深圳中洲迎玺花园值得买。单价低至5.5万起，97㎡折后只要570万起步，120㎡折后最低也有685万起。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
中洲迎玺花园
加入本地买房群
关注
在售
精装修
地铁沿线
参考均价
55000元/㎡
降价通知
咨询底价
楼盘户型
93-136㎡
余房查询
成交价查询
开盘时间
2023-12-09
新开盘通知
楼盘地址
龙华区龙华大道与民丰路交汇处
发地址到手机
87折优惠，总价369万买三房
已有426人领取
限时领取
深圳买房群
3042 人正在讨论深圳楼市
加入群聊
微信扫码获取信息
13826574263
15899920080
致电售楼现场，了解更多优惠信息
15899920080
中洲迎玺花园楼盘信息
领取楼盘评测报告基本信息
建筑规划
交房时间：2026-06-30
装修情况：公共部分精装
楼栋总数：9栋
规划户数：1390户
占地面积：39982㎡
建筑面积：233000㎡
容积率：4
绿化率：40%
建筑类型：塔楼
主力户型： 3室(5) 、 4室(8)
开发公司：深圳市黄金台项目开发有限公司
领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
售卖资格
预售证号发证时间绑定楼栋
深房许字（2023）龙华023号2023-11-29
深房许字（2023）龙华023号 2023-11-29#1
查看全部
生活配套
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
物业费： 6元/㎡/月
车位数：1510个
周边配套：
教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享学区之内(最终学区划分以主管部门公布为准)，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。
商业配套：龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。
休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。
领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
楼盘介绍
项目介绍
中洲迎玺花园开发商是中洲集团创立于1993年，是中外合资的综合性集团企业。业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。区位介绍
中洲迎玺花园项目紧邻深圳北站，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线❗未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。从位置上来看，中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。规划设计
中洲迎玺花园地块由两部分组成，总建面约32万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设的是3.998万㎡，规划面积16.9万㎡。预计明年9月份一期一批次入市，24年3月份2批次，二期一批次24年9月份，二批次25年3月份，三期27年。容积率4.16，预计会提供3000套住宅。景观特色
中洲迎玺花园项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。建筑风格
中洲迎玺花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
中洲迎玺花园紧邻华润北站5星级万象商业（在建），附近有深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近红山6979、龙华天虹购物中心。距离深圳北站约500米，4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。紧邻东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校。公交
地铁
学校
医院
购物
领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
生活配套
楼盘地址：龙华区龙华大道与民丰路交汇处发地址到手机
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
周边配套：
教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享学区之内(最终学区划分以主管部门公布为准)，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。
商业配套：龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。
休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。
区位介绍
中洲迎玺花园项目紧邻深圳北站，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线❗未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。从位置上来看，中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。
规划设计
中洲迎玺花园地块由两部分组成，总建面约32万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设的是3.998万㎡，规划面积16.9万㎡。预计明年9月份一期一批次入市，24年3月份2批次，二期一批次24年9月份，二批次25年3月份，三期27年。容积率4.16，预计会提供3000套住宅。
中洲迎玺花园房价
降价通知楼盘均价
55000元/㎡环比上月-1.8%
龙华区均价
65499元/㎡环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡环比上月+0.3%
价格走势
订阅价格变动通知，把握最佳买房时机
历史价格
记录时间均价最低价价格描述
2024-03-2155000元/㎡--
2024-03-1956000元/㎡--
2024-03-1256000元/㎡--
2024-03-0756000元/㎡--
2024-03-0456000元/㎡--
2024-02-2156000元/㎡--
2024-02-0756000元/㎡--
2024-01-2756000元/㎡--
2024-01-2056000元/㎡--
2024-01-1872400元/㎡-建面约93-136平的3-4房，备案均价约7.24万/㎡带装修，备案价格区间约在6.68-7.96万/平。
2024-01-1656000元/㎡--
2024-01-0456000元/㎡--
2023-12-2656000元/㎡--
2023-12-1456000元/㎡--
2023-12-1272400元/㎡-建面约93-136平3-4房，备案均价约7.24万/㎡带装修
2023-12-0953000元/㎡--
2023-11-3058000元/㎡--
2023-11-2460000元/㎡--
2023-11-1372400元/㎡--
2023-11-0172400元/㎡-价格待定
查看全部
中洲迎玺花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
产品力
9.0配套价值
8.0区域价值
9.0
项目介绍中洲迎玺花园地块由两部分组成，总用地面积7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。
预计约2023年9月份一期入市，，二期一批次约2024年9月份入市，三期约2027年入市。规划容积率4.16，预计会提供3000套住宅。
项目亮点【区位优势】
中洲迎玺花园地理位置优越，位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。北毗邻中海珑悦理家园和华润超核中心润府。
【交通优势】
中洲迎玺花园项目距离深圳北站约400米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到那个区都不远。
【教育优势】
中洲迎玺花园目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素)，周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。
【商业优势】
中洲迎玺花园项目将建龙华首家五星级万象系商业，后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
区域价值深圳北站枢纽片区
深圳北站枢纽片区具备湾区门户、深港联动的独特优势，规划定位为联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区，展现深圳先行示范区特质和魅力的国际中央活力区。
超核中心规划建面约75万㎡，将是龙华具有开创引领性的城市级综合体。项目旁的北站总部基地重新进行了城市一体化结构设计。新的设计显示，北站总部基地在已有“深圳北站”一芯的基础上，规划了“城市超核”，打造“双芯”结构。
本楼盘03月均价
55000元/㎡环比：1.79%↓
民治新房03月均价
60459元/㎡环比：1.59%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。居住价值方面，这片区在接下来估计有几千套住房陆续供应，可形成一大居住区，会是龙华接下来最适合居住的片区。
配套价值周边学校：东星小学、龙华潜龙学校、龙华龙腾学校、玉龙学校、深圳外国语学校龙华分校。
地铁方面：距离深圳北站约500米，4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳，规划中的27号线樟坑站也在项目附近。
商业方面：紧邻华润5星级万象商业(在建)，附近有深圳北站缤果空间、星河Coco City、红山6979、龙华天虹购物中心等集中商业。
详细配套以评分
小吉点评
中洲迎玺花园项目将建龙华首家五星级万象系商业，后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
楼栋分析中洲迎玺花园项目原中洲黄金台，定名为中洲迎玺花园。根据规划，一期建设1栋住宅，层高47、地下2层，规划共644 户(其中保障性住房 0 户)，户型套内建筑面积<90㎡有615户，占比95.5%。
除此之外，一期规划有商业建筑建面约3128.38㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区服务中心400㎡，机动车位451个。
户型分析楼盘户型
3室 2厅 2卫待售建筑面积：97㎡ / 正南约533万/套
3室 2厅 2卫待售建筑面积：99㎡ / 正南约544万/套
3室 2厅 2卫待售建筑面积：97㎡约533万/套
户型分析
中洲迎玺花园在售建面92-96-119-131-142-162㎡
户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。
每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。
动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。
各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
项目优缺点中洲迎玺花园优点：【区位优点】中洲迎玺花园地理位置优越，位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。北毗邻中海珑悦理家园和华润超核中心润府。
【交通优点】中洲迎玺花园项目距离深圳北站约400米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到那个区都不远。
【教育优点】中洲迎玺花园目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素)，周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。
【商业优点】中洲迎玺花园项目将建龙华首家五星级万象系商业，后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
中洲迎玺花园缺点：坐拥主干道、学校众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;
中洲迎玺花园户型图
余房查询全部户型(13)
3室(5)
4室(8)
3室户型(5)
在售
3室2厅2卫 97㎡ 约534万
待售
3室2厅2卫 97㎡ 约534万
待售
3室2厅2卫 93㎡ 约512万
待售
3室2厅2卫 99㎡ 约545万 朝向 正南
待售
3室2厅2卫 97㎡ 约534万 朝向 正南
4室户型(8)
在售
4室2厅2卫 120㎡ 约660万
待售
4室2厅2卫 115㎡ 约633万
待售
4室2厅2卫 120㎡ 约660万
待售
4室2厅2卫 136㎡ 约748万
待售
4室2厅2卫 120㎡ 约660万 朝向 正南
待售
4室2厅2卫 120㎡ 约660万 朝向 正南
待售
4室2厅2卫 115㎡ 约633万 朝向 正南
待售
4室2厅2卫 136㎡ 约748万 朝向 正南
-
效果图
-
中洲迎玺花园楼盘动态
订阅最新动态- 优惠2024-03-22
- 在售2024-03-22
- 优惠2024-03-14
- 优惠2024-02-29
- 优惠2024-01-25
- 在售2024-01-18
- 优惠2024-01-16
- 优惠2023-12-14
- 开盘2023-12-12
- 优惠2023-12-11
- 优惠2023-12-08
- 优惠2023-12-07
- 进度2023-12-07
- 优惠2023-12-05
- 在售2023-12-01
- 在售2023-12-01
- 优惠2023-11-30
- 热销2023-11-29
- 优惠2023-11-28
- 在售2023-11-25
中洲迎玺花园问答
- 答
- 答
深圳中洲迎玺花园价格55000元一平米，项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达6条汇聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城，15分车程多网抵达福田。
全部3个回答 - 答
龙华中洲迎玺花园地址在龙华区龙华大道与民丰路交汇处，位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。从位置上来看，中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。
全部3个回答 - 答
深圳北站中洲迎玺花园价格56000元一方，目前中洲迎玺享有85折优惠，总价570万起能上车北站最大纯粹花园社区的正统3房，推出面积约93-136㎡3-4房，还在深外龙华学区范围内，是目前龙华区域非常有价值的新盘之一。
全部3个回答 - 答
北站中洲迎玺花园房价56000元一平，85折优惠，总价570万起买大3房，推出建面约96-125㎡3房，超低密大社区、深外龙华。咨询管家领取开盘折扣优惠！
全部3个回答 - 答
中洲迎玺花园交楼时间是2026年6月交房，85折优惠，单价5.6万/㎡起，在售建面约92-166㎡3-5房，楼层可选。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答 - 答
中洲迎玺二期户型有建面约96-125㎡3房户型，85折优惠，单价5.6万/㎡起，楼层可选，双地铁口物业。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答 - 答
深圳中洲迎玺花园二期开盘价格56000元一方，85折优惠，在售建面约92-166㎡3-5房，楼层可选。咨询管家领取二期开盘折扣优惠！
全部3个回答 - 答
中洲迎玺最新消息是在售建面约93-136平的3-4房住宅产品，85折优惠，年后开样板房，单价5.6万/㎡起，咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 - 答
深圳北站中洲迎玺花园价格56000元一平米，年后开样板房，推出建面约96-125㎡3房，双地铁口物业。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答 - 答
中洲迎海二期楼盘整体非常好，是福田区值得买的楼盘。即推出560套，在售面积96-125㎡，原本计划本周五开样板，目前传来最新消息，样板暂停开放，将于年后再开放。咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 - 答
深圳中洲迎玺花园楼盘整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。少量房源在售，85折优惠，单价5.6万起，在售92-166㎡3-5房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答 - 答
龙华中洲迎玺花园房价是53000元/平米，85折优惠，单价5.3万送精装，再送5年物业费，在售建面约93-136平3-4房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答 - 答
深圳中洲迎玺花园最新消息是在售建面92-166㎡3-5房，少量房源在售，85折优惠，单价5.6万起，咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 - 答
中洲迎玺花园楼盘价格是56000元一方，少量房源在售，85折优惠，在售建面约92-166㎡3-5房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 - 答
中洲迎玺花园价格便宜是活动期间，少量房源在售，85折优惠，单价5.6万起，在售建面约92-166㎡3-5房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答 - 答
深圳中洲迎玺花园房价是56000元一方，少量房源在售，85折优惠，在售92-166㎡3-5房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 - 答
迎玺花园房价是56000元一平方，少量房源在售，85折优惠，在售92-166㎡3-5房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 - 答
龙华中洲迎玺花园开盘价格是56000元一平米，少量房源在售，85折优惠，在售92-166㎡3-5房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答 - 答
深圳中洲迎玺花园价格是56000元一平米，少量房源在售，85折优惠，在售建面约92-166㎡3-5房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答
中洲迎玺花园
在售
住宅
精装修
地铁沿线
均价
55000元/㎡
降价通知
户型
93-136㎡
余房查询
地址
龙华区龙华大道与民丰路交汇处
发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
13826574263
15899920080
致电售楼现场，了解更多优惠信息
15899920080
-
何辉562人咨询过
-
张露562人咨询过
-
张梦霞562人咨询过
