVITOWN山地风情商业街、中洲购物中心、海雅缤纷城等高端商业配套;宝安中医院、宝安人民医院等医疗配套;尖岗山文体中心等文化艺术配套。无论是教育、购物、医疗还是文化娱乐,都能满足居民的各种需求。

    全部3个回答
  • 深圳越秀和樾府楼盘整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。首付290万起,单价8.8万/平米起,预计在2023年9月底交房,在售建面约110-140㎡ 3-4房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳越秀和樾府价格是88000元/平米,首付290万起,预计在2023年9月底交房,在售建面约110-140㎡ 3-4房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 越秀和樾府深圳宝安户型有建面约110-140㎡ 3-4房,首付290万起,单价8.8万/平米起,预计在2023年12月底交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳越秀和樾府最新消息是首付290万起,单价8.8万/平米起,预计在2023年9月底交房,在售建面约110-140㎡ 3-4房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 越秀和樾府深圳宝安楼盘价格是88000元/平米,位于广深高速宝安出口旁、尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处,地处深圳西部别墅群片区——前海后山纯别墅住区。片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品,是深圳区域内已、拥有独立山水资源的低密住区。

    全部3个回答
  • 越秀和樾府房价是88000元一方。越秀和樾府交通便利,位居广深高速宝安出口,接近西乡立交,周边多条纵向交通如京港澳高速、广深公路、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。

    全部3个回答
  • 越秀和樾府楼盘详情是项目占地面积约3.9万㎡,总建面约17万㎡,是集合日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所津岛晓生、新加坡JTL景观设计等国际大师智慧,以“回归自然”为创作初衷打造的建筑与自然共生的低密住宅产品。

    全部3个回答
  • 越秀和樾府备案价是88000元一平米。越秀和樾府占地面积约3.9万㎡,总建面约17万㎡,项目联合日本津岛、新加坡JTL等国际团队,以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率低至3.12。

    全部3个回答
  • 深圳越秀和樾府价格是88000元一平,首付290万起,单价8.8万/平米起,预计在2023年9月底交房,在售建面约110-140㎡ 3-4房。越秀和樾府占地面积约3.9万㎡,总建面约17万㎡,项目联合日本津岛、新加坡JTL等国际团队,以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率低至3.12。越秀·和樾府是香港联交所上市公司、千亿国企越秀地产进入深圳的首作,也是越秀TOP系——和樾系首作。

    全部3个回答
  • 深圳和樾府房价是88000元/平米,越秀和樾府占地面积约3.9万㎡,总建面约17万㎡,项目联合日本津岛、新加坡JTL等国际团队,以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率低至3.12。其中:住宅约10.8万㎡。

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  • 越秀和樾府房价是88000元一平,越秀和樾府占地面积约3.9万㎡,总建面约17万㎡,项目联合日本津岛、新加坡JTL等国际团队,以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现,容积率低至3.12。其中:住宅约10.8万㎡。

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  • 越秀和樾府最新消息是在售建面约110-140㎡3-4房,首付290万起,单价8.8万/平米起,预计在2023年9月底交房,越秀和樾府位于前海·尖岗山(广深高速宝安出入口)。三条高速畅达全城:南光、京港澳、广深沿江高速;5条地铁接驳:1号线11号线5号线建设中的12号线及规划中的15号线。

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  • 越秀和樾府预计在2023年12月底交房,宝安【越秀和樾府】单价8.5万起,建面约110-140㎡ 3-4房 ,带新安外国语学区。更多关于越秀和樾府的交房信息,可以400电话咨询!

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  • 越秀和樾府能买,现在适合入手。①三条高速畅达全城:南光、京港澳、广深沿江高速;5条地铁接驳:1号线11号线5号线建设中的12号线及规划中的15号线;②紧邻综合商场曦城山地风情商业街、中洲购物中心,医院宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼保健院;更多关于越秀和樾府的信息,可以点击关注越秀和樾府!

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  • 越秀和樾府开盘时间是2020年11月,最新活动优惠是在售建面约110㎡3+1房墅境洋房,均价10.5-11万元/平方起,占地面积约3.9万㎡,总建面约17万㎡,容积率仅3.12。更多关于越秀和樾府的开盘时间和优惠信息,可以点击关注越秀和樾府!

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  • 越秀和樾府评价是优点①位于前海·尖岗山(广深高速宝安出入口)。三条高速畅达全城:南光、京港澳、广深沿江高速;5条地铁接驳:1号线11号线5号线建设中的12号线及规划中的15号线;②紧邻VIVITOWN山地风情商业街、中洲购物中心、海雅缤纷城、36万㎡等高端商业配套;更多关于越秀和樾府的评价信息,可以点击关注越秀和樾府!

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越秀和樾府

在售 住宅 精装修 不限购
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户型 三室 余房查询
地址 宝安前海·尖岗山(广深高速宝安出入口) 发地址到手机
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