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更新于 2024-03-29 15:36:22

  • 盛合天宸家园 效果图
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盛合天宸家园

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在售 精装修 景观居所
参考均价 58000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-09-11 新开盘通知
楼盘地址 宝安航空路与黄田路交汇处东北侧 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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盛合天宸家园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 盛合天宸家园
  • 楼盘别名: 盛和家园
  • 区域商圈: 宝安 -宝安中心区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 58000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-09-11 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安航空路与黄田路交汇处东北侧 发地址到手机
  • 售楼处地址: 航空路盛合天宸家园
建筑规划
  • 交房时间: 2024-04-24
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 300户
  • 占地面积: 13551㎡
  • 建筑面积: 72000㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 3室(2) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳泰禾房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)宝安017号 2021-08-31 1栋,2栋
  • 深房许字(2021)宝安017号 2021-08-31 1栋,2栋
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市民合物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 地下车位数500
  • 周边配套:
    地铁: 固戍地铁站-F口固戍固戍地铁站-A口固戍地铁站-C口固戍地铁站-D口固戍地铁站-E口
    教育设施: 邦德教育(桃源居分校)尚硅谷(深圳校区)中欧国际工商学院(深圳校园)雷登教育千锋教育(宝安校区)明德国际联盟教育中心(西乡店)正道培训机构(华庭体艺分校)深港驾校(三围训练场)车保姆学车(钟屋一路店)金榜树教育
    医院: 深圳五洲中医院深圳宝安空海救援医院深圳五洲中医院康复医学科第三病区董家骨科(桃源居店)芭比堂动物医院(深圳桃源居分院)**宠物医院联合宠物医院(航城分院)奥斯宠物诊所精英电脑医院(钟屋分店)电脑医院
    购物: 人人乐(桃源居购物广场店)庆丰超市华润万家便利店润科华府分店老人头专柜(万和购物广场店)万众生活超市以纯(万和购物广场店)名创优品(宝安人人乐店)美宜多生活精选超市久缘花艺桃源居15区商铺
    公园: 铁仔山公园桃源居森林体育公园西湾滨海公园南昌公园三围公园钟屋荔枝公园草围公园休闲园铁仔山公园-云阁碧空观景点铁仔山公园-朱凹山
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楼盘介绍

项目介绍

盛合天宸家园——程绍正韬大师&国企江苏华建联袂打造东方美学品质人居,主要户型是建面约77-137平三至四房产品,位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,处于前海·空港双核一级经济辐射圈,地铁一号线固戍站、十二号线(规划中)穗莞深城快线环伺,悦享多重成熟配套,千万级城市更新旧改,娱乐出行生活便捷,未来发展潜力巨大。

盛合天宸家园获批预售,现销售方案已公示,共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。盛合天宸家园项目此次共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。盛合天宸家园位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,旁边有较为知名的大型社区—领航城,由深圳市永铭投资有限公司、深圳市草围股份合作公司共同开发。项目自带 1000㎡社康中心,此外,项目距 深圳五洲中医院 约600米,2公里范围内还有 多家社康中心,就医方便。

区位介绍

盛合天宸家园位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,旁边有较为知名的大型社区—领航城,由深圳市永铭投资有限公司、深圳市草围股份合作公司共同开发。项目自带 1000㎡社康中心,此外,项目距 深圳五洲中医院 约600米,2公里范围内还有 多家社康中心,就医方便。

规划设计

盛合天宸家园获批预售,现销售方案已公示,共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。盛合天宸家园项目此次共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。

景观特色

盛合天宸家园附近的公园配套有碧海湾公园、狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、西湾红树林公园等。

建筑风格

盛合天宸家园建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

盛合天宸家园地理位置优,周边配套齐全,交通方便,生活便利。盛合天宸家园 位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,主打 中小户型。项目总建面 74269.91㎡,拥有2栋29层住宅、2栋28层住宅、1栋3层幼儿园,地下2层。住宅建面 41728㎡,产权年限 70年,绿化率 约40%,容积率 约3.33,算是比较低的,居住还是比较舒适。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安航空路与黄田路交汇处东北侧 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市民合物业管理有限公司
  • 周边配套:
    地铁: 固戍地铁站-F口固戍固戍地铁站-A口固戍地铁站-C口固戍地铁站-D口固戍地铁站-E口
    教育设施: 邦德教育(桃源居分校)尚硅谷(深圳校区)中欧国际工商学院(深圳校园)雷登教育千锋教育(宝安校区)明德国际联盟教育中心(西乡店)正道培训机构(华庭体艺分校)深港驾校(三围训练场)车保姆学车(钟屋一路店)金榜树教育
    医院: 深圳五洲中医院深圳宝安空海救援医院深圳五洲中医院康复医学科第三病区董家骨科(桃源居店)芭比堂动物医院(深圳桃源居分院)**宠物医院联合宠物医院(航城分院)奥斯宠物诊所精英电脑医院(钟屋分店)电脑医院
    购物: 人人乐(桃源居购物广场店)庆丰超市华润万家便利店润科华府分店老人头专柜(万和购物广场店)万众生活超市以纯(万和购物广场店)名创优品(宝安人人乐店)美宜多生活精选超市久缘花艺桃源居15区商铺
    公园: 铁仔山公园桃源居森林体育公园西湾滨海公园南昌公园三围公园钟屋荔枝公园草围公园休闲园铁仔山公园-云阁碧空观景点铁仔山公园-朱凹山
区位介绍

盛合天宸家园位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,旁边有较为知名的大型社区—领航城,由深圳市永铭投资有限公司、深圳市草围股份合作公司共同开发。项目自带 1000㎡社康中心,此外,项目距 深圳五洲中医院 约600米,2公里范围内还有 多家社康中心,就医方便。

规划设计

盛合天宸家园获批预售,现销售方案已公示,共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。盛合天宸家园项目此次共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。

盛合天宸家园房价

降价通知
楼盘均价

58000元/㎡ 环比上月-13.9%

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 58000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 58000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 58000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 58000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 67340元/㎡ - -
  • 2024-02-11 67340元/㎡ - -
  • 2024-02-07 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 66000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 66000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 66000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 66000元/㎡ - -
  • 2023-11-15 66000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 66000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 66000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 66000元/㎡ - -
  • 2023-10-18 66000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 66000元/㎡ - -
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盛合天宸家园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力
7.0
配套价值
7.0
区域价值
8.0
项目亮点

容积率3.33,4栋楼,最高29层,全是住宅,楼下0商业,纯住区,舒适度高。

区域价值

大空港

大空港的概念最早可以追溯至2009年的深圳(国际)物博会,自概念提出以来,大空港片区得到了飞跃发展,除深圳新国际会展中心外,海洋新城、深中通道、T4航站楼、前海“双扩区”等工程的落地,使得大空港被认为是拥有最强规划和潜力的区域之一。

一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
58000元/㎡ 环比:13.87%↓
宝安中心区新房03月均价
63250元/㎡ 环比:2.44%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

重大项目集聚,交通脉络也正被打通,区域价值跃升只是时间问题。

配套价值

1.交通上


途径项目周边的地铁线路有2条,1号线和在建的12号线。1号线的固戍站,距离项目比较近,距离1公里以上;还有在建的地铁12号线的桃源居地铁站,距离项目也是1公里以上的。


2.商业上


项目对面就是超大体量的综合社区领航城,分六期开发,总占地面积约55万㎡,总建面约130万㎡,整体规划为住宅、购物中心、学校、酒店、商务公寓及创意产业园等多功能复合社区。项目可以共享里面规划的购物中心。
此外,距离项目不远处还有航城里购物中心。


3.教育上


项目位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,旁边即为宝安航城学校,日常上学较为便利。周边还有二所办学时间较长的民办学校华胜实验学校和振兴学校。


4.医疗上


项目地处航城片区,距离项目600米左右的综合医院有深圳五洲医院,另外距离项目4.5公里有家三级甲等公立医院宝安区中心医院。


5.休闲上


项目靠近机场附近,比较近的休闲娱乐点是西湾滨海公园以及西乡的铁仔山公园。

详细配套以评分

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小吉点评

相关配套较全,水平中规中矩。

楼栋分析

根据规划,将建4栋住宅,每栋都是29层楼,共计426套住宅,车位比1:1.05。户型面积主要是77平米到108平米;其中,套内面积小于90平有369户,占总量比例86.62%。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:81㎡ / 正南
    约469万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:93㎡ / 正南
    约539万/套

户型分析

置业建议
宝安置业
刚需上车
配套齐全
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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  • 区域价值
  • 配套价值
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盛合天宸家园户型图

余房查询
  • 全部户型(4)
  • 3室(2)
  • 4室(2)
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盛合天宸家园楼盘动态

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盛合天宸家园问答

  • 盛合天宸家园整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。盛合天宸家园项目此次共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡,精装交付。位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。盛合天宸家园项目此次共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。

    全部3个回答
  • 深圳盛合天宸家园售价是58000元一方,推出保留现房,单价5.8万起带装修,在售建面约77-137平户型。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 盛合天宸家园位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,旁边有较为知名的大型社区—领航城。周边交通便利,附近有地铁一号线固戍站,方便出行和通勤。

    全部3个回答
  • 深圳盛合天宸家园开盘价格是66000元一方,建面108-137平四房,预计在2024年1月底交房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳盛合天宸家园开盘价格是66000元/平米,建面108-137平四房,毛坯交付,预计在2024年1月底交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 我认为盛合天宸家园值得购买。首先,该项目位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,地理位置优越,处于前海·空港双核一级经济辐射圈。其次,周边配套设施完善,地铁一号线固戍站、十二号线(规划中)穗莞深城快线环伺,生活便捷。最重要的是,该项目由程绍正韬大师和国企江苏华建联袂打造,具有东方美学品质人居的特点,建筑风格现代简约,彰显高尚的气质。

    全部3个回答
  • 盛合天宸家园位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,处于前海·空港双核一级经济辐射圈,地铁一号线固戍站、十二号线(规划中)穗莞深城快线环伺,悦享多重成熟配套,千万级城市更新旧改,娱乐出行生活便捷,未来发展潜力巨大。所以盛合天宸家园是一个值得购买的房产项目。

    全部3个回答
  • 盛合天宸家园是一个值得考虑的购房选择。盛合天宸家园位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,紧邻领航城社区,地理位置优越。项目规划设计合理,共推424套住宅,户型面积从77-243㎡不等,适合不同需求的购房者。项目自带1000㎡社康中心,并且周边有多家社康中心,就医方便。

    全部3个回答
  • 盛合天宸家园售楼处在宝安航空路与黄田路交汇处东北侧,建面108-137平四房,单价66000元/平米起,预计在2024年1月底交房。项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。盛合天宸家园项目此次共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。

    全部3个回答
  • 盛合天宸家园开发商是深圳泰禾房地产开发有限公司,建面108-137平四房,单价66000元/平米起,预计在2024年1月底交房。项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。盛合天宸家园项目此次共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约77-243㎡。

    全部3个回答
  • 盛合天宸家园整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。建面108-137平四房,单价66000元/平米起,预计在2024年1月底交房。盛合天宸家园项目采用半围合式布局,充分考虑人们对于自然与空间的需求,以建筑退让自然,打造3.33低密容积率,40%高绿化的纯居品质住宅,实现户户有景的均好布局,更加突出适宜居住的生活空间。

    全部3个回答
  • 盛合天宸家园备案价是均价约67340元/㎡起,项目处于前海空港双核一级经济辐射圈,地铁一号线固戍站、十二号线(规划中)穗莞深城快线环伺,悦享多重成熟配套,千万级城市更新旧改,娱乐出行生活便捷,未来发展潜力巨大。更多关于盛合天宸家园的备案价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 盛合天宸家园值得买。宝安新房【盛合天宸家园】建面约77-137㎡,均价约67340元/㎡。盛合天宸家园附近的公园配套有碧海湾公园、狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、西湾红树林公园等。更多关于盛合天宸家园的信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 盛合天宸家园能买,现在适合入手。盛合天宸家园处于前海·空港双核一级经济辐射圈,地铁一号线固戍站、十二号线(规划中)穗莞深城快线环伺,悦享多重成熟配套,千万级城市更新旧改,娱乐出行生活便捷,未来发展潜力巨大。更多关于盛合天宸家园的信息,可以关注盛合天宸家园!

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  • 盛合天宸家园位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,处于前海·空港双核一级经济辐射圈,地铁一号线固戍站、十二号线(规划中)穗莞深城快线环伺,悦享多重成熟配套,千万级城市更新旧改,娱乐出行生活便捷,未来发展潜力巨大。

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  • 盛合天宸家园位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,周边有深圳宝安航城学校、振兴学校、华盛实验学校等,教育资源比较丰富,配套成熟。

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  • 盛合天宸家园升值空间大,发展潜力未来可期。理由①位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,旁边有较为知名的大型社区—领航城;②处于前海·空港双核一级经济辐射圈,地铁一号线固戍站、十二号线(规划中)穗莞深城快线环伺,悦享多重成熟配套,千万级城市更新旧改,娱乐出行生活便捷,未来发展潜力巨大。更多关于盛合天宸家园的信息,可以点击关注盛合天宸家园!

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  • 盛合天宸家园六公里内坐享受五大公园配套:狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园、西湾红树林公园等静谧大境,打造悠然自得的休闲空间,享受生态绿氧健康生活;

    全部1个回答
  • 盛合天宸家园周边的商业配套:周边两公里内享约12万㎡领航城航城里旗舰商业以及新天地购物广场配套;六公里内即享大仟里购物中心、桃源居人人乐等繁华商圈;享受出则繁华的国际都市生活,体验一站式缤纷购物乐趣。

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  • 盛合天宸家园楼盘价格以楼盘首页价格为准,参考均价为:67340元/m²,性价比高。根据往期房价走势来看,房价走势差别不大。

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盛合天宸家园

在售 住宅 精装修 景观居所
均价 58000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 宝安航空路与黄田路交汇处东北侧 发地址到手机
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