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更新于 2024-03-29 15:49:34

  • 复兴世纪大厦 效果图
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复兴世纪大厦

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在售 毛坯 景观居所
参考均价 53000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 一室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-06-30 新开盘通知
楼盘地址 福田华强北嘉华路与莱茵达路交汇处 发地址到手机
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复兴世纪大厦楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 复兴世纪大厦
  • 楼盘别名: 恒大商业广场 珺睿大厦
  • 区域商圈: 福田 -华强
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 53000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商住公寓40年
  • 开盘/加推: 2022-06-30 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 福田华强北嘉华路与莱茵达路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市福田区华强北嘉华路与莱茵达路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-31
  • 装修情况: 公共部分带装修带装修
  • 楼栋总数: 1栋
  • 规划户数: 1132户
  • 占地面积: 10400㎡
  • 建筑面积: 124679㎡
  • 容积率: 9
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 甲级
  • 主力户型: 1室(7) 、 2室(1)
  • 开发公司: 深圳市恒盈泰投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)福田001号 2021-04-28
生活配套
  • 物业公司: 金碧物业有限公司天水分公司,深圳市怡家园物业管理有限公司
  • 物业费: 29元/㎡/月
  • 车位数: 地上停车位:50个,地下:500个
  • 周边配套:
    • 交通周边4地铁汇聚,2/7号线无缝衔接,1/3号线便捷换乘,通达便利。项目北临振兴路,南接振华路,毗邻深南大道,通过皇岗路即可**滨河大道以及北环大道,周边路网为深圳东西走向的重要交通干道,可快速通达全城。
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楼盘介绍

项目介绍

深圳恒大珺睿大厦坐落于福田华强北核心商圈,由商业、办公、公共配套和公寓共同组成,将打造成为高端商务集群。深圳恒大珺睿大厦总占地面积约1.04万㎡,总建筑面积约12.5万㎡,容积率8.3,绿化绿30%。周边四地铁汇集,4大公园环伺,航母级商圈围绕,配套优质醇熟。

深圳恒大珺睿大厦项目建面约42-78m²公寓落位于华强北商圈,是区域内少有的小面积带阳台高层公寓,多种户型选择满足市场多样化需求,恒大品牌护航,更是保障了项目公寓产品的品质;不仅如此,位于项目负2层到地面5层,建面约11-119m²的旗舰商业,更是华强北近十年来,唯一集中发售的一手商铺 ,将打造成为以5G科技产品为主,美妆、餐饮美食等多元业态进驻的6.0时代专业市场。万亿恒大深耕深圳十二载,匠心打造城市标杆作品,从最早的深圳恒大城市之光,到深圳恒大城、深圳恒大锦苑等等项目,都俘获了一众业主的信赖,在深圳的市场上占据着举足轻重的地位,2021年,恒大择址福田华强北区域,打造全新升级的作品——深圳恒大珺睿大厦。

区位介绍

深圳恒大珺睿大厦坐落于福田华强北核心商圈,福田区多的产业发展+交通枢纽+航母商圈,繁华醇熟商圈,高新人才聚集,区域发展潜力无限。多维路网。执掌城市交通时速,项目周边紧邻4地铁,无缝衔接2、7号线,便捷换乘1、3号线。多维路网相邻,串联深南大道、滨河大道、北环大道,快速通达全城。

规划设计

深圳恒大珺睿大厦项目建面约42-78m²公寓落位于华强北商圈,是区域内少有的小面积带阳台高层公寓,多种户型选择满足市场多样化需求,恒大品牌护航,更是保障了项目公寓产品的品质;不仅如此,位于项目负2层到地面5层,建面约11-119m²的旗舰商业,更是华强北近十年来,唯一集中发售的一手商铺 ,将打造成为以5G科技产品为主,美妆、餐饮美食等多元业态进驻的6.0时代专业市场。

景观特色

深圳恒大珺睿大厦项目毗邻四大自然生态,距离深圳中心公园直线距离约400m,莲花山公园、人才公园、笔架山公园环饲周边。公园环饲 尊享城芯生态大境。

建筑风格

深圳恒大珺睿大厦建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

万亿恒大深耕深圳十二载,匠心打造城市标杆作品,从最早的深圳恒大城市之光,到深圳恒大城、深圳恒大锦苑等等项目,都俘获了一众业主的信赖,在深圳的市场上占据着举足轻重的地位,2021年,恒大择址福田华强北区域,打造全新升级的作品——深圳恒大珺睿大厦。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 福田华强北嘉华路与莱茵达路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 金碧物业有限公司天水分公司,深圳市怡家园物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通周边4地铁汇聚,2/7号线无缝衔接,1/3号线便捷换乘,通达便利。项目北临振兴路,南接振华路,毗邻深南大道,通过皇岗路即可**滨河大道以及北环大道,周边路网为深圳东西走向的重要交通干道,可快速通达全城。
区位介绍

深圳恒大珺睿大厦坐落于福田华强北核心商圈,福田区多的产业发展+交通枢纽+航母商圈,繁华醇熟商圈,高新人才聚集,区域发展潜力无限。多维路网。执掌城市交通时速,项目周边紧邻4地铁,无缝衔接2、7号线,便捷换乘1、3号线。多维路网相邻,串联深南大道、滨河大道、北环大道,快速通达全城。

规划设计

深圳恒大珺睿大厦项目建面约42-78m²公寓落位于华强北商圈,是区域内少有的小面积带阳台高层公寓,多种户型选择满足市场多样化需求,恒大品牌护航,更是保障了项目公寓产品的品质;不仅如此,位于项目负2层到地面5层,建面约11-119m²的旗舰商业,更是华强北近十年来,唯一集中发售的一手商铺 ,将打造成为以5G科技产品为主,美妆、餐饮美食等多元业态进驻的6.0时代专业市场。

复兴世纪大厦房价

降价通知
楼盘均价

53000元/㎡ 环比上月持平

福田均价

117440元/㎡ 环比上月-0.5%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-12 53000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 53000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 53000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 53000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 53000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 53000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 53000元/㎡ - -
  • 2023-11-16 53000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 53000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 53000元/㎡ - -
  • 2023-10-28 53000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 53000元/㎡ - -
  • 2023-10-16 53000元/㎡ - -
  • 2023-10-09 53000元/㎡ - 办公写字楼均价约为53000元/平,商务公寓均价约为65000元/平
查看全部

复兴世纪大厦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
7.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目介绍

深圳恒大珺睿大厦由商业、办公、公共配套和公寓共同组成,将打造成为高端商务集群。总占地面积约1.04万㎡,总建筑面积约12.5万㎡,建筑高度约146.5m,设4层地下室,地上有39层。其中公寓建面约2.16万㎡,办公建面约1.32万㎡,商业建面约4.42万㎡,并且自带建面约3千㎡空中园林。

【占地面积】约1.04万㎡

【建筑面积】约12.5万㎡

【物业类型】商业/商务公寓/办公

【物业分布】B2—L5 裙楼商业L15—L20 办公区域L22—L39 商务公

【建筑类型】约146.5m超高层

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项目房企

万亿恒大深耕深圳十二载,匠心打造城市标杆作品,从最早的深圳恒大城市之光,到深圳恒大城、深圳恒大锦苑等等项目,都俘获了一众业主的信赖,在深圳的市场上占据着举足轻重的地位,2021年,恒大择址福田华强北区域,打造全新升级的作品——深圳恒大珺睿大厦。

项目亮点

一、区位亮点:华强北,位于深圳市中心地带的福田区。纵观大湾区城市发展格局,与时俱进,立足深圳福田区华强北,万亿恒大前瞻城市发展所向,优选城市烫金版图,倾情打造创智垂直综合体。

二、交通亮点:深圳恒大珺睿大厦,享多维立体交通纵横,紧邻深南大道、北环大道、滨河大道三大主干道,项目周边1/2/3/7号线四地铁呈“丰”字环绕,联动华强北42个出入口;

三、产业亮点:随着焕新福田政策的推进落实,华强北已从“中国电子第一街”,规划为“全球智能终端创新中心”,聚焦金融+科技的城市发展布局!

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区域价值

地铁上盖物业

华强北,位于深圳市中心地带的福田区。其所在的上步工业区,一开始就以生产电子、通信、电器产品为主,主要从事“三来一补”加工业。四十年来,华强北经历了从工业区、到电子交易市场、再到高新技术孵化区的转变。

深圳恒大珺睿大厦是地处华强北片区 2号线“华强北站”地铁物业,近2号线华强北站,周边多条地铁线路经过,1/2/3/7号线,附近有茂业百货、九方购物中心及曼哈商业广场,商业氛围较为浓厚。

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湾区枢纽先锋城区

湾区枢纽先锋城区

福田区“十四五”规划纲要发展目标

“十四五”规划首次展望到本世纪中叶,形成到2035年“三个五年”分阶段目标愿景,充分体现区委区政府坚定的目标导向和发展信心。

到2025年,基本建成社会主义现代化典范城区,发展质量跃居全球前列,城区治理达到世界一流,民生福祉彰显制度优势,改革开放引领湾区实践,并科学设置经济发展、创新能力、城区治理、民生发展4大类24项调控指标,地区生产总值年均增长5%左右,达到6600亿元左右。

到2030年,建成更高水平的社会主义现代化典范城区。经济综合实力达到世界一流,国际创新中心、国际金融中心、国际时尚中心影响力跻身全球前列,治理体系和治理能力实现现代化,人民生活更加幸福安康,社会文明再上新高度。

到2035年,成为全面建设社会主义现代化强国的城区典范。经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番,城市综合经济竞争力世界领先,率先成为高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。

到本世纪中叶,建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区。物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明高度繁荣,彰显中国特色社会主义制度优势。

本楼盘03月均价
53000元/㎡ 环比:0.00%
华强新房03月均价
49000元/㎡ 环比:0.00%
福田新房03月均价
117440元/㎡ 环比:0.50%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

深圳恒大珺睿大厦坐享华强北醇熟商圈,便捷交通,旺盛人流,周边紧邻4地铁,无缝衔接2、7号线,可换乘1、3号线,地铁三站直达福田高铁、三站直达皇岗口岸,毗邻深南大道,轻松畅行全城繁华。未来助力城市更新,赋能片区价值升级,致力成为城市综合体标杆典范。

配套价值

   交通:周边4地铁汇聚,1、2、3、7号线无缝衔接。北临振兴路,南接振华路,毗邻深南大道,通过皇岗路即可直达滨河大道以及北环大道。

学校:福田中学、深圳实验学校、红岭中学、深圳中学等优质教育资源环绕。

医院:深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等汇聚周边。

商圈:项目周边500米内商业配套繁华,外有潮新百货、时尚名牌、娱乐天地、全球美食,内聚茂业天地、九方购物中心、世纪汇购物中心等高端商业,满足各类消费需求,还可以通过地铁快速到达深圳各大繁华商圈。

详细配套以评分

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小吉点评

深圳恒大珺睿大厦地处福田区中心地带,附近有深圳中心公园、笔架山公园及深圳市体育中心等休闲娱乐资源,所处的华强北商圈为福田区较为重要的商圈。

楼栋分析

深圳恒大珺睿大厦建设用地面积约1.0万㎡,总建筑面积约12.4万㎡,容积率9.467,停车位500个,包含办公、商务公寓及商业等业态。深圳恒大珺睿大厦集商业、办公、公寓于一体,且自带约3千平空中运动主题园林,满足城市商务+美好人居的双重需求。

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户型分析

楼盘户型

  • 1室 1厅 1卫 待售
    建筑面积:42㎡ / 正南
    约222万/套
  • 1室 1厅 1卫 待售
    建筑面积:62㎡ / 正南
    约328万/套
  • 1室 1厅 1卫 待售
    建筑面积:63㎡ / 正南
    约333万/套

户型分析

建面约42-78㎡一至两房商务公寓,于高层之上,户户带阳台,揽福田繁华盛景,约3.1米层高,通透惬意舒适。应用智能家居系统,搭载恒大智慧社区平台,享一站式线上生活服务;承袭恒大9A装修体系,尽享格调家居尊崇体验;国宾级物业,悉心守护美好生活。

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项目优缺点

优点:周边4地铁汇聚,1、2、3、7号线无缝衔接,通达便利。深圳恒大珺睿大厦北临振兴路,南接振华路,毗邻深南大道,通过皇岗路即可直达滨河大道以及北环大道,周边路网为深圳东西走向的重要交通干道,可快速通达全城。

②深圳恒大珺睿大厦周边华富小学、荔园小学、莲花中学北校区、福田中学、深圳实验学校、红岭中学、深圳中学等优质教育资源环绕

③深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等汇聚深圳恒大珺睿大厦周边周边,提供全市先进的医疗卫生服务,为您的健康保驾护航。

④周边500米内商业配套繁华,外有潮新百货、时尚名牌、娱乐天地、全球美食,内聚茂业天地、九方购物中心、世纪汇购物中心等高端商业,满足各类消费需求,还可以通过地铁快速到达深圳各大繁华商圈

缺点:周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;容积率高达8.3,楼栋距离较小;

置业建议
配套醇熟
生态宜居
交通便捷
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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  • 2室(1)
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复兴世纪大厦

在售 商业 毛坯 景观居所
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户型 一室 余房查询
地址 福田华强北嘉华路与莱茵达路交汇处 发地址到手机
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