北站新房网传的维权明星

作者：依家网发布时间： 2024-05-16

<项目基本数据>

项目占地：约1.2万㎡

计容总建面：约7.53万㎡（具体以实测为准）

绿化率：40%

户数：可售480户住宅

梯户比：3T6

车位数:地下停车位为635个

产品面积段：建面约88-129㎡雅致三至四房

产权年限：住宅70年

物业管理：中海物业

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都市第四区深圳所趋时代所向

-龙华北站超核位于深圳城市发展轴心，成为继福田中心、南山中心、宝安中心后，定鼎深圳都市第四区，创超千亿产业价值；

-龙华区2021年GDP约2828.45亿,同比增速10.2%，增速超福田、南山，位列全市第二，2022年GDP约2951.7亿，近十年人口涌入超百万，发展势头强劲。北站超级总部基地作为深圳发展重心，2023年将是价值兑现元年。

-“数字龙华，都市核心”超3000家国高企业资源集聚*，北站数字经济核心产业总产出超5550亿元，增长13%，高于传统企业8.3个百分点。

北站超级总部基地千亿CBD腾飞在即

-深圳北站超级总部基地：深圳6+1超级总部基地之一，建面约950万㎡*，是链接大湾区的超级枢纽总部CBD，规模仅次于前海合作区。

-凝聚全球视野的国际会客厅，投资金额约2000亿，打造约550万m²商务集群，约60栋甲级写字楼著写CBD封面，吸引近30家企业总部入驻，勾勒出超级总部基地的“吸金”潜力

-构建双芯交汇、枢纽门户，以双芯三谷设计理念，融汇超级枢纽芯、超级绿芯、北部创享办公谷、南侧多维活力谷、东侧风情水街等规划，连通深圳市文化馆新馆、深圳市第二儿童医院、民治体育公园、北站中心公园，共同构建成龙华超级中央中轴线，住宅用地较为稀缺。

-中海珑悦理雄踞超核之上，一揽城市中轴CBD景观资源，毛坯限价7.245万/m²，一揽万象繁华，静享未来高阶生活。

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四横四纵五地铁交汇，打通城市路网

-四纵：龙华大道、福龙路、新区大道、梅观高速（珠三角环线高速）

-四横：南坪快速、留仙大道、玉龙路、北环大道，速达福田、南山中心区

-五地铁：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站、27号线（建设中）、22号线（建设中），通达西丽留仙洞、高新科技园、深圳湾、前海合作区等超级总部基地。

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繁华万象无界共融的璀璨场域（建设中）

●建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，预计2026年建成，将打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场。

●周边红山6979已开业、华南首家Costco旗舰店(建设中)预计2023年底建成，毗邻龙华国际商圈，拥有龙华山姆、壹方系、星河系、天虹等品质商业，是购物休闲的天堂。

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周边优校筑梦孩子的锦绣未来

●深圳外国语学校（集团）龙华学校，创办于2016年9月，是区属九年一贯制公立学校，建面约54075.3㎡，现有规模约60个班，以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的深外龙学子为培养目标*

●项目南侧将规划一所九年一贯制学校*，深圳市格致中学民治校区由龙华区教育局高起点规划、高标准建设的九年一贯制区属公办学校，以航天精神铸魂，高新科技赋能，贯通融合育人，规划设立36个教学班。

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建筑面积约88㎡三房两厅两卫

●深圳少有的建面约88㎡3房2卫户型，约3.6米面宽观影客厅，打造家庭私家专属影院

●套房主卧约180°大开窗面，每时每刻感受光与景的跃动

●LDKB一体化设计，家人交流畅享欢聚温情，创新高拓展空间，实现功能与尺度的优解

建筑面积约97㎡三房两厅两卫

●深圳中海实现自我革新迭代的全新户型，将空间设计交由生活指导

●约3.8米面宽客厅，其乐融融沉浸式家庭剧场

●约6.5米尺度阳台，一半饲花弄草，一半品茗谈天，焕新N种雅致生活方式，多空间灵动组合，给予未来更多可能

建筑面积约101㎡三房两厅两卫

●创新灵动空间，匹配百变多彩人生

●约5.1米阔绰大宽厅，装得下暖阳清风，也装得下阖家圆满，随心布置钢琴、书桌、懒人沙发、约120寸天空幕布（非交标），百种多彩人生

●LDKB一体化，高浓度陪伴的沐光之盒；主卧最大约8门衣柜组合（非交标），成就女神时尚T台

建筑面积约129㎡四房两厅两卫

●会成长的X空间，卧室、书房、茶室多场景雅致体验

●约6.8米阔景洄游阳台，足不出户的缤纷生活

●约180°开窗主卧、衣橱空间，是男主人的专属领地，也是女主人的盛装舞台

北站新房 网传的维权明星

北站新房网传的维权明星