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更新于 2024-03-29 15:59:01

  • 中海寰宇时代花园 效果图
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中海寰宇时代花园

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在售 精装修 品牌地产
参考均价 68000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 85-127㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-06-18 新开盘通知
楼盘地址 光明区观光路与光源五路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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中海寰宇时代花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 中海寰宇时代花园
  • 楼盘别名: 寰宇时代花园
  • 区域商圈: 光明区 -光明
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 68000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 住宅底商70年
  • 开盘/加推: 2022-06-18 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 光明区观光路与光源五路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 临时展厅位于宝新科技园写字楼1F、19F
建筑规划
  • 交房时间: 2023-06-01
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 14栋
  • 规划户数: 1344户
  • 占地面积: 46000㎡
  • 建筑面积: 138000㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(2)
  • 开发公司: 深圳市中海启明房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)光明006号 2022-06-18
  • 深房许字(2022)光明006号 2022-06-18
  • 深房许字(2022)光明006号 2022-06-18 8栋,7栋
  • 深房许字(2020)光明006号 2020-08-27 1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,6栋,7栋,8栋
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生活配套
  • 物业公司: 中海物业管理(深圳)有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 1414个
  • 周边配套:
    • 交通地铁:地铁6号线凤凰城站、地铁13号线; 高铁:光明高铁站; 公交:b663、b960、b967、莞747、m356、m337、m462、b959、b971、m549 、b963、m336、b949
    • 幼儿园光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园
    • 医院中山大学附属第七医院(在建)、市中医院(在建)、中国科学院大学深圳医院,中科大附属**医院,光明区中心医院、光明区人民医院
    • 其他新城公园
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楼盘介绍

项目介绍

中海寰宇时代花园位于深圳市光明观光路与光源五路交汇处,地块北临深房传麒山、东临深城投光明大第,为光明传统高端的城央公园住区。中海寰宇时代花园总占地约4.6万㎡,总建面约13.8万㎡,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,开阔疏朗,视野开阔尽享三重瞰景。中海寰宇时代花园是中海进入光明区的城央低密墅居项目,是继福田香蜜湖一号,宝安中海九号公馆之后,中海新一代标杆作品,打造光明5G智慧生活社区。

区位介绍

光明寰宇时代花园位于光明的中心城区,虽然距离地铁6号线凤凰城站稍远(步行约1公里),但仍然属于整个光明的核心位置。周边不仅坐落着近几年光明的豪宅楼盘“光明大第”,还有近两年光明标杆楼盘代表“龙光玖龙台”。

规划设计

中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,容积率4.0,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,视野开阔。

景观特色

中海寰宇时代背靠新城公园;

建筑风格

中海寰宇时代建筑采用Art Deco风格,融入西方古典建筑元素,结合当下主流的设计语言,打造区域地标性建筑。

项目优势

中海寰宇时代项目地处光明凤凰城片区,属光明行政文化核心区域。背靠新城公园,周边有深房传麒山、光明大第等成熟社区,整体环境较为不错,安静宜居,各项配套丰富。 中海寰宇时代是光明的网红盘,是中海进入光明首个城央低密墅居,是继福田香蜜湖一号,宝安中海九号公馆之后,中海新一代的标杆作品,将打造光明首个5G智慧生活社区。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 光明区观光路与光源五路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 中海物业管理(深圳)有限公司
  • 周边配套:
    • 交通地铁:地铁6号线凤凰城站、地铁13号线; 高铁:光明高铁站; 公交:b663、b960、b967、莞747、m356、m337、m462、b959、b971、m549 、b963、m336、b949
    • 幼儿园光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园
    • 医院中山大学附属第七医院(在建)、市中医院(在建)、中国科学院大学深圳医院,中科大附属**医院,光明区中心医院、光明区人民医院
    • 其他新城公园
区位介绍

光明寰宇时代花园位于光明的中心城区,虽然距离地铁6号线凤凰城站稍远(步行约1公里),但仍然属于整个光明的核心位置。周边不仅坐落着近几年光明的豪宅楼盘“光明大第”,还有近两年光明标杆楼盘代表“龙光玖龙台”。

规划设计

中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,容积率4.0,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,视野开阔。

中海寰宇时代花园房价

降价通知
楼盘均价

68000元/㎡ 环比上月持平

光明区均价

50776元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 68000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 68000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 68000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 68000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 68000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 68000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 68000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 68000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 68000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 68000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 68000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 68000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 68000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 68000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 68000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 68000元/㎡ - -
  • 2023-09-23 68000元/㎡ - -
  • 2023-09-09 68000元/㎡ - -
  • 2023-09-04 68000元/㎡ - -
  • 2023-07-18 68000元/㎡ - -
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中海寰宇时代花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目介绍

中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,容积率4.0,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,视野开阔。

物业类型:普通住宅 , 别墅

项目特色:公园地产 , 科技住宅 , 名企盘

建筑类型:超高层 , 叠拼

产权年限:70年(住宅)

装修情况:毛坯 , 精装修

占地面积:46000平方米;

建筑面积:138000平方米

容积率:4绿化率:40%

停车位:1414个

楼栋总数:14

总户数:1344

物业公司:中海物业

物业费:4.9元/平方米.月

开发商:深圳市中海启明房地产开发有限公司

品牌商:中海地产

楼盘地址:观光路与光源五路交汇处

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项目房企

      中海地产隶属于中国建筑集团,1979年成立于香港, 1992年在香港联交所上市,2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40余年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

      中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团,是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。

项目亮点

一、区位亮点:中海寰宇时代花园位于光明观光路与光源五路交汇处,地块北临深房传麒山、东临深城投光明大第,为光明传统高端的城央公园住区。

二、规划亮点:中海寰宇时代花园周边产业聚集,虹吸高智人才。作为光明科学城“一心两区”中的产业转化区,2021年光明区计划的107个重大项目,仅凤凰城就占据了半壁江山。

三、品牌亮点:中海寰宇时代花园是中海进入光明首个城央低密墅居,是继福田香蜜湖一号,宝安中海九号公馆之后,中海最新一代的标杆作品,将打造光明首个5G智慧生活社区。

区域价值

占据光明核心区位

中海寰宇时代花园是光明的网红盘,是中海进入光明首个城央低密墅居,是继福田香蜜湖一号,宝安中海九号公馆之后,中海最新一代的标杆作品,将打造光明首个5G智慧生活社区。中海寰宇时代位于光明区观光路北侧、明政路南侧。

创新走廊重要节点

1.【光明科学城】

光明科学城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点,规划总面积99平方公里,规模等于9个南山科技园,总投资金额是南山科技园的34倍,是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。

总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区,绿环萦绕”空间布局。

“一心”即:光明中心区,以光明中心区为依托,建设科学城的生活服务中心;

“两区”即:装置集聚区和产业转化区。

装置集聚区是光明科学城的核心,按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。

2.【凤凰城】

据《深圳晚报》报道,光明凤凰城,深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心,它是深圳 16 个重点发展区域之一,预期总投资约 863 亿,承载着深圳北部的资金、人才、技术,将建成深圳北部的城市副中心。

与此同时,凤凰城还是海绵城市试点区域。

本楼盘03月均价
68000元/㎡ 环比:0.00%
光明新房03月均价
37432元/㎡ 环比:5.26%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

中海寰宇时代花园位于光明的中心城区,虽然距离地铁6号线凤凰城站稍远(步行约1公里),但仍然属于整个光明的核心位置。

配套价值

交通地铁:地铁6号线凤凰城站、地铁13号线;

高铁:光明高铁站;

幼儿园:光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园;

医院:中山大学附属第七医院(在建)、市中医院(在建)、中国科学院大学深圳医院,中科大附属医院,光明区中心医院、光明区人民医院;

其他:新城公园;

详细配套以评分

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小吉点评

中海寰宇时代花园地处光明凤凰城片区,属光明行政文化核心区域。背靠新城公园,周边有深房传麒山、光明大第等成熟社区,整体环境较为不错,安静宜居,各项配套丰富。

楼栋分析

中海寰宇时代花园总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,产品涵盖商业、高层住宅和别墅产品。高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,开阔疏朗,视野开阔尽享三重瞰景。

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:85㎡ / 正南
    约578万/套
  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约605万/套

户型分析

建面约85-127㎡户型

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

项目优缺点

优点:中海寰宇时代项目地处光明凤凰城片区,属光明行政文化核心区域。背靠新城公园,周边有深房传麒山、光明大第等成熟社区,整体环境较为不错,安静宜居,各项配套丰富。是继福田香蜜湖一号,宝安中海九号公馆之后,中海最新一代的标杆作品,将打造光明首个5G智慧生活社区。

缺点:中海寰宇时代距离地铁甚远,地铁出行不便。

置业建议
光明刚需买房
品牌房企
配套醇熟
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
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余房查询
  • 全部户型(2)
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中海寰宇时代花园楼盘动态

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中海寰宇时代花园问答

  • 中海寰宇时代花园位于光明的中心城区,地理位置优越,周边有光明大第和龙光玖龙台等知名楼盘。项目规划合理,包括高层住宅、人才房、多层住宅和幼儿园等建筑,满足不同人群的需求。建筑风格独特,采用了Art Deco风格,融入了西方古典建筑元素,成为区域的地标性建筑。总体来说,中海寰宇时代花园是一个值得考虑的购房选择。

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代户型有建面约126-143平户型,单价68000元/平米起,首付180万起,总价578万起,咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代最新房价是68000元一平米,在售建面约126-143平户型,首付171万起,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代最新房价是68000元/平米,在售建面约126-143平户型,首付171万起,总价943万起。咨询管家领取特价房折扣价优惠!

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代开盘价格是68000元/平米,中海寰宇时代位于光明区观光路北侧、明政路南侧,近在建地铁6号线观光路站,占地面积约4.6万㎡,计容建筑面积约18.4万㎡,其中住宅17万㎡(配建人才房面积约4.2万㎡)。

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代最新消息是在售建面约126-143平户型,中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代最新房价68000元/㎡。 中海寰宇时代花园位于深圳市光明观光路与光源五路交汇处,地块北临深房传麒山、东临深城投光明大第,为光明传统高端的城央公园住区。中海寰宇时代花园总占地约4.6万㎡,总建面约13.8万㎡,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,开阔疏朗,视野开阔尽享三重瞰景。中海寰宇时代花园是中海进入光明区的城央低密墅居项目,是继福田香蜜湖一号,宝安中海九号公馆之后,中海新一代标杆作品,打造光明5G智慧生活社区。

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代楼盘均价是68000元/平米,首付180万起,中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,容积率4.0,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,视野开阔。

    全部3个回答
  • 深圳中海寰宇时代房价是68000元一平,中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,容积率4.0,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,视野开阔。

    全部3个回答
  • 深圳中海寰宇时代价格是68000元一方,首付180万起,中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,容积率4.0,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,视野开阔。

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代花园价格是68000元/平米,中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,容积率4.0,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,视野开阔。

    全部3个回答
  • 深圳中海寰宇时代均价是68000元一方,首付180万起,中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。

    全部3个回答
  • 深圳中海寰宇时代规划是预计在2023年6月底交房,单价68000元/平米起,首付180万起,光明寰宇时代花园位于光明的中心城区,虽然距离地铁6号线凤凰城站稍远(步行约1公里),但仍然属于整个光明的核心位置。周边不仅坐落着近几年光明的豪宅楼盘“光明大第”,还有近两年光明标杆楼盘代表“龙光玖龙台”。

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代房价68000元一方,已交房,首付180万起,中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅,7-8栋为人才房,9-14栋为多层住宅(叠墅),15栋为幼儿园;塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,容积率4.0,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,视野开阔。

    全部3个回答
  • 中海寰宇时代很不错,值得买。光明凤凰城【光明中海寰宇时代】在售建面约126-143平,单价6.8万起,项目地处光明行政文化核心区域,背靠新城公园,周边有深房传麒山、光明大第等成熟社区,整体环境较为不错,安静宜居,各项配套丰富。更多关于中海寰宇时代的信息,可以400电话咨询!

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  • 深圳光明区中海寰宇时代价格是单价6.8万起,在售126-143平,总价943万起。整体环境较为不错,安静宜居,各项配套丰富,距离最近的轨道交通站点为6号线“凤凰城站”。更多关于中海寰宇时代的信息,可以在线咨询!

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  • 中海寰宇时代花园能买,现在适合入手。理由①位于光明的中心城区,虽然距离地铁6号线凤凰城站稍远(步行约1公里),但仍然属于整个光明的核心位置;②总占地约4.6万㎡,总建面约13.8万㎡,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,开阔疏朗,视野开阔尽享三重瞰景。更多关于中海寰宇时代花园的信息,可以点击关注中海寰宇时代花园!

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  • 中海寰宇时代花园升值潜力未来可期,适合投资。理由①位于光明的中心城区,虽然距离地铁6号线凤凰城站稍远(步行约1公里),但仍然属于整个光明的核心位置;②地处光明凤凰城片区,属光明行政文化核心区域。背靠新城公园,周边有深房传麒山、光明大第等成熟社区,各项配套丰富。更多关于中海寰宇时代花园的信息,可以点击关注中海寰宇时代花园!

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  • 中海寰宇时代花园楼盘价格以楼盘首页价格为准,参考均价为:59900元/m²,性价比高。根据往期房价走势来看,房价走势差别不大。

    全部1个回答
  • 中海寰宇时代花园的售楼处的位置在临时展厅位于宝新科技园写字楼1F、19F,可以通过地图导航查询路线前往。

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中海寰宇时代花园

在售 住宅 精装修 品牌地产
均价 68000元/㎡ 降价通知
户型 85-127㎡ 余房查询
地址 光明区观光路与光源五路交汇处 发地址到手机
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