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中粮创芯公园

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售完毛坯品牌地产

参考均价 51409元/㎡ 降价通知咨询底价

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开盘时间 2018-03-24 新开盘通知

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中粮创芯公园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中粮创芯公园
楼盘别名：中粮创芯研发中心
区域商圈：宝安 -新安
物业类型：商业
参考单价： 51409元/㎡降价通知
产权年限： 50年
开盘/加推： 2018-03-24 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址： (宝安区)宝安区新安街道发地址到手机
售楼处地址：深圳市宝安区创业二路与留仙一路交汇处

建筑规划

交房时间： 2020-06-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 5栋
规划户数： 689户
占地面积： 24100㎡
建筑面积： 188689㎡
容积率： 6
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼
主力户型： 1室(1) 、 2室(1)
开发公司：中粮地产（集团）股份有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2017）宝安015号 2017-09-30 2栋 3栋 4栋 5栋，主力型面积为38-74平，备案1704套

生活配套

物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司
物业费： 6元/㎡/月
车位数：地上车位数 1；地下车位数 1
周边配套：
商场或超市：海雅缤纷城、中洲（πmall）、沃尔玛、海雅百货等
：无
餐饮娱乐：海雅缤纷城、中洲（πmall）、中粮大悦城（规划中）、沃尔玛、海雅百货等；
医院：宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院等
银行/银行(ATM)：农业银行、平安银行、工商银行、兴业银行、建设银行等
休闲健身：尖岗山文体中心、宝安体育馆等
其他：尖岗山文体中心、宝安体育馆、尖岗山生态公园、灵芝公园、洪浪公园、宝安公园、新安公园等

轨道交通描述：深圳地铁5号线兴东站A出口直行约200米
公共交通：新福市场①站（项目口公交站）：382路；610路；613路；630路；631路；651路；797路；798路；M206路； M313路；M376路；M377路；M378路；M379路；M382路；M385路

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楼盘介绍

项目介绍

中粮创芯公园是中粮地产打造的公园系产品又一力作，中粮创芯公园以前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。中粮创芯公园毗邻5号线兴东站、创业路、广深高速、南光高速、107国道等多维路网，快速通达全城。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址： (宝安区)宝安区新安街道发地址到手机
物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司
周边配套：
商场或超市：海雅缤纷城、中洲（πmall）、沃尔玛、海雅百货等
：无
餐饮娱乐：海雅缤纷城、中洲（πmall）、中粮大悦城（规划中）、沃尔玛、海雅百货等；
医院：宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院等
银行/银行(ATM)：农业银行、平安银行、工商银行、兴业银行、建设银行等
休闲健身：尖岗山文体中心、宝安体育馆等
其他：尖岗山文体中心、宝安体育馆、尖岗山生态公园、灵芝公园、洪浪公园、宝安公园、新安公园等

轨道交通描述：深圳地铁5号线兴东站A出口直行约200米
公共交通：新福市场①站（项目口公交站）：382路；610路；613路；630路；631路；651路；797路；798路；M206路； M313路；M376路；M377路；M378路；M379路；M382路；M385路

中粮创芯公园房价

降价通知

楼盘均价

51409元/㎡环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2019-12-31 39000元/㎡ - 建面45-75㎡公寓，整体参考均价39000元/㎡
2019-11-28 39000元/㎡ - 建面45平-75平公寓在售，均价39000元/平米
2019-10-29 39000元/㎡ - 建面45平-75平公寓在售，建面75平剩余少量，整体均价39000元/平米
2019-10-15 39000元/㎡ - 建面45平-75平公寓在售，整体均价39000元/平
2019-09-16 39000元/㎡ - 建面45平-75平公寓均价39000元/平
2019-05-13 39000元/㎡ - 建面45平-75平均价39000元/平方米

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中粮创芯公园户型图

余房查询

全部户型(2)
1室(1)
2室(1)

1室户型(1)
- 1室2厅1卫 45㎡
  约231万
2室户型(1)
- 2室2厅1卫 75㎡
  约386万

效果图

中粮创芯公园楼盘动态

订阅最新动态

售完 2019-10-15
中粮创芯公园由5栋塔楼组成公寓正在销售

中粮创芯公园问答

问
中粮创芯公园停车位收费标准？

答

中粮创芯公园物业服务是由中粮地产集团深圳物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地上车位数 1；地下车位数 1。深圳中粮创芯公园的停车位收费标准详细需要向中粮地产集团深圳物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于(宝安区)宝安区新安街道，可以过去详细咨询。
问
中粮创芯公园房屋产权是多久？

答

深圳中粮创芯公园建筑形式是塔楼，房屋产权50。中粮创芯公园是由中粮地产（集团）股份有限公司开发建筑，楼盘地址位于(宝安区)宝安区新安街道，预计开盘时间2018-03-24。
问
中粮创芯公园环境怎么样？

答

中粮创芯公园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中粮创芯公园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中粮创芯公园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
从哪些方面评估中粮创芯公园的优劣？

答

要判断中粮创芯公园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中粮创芯公园区域自然环境评估；2、中粮创芯公园周边生活环境评估；3、中粮创芯公园建筑质量评估；4、中粮创芯公园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中粮创芯公园室内配套设施、设备评估；6、中粮创芯公园物业管理服务质量评估。
问
中粮创芯公园产权证具体是什么？

答

中粮创芯公园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中粮创芯公园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中粮创芯公园房地产权证，中粮创芯公园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中粮创芯公园房子还是不属于买房者所有。
问
中粮创芯公园有乱搭建的现象吗？

答

中粮创芯公园占地面积大，空间大，并且中粮创芯公园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中粮创芯公园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中粮创芯公园的居住环境的。
问
中粮创芯公园还有房源吗？

答

中粮创芯公园的房屋需求量大，所以中粮创芯公园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中粮创芯公园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中粮创芯公园的房源信息。
问
中粮创芯公园有升值的空间吗？值得投资不？

答

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中粮创芯公园位于(宝安区)宝安区新安街道，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中粮创芯公园为51409元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
问
中粮创芯公园环境如何，有没有升值潜力？

答

中粮创芯公园的环境非常不错，绿化率达到30.02%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，中粮创芯公园位于(宝安区)宝安区新安街道，这里位置明显，具备升值的潜力。
问
中粮创芯公园这个价格值不值买？

答

中粮创芯公园的房价是51409元/平米，处在(宝安区)宝安区新安街道，加上小区的容积率是5.9，绿化好，绿化率达到30.02%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。