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观澜逸街

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售完毛坯配套成熟

参考均价 86000元/㎡ 降价通知咨询底价

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开盘时间 2018-09-09 新开盘通知

楼盘地址 大和路与翠幽路交汇处 发地址到手机

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观澜逸街楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：观澜逸街
楼盘别名：陶润·懿峰
区域商圈：龙华区 -观澜
物业类型：商业
参考单价： 86000元/㎡降价通知
产权年限： 40年
开盘/加推： 2018-09-09 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：大和路与翠幽路交汇处发地址到手机
售楼处地址：大和路与翠幽

建筑规划

交房时间： -
装修情况：毛坯
楼栋总数： -
规划户数： -
占地面积： 63210㎡
建筑面积： 63210㎡
容积率： 6
绿化率： 10%
建筑类型：小高层
主力户型： -
开发公司：深圳市银江置地开发有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

粤（2017）深圳市不动产权第0205831 2015-04-01 1栋,4栋,5栋

生活配套

物业公司：深圳陶润物业公司
物业费： 8元/㎡/月
车位数：地上车位数21；地下车位数380
周边配套：
地铁：茜坑地铁站-F口、茜坑地铁站-E口、茜坑地铁站-D口、茜坑地铁站-C口、茜坑地铁站-B口、茜坑地铁站-A口、清湖北地铁站-D口、清湖北地铁站-C口、清湖北地铁站-B口、清湖北地铁站-A口

医院：龙华区慢性病防治中心、好好宠物医院(观澜分院)、宠联宠物医院(观澜院)、深圳哈弗口腔医院(观澜店)、新杰宠物诊所、艾美宠物(环观南路)、深圳市龙华区精神卫生中心

购物：比邻新天地购物中心、升阳百货、康盛生活超市、超市(天虹商场店)、绿源生活超市、港品优小超市、同芙田园生鲜小超市连锁(观澜店)、家和生活超市(福民路店)、润万家、邻步量贩零食超市

公园：中心公园、观澜河湿地公园、观湖街心公园、中航格澜阳光花园-接送点、清湖湾花园-接送点、花半里清湖花园-接送点

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楼盘介绍

区位介绍

观澜逸街又名陶润懿峰，位于大和路与翠幽路交汇处，属于深圳的北门户，拥有三大核心:龙华行政区、观澜高新技术产业园、鹭湖科技文化片区(规划中)。周边有观澜成熟商圈:天虹商场、美佳华商业广场、凯美广场。

规划设计

观澜逸街拥有37个城市更新项目，总占地超过400万㎡，拥有地铁、有轨电车、以及梅观、沈海高速，交通便利，是观澜少有的一手新街铺，主力面积为50㎡，可通天然气，单层使用率高达97%，5.1米层高，外摆宽阔，形象靓丽！

项目优势

成熟商圈拥有地铁、有轨电车、以及梅观、沈海高速，交通便利

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：大和路与翠幽路交汇处发地址到手机
物业公司：深圳陶润物业公司
周边配套：
地铁：茜坑地铁站-F口、茜坑地铁站-E口、茜坑地铁站-D口、茜坑地铁站-C口、茜坑地铁站-B口、茜坑地铁站-A口、清湖北地铁站-D口、清湖北地铁站-C口、清湖北地铁站-B口、清湖北地铁站-A口

医院：龙华区慢性病防治中心、好好宠物医院(观澜分院)、宠联宠物医院(观澜院)、深圳哈弗口腔医院(观澜店)、新杰宠物诊所、艾美宠物(环观南路)、深圳市龙华区精神卫生中心

购物：比邻新天地购物中心、升阳百货、康盛生活超市、超市(天虹商场店)、绿源生活超市、港品优小超市、同芙田园生鲜小超市连锁(观澜店)、家和生活超市(福民路店)、润万家、邻步量贩零食超市

公园：中心公园、观澜河湿地公园、观湖街心公园、中航格澜阳光花园-接送点、清湖湾花园-接送点、花半里清湖花园-接送点

区位介绍

规划设计

观澜逸街房价

降价通知

楼盘均价

86000元/㎡环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2024-03-01 86000元/㎡ - -
2024-02-01 86000元/㎡ - -
2024-01-01 86000元/㎡ - -
2023-12-01 86000元/㎡ - -
2023-11-01 86000元/㎡ - -
2023-09-01 86000元/㎡ - -
2023-08-01 86000元/㎡ - -
2023-07-01 86000元/㎡ - -
2023-06-01 86000元/㎡ - -
2023-05-01 86000元/㎡ - -
2023-04-01 86000元/㎡ - -
2023-03-01 86000元/㎡ - -
2023-02-01 86000元/㎡ - -
2023-01-01 86000元/㎡ - -
2021-03-01 86000元/㎡ - -
2021-02-01 86000元/㎡ - -
2021-01-01 86000元/㎡ - -
2020-12-01 86000元/㎡ - -
2020-11-01 86000元/㎡ - -
2020-10-01 86000元/㎡ - -

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观澜逸街楼盘动态

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售完 2020-08-04
观澜逸街房源已售罄

观澜逸街问答

问
观澜逸街具体在哪个位置？看房方便吗？

答

观澜逸街位于大和路与翠幽路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 010957电话免费咨询具体情况，售楼处地址是大和路与翠幽。
问
观澜逸街环境怎么样？

答

观澜逸街的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，观澜逸街周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，观澜逸街是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
观澜逸街如何去看房？

答

怎么去观澜逸街看房，首先可以通过拨打观澜逸街售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去观澜逸街的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询观澜逸街代理销售人员咨询。
问
观澜逸街得房率是指什么？

答

观澜逸街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般观澜逸街多层的公摊为5%-10%，观澜逸街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，观澜逸街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观澜逸街房子的情况来算一下。
问
从哪些方面评估观澜逸街的优劣？

答

要判断观澜逸街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观澜逸街区域自然环境评估；2、观澜逸街周边生活环境评估；3、观澜逸街建筑质量评估；4、观澜逸街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观澜逸街室内配套设施、设备评估；6、观澜逸街物业管理服务质量评估。
问
观澜逸街是多少年产权的？车位咋样？

答

观澜逸街是暂无资料商业-商铺，位于大和路与翠幽路交汇处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，地上车位数21；地下车位数380，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010957免费咨询。
问
观澜逸街产权证具体是什么？

答

观澜逸街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对观澜逸街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理观澜逸街房地产权证，观澜逸街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，观澜逸街房子还是不属于买房者所有。
问
观澜逸街社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

观澜逸街位于大和路与翠幽路交汇处，绿化率为10.0%，容积率为6.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。观澜逸街户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
观澜逸街多不多人买？现在的价格优不优惠？

答

观澜逸街自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，观澜逸街是值得信赖，目前房价呈平稳状态，观澜逸街为86000元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，观澜逸街地址是大和路与翠幽路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。
问
观澜逸街物业会不会有乱收费现象？

答

观澜逸街的物业由深圳陶润物业公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为8.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另观澜逸街正在销售中，价格为86000元/平米。