深圳楼市7年之痒之业主卖房故事

作者：发布时间： 2025-11-29

深圳楼市7年之痒之业主卖房故事

记得在17-18年的时候市场属于横盘状态，当时的价格也算比较稳，但是大家对房产的信心还是非常足的，市场供应量也非常少，买房群体对自己未来的收入也是信心满满。当时的二手房成交量每个月基本在8000套左右，那是真实存在的成交，新房供应量较少，但是每个月也在4-5千套，每一个新盘出来开盘去化率没有日光也是7/8成。

市场盛行时期

19年底进入了口罩非常时期。20年初深圳为了中小企业复工复产出台企业贷低利率政策。大家毅然而然的把贷出来的钱流入了房地产市场，整个市场的成交量又创了新高。房价看着在上涨，二手房是一天一个价。买房稍微犹豫一点的，想多对比一下，看一个月下来同小区同户型基本就要多花几十万去买。新房市场更是供不应求，最值得关注的是当时的网红片区光明，不管有没有配套，反正开盘就能秒光，公明署田蒲均价45000，买房还要靠抢。龙华更是卖出天价14万/㎡。这种市场持续了两年，刚需该抢的已经抢到了，投资的也基本下水了。

一个含泪卖房故事

一个业主真实卖房故事：记得当时龙华某小区的业主抬着高昂的头到门店放盘，接受不了8万以上的单价就不要去看房，可是当时同户型的真实成交价也才7.3万/㎡呀。但是也只能惯着业主，只能这个价格先挂着盘，没办法卖家市场也只能忍着了。可曾想到20年末时期成交单价达到9万多了，业主也放弃售卖了，觉得价格还会继续上涨，就这么放着。直到23年的下半年跟那个业主再次见面，还是到门店了解价格行情，但是因为了解的价格落差有2万多，又没有放盘卖。又转转到25年的昨天业主告诉我房子已经卖出去了，成交单价6.8万。

个人买卖房产观点

楼市的7年造就了很多的个人梦想，同时也破灭了很多家庭的梦想。买房卖房不是说谁的眼光好看的准，只能说是运气，时间节点不一样，价格也就不一样。只能说看你当下的想法是否需要这么一套房子，买卖房产不盲目跟风就好。文章就写到这里了，还有想听真实买房故事的朋友吗，欢迎评论区留言。