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更新于 2024-03-29 15:36:19

  • 会展湾水岸 效果图
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会展湾水岸

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在售 毛坯 小户型
参考均价 34000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 34-123㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-03-01 新开盘通知
楼盘地址 宝安凤塘大道与福园二路交汇处 发地址到手机
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会展湾水岸楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 会展湾水岸
  • 楼盘别名: 会展湾水岸广场
  • 区域商圈: 宝安 -福永
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 34000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商住公寓:40年
  • 开盘/加推: 2021-03-01 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安凤塘大道与福园二路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 广东省深圳市宝安区重庆路与展云路交叉口
建筑规划
  • 交房时间: 2022-04-30
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 8栋
  • 规划户数: 2770户
  • 占地面积: 42000㎡
  • 建筑面积: 156000㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板楼,塔楼,高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1)
  • 开发公司: 深圳市招华会展实业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)宝安016号 2020-10-21 T4栋,T2栋,T1栋
生活配套
  • 物业公司: 华侨城物业
  • 物业费: 7元/㎡/月 公寓:7元/㎡*月
  • 车位数: 地下车位数947个
  • 周边配套:
    • 交通富源二路正在施工当中,项目门前的修建有一个公交站点;福永沿江高速收费站距离项目1公里左右
    • 其他深圳国际会展中心,总建面约160万㎡
    此外,还有北部的海上田园建设,形成以生活配套为核心的集中空间。建设16所中**,共计756班;两家综合型医院,共1300床。弥补区域内教育、医疗等配套的不足。 南部,随着深圳机场T4航站楼,深圳机场东高铁站建设完成后,将极大增加区域内的人客运能力,应对会展中心所产生的大规模人流量。 地铁20号线一期,是一段连接机场北和国际会议中心的线路。深圳地铁20号线,起于机场北站,途经宝安区,止于会议中心站。全长共计8.43km。
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楼盘介绍

项目介绍

会展湾水岸项目地处国家重点发展片区——会展新城,为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目,是国家战略高地之上的会展资产。总体量约15.6万㎡,包含建面约15万㎡的高档滨水公寓,建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局,多层次立体园林景观、270度一线河景,尽享宜居的生态活力社区空间和集“滨水、国际、艺术”的人文谧境。

会展湾水岸现代简约风格外立面,开放街区式规划布局,项目环境与河岸景观融为一体,更有扬帆主题幼儿园,水云间艺术展厅,约3000㎡街区商业,构建会展核心居所。 会展湾水岸坐镇粤港澳大湾区几何地理中心,29平方公里会展新城,以“三城一港”规划,构建湾区科创产业中心。深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”,以超300万㎡总体量,集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。

区位介绍

会展湾水岸坐镇粤港澳大湾区几何地理中心,29平方公里会展新城,以“三城一港”规划,构建湾区科创产业中心。深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”,以超300万㎡总体量,集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。随着大空港规划的不断落地,会展新城落子深圳西部大空港地区,总规划面积约29.42平方公里,规划布局三城一港,包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区,带动城市经济增长、产业结构转型升级,并成为深圳打造全球科技创新中心和海洋中心城市的重要战略支撑。

规划设计

会展湾水岸纯粹水岸住区,约15万㎡河景水岸公寓,位于会展东大门首排,享受会展20万㎡繁华商业中心。户型面积约34㎡,单房,CCD 设计,方正实用,适合投资兼自住。户型面积约46㎡,一房一厅,客厅和花园阳台有序相连,精装高品质。起居、办公、休闲等功能一应俱全。户型面积约60㎡,两房一厅,装修风格明亮、简约,屋内空气清新。户型面积约91㎡,三房两厅,主卧自带卫生间,舒适便捷动静分离,卧室内带大幅观景飘窗,高品质高性价比,宜住宜投资。

景观特色

会展湾水岸现代简约风格外立面,开放街区式规划布局,项目环境与河岸景观融为一体,更有扬帆主题幼儿园,水云间艺术展厅,约3000㎡街区商业,构建会展核心居所。

建筑风格

会展湾水岸的建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

会展湾水岸地理位置优越、交通便利、周边配套齐全,居住起来生活方便。深圳国际会展中心将成为未来湾区之芯的世界秀场,精彩绝伦的全球会客厅。新落成的深圳国际会展中心,如同一颗镶嵌于粤港澳大湾区湾顶的明珠。会展湾·水岸位于会展东门户资产,稳居新会展中心东入口位置第一席。会展核心主干道凤塘大道首排(直达会展中心北登录大厅),西侧为一览无余的会展河,纵享河岸一线景观。满足生活、教育、体验所需,传承华侨城人文基因,集“商务、度假、艺术、滨水休闲”于一体的24小时活力社区,筑就会展湾投资自住稳健优质产品。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安凤塘大道与福园二路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 华侨城物业
  • 周边配套:
    • 交通富源二路正在施工当中,项目门前的修建有一个公交站点;福永沿江高速收费站距离项目1公里左右
    • 其他深圳国际会展中心,总建面约160万㎡
    此外,还有北部的海上田园建设,形成以生活配套为核心的集中空间。建设16所中**,共计756班;两家综合型医院,共1300床。弥补区域内教育、医疗等配套的不足。 南部,随着深圳机场T4航站楼,深圳机场东高铁站建设完成后,将极大增加区域内的人客运能力,应对会展中心所产生的大规模人流量。 地铁20号线一期,是一段连接机场北和国际会议中心的线路。深圳地铁20号线,起于机场北站,途经宝安区,止于会议中心站。全长共计8.43km。
区位介绍

会展湾水岸坐镇粤港澳大湾区几何地理中心,29平方公里会展新城,以“三城一港”规划,构建湾区科创产业中心。深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”,以超300万㎡总体量,集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。随着大空港规划的不断落地,会展新城落子深圳西部大空港地区,总规划面积约29.42平方公里,规划布局三城一港,包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区,带动城市经济增长、产业结构转型升级,并成为深圳打造全球科技创新中心和海洋中心城市的重要战略支撑。

规划设计

会展湾水岸纯粹水岸住区,约15万㎡河景水岸公寓,位于会展东大门首排,享受会展20万㎡繁华商业中心。户型面积约34㎡,单房,CCD 设计,方正实用,适合投资兼自住。户型面积约46㎡,一房一厅,客厅和花园阳台有序相连,精装高品质。起居、办公、休闲等功能一应俱全。户型面积约60㎡,两房一厅,装修风格明亮、简约,屋内空气清新。户型面积约91㎡,三房两厅,主卧自带卫生间,舒适便捷动静分离,卧室内带大幅观景飘窗,高品质高性价比,宜住宜投资。

会展湾水岸房价

降价通知
楼盘均价

34000元/㎡ 环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 34000元/㎡ - -
  • 2024-03-18 34000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 34000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 34000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 34000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 34000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 34000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 34000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 34000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 34000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 34000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 34000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 34000元/㎡ - -
  • 2023-12-15 34000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 47500元/㎡ - 商务公寓均价约4.75万元/㎡
  • 2023-11-20 34300元/㎡ - -
  • 2023-11-15 34300元/㎡ - -
  • 2023-11-13 34300元/㎡ - -
  • 2023-11-06 34300元/㎡ - -
  • 2023-10-25 34300元/㎡ - -
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会展湾水岸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

会展湾水岸项目地处国家重点发展片区——会展新城,为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目,是国家战略高地之上的会展资产。总体量约15.6万㎡,包含建面约15万㎡的高档滨水公寓。

      建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局,多层次立体园林景观、270度一线河景,尽享宜居的生态活力社区空间和集“滨水、国际、艺术”的人文谧境。

楼盘名称:会展湾水岸

物业类型:商务公寓

项目特色:名企盘 , 五证齐全

建筑类型:板楼 , 塔楼

产权年限:40年(商务公寓)

装修情况:精装修

开发商:深圳市招华会展实业有限公司

楼盘地址:锦程路与凤塘大道交汇处

占地面积:42000平方米

建筑面积:156000平方米

容积率:3.7

绿化率:30%

楼栋总数:8

总户数:2775

物业费:7元/平方米.月

物业费描述:商务公寓

物业公司:深圳市华侨城物业服务有限公司

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项目亮点

一、区位优势:会展湾水岸坐镇粤港澳大湾区几何地理中心,29平方公里会展新城,以“三城一港”规划,构建湾区科创产业中心,发展智能装备、航洋、航空航天等高端产业,吸纳高端就业人口近40万!

二、规划亮点:会展湾水岸总体量约15.6万㎡,包含建面约15万㎡的高档滨水公寓,建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。

三、配套亮点:地处宝安大空港片区,紧邻全球最大会展中心,距离在建地铁12号线和地铁20号线步行约5min左右,未来围绕新国际会展中心还将有云巴、云轨和穗莞深城际等多条快速路通过,区域轨道交通便利。

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区域价值

坐拥综合交通枢纽

会展湾水岸坐地铁12号线、20号线穗莞深城际铁路将汇聚于机场综合交通枢纽,全程1个小时内,可换乘至前海、后海、红树湾三大超级总部基地和车公庙、香蜜湖、福田中心区等商圈。

公共交通:富源二路正在施工当中,项目门前的修建有一个公交站点;福永沿江高速收费站距离项目1公里左右。

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一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
34000元/㎡ 环比:0.00%
福永新房03月均价
44931元/㎡ 环比:0.00%
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

会展湾水岸海陆空铁轨5维立体交通,构建湾区综合性交通枢纽核心,串联全球核心城市,1个小时内,可至前海、后海、红树湾三大超级总部基地和车公庙、香蜜湖、福田中心区等商圈。

配套价值

周边商业:海洋新城(大空港半岛区)位于大空港规划区西北部,北起茅洲河口,东面与大空港新城启动区国际会展中心相邻,南侧紧邻宝安综合港区一期工程,西至交椅沙,规划面积约7.44平方公里。

周边景观:祥福园。周边交通:地铁12号线、20号线和穗莞深城际铁路,可换乘至前海、后海、红树湾三大超级总部基地和车公庙、香蜜湖、福田中心区等商圈。

周边公园:福海消防主题公园、祥福园、和平童趣公园。

周边医院:深圳市宝安区福永人民医院、深圳市宝安区福永人民医院(凤凰分院)、深圳市宝安区松岗人民医院、鹏洲综合门诊部、深圳市宝安区沙井人民医院等。

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详细配套以评分

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小吉点评

会展湾水岸地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局,多层次立体园林景观、270度一线河景,尽享宜居的生态活力社区空间和集“滨水、国际、艺术”的人文谧境。

楼栋分析

会展湾水岸总体量约15.6万㎡,包含建面约15万㎡的高档滨水公寓,建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。

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户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:60㎡ / 正南
    约204万/套

户型分析

建面约90/120㎡公寓

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

会展湾水岸T4栋建面60㎡户型

项目优缺点

优点:①会展湾水岸位于深圳宝安会展东门户资产,稳居新会展中心东入口位置第一席。会展核心主干道凤塘大道首排(直达会展中心北登录大厅),西侧为一览无余的会展河,纵享河岸一线景观。

②会展湾作为会展新城最大的会展综合体,总体量约300万㎡,地处区域位于粤港澳大湾区湾顶、珠三角中心,占位广深港发展走廊核心,区位优势突出,具有良好的资源集聚效应,吸引到更多前瞻企业入驻。

③在商业休闲配套方面,会展湾水岸内部打造了约2万平方米集中式商业,紧邻约19万平方米的新港购物Mall,并拥有约2.3万平方米商业的生态立体商业公园。

缺点:周边规划配套比较缺乏,完善需要一定时间。

置业建议
小户型
配套齐全
刚需上车
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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会展湾水岸户型图

余房查询
  • 全部户型(3)
  • 2室(1)
  • 3室(1)
  • 4室(1)
  • 效果图

会展湾水岸问答

  • 会展湾水岸项目位于深圳会展新城,坐落于粤港澳大湾区几何地理中心,环境优美,可欣赏到河岸景观。项目规划了多层次立体园林景观,绿化率高达30%,让居民可以享受宜居的生态环境。此外,项目还配备了扬帆主题幼儿园和水云间艺术展厅,为居民提供了便利的教育和文化设施。

    全部3个回答
  • 会展湾水岸值得买。单价34300元/平米起,在售建面约35-130平米,总价155万起,48㎡一房194万起;59-65㎡两房229万起;90㎡三房356万起;120-130㎡3+1房422万起。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 会展湾水岸价格是34300元/平米,在售建面约90/120㎡公寓, 35㎡单房155万起;48㎡一房194万起;59-65㎡两房229万起;90㎡三房356万起;120-130㎡3+1房422万起。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 会展湾水岸最新价格是34300元一方。项目总体量约15.6万㎡,包含建面约15万㎡的高档滨水公寓,建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。

    全部3个回答
  • 会展湾水岸开盘房价是34300元一平米。会展湾水岸现代简约风格外立面,开放街区式规划布局,项目环境与河岸景观融为一体,更有扬帆主题幼儿园,水云间艺术展厅,约3000㎡街区商业,构建会展核心居所。

    全部3个回答
  • 会展湾水岸公寓房价是单价34300元/平米起,建面约35-130平米,总价155万起。会展湾水岸纯粹水岸住区,约15万㎡河景水岸公寓,位于会展东大门首排,享受会展20万㎡繁华商业中心。户型面积约34㎡,单房,CCD 设计,方正实用,适合投资兼自住。户型面积约46㎡,一房一厅,客厅和花园阳台有序相连,精装高品质。起居、办公、休闲等功能一应俱全。

    全部3个回答
  • 会展湾水岸户型为建面约35-130平米,总价155万起。会展湾水岸纯粹水岸住区,约15万㎡河景水岸公寓,位于会展东大门首排,享受会展20万㎡繁华商业中心。户型面积约34㎡,单房,CCD 设计,方正实用,适合投资兼自住。户型面积约46㎡,一房一厅,客厅和花园阳台有序相连,精装高品质。起居、办公、休闲等功能一应俱全。

    全部3个回答
  • 会展湾水岸备案价是34000元一方,建面约35-130平米,总价155万起。会展湾水岸纯粹水岸住区,约15万㎡河景水岸公寓,位于会展东大门首排,享受会展20万㎡繁华商业中心。户型面积约34㎡,单房,CCD 设计,方正实用,适合投资兼自住。户型面积约46㎡,一房一厅,客厅和花园阳台有序相连,精装高品质。起居、办公、休闲等功能一应俱全。

    全部3个回答
  • 会展湾水岸交房时间是2022年4月交房,会展湾水岸项目地处国家重点发展片区——会展新城,为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目,是国家战略高地之上的会展资产。总体量约15.6万㎡,包含建面约15万㎡的高档滨水公寓,建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。

    全部3个回答
  • 会展湾水岸规划是单价34300元/平米起,建面约35-130平米,总价155万起。会展湾水岸纯粹水岸住区,约15万㎡河景水岸公寓,位于会展东大门首排,享受会展20万㎡繁华商业中心。户型面积约34㎡,单房,CCD 设计,方正实用,适合投资兼自住。户型面积约46㎡,一房一厅,客厅和花园阳台有序相连,精装高品质。起居、办公、休闲等功能一应俱全。

    全部3个回答
  • 会展湾水岸在宝安凤塘大道与福园二路交汇处,单价34300元/平米起,建面约35-130平米,总价155万起。会展湾水岸纯粹水岸住区,约15万㎡河景水岸公寓,位于会展东大门首排,享受会展20万㎡繁华商业中心。户型面积约34㎡,单房,CCD 设计,方正实用,适合投资兼自住。户型面积约46㎡,一房一厅,客厅和花园阳台有序相连,精装高品质。起居、办公、休闲等功能一应俱全。

    全部3个回答
  • 会展湾水岸公寓房价是46500元/平米起,项目地处国家重点发展片区——会展新城,为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目,是国家战略高地之上的会展资产。更多关于会展湾水岸的房价信息,可以400电话咨询!

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  • 深圳会展湾水岸房价是46500元/平米,在售建面约90/120㎡公寓。会展湾水岸坐镇粤港澳大湾区几何地理中心,29平方公里会展新城,以“三城一港”规划,构建湾区科创产业中心。更多关于会展湾水岸的信息,可以400电话咨询!

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  • 会展湾水岸公寓房价是均价46500元/㎡起,在售建面约90/120㎡公寓。项目环境与河岸景观融为一体,更有扬帆主题幼儿园,水云间艺术展厅,约3000㎡街区商业,构建会展核心居所。更多关于会展湾水岸公寓的房价信息,可以在线咨询!

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  • 会展湾水岸开盘时间是2019年12月,最新活动优惠是会展湾水岸均价47xxx元/㎡起,在售建面约90/120㎡公寓,会展湾水岸地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局。更多关于会展湾水岸的开盘时间,可以关注会展湾水岸!

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  • 会展湾水岸房价是46500元一平方,现房价格是46500元/平米,在售建面约90/120㎡公寓产品。会展湾水岸地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局,多层次立体园林景观、270度一线河景,尽享宜居的生态活力社区空间和集“滨水、国际、艺术”的人文谧境。更多关于会展湾水岸的房价信息,可以点击关注会展湾水岸!

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  • 会展湾水岸项目地处国家重点发展片区——会展新城,为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目,是国家战略高地之上的会展资产。总体量约15.6万㎡,包含建面约15万㎡的高档滨水公寓,建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。

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  • 会展湾水岸升值潜力未来可期,适合投资。①地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局,多层次立体园林景观、270度一线河景;②会展新城,为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目,是国家战略高地之上的会展资产。更多关于会展湾水岸的周边配套信息,可以点击关注会展湾水岸!

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  • 会展湾水岸升值潜力大,适合投资。会展湾水岸地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局,多层次立体园林景观、270度一线河景,尽享宜居的生态活力社区空间和集“滨水、国际、艺术”的人文谧境。更多关于会展湾水岸的信息,可以点击关注会展湾水岸!

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  • 会展湾水岸开盘时间预计为2019-12-13。

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会展湾水岸

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