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更新于 2024-03-29 15:49:34

  • 恒大珺睿大厦 效果图
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恒大珺睿大厦

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售完 毛坯 品牌地产
参考均价 售价待定 降价通知 咨询底价
楼盘户型 一室 余房查询 成交价查询
开盘时间 - 新开盘通知
楼盘地址 华强北街道茂业天地旁 发地址到手机
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恒大珺睿大厦楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 恒大珺睿大厦
  • 楼盘别名: 深圳恒大珺睿大厦
  • 区域商圈: 福田 -华强
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 售价待定 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼:40年
  • 开盘/加推: - 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 华强北街道茂业天地旁 发地址到手机
  • 售楼处地址: 华强北街道茂业天地旁
建筑规划
  • 交房时间: -
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: -
  • 规划户数: 1132
  • 占地面积: 10423㎡
  • 建筑面积: 124679㎡
  • 容积率: 8
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 其他
  • 主力户型: 0室(4) 、 1室(2) 、 2室(1)
  • 开发公司: 深圳市恒盈泰投资有限公司
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生活配套
  • 物业公司: 金碧物业有限公司
  • 物业费: 9元/㎡/月
  • 车位数: 500个停车位
  • 周边配套: 交通:**,周边4地铁汇聚,1、2、3、7号线无缝衔接,通达便利。深圳恒大珺睿大厦北临振兴路,南接振华路,毗邻深南大道,通过皇岗路即可**滨河大道以及北环大道,周边路网为深圳东西走向的重要交通干道,可快速通达全城。 教育:华富**、荔园**、莲花**北校区、福田**、深圳实验、红岭**、深圳**等优质教育资源环绕。 商业:深圳恒大珺睿大厦周边500米内商业配套繁华,外有潮新百货、时尚**、娱乐天地、全球美食,内聚茂业天地、九方购物中心、世纪汇购物中心等高端商业,满足各类消费需求,还可以通过地铁快速到达深圳各大繁华商圈。
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楼盘介绍

项目介绍

项目位于福田区华强北核心商圈,周边醇熟商圈环绕,四地铁汇集,四大公园环伺周边,距离深圳市中心公园直线距离不到500米。深圳恒大珺睿大厦由商业、办公、公共配套和公寓共同组成,将打造成为高端商务集群。万亿恒大,首驻福田巨匠之作!

区位介绍

项目位于福田区华强北莱茵达路以北、嘉华路以西,由深圳市恒盈泰投资有限公司进行开发,建设用地面积约1.0万㎡,总建筑面积约12.4万㎡,容积率9.467,停车位500个,包含办公、商务公寓及商业等业态。

规划设计

项目整体由1栋39层高的独栋建筑构成,建筑高度146.50米,计容建面约9.9万㎡,其中办公1.3万㎡,商务公寓2.7万㎡(包含0.5万㎡人才公寓会返还给政府),商业3.5万㎡,公共配套设施约1.1万㎡。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 华强北街道茂业天地旁 发地址到手机
  • 物业公司: 金碧物业有限公司
  • 周边配套: 交通:**,周边4地铁汇聚,1、2、3、7号线无缝衔接,通达便利。深圳恒大珺睿大厦北临振兴路,南接振华路,毗邻深南大道,通过皇岗路即可**滨河大道以及北环大道,周边路网为深圳东西走向的重要交通干道,可快速通达全城。 教育:华富**、荔园**、莲花**北校区、福田**、深圳实验、红岭**、深圳**等优质教育资源环绕。 商业:深圳恒大珺睿大厦周边500米内商业配套繁华,外有潮新百货、时尚**、娱乐天地、全球美食,内聚茂业天地、九方购物中心、世纪汇购物中心等高端商业,满足各类消费需求,还可以通过地铁快速到达深圳各大繁华商圈。
区位介绍

项目位于福田区华强北莱茵达路以北、嘉华路以西,由深圳市恒盈泰投资有限公司进行开发,建设用地面积约1.0万㎡,总建筑面积约12.4万㎡,容积率9.467,停车位500个,包含办公、商务公寓及商业等业态。

规划设计

项目整体由1栋39层高的独栋建筑构成,建筑高度146.50米,计容建面约9.9万㎡,其中办公1.3万㎡,商务公寓2.7万㎡(包含0.5万㎡人才公寓会返还给政府),商业3.5万㎡,公共配套设施约1.1万㎡。

恒大珺睿大厦房价

降价通知
楼盘均价

-

福田均价

117440元/㎡ 环比上月-0.5%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

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恒大珺睿大厦楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力
7.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

一、区位亮点:华强北,位于深圳市中心地带的福田区。纵观大湾区城市发展格局,与时俱进,立足深圳福田区华强北,万亿恒大前瞻城市发展所向,优选城市烫金版图,倾情打造创智垂直综合体。

二、交通亮点:深圳恒大珺睿大厦,享多维立体交通纵横,紧邻深南大道、北环大道、滨河大道三大主干道,项目周边1/2/3/7号线四地铁呈“丰”字环绕,联动华强北42个出入口;

三、产业亮点:随着焕新福田政策的推进落实,华强北已从“中国电子第一街”,规划为“全球智能终端创新中心”,聚焦金融+科技的城市发展布局!

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区域价值

地铁上盖物业

华强北,位于深圳市中心地带的福田区。其所在的上步工业区,一开始就以生产电子、通信、电器产品为主,主要从事“三来一补”加工业。四十年来,华强北经历了从工业区、到电子交易市场、再到高新技术孵化区的转变。

深圳恒大珺睿大厦是地处华强北片区 2号线“华强北站”地铁物业,近2号线华强北站,周边多条地铁线路经过,1/2/3/7号线,附近有茂业百货、九方购物中心及曼哈商业广场,商业氛围较为浓厚。

161512929779.jpg

华强新房03月均价
49000元/㎡ 环比:0.00%
福田新房03月均价
117440元/㎡ 环比:0.50%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

深圳恒大珺睿大厦坐享华强北醇熟商圈,便捷交通,旺盛人流,周边紧邻4地铁,无缝衔接2、7号线,可换乘1、3号线,地铁三站直达福田高铁、三站直达皇岗口岸,毗邻深南大道,轻松畅行全城繁华。未来助力城市更新,赋能片区价值升级,致力成为城市综合体标杆典范。

配套价值

交通:周边4地铁汇聚,1、2、3、7号线无缝衔接。北临振兴路,南接振华路,毗邻深南大道,通过皇岗路即可直达滨河大道以及北环大道。

学校:福田中学、深圳实验学校、红岭中学、深圳中学等优质教育资源环绕。

医院:深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等汇聚周边。

商圈:项目周边500米内商业配套繁华,外有潮新百货、时尚名牌、娱乐天地、全球美食,内聚茂业天地、九方购物中心、世纪汇购物中心等高端商业,满足各类消费需求,还可以通过地铁快速到达深圳各大繁华商圈。

详细配套以评分

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小吉点评

深圳恒大珺睿大厦地处福田区中心地带,附近有深圳中心公园、笔架山公园及深圳市体育中心等休闲娱乐资源,所处的华强北商圈为福田区较为重要的商圈。 深圳恒大珺睿大厦毗邻深圳中心公园、荔枝公园、笔架山公园,自然鲜氧常伴;周边繁华商圈环伺,便捷生活就在身边。以对话世界的雄心,从交通、商圈、资源、生态等多维度出发,礼献深圳,启幕新篇章!

楼栋分析

深圳恒大珺睿大厦建设用地面积约1.0万㎡,总建筑面积约12.4万㎡,容积率9.467,停车位500个,包含办公、商务公寓及商业等业态。深圳恒大珺睿大厦集商业、办公、公寓于一体,且自带约3千平空中运动主题园林,满足城市商务+美好人居的双重需求。

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户型分析

楼盘户型

  • 0室 1厅 1卫 待售
    建筑面积:42㎡
    售价待定
  • 0室 1厅 1卫 待售
    建筑面积:48㎡
    售价待定
  • 0室 1厅 1卫 待售
    建筑面积:50㎡
    售价待定

户型分析

建面约42-78㎡一至两房商务公寓,于高层之上,户户带阳台,揽福田繁华盛景,约3.1米层高,通透惬意舒适。应用智能家居系统,搭载恒大智慧社区平台,享一站式线上生活服务;承袭恒大9A装修体系,尽享格调家居尊崇体验;国宾级物业,悉心守护美好生活。

161513396513.jpg

置业建议
配套醇熟
生态宜居
交通便捷
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恒大珺睿大厦问答

  • 想买恒大珺睿大厦的房子,谁能介绍一下?

    恒大珺睿大厦户型设计合理,采光好,适合居住。恒大珺睿大厦整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。恒大珺睿大厦以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。

  • 恒大珺睿大厦得房率是指什么?

    恒大珺睿大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般恒大珺睿大厦多层的公摊为5%-10%,恒大珺睿大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,恒大珺睿大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒大珺睿大厦房子的情况来算一下。

  • 恒大珺睿大厦是多少年产权的?车位咋样?

    恒大珺睿大厦是暂无资料商业-写字楼,商业-公寓,位于华强北街道茂业天地旁,规划户数为1132户,停车位能满足业主的需求,500个停车位,如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011054免费咨询。

  • 恒大珺睿大厦买房房产证什么时候能拿到手?

    恒大珺睿大厦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理恒大珺睿大厦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的恒大珺睿大厦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是恒大珺睿大厦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。

  • 恒大珺睿大厦产权证具体是什么?

    恒大珺睿大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒大珺睿大厦房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒大珺睿大厦房地产权证,恒大珺睿大厦买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,恒大珺睿大厦房子还是不属于买房者所有。

  • 恒大珺睿大厦买之前要做哪些预算?

    买恒大珺睿大厦的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒大珺睿大厦房屋户型,价格与面积。 3、算清购买恒大珺睿大厦房子时的各项税费 4、仔细考量恒大珺睿大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒大珺睿大厦房屋装修及维修费用预算。

  • 公积金贷款购买恒大珺睿大厦房屋条件是什么?

    公积金贷款购买恒大珺睿大厦房屋条件包含:1、借款人要有恒大珺睿大厦所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买恒大珺睿大厦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买恒大珺睿大厦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

  • 恒大珺睿大厦有乱搭建的现象吗?

    恒大珺睿大厦占地面积大,空间大,并且恒大珺睿大厦有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且恒大珺睿大厦绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏恒大珺睿大厦的居住环境的。

  • 恒大珺睿大厦里面卫生干净吗?

    恒大珺睿大厦是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此恒大珺睿大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外,恒大珺睿大厦拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个恒大珺睿大厦的环境卫生。所以,恒大珺睿大厦里面的卫生很干净。

  • 恒大珺睿大厦听说小区绿化很少,是不是真的?

    恒大珺睿大厦规划面积为10423.25平米,建筑面积为124679.0平米,绿化率为30.0%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去华强北街道茂业天地旁进行考察一番。

恒大珺睿大厦

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均价 售价待定 降价通知
户型 一室 余房查询
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