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龙华新盘开放 珑门壹品花园效果图曝光

作者:   发布时间: 2024-07-10
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珑门壹品花园效果图


2020年6月24日,观澜创君新土地整备利益统筹项目土地整备规划(草案)曝光,该项目位于龙华区观澜街道君子布社区,环观南路与平大路交汇处,整备地块最终审批面积为52297.1㎡。



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珑门壹品花园区位图


根据曝光的规划草案显示,最终确定留用土地落实在[观澜东地区]法定图则”13-08和13-14地块,用地面积27238.6㎡,为二类居住用地和商业用地,规划容积率5.9,计容建筑面积161283㎡。



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规划图


其中:住宅建筑面积116669㎡,含保障房3806㎡;商业、办公、旅馆业建筑面积32534㎡;公共配套设施12080㎡,含9班幼儿园建筑面积3000㎡,社区老年人日间照料中心750㎡,社区健康服务中心1000㎡,公交首末站2500㎡,文化活动室4750㎡,公共厕所60㎡,环卫工人休息室20㎡。



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规划图


由于该项目位于[观澜东地区]法定图则,因此,[观澜东地区]法定图也作了相应的调整,主要调整内容包括以下几个方面:

1、将[观澜东地区]法定图则玉山路线位南移;

2、将[观澜东地区]法定图则13-04地块公共绿地、13-06地块部分生产防护绿地、13-07地块公共绿地整合为本规划草案13-04公共绿地;

3、将[观澜东地区]法定图则13-05地块部分四类居住用地、13-08地块二类居住用地整合为本规划草案13-08地块二类居住用地;

4、将[观澜东地区]法定图则13-14地块文化设施用地+商业性办公用地、13-15地块教育科研用地+服务业用地调整为本规划草案13-14地块商业用地及13-15地块教育设施用地。



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效果图



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