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更新于 2024-03-29 15:36:09

  • 璟荟名庭 效果图
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璟荟名庭

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在售 简装 品牌地产
参考均价 38000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 66-116㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-05-28 新开盘通知
楼盘地址 宝安楼岗大道楼岗公园旁 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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璟荟名庭楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 璟荟名庭
  • 楼盘别名: 璟荟名庭
  • 区域商圈: 宝安 -松岗
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 38000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-05-28 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安楼岗大道楼岗公园旁 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市宝安区楼岗大道楼岗公园旁
建筑规划
  • 交房时间: 2024-07-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 862户
  • 占地面积: 21795㎡
  • 建筑面积: 80727㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(6) 、 3室(15) 、 4室(1)
  • 开发公司: 深圳市华盛智地集团有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)宝安015号 2023-05-23 #1
  • 深房许字(2023)宝安015号 2023-05-22 #1
  • 深房许字(2023)宝安016号 2023-05-22 #1
查看全部
生活配套
  • 物业公司: 深圳市华盛智地集团有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 860个
  • 周边配套:
    • 交通配套:最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。
    • 教育配套:附近有深圳华源学校、松岗中英文实验学校、东升实验学校、松岗二小及东方小学等教育资源。
    • 休闲配套:项目旁边就是楼岗公园,附近还有麒麟山公园、五指耙体育主体公园、、楼岗户外文体公园和松岗体育。
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楼盘介绍

项目介绍

璟荟名庭是华盛集团开发商首入松岗之作,选址于松岗楼岗大道松岗公园,总建设规模118702.79㎡,共分为A417-1815、A417-1816两个地块开发,由6栋高层住宅组成,层高26-32层,总户数862户。

区位介绍

璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

规划设计

璟荟名庭由4栋建筑主体组成,分为1栋ABCD座,总建面86612.07㎡,建设用地面积16125.44㎡,计容建面60117.41㎡,其中住宅建面52234㎡,商业建面5700㎡,房源套数592户,户型套内建面<90㎡有534户,容积率3.7,机动车位658个。

景观特色

璟荟名庭项目旁边就是楼岗公园,附近还有麒麟山公园、五指耙体育主体公园、、楼岗户外文体公园和松岗体育。

建筑风格

璟荟名庭建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

璟荟名庭附近有深圳华源学校、松岗中英文实验学校、东升实验学校、松岗二小及东方小学等教育资源。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安楼岗大道楼岗公园旁 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市华盛智地集团有限公司
  • 周边配套:
    • 交通配套:最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。
    • 教育配套:附近有深圳华源学校、松岗中英文实验学校、东升实验学校、松岗二小及东方小学等教育资源。
    • 休闲配套:项目旁边就是楼岗公园,附近还有麒麟山公园、五指耙体育主体公园、、楼岗户外文体公园和松岗体育。
区位介绍

璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

规划设计

璟荟名庭由4栋建筑主体组成,分为1栋ABCD座,总建面86612.07㎡,建设用地面积16125.44㎡,计容建面60117.41㎡,其中住宅建面52234㎡,商业建面5700㎡,房源套数592户,户型套内建面<90㎡有534户,容积率3.7,机动车位658个。

璟荟名庭房价

降价通知
楼盘均价

38000元/㎡ 环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-18 38000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 38000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 38000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 38000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 38000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 38000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 38000元/㎡ - -
  • 2024-01-19 38000元/㎡ - -
  • 2024-01-17 44000元/㎡ - 均价44000元/㎡
  • 2024-01-16 38000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 38000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 38000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 38000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 38000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 38000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 38000元/㎡ - -
  • 2023-11-07 38000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 38000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 38000元/㎡ - -
  • 2023-10-23 38000元/㎡ - -
查看全部

璟荟名庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

深圳市松岗楼岗股份合作公司、深圳市盛景置地投资有限公司开发的“璟荟名庭”项目(宗地号:A417-1815)用地位于松岗街道楼岗社区, 建设用地面积16125.44平方米,容积率≤3.6,总建面86612万平,其中,住宅52234平,商业5700平,车位658辆,住宅套数592套,套内小于90平534套,占比90.20%。

楼盘名称:璟荟名庭

建成年代:暂无数据

物业类型:普通住宅

项目特色:公园地产 , 宜居生态地产 , 小户型 , 教育地产 , 低总价

建筑类型:塔楼 , 高层

产权年限:70年

占地面积:21794.6平方米

建筑面积:80727平方米

容积率:3.7

绿化率:30%

停车位:860个

楼栋总数:6

总户数:862

开发商:深圳市华盛智地集团有限公司

楼盘地址:深圳·宝安楼岗大道楼岗公园旁

微信截图_20221018175156

项目亮点

【交通亮点】璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

【教育亮点】璟荟名庭附近有深圳华源学校、松岗中英文实验学校、东升实验学校、松岗二小及东方小学等教育资源。

【生态亮点】璟荟名庭项目旁边就是楼岗公园,附近还有麒麟山公园、五指耙体育主体公园、、楼岗户外文体公园和松岗体育。

【区位亮点】作为松岗中心品质新作,位于宝安松岗楼岗大道旁,项目雄踞深圳西部核芯,周边区域醇熟,交通便捷107国道和地铁26号线(规划中)、广深高速和外环高速环伺;

区域价值

四通八达方便快捷

璟荟名庭在交通上,项目近邻深圳交通核芯107国道,地铁26号线(规划中),周边广深高速、外环高速、南光高速环伺,四通八达,方便快捷。

微信截图_20221018174923

一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
38000元/㎡ 环比:0.00%
松岗新房03月均价
40834元/㎡ 环比:0.84%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

配套价值

交通:107国道,地铁26号线(规划中),周边广深高速、外环高速、南光高速环伺;

商业:自带商业,联投东方park,松岗天虹、满京华满纷天地、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场;

医疗:松岗人民医院公园: 楼岗公园、松岗公园、燕罗湿地公园、五指耙公园;

学校:松岗中学、松岗第二小学、东方小学;

详细配套以评分

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小吉点评

璟荟名庭项目紧邻约8500㎡的楼岗公园(规划中),周边多家幼儿园环绕,近邻松岗第二小学、东方小学,更享省一级名校松岗中学。项目自带首层特色商业街区,周边联投东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心等醇熟商圈环绕,尽享都市繁华。

楼栋分析

璟荟名庭由深圳市华盛智地集团有限公司负责开发,整体不错,产权年限70年,占地21794.60㎡,建筑区域面积80727.00㎡,共有户数862户,容积率3.7,绿化率30.0%,小区环境还不错,停车位情况860个。

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:68㎡ / 正南
    约258万/套
  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:68㎡ / 正南
    约258万/套
  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:66㎡ / 正南
    约250万/套

户型分析

建面约66-84㎡二至三房品质人居

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

有套房,各方面都有考虑到,较适合有老人小孩的家庭。

公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

https://img8-build.jiwu.com/housetype/manual/2022/10/18/174533979230.jpg/pc900x0

项目优缺点

优点:①璟荟名庭作为松岗中心品质新作,位于宝安松岗楼岗大道旁,项目雄踞深圳西部核芯,周边区域醇熟,交通便捷107国道和地铁26号线(规划中)、广深高速和外环高速环伺;

②璟荟名庭项目紧邻约8500㎡的楼岗公园(规划中),周边多家幼儿园环绕,近邻松岗第二小学、东方小学,更享省一级名校松岗中学。

③璟荟名庭项目自带首层特色商业街区,周边联投东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心等醇熟商圈环绕,尽享都市繁华。

缺点:周边农民房和工厂众多,高峰期会有一定交通堵塞;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
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璟荟名庭问答

  • 深圳璟荟名庭项目介绍是在售建面约66-88㎡-116㎡2-4房,首付55万买2房,白嫖1成首付,无套路,单价3.8万起,咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 松岗璟荟名庭值得购买。总价263万起买二房,单价3.8万起,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 松岗璟荟名庭房价是38000元/平米,总价263万起买二房,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 松岗璟荟名庭值得买。璟荟名庭是华盛集团开发商首入松岗之作,选址于松岗楼岗大道松岗公园,总建设规模118702.79㎡,由6栋高层住宅组成,层高26-32层,总户数862户。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭售楼处电话是400-763-8577转011523,项目位于松岗楼岗大道松岗公园,总建设规模118702.79㎡,共分为A417-1815、A417-1816两个地块开发,由6栋高层住宅组成,层高26-32层,总户数862户。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭的房价为38000元/平米。该项目的特色是地理位置优越,毗邻楼岗公园和其他多个公园,周边环境优美,适合居住和休闲。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭最新价格是单价仅3.8万/㎡起,首付95万起买三房,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭由4栋建筑主体组成,分为1栋ABCD座,总建面86612.07㎡,建设用地面积16125.44㎡,计容建面60117.41㎡,其中住宅建面52234㎡,商业建面5700㎡,房源套数592户,户型套内建面<90㎡有534户,容积率3.7,机动车位658个。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭楼盘位置在宝安楼岗大道楼岗公园旁,总价263万起买二房,单价3.8万起,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。璟荟名庭由4栋建筑主体组成,分为1栋ABCD座。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭在售户型为建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。璟荟名庭由4栋建筑主体组成,分为1栋ABCD座,总建面86612.07㎡,建设用地面积16125.44㎡。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭松岗楼盘房价是38000元/平米,总价263万起买二房,单价3.8万起,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。璟荟名庭由4栋建筑主体组成,分为1栋ABCD座。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭开盘优惠是总价263万起买二房,单价3.8万起,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

    全部3个回答
  • 松岗璟荟名庭备案价是38000元一方,总价263万起买二房,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭由4栋建筑主体组成,分为1栋ABCD座,总建面86612.07㎡,建设用地面积16125.44㎡,计容建面60117.41㎡,其中住宅建面52234㎡,商业建面5700㎡,房源套数592户,户型套内建面<90㎡有534户,容积率3.7,机动车位658个。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭松岗交楼时间是2024年7月交房,总价263万起买二房,单价3.8万起,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭售楼处在宝安楼岗大道楼岗公园旁,电话是400-763-8577转011523;总价263万起买二房,单价3.8万起,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

    全部3个回答
  • 松岗璟荟名庭户型有建面约66-116㎡纯粹三房住宅,总价263万起买二房,单价3.8万起,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

    全部3个回答
  • 松岗景荟名庭房价是38000元一平,总价263万起买二房,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭由4栋建筑主体组成,分为1栋ABCD座,总建面86612.07㎡,建设用地面积16125.44㎡,计容建面60117.41㎡,其中住宅建面52234㎡,商业建面5700㎡,房源套数592户,户型套内建面<90㎡有534户,容积率3.7,机动车位658个。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭备案价是38000元一平,总价263万起买二房,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭开发商是深圳市华盛智地集团有限公司,总价263万起买二房,单价3.8万起,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭已开盘,总价263万起买二房,单价3.8万起,在售建面约66-116㎡纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭由4栋建筑主体组成,分为1栋ABCD座,总建面86612.07㎡,建设用地面积16125.44㎡,计容建面60117.41㎡,其中住宅建面52234㎡,商业建面5700㎡,房源套数592户,户型套内建面<90㎡有534户,容积率3.7,机动车位658个。

    全部3个回答
  • 璟荟名庭开盘了,最新进度信息是在售建面约66-84㎡2-3房,总价263万起买二房,单价3.8万起,纯粹三房住宅,预计在2024年6月交房。璟荟名庭最近的地铁6号线松岗公园站,实测距离2.1公里,不能依赖地铁出行,自驾方面可行使南光高速、广深公路、松白路、松岗大道及楼岗大道等。

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璟荟名庭

在售 住宅 简装 品牌地产
均价 38000元/㎡ 降价通知
户型 66-116㎡ 余房查询
地址 宝安楼岗大道楼岗公园旁 发地址到手机
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