宝安拾悦城楠园二期房价37000元一方，88折优惠，首付38万买湖景三房，户型面积为87-140㎡3-5房，宝安中学外国语书包。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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拾悦城
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37000元/㎡
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四室
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开盘时间
2017-08-26
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楼盘地址
(宝安区)宝安大道与创新路交汇西北侧
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拾悦城楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2019-06-30
- 装修情况： 毛坯
- 楼栋总数： 5栋
- 规划户数： 1280
- 占地面积： 28689㎡
- 建筑面积： 173469㎡
- 容积率： 4
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 塔楼
- 主力户型： 2室(4) 、 3室(1) 、 4室(1)
- 开发公司： 深圳市东关投资集团有限公司,深圳市凯德丰投资有限公司,深圳市沙井坣岗股份合作公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2017）宝安013号 2017-08-21 A座 B座 C座 D座
生活配套
- 物业公司： 深圳市东关投资集团有限公司
- 物业费： 4元/㎡/月
- 车位数： 1010个停车位
-
周边配套：
- 交通【公交】 马鞍山南: E10路、M291路、338路、M284路； 壆岗三村: E10路、M291路、338路、656路； 沙井市民广场: M237路、M292路、M333路、781路、B774路、780路、656路、650路； 壆岗大厦: 653路、B716路、B776路、海上田园旅游专线1路、海上田园旅游专线2路、650路、M415路、M413路、M341路； 沙井赛格: B716路、M291路、338路、656路； 壆岗幼儿园: B776路、782路； 壆岗市场: B776路、782路； 沙井国美: M292路、M333路、781路、652路、B774路、780路； 项目地处广、深、港交通要道，连接珠三角，周边拥有海/陆/空/轨四维立体交通网络。 陆路方面的四大交通命脉有：广深高速、107国道、宝安大道以及建成通车的目前在建的外环高速； 轨道交通方面有：地铁11号机场线（福田中心区——松岗）； 海运方面：经沙井码头及福永码头，可**广州、珠海、香港、澳门； 空运方面，经深圳国际机场通达世界各地。
- 幼儿园拾悦城一期内部规划建设有18班**，项目周边有立德幼儿园，还有深圳宝安万丰幼儿园
- 中**沙井**、壆岗**、荣根，还有万丰**，金源，开元实验
- 大学深圳大学
- 综合商场在商业方面，2公里生活圈内汇聚深圳西部规模**大，面积达到18万平米的京基百纳，以及天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，涵盖购物餐饮、休闲娱乐等生活配套。
- 医院现有壆岗医院、沙井人民医院等医疗资源，沙井人民医院也在扩建升级中。
- 银行/ATM平安银行深圳沙井支行，交通银行(深圳沙井支行)
- 邮局/快递深圳沙井邮政局
- 其他人文资源：项目周边有宝安书城，沙井市民广场，还包括曾氏大宗祠、清平古墟、古韵新街和龙津石塔等重点文物，展现沙井厚实的古镇文明和现代城市的时尚魅力生态资源：区域内的海上田园为深圳西部生态旅游区;区域周边还有凤凰山森林公园。项目周边的定岗公园、壆岗公园、沙井中心公园等公园带来丰富的生态资源，保障项目宜居舒适居住环境。
- 嫌恶设施
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楼盘介绍
项目介绍
拾悦城二期分为楠园、沁园两个项目，可售房源共2000套，6月份将推出沁园。沁园商品房192户，容积率6.50，机动车位981个；楠园商品房1340户（包含保障房/安置房/回迁房），容积率6.66，机动车位2396个。区位介绍
拾悦城项目距离11号线沙井站约600米，与在建18号线接驳。坐地铁到南山科技园要1小时的时间。自驾距离南山科技园约28公里，走宝安大道、广深公路或京港澳高速，大约50分左右，距离宝安中心区，走107国道，不塞车的情况下大约40来分车程。规划设计
拾悦城位于宝安区沙井中心片区，是壆岗岗厦片区城市更新，规划建面67万㎡，虽不是百万级别，但也称得上沙井地标级。沁园建设用地面积14301.2㎡，总建面130245.74㎡，计容建面92960.58㎡，其中住宅建面82810㎡，商业建面3000㎡，容积率6.50，机动车位981个。楠园建设用地面积35412.81㎡，总建面322995.68㎡，计容建面235495.45㎡，其中住宅建面207970㎡，商业建面4500㎡，幼儿园建面5940㎡，容积率6.66，机动车位2396个。景观特色
拾悦城项目1公里范围有万丰羽毛球馆、大钟山公园、定岗湖公园、新桥中心公园、新桥市民广场，这些可以作为日常休闲的地方。建筑风格
拾悦城建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
拾悦城小区自带一所18班幼儿园、一所36班九年制学校，据悉将引进宝中集团俩办分校。除外周边1公里内有万丰小学、壆岗小学，两公里内有沙井中学、华一实验学校和宝安中学（集团）第二外国语学校，但整体教育质量相对一般。项目自带部分商业，只能满足日常购物需求；周边商业有华润万家、新沙汇时代广场、西荟城购物中心、天虹商场等商业同时还有公园和广场；开车10分可抵达万丰海岸城。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： (宝安区)宝安大道与创新路交汇西北侧 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市东关投资集团有限公司
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周边配套：
- 交通【公交】 马鞍山南: E10路、M291路、338路、M284路； 壆岗三村: E10路、M291路、338路、656路； 沙井市民广场: M237路、M292路、M333路、781路、B774路、780路、656路、650路； 壆岗大厦: 653路、B716路、B776路、海上田园旅游专线1路、海上田园旅游专线2路、650路、M415路、M413路、M341路； 沙井赛格: B716路、M291路、338路、656路； 壆岗幼儿园: B776路、782路； 壆岗市场: B776路、782路； 沙井国美: M292路、M333路、781路、652路、B774路、780路； 项目地处广、深、港交通要道，连接珠三角，周边拥有海/陆/空/轨四维立体交通网络。 陆路方面的四大交通命脉有：广深高速、107国道、宝安大道以及建成通车的目前在建的外环高速； 轨道交通方面有：地铁11号机场线（福田中心区——松岗）； 海运方面：经沙井码头及福永码头，可**广州、珠海、香港、澳门； 空运方面，经深圳国际机场通达世界各地。
- 幼儿园拾悦城一期内部规划建设有18班**，项目周边有立德幼儿园，还有深圳宝安万丰幼儿园
- 中**沙井**、壆岗**、荣根，还有万丰**，金源，开元实验
- 大学深圳大学
- 综合商场在商业方面，2公里生活圈内汇聚深圳西部规模**大，面积达到18万平米的京基百纳，以及天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，涵盖购物餐饮、休闲娱乐等生活配套。
- 医院现有壆岗医院、沙井人民医院等医疗资源，沙井人民医院也在扩建升级中。
- 银行/ATM平安银行深圳沙井支行，交通银行(深圳沙井支行)
- 邮局/快递深圳沙井邮政局
- 其他人文资源：项目周边有宝安书城，沙井市民广场，还包括曾氏大宗祠、清平古墟、古韵新街和龙津石塔等重点文物，展现沙井厚实的古镇文明和现代城市的时尚魅力生态资源：区域内的海上田园为深圳西部生态旅游区;区域周边还有凤凰山森林公园。项目周边的定岗公园、壆岗公园、沙井中心公园等公园带来丰富的生态资源，保障项目宜居舒适居住环境。
- 嫌恶设施
区位介绍
拾悦城项目距离11号线沙井站约600米，与在建18号线接驳。坐地铁到南山科技园要1小时的时间。自驾距离南山科技园约28公里，走宝安大道、广深公路或京港澳高速，大约50分左右，距离宝安中心区，走107国道，不塞车的情况下大约40来分车程。
规划设计
拾悦城位于宝安区沙井中心片区，是壆岗岗厦片区城市更新，规划建面67万㎡，虽不是百万级别，但也称得上沙井地标级。沁园建设用地面积14301.2㎡，总建面130245.74㎡，计容建面92960.58㎡，其中住宅建面82810㎡，商业建面3000㎡，容积率6.50，机动车位981个。楠园建设用地面积35412.81㎡，总建面322995.68㎡，计容建面235495.45㎡，其中住宅建面207970㎡，商业建面4500㎡，幼儿园建面5940㎡，容积率6.66，机动车位2396个。
拾悦城房价
降价通知
楼盘均价
37000元/㎡ 环比上月持平
宝安均价
59248元/㎡ 环比上月+0.1%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-12 37000元/㎡ - -
- 2024-03-05 37000元/㎡ - -
- 2024-03-05 50000元/㎡ - -
- 2024-02-21 37000元/㎡ - -
- 2024-01-27 37000元/㎡ - -
- 2024-01-23 37000元/㎡ - -
- 2024-01-16 37000元/㎡ - -
- 2024-01-15 37000元/㎡ - -
- 2024-01-08 37000元/㎡ - -
- 2024-01-04 37000元/㎡ - -
- 2023-11-22 37000元/㎡ - -
- 2023-11-13 37000元/㎡ - -
- 2023-11-11 37000元/㎡ - -
- 2023-11-06 60589元/㎡ - -
- 2023-10-31 60589元/㎡ - -
- 2023-10-23 60589元/㎡ - -
- 2023-10-16 60589元/㎡ - -
- 2023-10-08 60589元/㎡ - -
- 2023-09-26 60589元/㎡ - -
- 2023-09-21 60589元/㎡ - -
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拾悦城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍
拾悦城二期占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。
项目亮点
【区位优势】拾悦城位于宝安区沙井片区，紧邻宝安大道。坐拥大前海合作区、空港经济枢纽和全世界最大会展中心三重战略优势，乘势深圳城市西进的战略趋势。
【交通优势】拾悦城项目紧邻11号线沙井站约800米，5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深超总、福田中心。
【商业优势】拾悦城约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、百佳华Max City(建设中)、海岸城等。
【教育优势】拾悦城项目一期旁边就是拾悦小学，二期内建设有一所18班幼儿园，北侧还规划有一所九年一贯制学校，教育配套比较丰富。
【生态优势】拾悦城楼下举步即达约9.5万㎡占地的定岗湖湿地公园，茶余饭后可漫步于丰盈绿意的天然氧吧，周边还有大钟山公园、壆岗湖公园等森境围合，独享自然生态谧境。
区域价值
占据交通枢纽
拾悦城通勤距离相对较远，虽然说临近11号线沙井站约650米左右，但前往南山、宝中、福田等区域距离相对较远，通勤所需时间相对较长，乘坐地铁到南山科技园要1小时左右；
自驾距离南山科技园约28公里，走宝安大道、广深公路或京港澳高速，大约50分左右，距离宝安中心区，走107国道，不塞车的情况下大约40来分车程。
本楼盘03月均价
37000元/㎡
环比：0.00%
沙井新房03月均价
41118元/㎡
环比：4.00%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡
环比：0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
拾悦城项目紧邻11号线沙井站约800米，5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深超总、福田中心。
配套价值
综合商场：京基百纳，以及天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，涵盖购物餐饮、休闲娱乐等生活配套。
医院：现有壆岗医院、沙井人民医院等医疗资源，沙井人民医院也在扩建升级中。
银行/ATM：平安银行深圳沙井支行，交通银行(深圳沙井支行)
邮局/快递：深圳沙井邮政局
其他人文资源：项目周边有宝安书城，沙井市民广场，还包括曾氏大宗祠、清平古墟、古韵新街和龙津石塔等重点文物;
详细配套以评分
小吉点评
拾悦城约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、百佳华Max City(建设中)、海岸城等。
楼栋分析
楠园由8栋建筑主体组成，分为1栋、2栋，其中1栋由A-G座组成，总房源1682套，其中商品房有1202户，回迁房480户。楠园建设用地面积35412.81㎡，总建面322995.68㎡，计容建面235495.45㎡，其中住宅建面207970㎡，商业建面4500㎡，幼儿园建面5940㎡，容积率6.66，机动车位2396个。
户型分析
楼盘户型
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2室 2厅 2卫 待售建筑面积：88㎡ / 正南约325万/套 -
2室 2厅 1卫 待售建筑面积：88㎡ / 正南约325万/套 -
2室 2厅 2卫 待售建筑面积：88㎡ / 正南约325万/套
户型分析
推售住宅1307套86-140㎡3-5房
户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。
主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。
使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
项目优缺点
拾悦城优点：【区位优势】拾悦城位于宝安区沙井片区，紧邻宝安大道。坐拥大前海合作区、空港经济枢纽和全世界最大会展中心三重战略优势，乘势深圳城市西进的战略趋势。
【交通优势】拾悦城项目紧邻11号线沙井站约800米，5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深超总、福田中心。
【商业优势】拾悦城约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、百佳华Max City(建设中)、海岸城等。
【教育优势】拾悦城项目一期旁边就是拾悦小学，二期内建设有一所18班幼儿园，北侧还规划有一所九年一贯制学校，教育配套比较丰富。
【生态优势】拾悦城楼下举步即达约9.5万㎡占地的定岗湖湿地公园，茶余饭后可漫步于丰盈绿意的天然氧吧，周边还有大钟山公园、壆岗湖公园等森境围合，独享自然生态谧境。
拾悦城缺点：农民房众多，景观一般;
拾悦城户型图
余房查询- 全部户型(6)
- 2室(4)
- 3室(1)
- 4室(1)
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2室户型(4)
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待售
2室2厅2卫 88㎡
约326万 朝向 正南
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待售
2室2厅1卫 88㎡
约326万 朝向 正南
-
待售
2室2厅2卫 88㎡
约326万 朝向 正南
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待售
2室2厅1卫 81㎡
约300万 朝向 正南
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3室户型(1)
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待售
3室2厅2卫 98.4㎡
约364万 朝向 正南
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4室户型(1)
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待售
4室2厅2卫 116㎡
约429万 朝向 正南
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效果图
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拾悦城楼盘动态
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优惠 2024-03-19拾悦城88折优惠，首付38万买湖景三房，单价3.7万/㎡起
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样板间 2023-06-12宝安楼盘【拾悦城二期楠园】实体样板间已开放，6月底前入市
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售楼处 2023-06-06宝安新楼盘【拾悦城二期】展厅已开放，预计6月入市
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售楼处 2023-06-05宝安新房【拾悦城二期】楠园城市展厅已开放，预计6月份入市
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售楼处 2023-04-21宝安沙井新房【拾悦城二期】已开城市展厅，预计6月入市
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进度 2023-04-17宝安新房【拾悦城二期】即将开放展厅，预计6月入市
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进度 2023-04-11宝安新房【拾悦城二期】推售192套房源，已出地面多层
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进度 2023-03-27宝安买房【拾悦城二期】户型建面约81-116平
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进度 2023-03-02宝安新房【拾悦城二期】预计价格5.2-5.5万/平左右
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进度 2023-02-23宝安沙井买房【拾悦城二期】首推192套约81-116㎡户型
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进度 2023-02-09宝安沙井【拾悦城二期】预计下半年入市，首推沁园192套
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在售 2022-12-20宝安沙井【拾悦城二期】户型建面约81-116平
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进度 2022-12-17宝安沙井【拾悦城二期】预计2023年初入市
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进度 2022-11-17宝安沙井【拾悦城二期】推售约81-116㎡三至四房
拾悦城问答
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答
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答
深圳拾悦城二期房价37000元一平米，拾悦城二期分为楠园、沁园两个项目，可售房源共2000套，6月份将推出沁园。沁园商品房192户，容积率6.50，机动车位981个；楠园商品房1340户（包含保障房/安置房/回迁房），容积率6.66，机动车位2396个。
全部3个回答 -
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深圳拾悦城二期房价37000元一平米，项目社区成熟，配套丰富，地铁、商业、学校一应俱全，可满足住户各方面需求，烟火气十足，生活品质以及便利性有绝对的保障。从区位地段，到环境配套，再到价格优势，堪称沙井王炸级别。
全部3个回答 -
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拾悦城楠园备案价是37000元一平米，首付38万买湖景三房，单价低至3.7万/㎡，宝安中学外国语学区。社区成熟，配套丰富，地铁、商业、学校一应俱全。咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 -
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拾悦城房价37000元一平米，拾悦城位于宝安区沙井中心片区，是壆岗岗厦片区城市更新，规划建面67万㎡，虽不是百万级别，但也称得上沙井地标级。楠园建设用地面积35412.81㎡，总建面322995.68㎡，计容建面235495.45㎡，其中住宅建面207970㎡，商业建面4500㎡，幼儿园建面5940㎡，容积率6.66，机动车位2396个。
全部3个回答 -
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拾悦城二期37000元一平方，户型详细户型段：约86-95㎡(三房两厅一卫)约100-107㎡(三房两厅两卫)约115平(四房两厅两卫)。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答 -
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拾悦城二期最新价格是40800元/平米，共规划了7栋超高层住宅及一所18班幼儿园组成，超高层层数为48~53层，拾悦城楠园项目位于宝安沙井，步行约700米有11号线沙井站；距离宝安中心区约25公里，地出行铁前往南山、福田中心区通勤时长较久，接近1小时。
全部3个回答 -
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拾悦城在售户型有建面约86-140㎡3-5房，单价40800元/平米起，预计在2025年9月交房。拾悦城楠园项目整体占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。
全部3个回答 -
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拾悦城楼盘均价是40800元一方，在售约86-140平3-5房，总价350万起。建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，经典的竖厅设计，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。约100-107平的三房户型，三开间全部朝南，通风采光无死角，尽享阳光的宠溺。
全部3个回答 -
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拾悦城二期备案价是40800元一平，在售约86-140平3-5房，总价350万起。建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，经典的竖厅设计，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。约100-107平的三房户型，三开间全部朝南，通风采光无死角，尽享阳光的宠溺。
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拾悦城二期最新消息是单价4.08万起送装修，在售约86-140平3-5房，总价350万起。建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，经典的竖厅设计，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。约100-107平的三房户型，三开间全部朝南，通风采光无死角，尽享阳光的宠溺。
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拾悦城楠园已开盘，单价4.08万起送装修，在售约86-140平3-5房，总价350万起。建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，经典的竖厅设计，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。约100-107平的三房户型，三开间全部朝南，通风采光无死角，尽享阳光的宠溺。
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宝安沙井拾悦城二期户型有建面约86-140㎡3-5房，开盘了。宝中外国语进驻，单价4.08万起送装修，在售约86-140平3-5房，总价350万起。拾悦城二期占地约3.54万㎡，计容建面约23.5万㎡，自带4500平商业，7栋住宅+1所幼儿园组建而成，Abc三栋层高53，defg四栋层高48，一路之隔还规划了九年一贯制36班学校、一所18班幼儿园。
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拾悦城二期预计下半年入市，推售面积81-116㎡户型，推出住宅约950套。更多关于拾悦城二期的开盘信息，可以点击关注拾悦城二期！
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拾悦城
待售
住宅
简装
小户型
均价
37000元/㎡
降价通知
户型
四室
余房查询
地址
(宝安区)宝安大道与创新路交汇西北侧
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