欢迎访问依家官网!
服务热线: 13826574263
深圳
首页>>新房>>找新盘>>龙华区

更新于 2024-03-29 15:43:07

  • 北宸之光家园 效果图

北宸之光家园

加入本地买房群
关注
售完 毛坯 医疗配套
参考均价 52000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-12-10 新开盘通知
楼盘地址 观和路与恒信路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
深圳买房群 3042 人正在讨论深圳楼市 加入群聊
微信扫码获取信息
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息

北宸之光家园楼盘信息

领取楼盘评测报告
基本信息
  • 楼盘名称: 北宸之光家园
  • 楼盘别名: 北宸之光,万科北宸之光
  • 区域商圈: 龙华区 -观澜
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 52000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 开盘/加推: 2020-12-10 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 观和路与恒信路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙华区环观南路10号
建筑规划
  • 交房时间: 2023-08-30
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: -
  • 规划户数: 971户
  • 占地面积: 16142㎡
  • 建筑面积: 128726㎡
  • 容积率: 6
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 3室(2)
  • 开发公司: 深圳市华通基业投资有限公司
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)龙华015号 2020-12-02
生活配套
  • 物业公司: 深圳市万科物业服务有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 地上车位数690;地下车位数20
  • 周边配套:
    • 交通轨道交通:地铁四号线首牛湖站(2020年10月开通,步行距离约1.4公里),贯穿福田; 快速路网:清平高速直抵福田,转瞬通达全城; 便捷公交:自带1800㎡公交首末站(具体开通时间以政府公示为准),自在出行。
    • 幼儿园自带3900㎡12班幼儿园
    • 中**龙华区教科院附属**(规划中)
    • 综合商场临近50万方观澜湖新城
    • 医院三甲医院龙华区综合医院(预计2021年建成使用)
    • 银行/ATM中国工商银行(深圳观澜湖支行)、深圳市农村商业银行(牛湖支行)
    • 其他【小区内部配套】11大公配:商业、公交首末站、幼儿园、文化活动室、老年人日间照料中心、社康服务中心、社区警务室、社区服务中心、社区管理用房、物业管理用房、社区公共配套用房;立体复式园林:包含休闲泳池、氧气花园、时光会客厅、童梦时光、活力运动场等功能配套。【休闲娱乐】观澜湖生态旅游区(国家**级)、观澜山水田园(国家4A级)
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
楼盘介绍

项目介绍

北宸之光家园为万科布局观澜首发之作,匠造星光广场、一站式11大公配、立体复式园林等多维复合空间,融合社交、会客、休闲、亲子、运动等多重功能体验。北宸之光家园自带公交首末站、幼儿园、社康中心、文体配套等,全面提升居住品质,打造万科新一代城市生活范本。

区位介绍

龙华热点区域——观澜,占地超4平方公里城市更新、布局大规模高新产业、享全系高端配套,价值升级指日可待。项目周边聚集6大旧改项目,鸿荣源、**、金地等一线房企强势入驻,将全面改善城市界面,启幕繁华盛境。

规划设计

项目打造幼儿园、公交首末站、文化活动室、社康中心、社区体育活动场等10大一站式公配及1条商业街,提升居住品质。 三馆一院:科技馆、群艺馆、图书馆,大剧院(规划于2020年开工建设)。 医疗升级:三甲医院龙华区综合医院(2021年建成使用)、龙华区中医院(2020年开建)。 优质商业:近50万方观澜湖新城,包含深圳第二大商业MH MALL。 全龄教育:2020年划分学区为德风**、观澜**;项目自带3900㎡12班幼儿园;距离项目东侧约50米处政府规划有一所30班龙华区教科院附属**(规划中)。 星光广场:楼下即享全景生活圈,打破邻里界线,将功能集合的生活场景纳入考量。优享4处便民中心、4维娱乐配套、2大社康服务、1条繁华商街。

景观特色

生态宜居:观澜湖生态旅游区(国家**级)、观澜山水田园(国家4A级)。

项目优势

世界500强万科实力护航,持续推动并引领观澜美好人居的迭代与更新。万科物业,中国物业服务百强企业TOP1, 用专业和用心悉心照料社区生活。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
生活配套
  • 楼盘地址: 观和路与恒信路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市万科物业服务有限公司
  • 周边配套:
    • 交通轨道交通:地铁四号线首牛湖站(2020年10月开通,步行距离约1.4公里),贯穿福田; 快速路网:清平高速直抵福田,转瞬通达全城; 便捷公交:自带1800㎡公交首末站(具体开通时间以政府公示为准),自在出行。
    • 幼儿园自带3900㎡12班幼儿园
    • 中**龙华区教科院附属**(规划中)
    • 综合商场临近50万方观澜湖新城
    • 医院三甲医院龙华区综合医院(预计2021年建成使用)
    • 银行/ATM中国工商银行(深圳观澜湖支行)、深圳市农村商业银行(牛湖支行)
    • 其他【小区内部配套】11大公配:商业、公交首末站、幼儿园、文化活动室、老年人日间照料中心、社康服务中心、社区警务室、社区服务中心、社区管理用房、物业管理用房、社区公共配套用房;立体复式园林:包含休闲泳池、氧气花园、时光会客厅、童梦时光、活力运动场等功能配套。【休闲娱乐】观澜湖生态旅游区(国家**级)、观澜山水田园(国家4A级)
区位介绍

龙华热点区域——观澜,占地超4平方公里城市更新、布局大规模高新产业、享全系高端配套,价值升级指日可待。项目周边聚集6大旧改项目,鸿荣源、**、金地等一线房企强势入驻,将全面改善城市界面,启幕繁华盛境。

规划设计

项目打造幼儿园、公交首末站、文化活动室、社康中心、社区体育活动场等10大一站式公配及1条商业街,提升居住品质。 三馆一院:科技馆、群艺馆、图书馆,大剧院(规划于2020年开工建设)。 医疗升级:三甲医院龙华区综合医院(2021年建成使用)、龙华区中医院(2020年开建)。 优质商业:近50万方观澜湖新城,包含深圳第二大商业MH MALL。 全龄教育:2020年划分学区为德风**、观澜**;项目自带3900㎡12班幼儿园;距离项目东侧约50米处政府规划有一所30班龙华区教科院附属**(规划中)。 星光广场:楼下即享全景生活圈,打破邻里界线,将功能集合的生活场景纳入考量。优享4处便民中心、4维娱乐配套、2大社康服务、1条繁华商街。

北宸之光家园房价

降价通知
楼盘均价

52000元/㎡ 环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
订阅价格变动通知,把握最佳买房时机
历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2021-02-07 52000元/㎡ - 建面81/99平住宅均价52000元/平
  • 2021-01-21 48000元/㎡ - 2020年12月开售的建面81/99平住宅均价48000元/平
  • 2021-01-08 48000元/㎡ - -
  • 2020-12-15 48000元/㎡ - 建面约81/99㎡带装修三均价48000元/㎡
  • 2020-12-03 48000元/㎡ - 万科于12月2日取得预售证,本次备案住宅730套,建面约81/99㎡带装修三房,备案均价约4.8万/㎡。
  • 2020-11-26 46000元/㎡ - -
查看全部
剩余3页未读, 继续阅读

6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

微信扫一扫

分享给好友

北宸之光家园户型图

余房查询
  • 全部户型(2)
  • 3室(2)
  • 效果图

北宸之光家园问答

  • 北宸之光家园好不好?值得买吗?

    深圳北宸之光家园很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达40.0%,环境优美。物业公司深圳市万科物业服务有限公司的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。北宸之光家园的位置在观和路与恒信路交汇处。

  • 北宸之光家园现在卖多少钱?交通怎么样?

    北宸之光家园现在均价约为52000元/平米,开发商是深圳市华通基业投资有限公司,位于观和路与恒信路交汇处。北宸之光家园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。

  • 北宸之光家园住房的维修基金怎么算?

    北宸之光家园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照北宸之光家园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照北宸之光家园建筑面积来算的。北宸之光家园商品住房在销售时,购房者与北宸之光家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北宸之光家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

  • 北宸之光家园二手房交易流程?

    北宸之光家园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.北宸之光家园房屋所有权证原件;4.网上签约的北宸之光家园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交北宸之光家园交易结算资金托管凭证原件;6北宸之光家园契税完税或减免税凭证原件;7.北宸之光家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

  • 北宸之光家园二手房交易主要事项有哪些?

    北宸之光家园二手房交易注意事项有1、进行北宸之光家园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订北宸之光家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明北宸之光家园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买北宸之光家园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。

  • 北宸之光家园地处位置好不好?

    北宸之光家园地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且北宸之光家园周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,北宸之光家园地处位置是非常好的。

  • 怎样判断北宸之光家园的劣势?

    判断北宸之光家园的劣势,首先看北宸之光家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看北宸之光家园的周边治安好不好;最后要看北宸之光家园质量是否有问题等。所以建议在选购北宸之光家园房屋之前,要对北宸之光家园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。

  • 北宸之光家园里面卫生干净吗?

    北宸之光家园是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此北宸之光家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外,北宸之光家园拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个北宸之光家园的环境卫生。所以,北宸之光家园里面的卫生很干净。

  • 北宸之光家园整个小区风气好不好?

    北宸之光家园拥有良好的社区氛围,占地面积16141.65平米,建筑面积128725.89平米,在该片区也是规模比较大的小区,目前52000元/平米,趁现在房价还没涨,不管是投资还是自住都是可以的,若有疑问,可拨打4007638577 转 010981。

  • 北宸之光家园可以安排车去接送去看房吗?

    北宸之光家园位于观和路与恒信路交汇处,是可以安排车去接送看房,如想看房,可拨打4007638577 转 010981向工作人员预定,目前北宸之光家园现在为52000元/平米。

北宸之光家园

售完 住宅 毛坯 医疗配套
均价 52000元/㎡ 降价通知
户型 三室 余房查询
地址 观和路与恒信路交汇处 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息
更多信息,咨询楼盘置业管家