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更新于 2024-03-29 15:45:52

  • 远洋新干线远洋广场 效果图
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远洋新干线远洋广场

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待售 毛坯 高性价比
参考均价 26000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-11-18 新开盘通知
楼盘地址 龙岗距地铁三号线南联站A2出口仅180米 发地址到手机
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远洋新干线远洋广场楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 远洋新干线远洋广场
  • 楼盘别名: 远洋广场
  • 区域商圈: 龙岗 -龙岗中心区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 26000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-11-18 新开盘通知
  • 销售状态: 待售
  • 楼盘地址: 龙岗距地铁三号线南联站A2出口仅180米 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区刘屋路与莲湖路交汇处东北侧
建筑规划
  • 交房时间: 2021-12-20
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 8栋
  • 规划户数: 1547
  • 占地面积: 35973㎡
  • 建筑面积: 188258㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 板塔结合,高层
  • 主力户型: 3室(9) 、 4室(8)
  • 开发公司: 天基房地产开发(深圳)有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2016)龙岗039号 2016-12-30 10#1 10#2 6#A1 6#A2 6#B 6#C1 6#C2 8#1 8#2 9#1 9#2
  • 深房许字(2012)龙岗039号 2012-12-14
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生活配套
  • 物业公司: 远洋物业
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 总车位数2682个
  • 周边配套:
    • 交通【公交】:南联天桥、南联市场、南联路口、龙城广场地铁站。 【地铁】:地铁3号线南联站。 【自驾】: 【福田】 1)皇岗路(彩田路)—梅观高速—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2) 福龙路—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 【罗湖】 1) 红岭路—清平高速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2)丹平快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 【南山】 1)北环大道—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2)滨河路—福龙路—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 【宝安】 1)西乡大道—广深高速—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2)机荷高速—盐龙大道—龙平西路—龙城大道——龙岗大道
    • 中**南联**(**);龙岗**和平岗**(**);龙城**和教苑**(**)。
    • 综合商场万科广场、COCOPARK、山姆会员店、摩尔城商业、华润万家超市、Bit超市。
    • 医院龙岗中心医院,龙岗妇幼保健院、龙岗耳鼻喉专科医院
    • 银行/ATM农业银行、中国银行等
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楼盘介绍

项目介绍

远洋新干线二期,位于龙岗城距离3号线南联站A2口约400米,占地面积约13万㎡,总建筑面积约53万㎡;自带约7万平米的商业,9万平办公,2.3万平公寓,3000平米幼儿园和公交首末站、社区居委会、邮电局、文化活动室会在这里打造社区文化交流活动的 、社区健康。 远洋新干线二期是集写字楼、BOX繁华成熟商业、住宅、公寓等于一体的龙岗综合体 。

区位介绍

项目处于龙岗中心城的核心位置。项目与地铁三号线南联站A2口直接接驳,占地约13万㎡,总建面约53万㎡;自带约7万平米的商业,9万平办公,2.3万平公寓,3000平米幼儿园和公交首末站、社区居委会、邮电局、文化活动室会在这里打造社区文化交流活动的中心、社区健康中心;是集写字楼、BOX繁华成熟商业、品质大城、精品公寓等于一体的综合体。

规划设计

自带约7万平米的商业,9万平办公,2.3万平公寓,3000平米幼儿园和公交首末站、社区居委会、邮电局、文化活动室会在这里打造社区文化交流活动的中心、社区健康中心

项目优势

人特殊
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗距地铁三号线南联站A2出口仅180米 发地址到手机
  • 物业公司: 远洋物业
  • 周边配套:
    • 交通【公交】:南联天桥、南联市场、南联路口、龙城广场地铁站。 【地铁】:地铁3号线南联站。 【自驾】: 【福田】 1)皇岗路(彩田路)—梅观高速—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2) 福龙路—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 【罗湖】 1) 红岭路—清平高速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2)丹平快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 【南山】 1)北环大道—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2)滨河路—福龙路—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 【宝安】 1)西乡大道—广深高速—南坪快速—水官高速—龙翔大道—龙岗大道 2)机荷高速—盐龙大道—龙平西路—龙城大道——龙岗大道
    • 中**南联**(**);龙岗**和平岗**(**);龙城**和教苑**(**)。
    • 综合商场万科广场、COCOPARK、山姆会员店、摩尔城商业、华润万家超市、Bit超市。
    • 医院龙岗中心医院,龙岗妇幼保健院、龙岗耳鼻喉专科医院
    • 银行/ATM农业银行、中国银行等
区位介绍

项目处于龙岗中心城的核心位置。项目与地铁三号线南联站A2口直接接驳,占地约13万㎡,总建面约53万㎡;自带约7万平米的商业,9万平办公,2.3万平公寓,3000平米幼儿园和公交首末站、社区居委会、邮电局、文化活动室会在这里打造社区文化交流活动的中心、社区健康中心;是集写字楼、BOX繁华成熟商业、品质大城、精品公寓等于一体的综合体。

规划设计

自带约7万平米的商业,9万平办公,2.3万平公寓,3000平米幼儿园和公交首末站、社区居委会、邮电局、文化活动室会在这里打造社区文化交流活动的中心、社区健康中心

远洋新干线远洋广场房价

降价通知
楼盘均价

26000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 26000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 26000元/㎡ - -
  • 2024-03-01 45000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 26000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 26000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 26000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 26000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 26000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 26000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 26000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 26000元/㎡ - -
  • 2023-11-08 26000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 26000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 26000元/㎡ - -
  • 2023-10-23 26000元/㎡ - -
  • 2023-10-13 26000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 26000元/㎡ - -
  • 2023-09-26 26000元/㎡ - -
  • 2023-09-19 26000元/㎡ - -
  • 2023-09-11 26000元/㎡ - -
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远洋新干线远洋广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

远洋新干线远洋广场项目与地铁三号线南联站A2口直接接驳,占地约13万㎡,总建面约53万㎡;自带约7万平米的商业,9万平办公,2.3万平公寓,是集写字楼、BOX繁华成熟商业、品质大城、精品公寓等于一体的综合体。

用地面积:约19686.5㎡,

总建筑面积:约110170.47㎡,

计容建筑面积:约89771.54㎡,

容积率:4.29,

绿化率:30%,

商业面积:约23217.64㎡,

项目自身配套:社区商业、公交首末站等,纯地铁口准现楼带装修,推售建面约88㎡三房两卫。

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项目房企

   高标准考究品质定义高阶生活标杆

远洋新干线2.0研心装修,资深设计师潜心缔造,甄选一线御用品牌,采用四大全屋健康系统,以国际舒适精工标准,精琢远洋广场舒居标准,重新定义高阶生活标杆。28载远洋地产品牌价值十强建筑健康和社会价值的创造者远洋集团,2021中国房地产品牌价值十强, 引入WELL健康建筑标准。

项目亮点

【区位亮点】千亿龙岗中心城磅礴发力超500万㎡旧改迭新龙岗中心城作为区府所在,片区城市旧改规模超500万㎡,驱动城市界面与设施配套更新,擎领人居价值跃级。

【配套亮点】紧邻十馆一城公建配套擢升人文艺术品位国际体育中心大运馆、公共艺术馆、龙岗科技馆、深圳书城龙岗城,尽享比肩福田中心人文配套。

【生态亮点】三大生态公园环伺回归自然鲜氧生活项目云集八仙岭公园、龙潭公园、龙城广场、龙园公园等优渥生态资源。

【交通亮点】约180米地铁3号线南联站多维路网通达全城项目距地铁3号线南联站约180米,快速直达福田、罗湖, 14号线(预计22年通车)、21号线(规划中)及16号线(预计23年通车)纵横交织,实现与福田、罗湖、南山等互联互通。

区域价值

多维立体交通网

多维立体交通网,高效出行快捷切换

国家战略所向,时代必然选择。龙岗以“一芯两核”鼎立深圳东部中芯位,乘国家重磅政策利好之东风,连年雄踞全国百强区TOP5。

其中外环高速已经开通,地铁14号线(建设中)、地铁16号线(建设中)将相继于2022年开通,届时将实现与福田、罗湖、南山等区域的快速互联互通,多维立体交通网,高效出行快捷切换。

区位图

一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

 

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

 

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”,“双核” 驱动发展,打造高质量深圳东部中心!

本楼盘03月均价
26000元/㎡ 环比:0.00%
龙岗中心区新房03月均价
33364元/㎡ 环比:3.15%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

远洋新干线远洋广场项目距离3号线南联地铁站A2口约500米,步行约7min。该线路由福田区益田至龙岗区双龙,总长约41公里,设车站30座。紧邻龙岗大道等多主干道,转水官高速直通市区。

配套价值

中小学:龙岗街道中心学校、南联小学;

综合商场:万科广场、COCOPARK、山姆会员店、摩尔城商业、华润万家超市、Bit超市。

医院:龙岗中心医院,龙岗妇幼保健院、龙岗耳鼻喉专科医院;

银行/ATM:农业银行、中国银行等;

外景效果图

详细配套以评分

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小吉点评

远洋新干线远洋广场项目自带约8万㎡繁华block街区,5km范围内汇聚星河cocopark、万科购物中心、宝能Allcity、海航城、摩尔城等近40万㎡繁华商圈;文体娱乐方面,大运体育中心、三馆一城、正中高尔夫等近在左右;

楼栋分析

远洋新干线远洋广场占地约13万㎡,总建面约53万㎡;自带约7万平米的商业,9万平办公,2.3万平公寓,3000平米幼儿园和公交首末站、社区居委会、邮电局、文化活动室会在这里打造社区文化交流活动的中心、社区健康中心;是集写字楼、BOX繁华成熟商业、品质大城、精品公寓等于一体的综合体。

夜景鸟瞰

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:85㎡
    约221万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡
    约231万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡
    约231万/套

户型分析

建面约88㎡三房两卫

户型方正,活动区域宽阔,居住舒适度高。

正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。

房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

https://img2-build.jiwu.com/housetype/auto/2020/09/15/123500763130.jpg/pc900x0

自定义模块

优点:紧邻十馆一城公建配套擢升人文艺术品位国际体育中心大运馆、公共艺术馆、龙岗科技馆、深圳书城龙岗城,尽享比肩福田中心人文配套。

三大生态公园环伺回归自然鲜氧生活项目云集八仙岭公园、龙潭公园、龙城广场、龙园公园等优渥生态资源。

③约180米地铁3号线南联站多维路网通达全城项目距地铁3号线南联站约180米,快速直达福田、罗湖, 14号线(预计22年通车)、21号线(规划中)及16号线(预计23年通车)纵横交织,实现与福田、罗湖、南山等互联互通。

缺点:周边农民房和工厂众多,景观一般;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

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远洋新干线远洋广场户型图

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  • 3室(9)
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远洋新干线远洋广场楼盘动态

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远洋新干线远洋广场问答

  • 请问远洋新干线远洋广场售楼处咨询电话是多少?

    远洋新干线远洋广场的咨询电话是4007638577 转 010301。远洋新干线远洋广场的地址位于:龙岗距地铁三号线南联站A2出口仅180米。开盘时间是2021-11-18,交房时间是2021-12-20。更多详细信息可以致电咨询。

  • 买远洋新干线远洋广场的房子准备工作有哪些?

    买远洋新干线远洋广场的房子,首先要去龙岗距地铁三号线南联站A2出口仅180米楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 010301进行电话咨询。然后详细了解远洋新干线远洋广场项目各个信息后再办理购买手续。

  • 远洋新干线远洋广场售楼处在哪?

    深圳远洋新干线远洋广场的售楼处在深圳市龙岗区刘屋路与莲湖路交汇处东北侧。远洋新干线远洋广场的楼盘地址位于龙岗距地铁三号线南联站A2出口仅180米。

  • 远洋新干线远洋广场的优点是什么?

    远洋新干线远洋广场的优点挺多的,从价格上看远洋新干线远洋广场性价比合理,还是很不错的。远洋新干线远洋广场周边配套齐全,并且交通便捷。让远洋新干线远洋广场的业主居家生活都十分方便。另外,远洋新干线远洋广场以人为本的设计理念,也让远洋新干线远洋广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

  • 远洋新干线远洋广场的主要缺点是什么?

    远洋新干线远洋广场暂无明显缺点。远洋新干线远洋广场周边配套设施齐全,生活便捷。而且远洋新干线远洋广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个远洋新干线远洋广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

  • 远洋新干线远洋广场是按揭买的,能用来抵押吗?

    远洋新干线远洋广场是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的远洋新干线远洋广场的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的远洋新干线远洋广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

  • 远洋新干线远洋广场社区环境怎么样?适合一家五口住吗?

    远洋新干线远洋广场位于龙岗距地铁三号线南联站A2出口仅180米,绿化率为40.0%,容积率为4.2,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。远洋新干线远洋广场户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。

  • 远洋新干线远洋广场二手房交易主要事项有哪些?

    远洋新干线远洋广场二手房交易注意事项有1、进行远洋新干线远洋广场二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订远洋新干线远洋广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明远洋新干线远洋广场二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买远洋新干线远洋广场二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。

  • 远洋新干线远洋广场配套齐全吗?居住舒适吗?

    远洋新干线远洋广场无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,远洋新干线远洋广场的绿化率达40.0,容积率为4.2,总体而言,远洋新干线远洋广场是个非常适宜居住的小区。

  • 远洋新干线远洋广场物业费是怎样收取的?

    远洋新干线远洋广场现在由远洋物业管理,平均每月要交物业费是3.8元/平米·月,远洋新干线远洋广场的物业类型是住宅,商业-公寓,商业-写字楼,建筑是板塔结合,高层形式,如果觉得远洋新干线远洋广场符合你的需求,入手还是值得的。

远洋新干线远洋广场

待售 住宅 毛坯 高性价比
均价 26000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 龙岗距地铁三号线南联站A2出口仅180米 发地址到手机
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