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更新于 2024-03-29 15:59:01

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花润里

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在售 简装 低总价
参考均价 36900元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-06-30 新开盘通知
楼盘地址 光明区光明街道观光路与富民路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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花润里楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 花润里
  • 楼盘别名: 花润里
  • 区域商圈: 光明区 -光明
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 36900元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-06-30 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 光明区光明街道观光路与富民路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市光明区光明街道观光路与富民路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2024-08-26
  • 装修情况: 带装修
  • 楼栋总数: 3栋
  • 规划户数: 399户
  • 占地面积: 15565㎡
  • 建筑面积: 80985㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 2室(3) 、 3室(3) 、 4室(3)
  • 开发公司: 深圳市盈润来投资发展有限公司,深圳市白花洞投资发展股份有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)光明011号 2022-09-30 1
生活配套
  • 物业公司: 深圳市福田区金地物业管理公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 616个停车位(地下)
  • 周边配套:
    • 周边商业:富民广场、白花综合市场;
    • 周边景观:花客家文化中心公园、九山森林国家公园;
    • 周边交通:规划18号线白花站;
    • 周边公园:北边是白花客家文化中心公园、南边是龙九山森林国家公园;
    • 周边医院:润安门诊;
    • 周边学校:光明白花实验学校;
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楼盘介绍

项目介绍

花润里项目位于光明区光明街道观光路北面富民大道路东面(与龙华观澜一路之隔),在龙华观澜与光明白花片区交界处。花润里项目秉承人性、健康、绿色的设计理念,建筑布局充分考虑通风、采光及视野等因素,构建归家分流体系,实行人车分流,为业主提供健康、私密的居住体验。花润里项目四周环山,一水相依,周边多个生态公园,自然景观资源丰富。站位观光路首排,依托外环高速、规划中的地铁18号线,快速到达光明、龙华、龙岗、宝安等区域,进可享受居家静好,出则体验都市繁华。 《花润里》原白花社区征地返还用地地块二,规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。用地面积15565.06㎡,容积率约3.3,计容建面51509㎡,其中住宅建面39070㎡,商业面积8560㎡,住宅总套数399套,配备停车位616个。深圳市盈润来投资发展有限公司,于2013年01月29日成立,经营范围包括一般经营项目是:投资咨询(不含证券、期货、保险及其它金融业务);国内贸易(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须批准的项目除外)。

区位介绍

花润里项目位于光明区光明街道观光路北面富民大道路东面(与龙华观澜一路之隔),在龙华观澜与光明白花片区交界处。花润里所处的白花片区,位居北部科创金三角——光明中心、观澜九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域的核心腹地。十四五规划中,光明定位深圳北部科创核心,打造世界一流科学城,是广深港澳科技创新走廊重要节点,百强企业总部汇聚。

规划设计

《花润里》原白花社区征地返还用地地块二,规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。用地面积15565.06㎡,容积率约3.3,计容建面51509㎡,其中住宅建面39070㎡,商业面积8560㎡,住宅总套数399套,配备停车位616个。

景观特色

花润里项目四周环山,一水相依,周边多个生态公园,自然景观资源丰富。站位观光路首排,依托外环高速、规划中的地铁18号线,快速到达光明、龙华、龙岗、宝安等区域,进可享受居家静好,出则体验都市繁华。

建筑风格

花润里项目秉承人性、健康、绿色的设计理念,建筑布局充分考虑通风、采光及视野等因素,构建归家分流体系,实行人车分流,为业主提供健康、私密的居住体验。

项目优势

花润里项目主楼塔楼部分采用装配式施工工艺建造,是集住宅、商业、社康老人日间照料中心等于一体的建筑。①未来乘坐18号线可换乘4号线,1站换乘13号线(在建中)与6号线,快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。项目自带近万平集中式商业,约500米处有惠丰购物广场,举步即达,满足基本的生活购物需求。②项目被光明、大浪、观澜三区商圈环绕,3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场,7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等,娱乐购物时尚潮流生活一触即达。③东北侧是百花实验幼儿园,步行约5min就到;距离百花实验学校步行距离约900米,步行约10min可到达;距离光明外国语学校约4公里。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 光明区光明街道观光路与富民路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市福田区金地物业管理公司
  • 周边配套:
    • 周边商业:富民广场、白花综合市场;
    • 周边景观:花客家文化中心公园、九山森林国家公园;
    • 周边交通:规划18号线白花站;
    • 周边公园:北边是白花客家文化中心公园、南边是龙九山森林国家公园;
    • 周边医院:润安门诊;
    • 周边学校:光明白花实验学校;
区位介绍

花润里项目位于光明区光明街道观光路北面富民大道路东面(与龙华观澜一路之隔),在龙华观澜与光明白花片区交界处。花润里所处的白花片区,位居北部科创金三角——光明中心、观澜九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域的核心腹地。十四五规划中,光明定位深圳北部科创核心,打造世界一流科学城,是广深港澳科技创新走廊重要节点,百强企业总部汇聚。

规划设计

《花润里》原白花社区征地返还用地地块二,规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。用地面积15565.06㎡,容积率约3.3,计容建面51509㎡,其中住宅建面39070㎡,商业面积8560㎡,住宅总套数399套,配备停车位616个。

花润里房价

降价通知
楼盘均价

36900元/㎡ 环比上月-5.4%

光明区均价

50776元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 36900元/㎡ - -
  • 2024-03-19 36900元/㎡ - -
  • 2024-03-11 39000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 39000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 39000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 39000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 39000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 39000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 39000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 36900元/㎡ - -
  • 2024-01-12 36900元/㎡ - -
  • 2024-01-04 36900元/㎡ - -
  • 2023-12-26 36900元/㎡ - -
  • 2023-12-06 36900元/㎡ - -
  • 2023-11-23 36900元/㎡ - -
  • 2023-11-14 36900元/㎡ - -
  • 2023-11-07 36900元/㎡ - -
  • 2023-10-31 36900元/㎡ - -
  • 2023-10-25 36900元/㎡ - -
  • 2023-10-23 36900元/㎡ - -
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花润里楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍

花润里规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。用地面积15565.06㎡,容积率约3.3,计容建面51509㎡,其中住宅建面39070㎡,商业面积8560㎡,住宅总套数399套,配备停车位616个。

占地面积:15565.06平方米

建筑面积:80985平方米

容积率:3.3

绿化率:40%

停车位:616个停车位(地下)

总户数:399

物业公司:深圳市金地物业管理有限公司

物业费:3.9元/平方米.月

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项目房企

      深圳市盈润来投资发展有限公司,于2013年01月29日成立,经营范围包括一般经营项目是:投资咨询(不含证券、期货、保险及其它金融业务);国内贸易(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须批准的项目除外)。

项目亮点

【品牌亮点】金地物业针对业主衣食住行育五大需求,全天候提供细致贴心的基础服务,打造业主专享的高贵生活服务体系;

【区位亮点】花润里位于粤港澳湾区核心科创枢纽毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽;

【配套亮点】花润里自带近万平米集中商业配套,15min可享受光明中心、大浪、观澜三区核心商圈。全龄学府荟萃 15min一站式购物汇集3所九年一贯制学校。

【规划亮点】花润里规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。

【生态亮点】花润里位于光明唯一省级生态区;吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠,推窗瞰景;白花河水蜿蜒流经,区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库,景色优美秀丽;

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区域价值

坐拥多维立体交通

外环高速串联大空港新城、光明凤凰城、大运新城、国际低碳城等科学产研基地;18号线(规划中)+光明高铁:从国际会展到盐田,从香港到广州,汇聚珠三角多元产业动脉;

白花洞占位观光路中轴,九龙山智能产业园、大浪创新产业、光明凤凰城、光明大科学装置四大前沿产业集群环绕,承载华为、富士康、美团等上下游产业智能化高端化发展红利,成就区域价值高地;

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创新走廊重要节点

1.【光明科学城】

光明科学城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点,规划总面积99平方公里,规模等于9个南山科技园,总投资金额是南山科技园的34倍,是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。

总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区,绿环萦绕”空间布局。

“一心”即:光明中心区,以光明中心区为依托,建设科学城的生活服务中心;

“两区”即:装置集聚区和产业转化区。

装置集聚区是光明科学城的核心,按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。

2.【凤凰城】

据《深圳晚报》报道,光明凤凰城,深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心,它是深圳 16 个重点发展区域之一,预期总投资约 863 亿,承载着深圳北部的资金、人才、技术,将建成深圳北部的城市副中心。

本楼盘03月均价
36900元/㎡ 环比:5.38%↓
光明新房03月均价
37432元/㎡ 环比:5.26%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

花润里项目位于白花片区地处光明东部绿色生态活力 区,堪称“西部华侨城”, 生态人文资源优渥,是区域最宜居、最生态的居住生活圈,2003年白花村获评为“广东省生态示范村” 。

配套价值

周边商业:富民广场、白花综合市场;

周边景观:花客家文化中心公园、九山森林国家公园;

周边交通:规划18号线白花站;

周边公园:北边是白花客家文化中心公园、南边是龙九山森林国家公园;

周边医院:润安门诊;

周边学校:光明白花实验学校;

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详细配套以评分

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小吉点评

花润里全龄学府荟萃 15min一站式购物汇集3所九年一贯制学校+2所优质幼儿园,学府荟萃;步行5min享幼儿园、小学、初中12年教育配套,零距离呵护让孩子成长快人一步;自带近万平米集中商业配套,15min可享受光明中心、大浪、观澜三区核心商圈。

楼栋分析

      花润里自带近万平集中式商业,沉浸式度假园林,规划约210米慢跑道 、约172㎡的篮球场、约82㎡的羽毛球场、约 520㎡的儿童乐园等。约3.3容积率豪宅标准,楼间距约25-37米,Y字楼型保证每一户都享有最佳的景观视野,呈现超过目前片区市场住房标准的美学之作。

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户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:96㎡ / 正南
    约354万/套
  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:83㎡ / 正南
    约306万/套
  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:84㎡
    约309万/套

户型分析

主推建面约84-118㎡住宅产品

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

通风性好,有利于疏散异味,保持室内空气清新。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

配有额外功能间,可根据个人需求进行灵活改造、利用。

房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

花润里A

项目优缺点

优点:①白花片区就位于光明、大浪、观澜三区覆合中心,约5min车程直达三区。白花片区地处光明东部绿色生态活力区,堪称“西部华侨城”,生态人文资源优渥,是区域最宜居、最生态的居住生活圈。②花润里不仅地段上拥有高成长性,产品户型设计上给力,配套生活方面也十分有亮点。自带近万平集中式商业,约500米处有惠丰购物广场,举步即达,满足基本的生活购物需求。

缺点:花润里位置比较偏,不近地铁;临近观光路,未来居住有噪音;周边工业区农民房较多,景观上有影响。

 

 

置业建议
品牌物业
配套醇熟
交通便捷
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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  • 3室(3)
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花润里问答

  • 花润里二期价格36900元一平米,首付10万买精装3房,无套路,总价308万起,建面约84平米三居,超高使用率85%,精装交付,即买即住。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 花润里价格36900元一方,花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。

    全部3个回答
  • 花润里项目位于光明区光明街道观光路北面富民大道路东面,是北部科创金三角的核心腹地,地理位置优越。项目规划设计考虑了通风、采光和视野等因素,建筑风格健康、绿色。周边环境优美,有多个生态公园,自然景观资源丰富。所以,花润里的房子是不错的选择。

    全部3个回答
  • 花润里这个楼盘很好。花润里项目位于光明区光明街道观光路北面富民大道路东面,地理位置优越,周边有多个生态公园,自然景观丰富。同时,项目建筑布局充分考虑了通风、采光和视野等因素,为业主提供了健康、私密的居住体验。因此,从整体来看,花润里楼盘还是不错的选择。

    全部3个回答
  • 花润里花园楼盘备案价是单价3.69万起,首付30万买起精装3房,在售建面约97-115㎡3-4房送装修。花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。花润里自带近万㎡的集中式商业,周边有惠丰购物广场等商业配套。

    全部3个回答
  • 花润里交楼时间是2024年8月交房,首付30万买起精装3房,折后单价3.69万起,在售建面约97-115㎡3-4房送装修。花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。

    全部3个回答
  • 花润里户型为在售建面约84-118㎡3-4房,首付30万买起精装3房,折后单价3.69万起,送装修。花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。

    全部3个回答
  • 花润里房价是36900元/平米,项目规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。

    全部3个回答
  • 花润里价格是折后单价3.69万起,首付30万买起精装3房,在售建面约97-115㎡3-4房送装修。花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。

    全部3个回答
  • 花润里首付10万起,花润里值得买。买精装3房,折后单价3.69万起,在售建面约97-115㎡3-4房送装修。花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。

    全部3个回答
  • 花润里首付是10万起,折后单价3.69万起,在售建面约97-115㎡3-4房送装修。花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。

    全部3个回答
  • 花润里营销中心在光明区光明街道观光路与富民路交汇处,首付30万买起精装3房,折后单价3.69万起,在售建面约97-115㎡3-4房送装修。花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。

    全部3个回答
  • 花润里备案价36900元一平,首付30万买起精装3房,在售建面约97-115㎡3-4房送装修。花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。

    全部3个回答
  • 光明花润里36900元一方,首付30万买起精装3房,在售建面约97-115㎡3-4房送装修。花润里位于光明中心、大浪、观澜三区覆合中心,是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区。毗邻观光路、外环高速、地铁18号线(规划中)、光明高铁多维立体交通,占位粤港澳湾区核心科创枢纽。

    全部3个回答
  • 花润里价格是36900元/㎡起,建面约84-118㎡3-4房;花润里属于光明科学城范畴,位于光明科学城、九龙山智能科技城与大浪时尚小镇产业辐射地段。更多关于花润里的信息,可以400电话咨询!

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  • 光明白花洞花润里项目预计在2024年8月底交房,花润里项目位于光明区光明街道观光路北面富民大道路东面是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。更多关于花润里的交房信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 花润里现在房价是36900元/平,光明【花润里】双12特惠,首期50万买精装三房,地铁18号线8站到南山,在售84-118平三至四房。规划总建筑面积8.25万㎡,共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。更多关于花润里的房价信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 花润里地址位于光明区光明街道观光路北面富民大道路东面(与龙华观澜一路之隔),在龙华观澜与光明白花片区交界处。更多关于花润里的地址信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 光明花润里预计在2024年8月底,光明【花润里】单价3.69万起带装修,首期49万买三房,买18号线地铁口,6站到南山。更多关于光明花润里的交房信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 花润里周边交通便捷,生活方便。花润里所处的白花片区,位居北部科创金三角——光明中心、观澜九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域的核心腹地。更多关于花润里的交通信息,可以在线咨询置业管家!

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花润里

在售 住宅 简装 低总价
均价 36900元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 光明区光明街道观光路与富民路交汇处 发地址到手机
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