光明华润润曦府备案价37500元一平方，送装修交付，在售建面约89-110平3-4房，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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华润润曦府
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地铁沿线
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37500元/㎡
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咨询底价
楼盘户型
四室
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开盘时间
2023-04-23
新开盘通知
楼盘地址
光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧
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华润润曦府楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2025-06-30
- 装修情况： 公共部分精装
- 楼栋总数： 4栋
- 规划户数： 725
- 占地面积： 19352㎡
- 建筑面积： 89020㎡
- 容积率： 5
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 小高层
- 主力户型： 3室(3) 、 4室(2)
- 开发公司： 深圳市润投咨询有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2023）宝安007号 2023-04-21 #1
- 深房许字（2023）光明006号 2023-03-20 #1
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生活配套
- 物业公司： 华润万象生活
- 物业费： 4元/㎡/月
- 车位数： 1304
-
周边配套：
- 教育资源：深圳市光明区凤凰学校、深圳实验学校光明部、深圳市光明区凤凰城实验学校、深圳市育新学校、深圳市光明小学等;
- 商业配套：自身配建约2500㎡底商，光明蓝鲸世界、万达广场购物中心;
- 休闲配套：新城公园、体育中心、光明小镇欢乐田园、光明农场大观园;
- 交通配套：周边有观光路、光侨路、龙大高速、侨凯路、茶林路等城市道路;
- 医疗配套：中科院大学深圳医院;
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楼盘介绍
项目介绍
华润润曦府项目信息暂无太多官宣，从土拍要求的规划设计要点来看，项目规划的建筑面积 89020m，其中：住宅 8万m，商业 2500m，社区菜市场 1000m，配建有12 班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。华润润曦府隔光侨路还有海纳中心，隔大岗工业区有长圳儿童公园，从发布的法定图则上看，目前大岗工业区所在地块未来将建成45班九年一贯制公立学校。区位介绍
华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。规划设计
华润润曦府项目信息暂无太多官宣，从土拍要求的规划设计要点来看，项目规划的建筑面积 89020m，其中：住宅 8万m，商业 2500m，社区菜市场 1000m，配建有12 班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。景观特色
华润润曦府从项目出发，700米距离处可以到达百花园（原麒麟山公园），公园总体量达26万平，目前还在建设中；1.2公里处可以到达光明新城公园、虹桥公园。光明小镇欢乐田园、光明农场大观园等，其中光明小镇由华侨城集团与光明强强联合共同打造的，号称西部的“东部华侨城”。华润置地作为中国城市综合投资开发运营商，坚持“品质给城市更多改变”，深度参与城市建设与更新。建筑风格
华润润曦府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
华润润曦府对面约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华。三甲医院配套加持，近揽5所市级以上重点医院，全生命周期医疗体系护航，为光明筑起强有力的健康保护线。项目西面700米的光明勤诚达K+广场已经开业，1公里范围内还有汇港城购物中心、长圳市场等，生活配套齐全。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧 发地址到手机
- 物业公司： 华润万象生活
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周边配套：
- 教育资源：深圳市光明区凤凰学校、深圳实验学校光明部、深圳市光明区凤凰城实验学校、深圳市育新学校、深圳市光明小学等;
- 商业配套：自身配建约2500㎡底商，光明蓝鲸世界、万达广场购物中心;
- 休闲配套：新城公园、体育中心、光明小镇欢乐田园、光明农场大观园;
- 交通配套：周边有观光路、光侨路、龙大高速、侨凯路、茶林路等城市道路;
- 医疗配套：中科院大学深圳医院;
区位介绍
华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
规划设计
华润润曦府项目信息暂无太多官宣，从土拍要求的规划设计要点来看，项目规划的建筑面积 89020m，其中：住宅 8万m，商业 2500m，社区菜市场 1000m，配建有12 班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。
华润润曦府房价
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楼盘均价
37500元/㎡ 环比上月持平
光明区均价
50776元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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价格描述
- 2024-03-07 37500元/㎡ - -
- 2024-03-04 37500元/㎡ - -
- 2024-02-20 37500元/㎡ - -
- 2024-02-07 37500元/㎡ - -
- 2024-01-27 37500元/㎡ - -
- 2024-01-16 37500元/㎡ - -
- 2024-01-04 37500元/㎡ - -
- 2023-12-26 37500元/㎡ - -
- 2023-11-20 37500元/㎡ - -
- 2023-11-15 37500元/㎡ - -
- 2023-11-13 37500元/㎡ - -
- 2023-11-06 37500元/㎡ - -
- 2023-10-25 37500元/㎡ - -
- 2023-10-08 37500元/㎡ - -
- 2023-09-23 39900元/㎡ - -
- 2023-09-16 39900元/㎡ - -
- 2023-09-09 39900元/㎡ - -
- 2023-09-04 39900元/㎡ - -
- 2023-08-31 39900元/㎡ - -
- 2023-08-22 39900元/㎡ - -
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华润润曦府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
华润润曦府项目规划的建筑面积 89020m，其中：住宅 8万m，商业 2500m，社区菜市场 1000m，配建有12 班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。
物业类别：普通住宅
项目特色：建筑类别：塔楼
产权年限：普通住宅:70年
占地面积：19352.24 ㎡
建筑面积：89020 ㎡
容积率：4.60
绿化率：40%
停车位：1245地下，59地上
楼栋总数：4栋
总户数：725户
开发 商：深圳市润投咨询有限公司
楼盘地址：玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧
项目亮点
【区位亮点】华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，华润润曦府距离6号线长圳地铁D出口约800米，距离勤诚达K+广场约800米在规划中属于南部集群。
【配套亮点】华润润曦府对面约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华。
【医疗亮点】华润润曦府紧邻三甲医院配套加持，近揽5所市级以上重点医院，全生命周期医疗体系护航，为光明筑起强有力的健康保护线。
【交通亮点】华润润曦府位于光明凤凰城区域，周边有“一横两纵”3条高速(一横：外环高速;两纵：南光高速、龙大高速)，可快速到达深圳其他中心区。
区域价值
紧邻长圳地铁站
华润润曦府位于光明区是粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊上的重要节点，南接深港科技创新合作区，区位空间优越，30min可通达香港、广州、前海，完全具备发展高端产业和营造宜居环境的优势条件。
华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，紧邻长圳地铁站D出口，交通便捷，出行方便!深铁瑞城长圳站拥有6号线(已开通)与18号线(规划中)双线接驳，一个站即可换乘13号线(在建)。
创新走廊重要节点
1.【光明科学城】
光明科学城地处创新走廊重要节点，粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点，规划总面积99平方公里，规模等于9个南山科技园，总投资金额是南山科技园的34倍，是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。
总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区，绿环萦绕”空间布局。
“一心”即：光明中心区，以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心；
“两区”即：装置集聚区和产业转化区。
装置集聚区是光明科学城的核心，按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。
2.【凤凰城】
据《深圳晚报》报道，光明凤凰城，深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心，它是深圳 16 个重点发展区域之一，预期总投资约 863 亿，承载着深圳北部的资金、人才、技术，将建成深圳北部的城市副中心。
本楼盘03月均价
37500元/㎡
环比：0.00%
光明新房03月均价
37432元/㎡
环比：5.26%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
华润润曦府紧邻长圳地铁站，随着13号线建成，从长圳出发，乘坐地铁即可速抵科技园、后海。人住光明，南山上班，通勤成为一种便捷的可能。
配套价值
周边交通：地铁6号线长圳站、18号线(规划中)、13号线(规划中)、29号线(规划中);
周边公园：鹅颈水湿地公园(向西北约1.7公里)、奶头山体育公园(向东南约2.5公里);
周边医院：深圳市光明新区人民医院长圳社区健康服务中心、中国科学院大学深圳医院(东院区);
周边学校：84班九年一贯制学校;
详细配套以评分
小吉点评
华润润曦府对面约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华。周边无论是交通、景观、医院、以及学校都是非常齐全的。
楼栋分析
华润润曦府项目规划的建筑面积 89020m，其中：住宅 8万m，商业 2500m，社区菜市场 1000m，配建有12 班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。
户型分析
楼盘户型
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3室 2厅 2卫 待售建筑面积：89㎡ / 正南约333万/套 -
3室 2厅 2卫 待售建筑面积：89㎡ / 正南约333万/套 -
3室 2厅 2卫 待售建筑面积：89㎡ / 正南约333万/套
户型分析
建面约88-110㎡住宅
户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。
卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。
房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
项目优缺点
优点：华润润曦府①项目自带约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华;
②三甲医院配套加持，近揽5所市级以上重点医院，全生命周期医疗体系护航，为光明筑起强有力的健康保护线。
③长圳站拥有6号线(已开通)与18号线(规划中)双线接驳，一个站即可换乘13号线(在建)。
缺点：华润润曦府周边缺大型商业、周边工业区多。
华润润曦府户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 3室(3)
- 4室(2)
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3室户型(3)
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待售
3室2厅2卫 89㎡
约334万 朝向 正南
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待售
3室2厅2卫 89㎡
约334万 朝向 正南
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待售
3室2厅2卫 89㎡
约334万 朝向 正南
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4室户型(2)
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待售
4室2厅2卫 110㎡
约413万 朝向 正南
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待售
4室2厅2卫 110㎡
约413万 朝向 正南
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效果图
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华润润曦府问答
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答
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光明华润润曦府房价37500元一方，华润润曦府项目规划的建筑面积89020m，其中：住宅8万m，商业2500m，社区菜市场1000m，配建有12班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。
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光明华润润曦府交房时间是2025年6月底交房，华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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润曦府房价是37500元一方。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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华润润曦府交房日期是2025年6月交房，折后单价3.75万起，备案单价4.4-4.91万/㎡，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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华润润曦府售楼处在光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧，现场电话是4007638577转011512；折后单价3.75万起，备案单价4.4-4.91万/㎡，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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润曦府楼盘备案价是37500元一方，备案单价4.4-4.91万/㎡，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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润曦府营销中心在光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧，折后单价3.75万起，备案单价4.4-4.91万/㎡，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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润曦府位置在光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧，折后单价3.75万起，备案单价4.4-4.91万/㎡，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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润曦府房价是37500元/平米，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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华润润曦府交房日期是2025年6月交房，折后单价3.75万起，备案单价4.4-4.91万/㎡，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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光明华润润曦府价格是37500元一方，备案单价4.4-4.91万/㎡，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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华润润曦府户型有建面约89平三房，折后单价3.75万起，备案单价4.4-4.91万/㎡，面积89-110㎡，89㎡62套，110㎡93套，样板房开放中。华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。
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问 润曦府怎么样？答
润曦府很不错，值得买。光明新房【华润润曦府】毛坯限价4.71万/㎡，建面约89-110㎡3-4房，普通商品房约725套，展厅样板间已开，预计3月份入市。更多关于润曦府的信息，可以400电话咨询！
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华润润曦府限价4.71万送装修，总价3字头上车双地铁口，深圳光明【华润润曦府】已开营销中心，预计12月底入市。华润润曦府距离6号线长圳地铁D出口约800米，距离勤诚达K+广场约800米在规划中属于南部集群。更多关于华润润曦府的房价信息，可以在线咨询置业管家！
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