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慧谷雅苑

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售完毛坯品牌地产

参考均价 售价待定 降价通知咨询底价

楼盘户型 38-100㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2021-02-09 新开盘通知

楼盘地址 深圳市龙华区华兴路与布龙公路交叉路口西南侧(白云山新村东北侧) 发地址到手机

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慧谷雅苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：慧谷雅苑
楼盘别名：慧谷雅苑
区域商圈：龙华区 -龙华
物业类型：商业
参考单价：售价待定降价通知
产权年限： 50年
开盘/加推： 2021-02-09 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：深圳市龙华区华兴路与布龙公路交叉路口西南侧(白云山新村东北侧) 发地址到手机
售楼处地址：龙华区华兴路与布龙公路交叉路口往西南约50米(白云山新村东北侧)

建筑规划

交房时间： 2022-12-20
装修情况：精装修
楼栋总数： -
规划户数： 2700户
占地面积： 86000㎡
建筑面积： 500000㎡
容积率： 5
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： 1室(2) 、 2室(2) 、 3室(1)
开发公司：建滔数码发展(深圳)有限公司

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生活配套

物业公司：暂无资料
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 2400
周边配套：项目外拥建面约61万平米大浪缤纷商业圈，自带建面约1.5万平米风情商业界，品牌超市、连锁餐饮、休闲娱乐等便捷生活配套。建面超18万平米大浪文体中心（大浪文化艺术中心、大浪体育中心），未来将建成区域性时尚文化**及公益性综合体育场馆。

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楼盘介绍

项目介绍

慧谷雅苑项目打造建面约50万㎡生态产城，配套齐全，超200家企业入驻，其中近10家上市公司，强力产业支撑，出租无忧，**潜力无限。慧谷雅苑项目毗邻建面近45万㎡的大浪商业生活圈、北站CBD商圈、龙华老城商圈、红山商圈，毗邻面积近28万㎡的国家AAA级旅游景区《羊台山森林公园》，小区自带5万㎡现代园林、空中花园，三重立体园林共同开启富氧生活。龙华区计划城市更新总规模45.3k㎡，其中大浪片区布局有20多个旧改项目，约250万㎡（如：超140万㎡大浪赖屋山（横朗）、超18万㎡大浪文体中心、约49万㎡**上下横朗、超53万㎡星河谭罗村等），更新方向主要以居住、商业、酒店、基础设施等功能。小区自带建面约1.5万㎡风情商业街，涵盖时尚商业、美食、超市、运动等多元生活体验。

区位介绍

慧谷雅苑项目毗邻建面近45万㎡的大浪商业生活圈、北站CBD商圈、龙华老城商圈、红山商圈，毗邻面积近28万㎡的国家AAA级旅游景区《羊台山森林公园》，小区自带5万㎡现代园林、空中花园，三重立体园林共同开启富氧生活

规划设计

龙华区计划城市更新总规模45.3k㎡，其中大浪片区布局有20多个旧改项目，约250万㎡（如：超140万㎡大浪赖屋山（横朗）、超18万㎡大浪文体中心、约49万㎡**上下横朗、超53万㎡星河谭罗村等），更新方向主要以居住、商业、酒店、基础设施等功能。小区自带建面约1.5万㎡风情商业街，涵盖时尚商业、美食、超市、运动等多元生活体验。

景观特色

慧谷雅苑项目背靠总面积约28平方公里的阳台山森林公园，自带绿化面积约5万平米立体园林，浅隐山居，悠然雅苑。

建筑风格

慧谷雅苑项目建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

世界500强恒大集团实力巨著，礼献龙华 ②集商务、餐饮、运动、休闲、园林于一体 ③地铁6号线羊台山东站，出家门口双高速（即机荷高速、龙大高速），福龙快速，布龙路、石龙路、地铁6号线等城市主干道环绕，深圳交通金色枢纽

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：深圳市龙华区华兴路与布龙公路交叉路口西南侧(白云山新村东北侧) 发地址到手机
物业公司：暂无资料
周边配套：项目外拥建面约61万平米大浪缤纷商业圈，自带建面约1.5万平米风情商业界，品牌超市、连锁餐饮、休闲娱乐等便捷生活配套。建面超18万平米大浪文体中心（大浪文化艺术中心、大浪体育中心），未来将建成区域性时尚文化**及公益性综合体育场馆。

区位介绍

规划设计

慧谷雅苑房价

降价通知

楼盘均价

龙华区均价

65499元/㎡环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

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慧谷雅苑户型图

余房查询

全部户型(5)
1室(2)
2室(2)
3室(1)

1室户型(2)
- 待售 1室1厅1卫 50.1㎡
  约225万朝向正南
- 待售 1室1厅1卫 38.9㎡
  约175万朝向正南
2室户型(2)
- 待售 2室2厅1卫 89.1㎡
  约401万朝向正南
- 待售 2室1厅1卫 54.5㎡
  约245万朝向正南
3室户型(1)
- 待售 3室2厅1卫 100㎡
  约450万朝向正南

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慧谷雅苑楼盘动态

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在售 2021-05-07
慧谷雅苑楼盘公寓待售

慧谷雅苑问答

问
慧谷雅苑具体在哪个位置？看房方便吗？

答

慧谷雅苑位于深圳市龙华区华兴路与布龙公路交叉路口西南侧(白云山新村东北侧)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 011185电话免费咨询具体情况，售楼处地址是龙华区华兴路与布龙公路交叉路口往西南约50米(白云山新村东北侧)。
问
慧谷雅苑环境怎么样？

答

慧谷雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，慧谷雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，慧谷雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
慧谷雅苑的主要缺点是什么？

答

慧谷雅苑暂无明显缺点。慧谷雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且慧谷雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个慧谷雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
慧谷雅苑现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解慧谷雅苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 011185免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。慧谷雅苑的售楼处地址是龙华区华兴路与布龙公路交叉路口往西南约50米(白云山新村东北侧)。
问
慧谷雅苑产权证具体是什么？

答

慧谷雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对慧谷雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理慧谷雅苑房地产权证，慧谷雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，慧谷雅苑房子还是不属于买房者所有。
问
慧谷雅苑是如何定价的？

答

首先，慧谷雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：慧谷雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于慧谷雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看慧谷雅苑回款速度的要求。基本上来说，慧谷雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
慧谷雅苑是按揭买的，能用来抵押吗？

答

慧谷雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的慧谷雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的慧谷雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
慧谷雅苑还有房源吗？

答

慧谷雅苑的房屋需求量大，所以慧谷雅苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去慧谷雅苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询慧谷雅苑的房源信息。
问
慧谷雅苑治安怎么样？

答

慧谷雅苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而慧谷雅苑也拥有专业的物业管理团队，负责慧谷雅苑居住环境的卫生与安全。因此，在慧谷雅苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
慧谷雅苑开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

慧谷雅苑是开发商建滔数码发展(深圳)有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。慧谷雅苑位于深圳市龙华区华兴路与布龙公路交叉路口西南侧(白云山新村东北侧)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 011185。