怀柔科学城底价20.51亿竞得北京怀柔雁栖镇地块 住宅自持比例达15%
3月26日,北京怀柔雁栖镇一地块以底价20.51亿元成交,竞得者为怀柔科学城,综合楼面价约1.38万元/平方米。
资料显示,该地块土地面积134040.025平方米,建筑控制规模≤149100平方米,包含住宅混合公建用地及其他类多功能用地。期房销售指导价4.2万元/平方米、现房4.4万元/平方米,允许价格浮动10%。
该地块要求居住自持15%,公建全部自持,自持年限20年,商品住宅建筑规模40%需现房销售。若自持期满后需转让或出售,需市政府批准。地块周边教育资源丰富,有中国科学院大学(雁栖湖校区)、怀北等,并邻近雁栖湖、红螺寺等景点。本次出让宗地设有土地合理上限价格21.5355亿元,及现房销售面积上限,竞买人需提交《高标准住宅建设承诺书》。
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