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更新于 2024-03-29 15:58:58

  • 龙光玖龙台 效果图
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龙光玖龙台

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售完 毛坯 品牌地产
参考均价 49000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2019-11-30 新开盘通知
楼盘地址 光明区光明大道和观光路交汇 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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龙光玖龙台楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 龙光玖龙台
  • 楼盘别名: 龙光玖龙台(一期)
  • 区域商圈: 光明区 -光明
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 49000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商业50年
  • 开盘/加推: 2019-11-30 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 光明区光明大道和观光路交汇 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市光明区光明大道和观光路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2021-07-30
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 9栋
  • 规划户数: 5156
  • 占地面积: 150000㎡
  • 建筑面积: 750000㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(1)
  • 开发公司: 深圳市凯丰实业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2019)光明007号 2019-12-11 6栋A、6栋B、6栋C
  • 深房许字(2019)光明006号 2019-11-28 7栋、8栋
  • 深房许字(2018)光明002号 2018-05-18 2#A 2#B 2#C 2#D 3#A 3#B 3#C 3#D
  • 深房许字(2017)光明003号 2017-07-20 1#A 1#B 1#C
查看全部
生活配套
  • 物业公司: 龙光物业管理公司
  • 物业费: 4元/㎡/月 办公、公寓为4.98元/㎡·月
  • 车位数: 1937个
  • 周边配套:
    • 交通公交:E28 、E19、M206、M337、M462、机场5线 地铁:6号线(在建设中)观光站; 高铁:光明高铁站 (1)从福田:福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达; (2)从南山:南海大道—同乐路—南光高速—光明大道—到达; (3)从龙岗:盐龙大道—水官高速—沈海高速—龙大高速—观光路—到达; (4)从宝安中心区:宝石路—南光高速—光明大道—到达; (5)从宝安沙井:新玉路—根玉路—光明大道—到达; (6)从宝安石岩:东长路—光侨路—观光路—到达; (7)从香港:落马洲路—青山公路新田段—新深路—福田南路—百合路—皇岗路滨河大道辅路—福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达。
    • 幼儿园光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、东坑幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园
    • 中**东周**、楼村**、光明**、深圳市育新、培英文武、光明新区实验、光明新区****、光明新区诚铭、光明**、市第十****(在建)、光明外国语等
    • 大学中山大学深圳校区(2017年上半年动工)、武汉大学分校(有望选址光明)
    • 综合商场自带10万㎡商业
    • 医院(1)三级医院:中山大学附属第七医院(在建)、市中医院(在建)(2)二级综合医院:光明新区中心医院、光明新区人民医院(二级甲等)(3)综合性医院:宝田医院(4)社康中心:光明医院碧眼社康中心、东周社康中心、东坑社康中心、南庄社康中心、楼村工业区健康服务中心、公明人民医院长圳社康中心、将石社康中心等
    • 银行/ATM中国银行、中国农业银行、交通银行、中国工商银行、深圳市农村商业银行
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楼盘介绍

项目介绍

龙光玖龙台位于深圳光明区凤凰城内,是光明门户楼盘之一,主力户型建筑面积89-117㎡3-4房。 龙光玖龙台占地约15万㎡,涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shoing Mall等各类物业,业态丰富。龙光玖龙台与6号线观光站接驳,是拥有私家市政公园的接驳大型综合体项目,也是龙光地产20载倾力打造的玖系臻作。龙光玖龙台位于光明区管委会周边,毗邻艺术文化 、五星级宝利来花园酒店,周围配套齐全。龙光玖龙台自带约10万㎡ TOD商业,一所幼儿园、星级酒店和约5万㎡市政公园——玖龙台公园。

龙光玖龙台自带公园,三大公园环绕尊享绿色生活,约4.6万㎡玖龙台市政公园,生态廊桥连接社区中庭园林,打造集休闲娱乐、游览等功能于一体的空间。光明新城公园、明湖公园、翠湖公园构成三园一体城央生态体系。

区位介绍

龙光玖龙台位于深圳市光明区凤凰光明大道和观光路交汇处南侧,与光明区政府及光明文化艺术中心一路之隔 ,项目与地铁6号线观光站接驳,出行便利。项目毗邻57万平光明新城公园,加上自带的4.6万平市政公园及3万平的社区空中中庭园林,构成了三园一体生态体系,打造集休闲、娱乐于一体的空间。

规划设计

龙光玖龙台占地约15万㎡,涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业,业态丰富。龙光玖龙台与6号线观光站接驳,是拥有私家市政公园的接驳大型综合体项目,也是龙光地产20载倾力打造的玖系臻作。

景观特色

龙光玖龙台自带公园,三大公园环绕尊享绿色生活,约4.6万㎡玖龙台市政公园,生态廊桥连接社区中庭园林,打造集休闲娱乐、游览等功能于一体的空间。光明新城公园、明湖公园、翠湖公园构成三园一体城央生态体系。

建筑风格

龙光玖龙台建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

项目优势

龙光玖龙台位于光明新区光明大道和观光路交汇处的正南向,是建面75万㎡的大型综合体,紧邻龙大南光双高速,与地铁6号线(观光站)无缝接驳,毗邻光明城高铁站,同时它地处重点规划的凤凰城片区,周边可开发的空地多。龙光玖龙台小区规划有一个200米高双子塔,是凤凰城的地标;8.8万㎡购物中心+1.2万㎡商业街商铺,是凤凰城最大商业体。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 光明区光明大道和观光路交汇 发地址到手机
  • 物业公司: 龙光物业管理公司
  • 周边配套:
    • 交通公交:E28 、E19、M206、M337、M462、机场5线 地铁:6号线(在建设中)观光站; 高铁:光明高铁站 (1)从福田:福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达; (2)从南山:南海大道—同乐路—南光高速—光明大道—到达; (3)从龙岗:盐龙大道—水官高速—沈海高速—龙大高速—观光路—到达; (4)从宝安中心区:宝石路—南光高速—光明大道—到达; (5)从宝安沙井:新玉路—根玉路—光明大道—到达; (6)从宝安石岩:东长路—光侨路—观光路—到达; (7)从香港:落马洲路—青山公路新田段—新深路—福田南路—百合路—皇岗路滨河大道辅路—福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达。
    • 幼儿园光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、东坑幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园
    • 中**东周**、楼村**、光明**、深圳市育新、培英文武、光明新区实验、光明新区****、光明新区诚铭、光明**、市第十****(在建)、光明外国语等
    • 大学中山大学深圳校区(2017年上半年动工)、武汉大学分校(有望选址光明)
    • 综合商场自带10万㎡商业
    • 医院(1)三级医院:中山大学附属第七医院(在建)、市中医院(在建)(2)二级综合医院:光明新区中心医院、光明新区人民医院(二级甲等)(3)综合性医院:宝田医院(4)社康中心:光明医院碧眼社康中心、东周社康中心、东坑社康中心、南庄社康中心、楼村工业区健康服务中心、公明人民医院长圳社康中心、将石社康中心等
    • 银行/ATM中国银行、中国农业银行、交通银行、中国工商银行、深圳市农村商业银行
区位介绍

龙光玖龙台位于深圳市光明区凤凰光明大道和观光路交汇处南侧,与光明区政府及光明文化艺术中心一路之隔 ,项目与地铁6号线观光站接驳,出行便利。项目毗邻57万平光明新城公园,加上自带的4.6万平市政公园及3万平的社区空中中庭园林,构成了三园一体生态体系,打造集休闲、娱乐于一体的空间。

规划设计

龙光玖龙台占地约15万㎡,涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业,业态丰富。龙光玖龙台与6号线观光站接驳,是拥有私家市政公园的接驳大型综合体项目,也是龙光地产20载倾力打造的玖系臻作。

龙光玖龙台房价

降价通知
楼盘均价

49000元/㎡ 环比上月持平

光明区均价

50776元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2022-06-29 49000元/㎡ - -
  • 2022-04-14 49000元/㎡ - 317-429万元/套 、具体价格请联系我们
  • 2022-04-08 44000元/㎡ - -
  • 2022-03-10 44000元/㎡ - -
  • 2021-06-15 44000元/㎡ 44000 321-431万元/套
  • 2021-06-09 43600元/㎡ - -
  • 2021-02-26 43600元/㎡ - 建面72.17平-97.55平公寓均价43600元/平
  • 2021-01-27 43600元/㎡ - 建面72.17平-97.55平公寓均价43600元/平
  • 2021-01-21 43600元/㎡ - -
  • 2020-12-30 43600元/㎡ - 均价43600元/平方米,主要以72.17平-97.55平公寓为主
  • 2020-12-11 43600元/㎡ - 建面约72-98平公寓均价43600元/平
  • 2020-11-30 43600元/㎡ - 主力户型为72.17平-97.55平2居-3居,均价43600元/平方米
  • 2020-09-07 43600元/㎡ - 主力户型为72.17平-97.55平2居-3居,均价43600元/平方米。
  • 2020-09-03 45000元/㎡ - 办公单价4.5万元/㎡,商铺均价8万~17万元/㎡ 全功能铺
  • 2020-08-12 43600元/㎡ - 均价约43600元/㎡
  • 2020-07-17 43600元/㎡ - -
  • 2020-07-06 43600元/㎡ - 项目在售均价约为43600元/m²
  • 2020-06-15 43600元/㎡ - 项目在售均价约为43600元/平米
  • 2020-03-31 43600元/㎡ - 建面约72-99㎡,均价4.36万元/㎡
  • 2020-02-28 43600元/㎡ - 户型建面约72-99㎡,均价4.36万元/㎡
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龙光玖龙台楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目亮点

品牌房企:龙光玖龙台位于深圳光明区凤凰城内,是光明门户楼盘之一,是龙光地产20载倾力打造的玖系臻作。

地段亮点:光明区位于粤港澳大湾区地理中心,深圳中部发展主轴,广深科技创新走廊重要节点。

配套亮点:周边配套完善,作为首席“政地”,毗邻区委政府,绘就城市封面;坐拥生态要地,醇熟购物中心。

户型优势104㎡4房户型,通过动静分区、科学动线规划和高实用率的套房式卧室打造人性化的居住方案,最大化的提升空间利用率。

区域价值

交通便捷地段上佳

龙光玖龙台正好处于在建的地铁6号线和已经规划待建的13号线交汇处,与光明区政府及光明文化艺术中心一路之隔 ,与地铁6号线(观光站)无缝接驳,毗邻光明城高铁站,同时它地处重点规划的凤凰城片区,周边可开发的空地多,片区潜力较大。

06595767381.jpg

本楼盘03月均价
49000元/㎡ 环比:0.00%
光明新房03月均价
37432元/㎡ 环比:5.26%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

龙光玖龙台位于深圳市光明区凤凰光明大道和观光路交汇处南侧,无缝接驳地铁6、13号线(规划中)观光站,双地铁/高铁经济,全时驱动繁华;

配套价值

商场:华润万家、光明广场;

公园:玖龙台公园、光明新城公园;

医疗:中山大学附属第七医院(在建)、市中医院(在建)、光明新区中心医院、光明新区人民医院、宝田医院;

银行:中国银行、中国农业银行、交通银行、中国工商银行、深圳市农村商业银行;

幼儿园:光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、东坑幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园;

中小学:东周小学、楼村小学、光明小学、凤凰小学、深圳市育新学校、培英文武学校、光明新区实验学校、光明新区高级中学、光明新区诚铭学校、光明中学、市第十高级中学(在建)、光明外国语学校等;

光明新技术产业园区

详细配套以评分

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小吉点评

深圳龙光玖龙台建面约10万㎡TOD商业,醇熟购物中心,构造品牌商业、商务交流、文化享乐的聚焦点,与周边区域形成商务互联,繁华无界。附近有光明文化艺术中心以及群众体育中心、外国语学校、深圳市第十高级中学等配套,

楼栋分析

龙光玖龙台小区规划有一个200米高双子塔,是凤凰城的地标;8.8万㎡购物中心+1.2万㎡商业街商铺,是凤凰城最大商业体。

华润三期效果图

户型分析

楼盘户型

  • 2室 1厅 2卫 在售
    建筑面积:72㎡ / 正南
    约352万/套

户型分析

   建面约89-117㎡3-4房户型

通过动静分区、科学动线规划和高实用率的套房式卧室打造人性化的居住方案,最大化的提升空间利用率,有效满足三代同堂的居住空间需求,全龄覆盖的全生命周期户型,幸福生活一站直达。

置业建议
配套齐全
品牌房企
刚需户型
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
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  • 2室(1)
  • 3室(1)
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龙光玖龙台

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