怎么去国富耀凯花园看房，首先可以通过拨打国富耀凯花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去国富耀凯花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询国富耀凯花园代理销售人员咨询。

国富耀凯花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国富耀凯花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国富耀凯花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国富耀凯花园建筑面积加倍计算。

国富耀凯花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国富耀凯花园多层的公摊为5%-10%，国富耀凯花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国富耀凯花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国富耀凯花园房子的情况来算一下。

国富耀凯花园现在均价约为暂无资料，开发商是深圳市国富房地产开发有限公司、深圳市上坪实业股份有限公司，位于福田区莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处西北 。国富耀凯花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断国富耀凯花园开发商的实力，1要了解国富耀凯花园开发商和项目土地情况；2、要看国富耀凯花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国富耀凯花园开发商以往的业绩；4、国富耀凯花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国富耀凯花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国富耀凯花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买国富耀凯花园房屋条件包含：1、借款人要有国富耀凯花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国富耀凯花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国富耀凯花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国富耀凯花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国富耀凯花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国富耀凯花园买来自住是非常值得的。并且国富耀凯花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

国富耀凯花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国富耀凯花园也拥有专业的物业管理团队，负责国富耀凯花园居住环境的卫生与安全。因此，在国富耀凯花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

国富耀凯花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国富耀凯花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国富耀凯花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国富耀凯花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国富耀凯花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国富耀凯花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国富耀凯花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。