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更新于 2024-03-29 15:46:01

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加福华尔登府邸

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在售 精装修 景观居所
参考均价 60000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-05-14 新开盘通知
楼盘地址 福田滨河大道与福田南路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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深物业金领楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 深物业金领
  • 楼盘别名: 金领假日公寓
  • 区域商圈: 福田 -皇岗
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 60000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 开盘/加推: 2021-05-14 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 福田滨河大道与福田南路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市福田区福田南路与滨河路交汇西南角
建筑规划
  • 交房时间: 2022-12-30
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 3栋
  • 规划户数: 1112
  • 占地面积: 12597㎡
  • 建筑面积: 183295㎡
  • 容积率: 10
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(8)
  • 开发公司: 深圳市皇城地产有限公司,深圳市皇城地产有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • A座B106-0051 2021-05-06
  • C座B106-0051 2020-06-19 C座
  • 深房许字(2018)福田008号 2018-10-31
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生活配套
  • 物业公司: 皇城物业管理有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 停车位总计1131个
  • 周边配套:
    • 交通公交:福滨新村公交站:229路;23路;23路空调;382路;337路;K538路沙井线;K538松岗线;M463; 岗边村公交站:229路;23路空调;28路空调;337路空调;353路空调;366路空调;369路空调;372路;382路;52路;73路空调;J1路空调;M362路空调; 干道:紧邻滨河大道、深南大道 口岸:皇岗口岸、福田口岸
    • 综合商场福民超市
    • 医院深圳口岸医院、深圳市福田妇幼保健院、福田区人民医院、深圳市中医院
    • 银行/ATM邮政储蓄、中国民生银行、工商银行、中国银行、农业银行、招商银行;
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楼盘介绍

项目介绍

深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。深物业金领享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。深物业金领临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源。深物业金领共3座150米高的超高层,屹立于滨河大道沿线。项目占地12597㎡,总建筑面积183295.49㎡,总户数1766户。备注:本项目宗地为居住用地,购买人需符合深圳市商品房和二手住房现行购买政策,与住宅性质购房条件相同

区位介绍

深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。项目享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。项目临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源,拥有海、陆、空、铁立体交通网络,周边名校林立,属于教育强区。

规划设计

深物业金领由3座150米高的超高层楼体组成,屹立于滨河大道沿线,成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。深物业金领占地12597㎡,总建筑面积183323㎡,总户数1766户,房源包括住宅与单身公寓,主力户型为约64㎡两房户型,所有房源产权70年。

景观特色

深物业金领以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然,有效保障鲜氧直入,清风携徐徐花香缓缓流过,将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士,造品质生活圈层。

建筑风格

深物业金领建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。项目享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。项目临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源,拥有海、陆、空、铁立体交通网络,周边名校林立,属于教育强区。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 福田滨河大道与福田南路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 皇城物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通公交:福滨新村公交站:229路;23路;23路空调;382路;337路;K538路沙井线;K538松岗线;M463; 岗边村公交站:229路;23路空调;28路空调;337路空调;353路空调;366路空调;369路空调;372路;382路;52路;73路空调;J1路空调;M362路空调; 干道:紧邻滨河大道、深南大道 口岸:皇岗口岸、福田口岸
    • 综合商场福民超市
    • 医院深圳口岸医院、深圳市福田妇幼保健院、福田区人民医院、深圳市中医院
    • 银行/ATM邮政储蓄、中国民生银行、工商银行、中国银行、农业银行、招商银行;
区位介绍

深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。项目享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。项目临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源,拥有海、陆、空、铁立体交通网络,周边名校林立,属于教育强区。

规划设计

深物业金领由3座150米高的超高层楼体组成,屹立于滨河大道沿线,成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。深物业金领占地12597㎡,总建筑面积183323㎡,总户数1766户,房源包括住宅与单身公寓,主力户型为约64㎡两房户型,所有房源产权70年。

深物业金领房价

降价通知
楼盘均价

60000元/㎡ 环比上月-25%

福田均价

117440元/㎡ 环比上月-0.5%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 80000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 80000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 80000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 80000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 80000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 80000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 80000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 80000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 80000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 80000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 80000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 80000元/㎡ - -
  • 2023-11-07 80000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 80000元/㎡ - -
  • 2023-10-14 80000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 80000元/㎡ - -
  • 2023-09-26 80000元/㎡ - -
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深物业金领楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力
7.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

深物业金领由3座150米高的超高层楼体组成,屹立于滨河大道沿线,成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。深物业金领占地12597㎡,总建筑面积183323㎡,总户数1766户,房源包括住宅与单身公寓,主力户型为约64㎡两房户型,所有房源产权70年。

开发商:深圳市皇城地产

占地面积:12599㎡

建筑面积:183423㎡

性质:70年产权,限购

总层高:48层

物业:皇城地产物业

物业费:5.9/月·㎡

停车位:地下室-1至-5层,共1132车位

绿化率:32%

项目效果图

项目房企

深物业金领项目开发商为深圳市皇城地产有限公司,成立于1988年8月,是深圳市物业发展(集团)股份有限公司旗下的房地产开发区域公司,为广东省二级房地产综合开发企业,2004年以深圳市房地产综合开发企业资质年审排名第17名,2005年荣登广东省地产30强龙虎榜。

项目亮点

项目位处福田中心区,位置优越,各大配套均已成熟,居住氛围浓厚。

区域价值

规划建设

项目位于福田区滨河大道和福田南路交汇处,属于河套区域。河套地区是深港合作的重要平台,链接两地的科技创新与经济,将规划建设为高水准的超级口岸、交通枢纽和创新综合体。

湾区枢纽先锋城区

湾区枢纽先锋城区

福田区“十四五”规划纲要发展目标

“十四五”规划首次展望到本世纪中叶,形成到2035年“三个五年”分阶段目标愿景,充分体现区委区政府坚定的目标导向和发展信心。

到2025年,基本建成社会主义现代化典范城区,发展质量跃居全球前列,城区治理达到世界一流,民生福祉彰显制度优势,改革开放引领湾区实践,并科学设置经济发展、创新能力、城区治理、民生发展4大类24项调控指标,地区生产总值年均增长5%左右,达到6600亿元左右。

到2030年,建成更高水平的社会主义现代化典范城区。经济综合实力达到世界一流,国际创新中心、国际金融中心、国际时尚中心影响力跻身全球前列,治理体系和治理能力实现现代化,人民生活更加幸福安康,社会文明再上新高度。

到2035年,成为全面建设社会主义现代化强国的城区典范。经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番,城市综合经济竞争力世界领先,率先成为高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。

到本世纪中叶,建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区。物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明高度繁荣,彰显中国特色社会主义制度优势。

本楼盘03月均价
60000元/㎡ 环比:25.00%↓
皇岗新房03月均价
77500元/㎡ 环比:0.00%
福田新房03月均价
117440元/㎡ 环比:0.50%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

借助粤港澳大湾区优势,项目所在的区域优势将会愈加明显。

配套价值

1.交通上
4地铁:1、4、7、10号线,其中距离7号线皇岗口岸站最近871米,其余几条线路的站点距离都在1公里以上;
3城轨:未来还有3条城际线,分别是深广中轴城际、穗莞深城际、香港北环线支线;
2快线:滨河大道、京港澳高速两大交通干线;
2口岸:福田口岸和皇岗口岸(24小时通关),可快速往来香港。

2.教育上


项目周边小学有知名度较高的福民小学等,初中有知名的福田南华实验学校等,此外还有皇御苑学校等。周边名校林立,属于教育强区,构建了良好的教育氛围。

3.商业上
三大商圈环绕。深物业金领位于福田中心区,享福田CBD、华强北、地王三大商圈,临市民中心、科学馆、中心书城、大剧院等多元化生活配套,近享皇御苑醇熟生活配套,涵盖休闲、娱乐、购物、餐饮等,享受醇熟商圈的繁华生活。

4.医疗上
3km内多家三甲级医院。
项目占城市优质医疗配套,距离深圳口岸医院直线距离仅376米,周边更有中山大学附属第八医院、福田区妇幼保健院、深圳市中医院等三甲医院为健康生活保驾护航。

5.休闲上
举步可达深圳中心公园。
深圳中心公园位于深圳市福田区的中心区,占地面积147公顷,呈南北长条形分布,北接笔架山,南临皇岗口岸,长约2.5公里,是福田闹市中的一片绿土。深物业金领紧邻中心公园,东南方向远眺香港米浦生态保护区,楼下即是雅致园林,可谓园林生活典范。

详细配套以评分

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小吉点评

配套相对齐全,优势点相对不突出。

楼栋分析

项目占地面积约1.3万㎡,总建筑面积约18.3万㎡,共有3座150米高的超高层建筑,总户数1766户。

A座共计532套,总建面约3.4万㎡,面积段集中在建面约64㎡,大体包含两套户型,4个端头位的为A户型,其余为B户型。
C座,共计716套,主推建面约65㎡产品。

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:65㎡ / 正南
    约390万/套
  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:65㎡ / 正南
    约390万/套
  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:65㎡ / 正南
    约390万/套

户型分析

建面约64㎡精装2房

1.户型设计精妙。采用全明设计,保证采光最大化。客厅、餐厅、卧室布局合理,干湿、动静分区。
2.客厅是经典的竖厅设计,开间均超过3米,尺度阔绰。“L”型厨房设计,方正实用。此外,难能可贵的是,厨房还带有一个生活阳台,可满足家庭多功能需求。
拥有主卧和次卧两个卧室,实用性强,通风采光俱佳。
3.同时,户型设计充分考虑了项目独有的景观优势,做到了户户有景,极大地提升了居住的舒适度。

项目优缺点

优点:①深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。深物业金领享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。

②深物业金领临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源。深物业金领共3座150米高的超高层,屹立于滨河大道沿线,拥有海、陆、空、铁立体交通网络,周边名校林立,属于教育强区。

③地处福田中心区+皇岗口岸片区,邻落马洲河套地区,是深港城市交汇处。福田是集经济、文化为一体的城市多元中心,也是深圳的企业总部聚集地。

缺点:户型是港式风格,这种户型设计有一个非常不好的体验是,缺少阳台、通风差,实际居住起来,欠缺舒适性。车位比为1:0.8,存在车位紧张的问题

置业建议
福田置业
配套齐全
深圳白领
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深物业金领问答

  • 深物业金领开盘价是80000元一方,总价560万起买二房,首付三成起,建面约64㎡两房臻装现楼。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 福田深物业金领售楼处电话是4007638577转010236;总价560万起买二房,首付三成起,建面约64㎡两房臻装现楼。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 福田深物业金领整体非常好,是福田区值得买的楼盘。总价560万起买二房,首付三成起,建面约64㎡两房臻装现楼。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深物业金领楼盘均价是80000元一平。深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,项目占地12597㎡,总建筑面积183295.49㎡,总户数1766户。

    全部3个回答
  • 深物业金领房价是80000元/平米,深物业金领楼盘位于深圳福田滨河大道与福田南路交汇处,沿滨河大道往皇岗口岸方向行驶,进入滨河大道辅道行驶110米右转,沿福田南路向南行驶78米到达深物业金领。

    全部3个回答
  • 深物业金领是住宅,深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。项目享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。

    全部3个回答
  • 深物业金领最新消息是总价560万起买二房,首付三成起,建面约64㎡两房臻装现楼。深物业金领由3座150米高的超高层楼体组成,屹立于滨河大道沿线,成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。深物业金领占地12597㎡,总建筑面积183323㎡,总户数1766户,房源包括住宅与单身公寓,主力户型为约64㎡两房户型,所有房源产权70年。

    全部3个回答
  • 深物业金领备案价是80000元一方,深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。深物业金领享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。

    全部3个回答
  • 深物业金领户型为建面约65平两房,总价560万起买二房,首付三成起,建面约64㎡两房臻装现楼。深物业金领由3座150米高的超高层楼体组成,屹立于滨河大道沿线,成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。深物业金领占地12597㎡,总建筑面积183323㎡,总户数1766户,房源包括住宅与单身公寓,主力户型为约64㎡两房户型,所有房源产权70年。

    全部3个回答
  • 深物业金领房价是80000元/平米,深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。深物业金领享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。深物业金领临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源。

    全部3个回答
  • 深物业金领售楼处电话是4007638577转010236;房价是80000元/平米,深物业金领共3座150米高的超高层,屹立于滨河大道沿线。项目占地12597㎡,总建筑面积183295.49㎡,总户数1766户。备注:本项目宗地为居住用地,购买人需符合深圳市商品房和二手住房现行购买政策,与住宅性质购房条件相同。

    全部3个回答
  • 深物业金领价格是80000元一方,总价560万起买二房,首付三成起,建面约64㎡两房臻装现楼。深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。深物业金领享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。

    全部3个回答
  • 深物业金领地址在福田滨河大道与福田南路交汇处,总价560万起买二房,首付三成起,建面约64㎡两房臻装现楼。深物业金领由3座150米高的超高层楼体组成,屹立于滨河大道沿线,成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。深物业金领占地12597㎡,总建筑面积183323㎡,总户数1766户,房源包括住宅与单身公寓,主力户型为约64㎡两房户型,所有房源产权70年。

    全部3个回答
  • 深物业金领房价是80000元/平米,总价560万起买二房,首付三成起,建面约64㎡两房臻装现楼。深物业金领由3座150米高的超高层楼体组成,屹立于滨河大道沿线,成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。

    全部3个回答
  • 深物业金领正处于活动期间,有着一定价格优势。福田住宅【深物业金领】建面约65平两房,首付三成/160万起,深物业金领由3座150米高的超高层楼体组成,屹立于滨河大道沿线,成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。更多关于深物业金领的信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 深物业金领首付是175万起,值得入手。理由①位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位;②深物业金领享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划;③深物业金领临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源;更多关于深物业金领的首付信息,可以点击关注深物业金领!

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  • 深物业金领能买,现在适合入手。理由①位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。②享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。③临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源。更多关于深物业金领的信息,可以点击关注深物业金领!

    全部1个回答
  • 深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处,属深圳核心福田中心片区,为深港交汇的核心区位。项目享受福田中心区域配套的同时,也享有香港河套区域的利好规划。项目临近深圳中心公园,尽享城市“绿肺”生态资源,拥有海、陆、空、铁立体交通网络,周边名校林立,属于教育强区。

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  • 深物业金领由3座150米高的超高层楼体组成,屹立于滨河大道沿线,成为深圳市福田中心又一个地标级高端项目。深物业金领占地12597㎡,总建筑面积183323㎡,房源包括住宅与单身公寓,主力户型为约64㎡两房户型,所有房源产权70年。

    全部1个回答
  • 深物业金领小区附近有深圳口岸医院、深圳市福田妇幼保健院、福田区人民医院、深圳市中医院等,医疗资源丰富,为家人保驾护航!

    全部1个回答

加福华尔登府邸

在售 住宅 精装修 景观居所
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户型 三室 余房查询
地址 福田滨河大道与福田南路交汇处 发地址到手机
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