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星河星悦云邸缺点

作者:依家网   发布时间: 2024-05-11

项目概括

建面约53万㎡山景都市综合体,重磅面世!

项目名称:星河·星悦云邸

开发商:星河地产集团

物业公司:深圳星河智善生活股份有限公司

物业类型:商品住宅、商铺

主力产品面积:建面约95-124㎡3-4房

一期占地面积:约2万㎡

一期建筑面积:约15.4万㎡

可售套数:约879套

梯户比:3梯6户

产权年限:70年

绿化率:40%

项目地址:深圳·龙华·阳台山东站C出口

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质感的沉淀-品牌

35载实力星河,AAA信用评级

· 深圳42年,星河35载:

CBD建设贡献者之一,AAA信用评级,连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号,十次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣,实力民企,信心保障。

· 星河所在,必定中心,城市运营引领者实力沉淀:

城市的每一次革新,彼此都与有荣焉,从福田中心→龙华中心→龙坂中心→龙岗中心→光明中心→龙华新中心,星河不断落子深圳,推动区域繁荣,成为新型城市运营商

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质感的潜力-中轴

地铁6号线(阳台山东站)+3地铁(地铁4、5、6号线)+2高速(龙大、沈海高速)

• 地铁:近享地铁6号线阳台山东站,5站福田、南山(4、5、6三地铁环绕);

• 高铁:4站深圳北站(湾区枢纽)畅想湾区生活圈 ;

• 路网:“五横六纵”干线路网布局,便捷通达全城(本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横:南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路;六纵:福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速) ;

• 城际快线-航空:深大城际(建设中),高效直达机场;

• 侨城东路北延线(建设中):开通后,将完善深圳中轴西翼快速新通道,大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势,加强龙华与市中心区交通联系,缓解龙华往市中心区交通压力,预计未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间将大幅节约。

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质感的鲜氧-生态

28k㎡阳台山森林公园,自然生态山景综合体

毗邻约28k㎡阳台山森林公园,项目出发步行约一公里即可拥抱旖旎自然,阳台山森林公园——深圳大型森林公园之一,深圳八景“羊台叠翠”所在,也是“深圳龙脉”之一。全山景视野匹配片区常年22℃的舒适气温,为繁忙都市节奏下的脚步,预留一段难得的富氧自然绿境。

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质感的活力-配套

五馆一体,“双子星”文体中心(建设中)

1公里范围近享龙华“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心(建设中);

10公里范围连接深圳第二图书馆(建设中) | 深圳美术馆新馆(建设中) | 演艺馆 | 展览馆(龙华市政四馆) |深圳文化馆新馆(建设中),简上体育综合体、深圳书城(龙华城)、龙华文体中心。

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深圳第三座星河COCO City(规划中)强势进驻,领衔龙华中轴超200万㎡繁华商圈

• 约1公里

是生活到便捷的距离

星河COCO City(规划中)强势进驻,家门口的明星购物体验,再加占地超19万㎡大浪商业中心,集合都会生活场景,内外兼修,即享一站式吃喝玩乐购。

 

• 约5-10公里

是生活到繁华的距离

近邻龙华星河iCO、壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO(预计2023年第四季度开业)、未来龙华海岸城(规划中)、华润万象系商业(约13.4万㎡规划中)等陆续登场,坐拥多个商圈,未来城市“超级商圈”由此迭变,启幕万象丰盈。

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悦意归家体系-仪式感

五重归家动线,举步彰显名门风范

一进府门:打造高端大气宽幅门楼,开启尊贵主人的归家之旅。

二进入园:层级阶梯结合景观,打造亲和舒适归家体验。

三进中轴:迎宾步道随入口大堂延展至中心庭院,以景墙营造意境。

四进礼序:多元的休憩观景空间打造,创造多维生活场景。

五进入户:入户景墙、楼栋标识牌,灯具等点缀,增加归家趣味性。

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主力户型建面约95-124㎡臻品三至四房,启悦城市美好未来

全明户型,通风采光好,卧室均有飘窗,以空间布局的合理适配与包容,打破常规,尽显品质人居典范。

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优点:很有性价比,虽然说超高层整体使用率还可以,品牌也有保障

 

缺点:周边环境整体较差,都是被农民房包围着,改善还需要一定的时间。