光明安联尚璟府楼盘性价比高，单价46000元/平米起，在售建面约89-111㎡三到四房，预计在今年8月交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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安联尚璟府
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毛坯
品牌地产
参考均价
46000元/㎡
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楼盘户型
89-111㎡
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开盘时间
2022-03-30
新开盘通知
楼盘地址
光明区光明中心区双明大道北侧
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安联尚璟府楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2024-08-01
- 装修情况： 精装修,公共部分精装
- 楼栋总数： 3栋
- 规划户数： 354户
- 占地面积： 18144㎡
- 建筑面积： 91928㎡
- 容积率： 4
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 塔楼,高层
- 主力户型： 3室(2) 、 4室(2)
- 开发公司： 深圳市安之联置业有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字(2021)光明023号 2021-12-24 B,A
生活配套
- 物业公司： 深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司
- 物业费： 4元/㎡/月
- 车位数： 612（半地下一层341、地下一层271）
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周边配套：
- 周边公园：科学公园(规划中)、东周文化公园、木墩公园、翠湖公园、光明开明公园、光明农场大观园；
- 周边医院：光明区妇幼保健院、光明中心医院、中国科学院大学深圳医院;
- 周边**：东周**、光明**、深圳实验光明**、光明**、深圳实验光明**、光明区高级**;
- 周边商业：光明广场、正力时代广场、大仟里购物中心光明店、天虹商场公明店、星河cococity(在建)、龙光广场(在建)、万达广场(在建)等;
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楼盘介绍
项目介绍
安联尚璟府位于深圳市光明科学城中心区域，光明区作为粤港澳大湾区地理交通处、深圳中部发展地之一、广深科技创新走廊重要节点，目前正加速建设“三横两纵”路网，通过“高速、地铁、城轨”三网融合的完善立体综合交通接驳深圳各区繁华。
安联尚璟府临近地铁6号线楼村站以及地铁13号线(在建中，预计2022年通车)，享受双地铁便利交通。项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率位3.8，绿化率为40%，规划建设4栋高层住宅，其中1栋A/B/C座31层高、1栋D座30层高。
安联尚璟府位于光明科学城核芯住区，整个光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区深圳市，将按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城和深圳北部中心。区位介绍
安联尚璟府位于光明科学城整体布局“一心两区”，未来三年光明计划新拓产业用地399万㎡，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活。 安联尚璟府背靠208万㎡科学公园（直线距离约100米），总投资7.2亿元。将规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。项目周边更有多个公园，整个光明区域绿地覆盖率高达53%，人均公园面积超18㎡。规划设计
安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米；安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡（在建，约1km）、星河cococity6.3万㎡（在建，约1.4km）、万达广场5万㎡（在建，约3.9km）。景观特色
安联尚璟府周边分布的空地，绿地，公园等可供休闲娱乐的场所较多。日常休闲娱乐可以就近选择距离几百米的木墩公园和东周文化公园（占地9.35万㎡），周六末可以自驾或者乘坐交通公交去到稍远一些的翠湖公园、开明公园和新城公园、农场大观园等。建筑风格
安联尚璟府采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存，致敬广佛中城市精英！项目优势
安联尚璟府位于光明科学城核芯住区，整个光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区深圳市，将按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城和深圳北部中心。安联尚璟府自带约3500㎡社区商业，1.8公里内即有光明成熟商业光明广场、蓝鲸世界、正力时代广场等中大型商业。周边商业配套面积超过15万㎡，如光明广场、大仟里购物中心、天虹商场等多所商场环绕，竭力满足生活所需。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 光明区光明中心区双明大道北侧 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司
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周边配套：
- 周边公园：科学公园(规划中)、东周文化公园、木墩公园、翠湖公园、光明开明公园、光明农场大观园；
- 周边医院：光明区妇幼保健院、光明中心医院、中国科学院大学深圳医院;
- 周边**：东周**、光明**、深圳实验光明**、光明**、深圳实验光明**、光明区高级**;
- 周边商业：光明广场、正力时代广场、大仟里购物中心光明店、天虹商场公明店、星河cococity(在建)、龙光广场(在建)、万达广场(在建)等;
区位介绍
安联尚璟府位于光明科学城整体布局“一心两区”，未来三年光明计划新拓产业用地399万㎡，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活。 安联尚璟府背靠208万㎡科学公园（直线距离约100米），总投资7.2亿元。将规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。项目周边更有多个公园，整个光明区域绿地覆盖率高达53%，人均公园面积超18㎡。
规划设计
安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米；安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡（在建，约1km）、星河cococity6.3万㎡（在建，约1.4km）、万达广场5万㎡（在建，约3.9km）。
安联尚璟府房价
降价通知
楼盘均价
46000元/㎡ 环比上月-11.4%
光明区均价
50776元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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价格描述
- 2024-03-19 46000元/㎡ - -
- 2024-03-12 46000元/㎡ - -
- 2024-03-12 59325元/㎡ - -
- 2024-03-07 46000元/㎡ - -
- 2024-03-07 51900元/㎡ - -
- 2024-03-04 51900元/㎡ - -
- 2024-02-29 51900元/㎡ - -
- 2024-02-20 51900元/㎡ - -
- 2024-02-07 51900元/㎡ - -
- 2024-01-27 51900元/㎡ - -
- 2024-01-23 51900元/㎡ - -
- 2024-01-16 51900元/㎡ - -
- 2024-01-15 51900元/㎡ - 建面约89-111平三-四房住宅均价约51900元/平
- 2024-01-09 46000元/㎡ - -
- 2024-01-04 46000元/㎡ - -
- 2023-12-26 46000元/㎡ - -
- 2023-12-06 46000元/㎡ - -
- 2023-11-23 46000元/㎡ - -
- 2023-11-13 46000元/㎡ - -
- 2023-11-06 46000元/㎡ - -
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安联尚璟府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.2
产品力
8.0
配套价值
8.5
区域价值
8.0
项目介绍
安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米；安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡（在建，约1km）、星河cococity6.3万㎡（在建，约1.4km）、万达广场5万㎡（在建，约3.9km）。
项目：安联尚璟府
总占面：约1.81万平
总建面：约9万平
容积率：4以下
产权：70年
楼栋：4栋住宅+1栋幼儿园
户型：89-111㎡ （户型图附后文章末尾）
配套：幼儿园、商业、市政等
位置：光明华夏路
自定义模块
安联尚璟府背后的缔造者——安徽安联高速公路有限公司，是千亿国企安徽省交通控股集团旗下从事多元化投资及资产运营的大型企业集团。房地产业务布局主要分布在以北京为中心的京津冀地区、以上海为中心的长三角地区、以深圳为中心的粤港澳大湾区，以及安徽、江苏、山东等城市。在北上深等一线城市匠筑有深圳安联大厦、北京安联大厦、上海安联大厦、东莞安联尚璟花园等力作。截至2021年底，交控集团资产总额达3016亿元。实力国企品牌，全自由资金建设，企业信誉优质。
项目亮点
安联尚璟府位于光明科学城整体布局“一心两区”，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活。
安联尚璟府日常休闲娱乐可以就近选择距离几百米的木墩公园和东周文化公园，翠湖公园、开明公园和新城公园、农场大观园等。
安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米；安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡、星河cococity6.3万㎡、万达广场5万㎡。
区域价值
串联深圳各区
光明城高铁站,通过高铁交通枢纽与香港、广州等城市形成半小时生活圈；
地铁6号线楼村站:便捷通达凤凰城、深圳北站、梅林关、科学馆等片区,距项目仅1公里；
地铁13号线(在建中)、18号线(规划)、29号线(规划）等轨道交通将促进光明区更快接轨湾区。
创新走廊重要节点
1.【光明科学城】
光明科学城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点，规划总面积99平方公里，规模等于9个南山科技园，总投资金额是南山科技园的34倍，是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。
总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区，绿环萦绕”空间布局。
“一心”即：光明中心区，以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心；
“两区”即：装置集聚区和产业转化区。
装置集聚区是光明科学城的核心，按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。
2.【凤凰城】
据《深圳晚报》报道，光明凤凰城，深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心，它是深圳 16 个重点发展区域之一，预期总投资约 863 亿，承载着深圳北部的资金、人才、技术，将建成深圳北部的城市副中心。
本楼盘03月均价
46000元/㎡
环比：11.37%↓
光明新房03月均价
37432元/㎡
环比：5.26%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
安联尚璟府位于光明科学城芯，项目北侧翠辉路为科学环廊休闲生活段，未来引入无人驾驶、智能共享交通等全新的交通模式项目，近享前沿科学城市生活。
配套价值
周边公园：科学公园(规划中)、东周文化公园、木墩公园、翠湖公园、光明开明公园、光明农场大观园;
周边医院：光明区妇幼保健院、光明中心医院、中国科学院大学深圳医院;
周边学校：东周小学、光明小学、深圳实验光明学校、光明中学、深圳实验光明学校、光明区高级中学;
周边商业：光明广场、正力时代广场、大仟里购物中心光明店、天虹商场公明店、星河cococity(在建)、龙光广场(在建)、万达广场(在建)等;
详细配套以评分
小吉点评
安联尚璟府周边规划有12所中小学校,以及书城、青少年活动中心、美术馆、博物馆、科技馆等市政配套,全龄教育汇聚,构筑目送式优教社区。
楼栋分析
安联尚璟府项目占地约1.8万㎡，建筑面积约9.2万㎡，项目包含一所幼儿园，三座商品住宅（A、B、C座） 和 一座人才房（D座）组成，3.8低容积率、静谧园林舒适社区， 2梯4户全南类板楼、至上人居尺度，项目规划4栋。
户型分析
楼盘户型
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3室 2厅 2卫 在售建筑面积：89㎡约409万/套 -
3室 2厅 2卫 在售建筑面积：89㎡ / 正南约409万/套
户型分析
安联尚璟府正在销售建筑面积约89-111㎡三至四房住宅产品；
带有入户花园，可自定义功能，利用空间增大。
户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。
动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。
带有额外功能间，可改造成儿童房，方便照顾二胎家庭。
项目优缺点
优点：①位于光明科学城核芯住区，整个光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区。②自带约3500㎡社区商业，1.8公里内即有光明成熟商业光明广场、蓝鲸世界、正力时代广场等中大型商业。③ 项目自带5500㎡18班幼儿园，东周小学、光明中学等多所学校环绕，提供丰厚教育资源。
缺点：安联尚璟府距离地铁6号线楼村站直线距离约1.2公里（百度地图测距），未来交通出勤必将受到影响。
置业建议
光明上车盘
刚需楼盘
城市绿肺
安联尚璟府户型图
余房查询- 全部户型(4)
- 3室(2)
- 4室(2)
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3室户型(2)
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在售
3室2厅2卫 89㎡
约409万
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在售
3室2厅2卫 89㎡
约409万 朝向 正南
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4室户型(2)
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在售
4室2厅2卫 111㎡
约511万
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在售
4室2厅2卫 111㎡
约511万 朝向 正南
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效果图
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安联尚璟府楼盘动态
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售楼处 2023-02-20安联尚璟府正在销售产品为住宅价格51900元/平
安联尚璟府问答
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答
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问 安联尚璟府好吗？答
安联尚璟府好，是光明区值得买的楼盘。在售建面约89-111㎡三到四房，单价46000元/平米起，预计在2024年8月交房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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光明安联尚璟府最新房价46000元一平米，直降30万，在售建面约89-111㎡三到四房，预计在今年8月交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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光明安联尚璟府整体非常好，是光明区值得买的楼盘。单价46000元/平米起，在售建面约89-111㎡三到四房，预计在明年8月交房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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光明安联尚璟府位置好，单价46000元/平米起，在售建面约89-111㎡三到四房，预计在明年8月交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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安联尚璟府项目房价是46000元/平米，直降30万，准现房，限时94折优惠，在售建面约89-111㎡三到四房，预计在明年8月交房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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光明安联尚璟府楼盘性价比高。单价46000元/平米起，在售建面约89-111㎡三到四房，预计在明年8月交房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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安联尚璟府价格是46000元一方。安联尚璟府临近地铁6号线楼村站以及地铁13号线(在建中，预计2022年通车)，享受双地铁便利交通。项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率位3.8，绿化率为40%，规划建设4栋高层住宅，其中1栋A/B/C座31层高、1栋D座30层高。
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安联尚璟府房价是46000元一平。安联尚璟府位于深圳市光明科学城中心区域，项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率位3.8，绿化率为40%，规划建设4栋高层住宅，其中1栋A/B/C座31层高、1栋D座30层高。
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安联尚璟府值得买，安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米；安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡，万达广场5万㎡（在建，约3.9km）。
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光明安联尚璟府楼盘性价比高，安联尚璟府位于深圳市光明科学城中心区域，项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率位3.8，绿化率为40%，规划建设4栋高层住宅，其中1栋A/B/C座31层高、1栋D座30层高。
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安联尚璟府售楼处在光明区光明中心区双明大道北侧，项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率位3.8，绿化率为40%，规划建设4栋高层住宅，其中1栋A/B/C座31层高、1栋D座30层高。
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安联尚璟府特价房是46000元一方。安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米；安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡（在建，约1km）、星河cococity6.3万㎡（在建，约1.4km）、万达广场5万㎡（在建，约3.9km）。
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安联尚璟府备案价是46000元一平米。安联尚璟府临近地铁6号线楼村站以及地铁13号线(在建中，预计2022年通车)，享受双地铁便利交通。项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率位3.8，绿化率为40%，规划建设4栋高层住宅，其中1栋A/B/C座31层高、1栋D座30层高。
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安联尚璟府楼盘房价是46000元一方。在售建面约89-111㎡三到四房，预计在明年8月交房。安联尚璟府项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率位3.8，绿化率为40%，规划建设4栋高层住宅，其中1栋A/B/C座31层高、1栋D座30层高。
全部3个回答 -
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安联尚璟府主推户型有建面约89-111㎡三到四房，预计在明年8月交房。安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米;安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡(在建，约1km)、星河cococity6.3万㎡(在建，约1.4km)、万达广场5万㎡(在建，约3.9km)。安联尚璟府背靠208万㎡科学公园(直线距离约100米)。
全部3个回答 -
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安联尚璟府交房时间是2024年8月交房，单价46000元/平米起，在售建面约89-111㎡三到四房，预计在明年8月交房。安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米;安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡(在建，约1km)、星河cococity6.3万㎡(在建，约1.4km)、万达广场5万㎡(在建，约3.9km)。
全部3个回答 -
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光明安联尚璟府地址在光明区光明中心区双明大道北侧，单价46000元/平米起，在售建面约89-111㎡三到四房，预计在明年8月交房。安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米;安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡(在建，约1km)、星河cococity6.3万㎡(在建，约1.4km)、万达广场5万㎡(在建，约3.9km)。
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安联尚璟府位置在光明区光明中心区双明大道北侧，单价46000元/平米起，在售建面约89-111㎡三到四房，预计在明年8月交房。安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米;安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡(在建，约1km)、星河cococity6.3万㎡(在建，约1.4km)、万达广场5万㎡(在建，约3.9km)。
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安联尚璟府户型为建面约89-111平3-4房，单价46000元/平米起，预计在明年8月交房。安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米;安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡(在建，约1km)、星河cococity6.3万㎡(在建，约1.4km)、万达广场5万㎡(在建，约3.9km)。
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安联尚璟府
在售
住宅
毛坯
品牌地产
均价
46000元/㎡
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户型
89-111㎡
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