欢乐港海府一号的开发商是深圳华侨城滨海有限公司。该项目位于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处,是华侨城深西集团标杆项目之一。项目以粤港澳大湾区商务示范作品为目标,打造了集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。同时,项目采用了超低容积率和绿色环保的设计理念,配备了阶梯式垂直绿化和双生态入户大堂,为购房用户提供舒适的使用体验。
全部3个回答欢乐港海府一号
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欢乐港海府一号楼盘信息
领取楼盘评测报告- 交房时间: 2020-12-31
- 装修情况: 毛坯,公共部分精装
- 楼栋总数: 8栋
- 规划户数: 200户
- 占地面积: 34471㎡
- 建筑面积: 97561㎡
- 容积率: 3
- 绿化率: 25%
- 建筑类型: 塔楼,高层,板塔结合
- 主力户型: 平层(3)
- 开发公司: 深圳华侨城滨海有限公司
- 深房许字(2019)宝安011号 2019-09-03 E栋、F栋、G栋
- 物业公司: 世邦魏理仕
- 物业费: 30元/㎡/月
- 车位数: 地上停车位:12个,地下:588个
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周边配套:
- 交通北环大道、海滨大道、广深高速,速达珠三角
- 中**中英公学、建安**、径贝**、海旺**、新安**、宝安实验等
- 综合商场壹方城、海雅缤纷城、西乡天虹
- 医院南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院
- 银行/ATM中国银行、招商银行、建设银行、交通银行、工商银行等
- 其他宝安体育中心、宝安图书馆、宝安青少年宫、宝安书城、宝安博物馆、宝安美术馆、宝安艺术馆
项目介绍
海府生态大厦作为华侨城深西集团标杆项目——欢乐港湾中**可售物业,坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处(亦即位于在建中的海府路2号),占地面积34471.29平方米,建筑面积约8.8万平方米,是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。其由4栋海景企业会馆(A栋、C栋、E栋、G栋1座)、3栋生态企业总部(B栋、D栋、F栋)、1栋集中商业(G栋2座)构成。一期可售产品为E栋、F栋、G栋1座,建筑面积合计33196.01平方米,共200套,包含商业用途产品50套、办公产品150套。海景企业会馆主推户型面积为220-280平方米,底层商铺主推户型面积为30-80平方米。 海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套,依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态,打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。不仅坐拥前海湾一线震撼海景,享璀璨摩天轮、繁华都市、文化公建等全维度景观环绕,更以3.3低容积率、独创阶梯垂直绿化、双生态入户大堂等树立前海湾绿色建筑典范。除此之外,海府生态大厦还以全球五大行之一世邦魏理仕专业服务、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等**的国际高配置标准,共塑世界湾区封面资产。
区位介绍
海府生态大厦作为华侨城深西集团标杆项目——欢乐港湾中**可售物业,坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处(亦即位于在建中的海府路2号),占地面积34471.29平方米,建筑面积约8.8万平方米,是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。规划设计
欢乐港海府一号总共分三期开发,总占地面积约168万㎡,其中: 一期,即由华侨城主导的欢乐港湾。占地约38万㎡,涵盖占地面积约27万㎡海滨文化公园、高度为128m的深圳之光(摩天轮)、建面约2万㎡深圳之声(演艺中心)、建面约8万㎡ 街区商业、建面约1万㎡JW万豪酒店(光之翼)、建面约8.8万㎡海府一号(写字楼)等。 二期为海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心。湿地公园主要功能有湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇会及码头等,国际文化艺术中心主要功能有七星级主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、单带艺术中心,现代化办公等 三期为海港乐活公园(位于大铲湾港区东侧的滨海岸线),含欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆、总部基地等。 二、三期仅为初期规划阶段,变动以官方公布为准。景观特色
欢乐港海府一号不仅坐拥前海湾一线震撼海景,享璀璨摩天轮、繁华都市、文化公建等全维度景观环绕,更以3.3低容积率、独创阶梯垂直绿化、双生态入户大堂等树立前海湾绿色建筑典范建筑风格
海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套,依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态,打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。以3.3超低容积率实现前所未有的使用舒适度,居海岸线首排,配备阶梯式垂直绿化及双生态入户大堂;以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源,成就国际化滨海城市强劲资产。项目优势
欢乐港海府一号雄踞前海宝中滨海核心区,地铁5号线+28号线双地铁上盖物业,占地2.8万㎡,总建筑面积约13.9万㎡,由9栋高层建筑组成,分三期开发,规划商业、商业性办公、酒店、休闲于一体的综合体项目。海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套,依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态,打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。以3.3超低容积率实现前所未有的使用舒适度,居海岸线首排,配备阶梯式垂直绿化及双生态入户大堂;以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源,成就国际化滨海城市强劲资产- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
- 楼盘地址: 宝安海澜路与宝华路交汇处 发地址到手机
- 物业公司: 世邦魏理仕
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周边配套:
- 交通北环大道、海滨大道、广深高速,速达珠三角
- 中**中英公学、建安**、径贝**、海旺**、新安**、宝安实验等
- 综合商场壹方城、海雅缤纷城、西乡天虹
- 医院南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院
- 银行/ATM中国银行、招商银行、建设银行、交通银行、工商银行等
- 其他宝安体育中心、宝安图书馆、宝安青少年宫、宝安书城、宝安博物馆、宝安美术馆、宝安艺术馆
海府生态大厦作为华侨城深西集团标杆项目——欢乐港湾中**可售物业,坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处(亦即位于在建中的海府路2号),占地面积34471.29平方米,建筑面积约8.8万平方米,是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。
欢乐港海府一号总共分三期开发,总占地面积约168万㎡,其中: 一期,即由华侨城主导的欢乐港湾。占地约38万㎡,涵盖占地面积约27万㎡海滨文化公园、高度为128m的深圳之光(摩天轮)、建面约2万㎡深圳之声(演艺中心)、建面约8万㎡ 街区商业、建面约1万㎡JW万豪酒店(光之翼)、建面约8.8万㎡海府一号(写字楼)等。 二期为海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心。湿地公园主要功能有湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇会及码头等,国际文化艺术中心主要功能有七星级主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、单带艺术中心,现代化办公等 三期为海港乐活公园(位于大铲湾港区东侧的滨海岸线),含欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆、总部基地等。 二、三期仅为初期规划阶段,变动以官方公布为准。
欢乐港海府一号房价
降价通知80000元/㎡ 环比上月持平
59248元/㎡ 环比上月+0.1%
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
- 2024-03-25 80000元/㎡ - -
- 2024-03-12 80000元/㎡ - -
- 2024-03-07 80000元/㎡ - -
- 2024-03-05 80000元/㎡ - -
- 2024-02-29 80000元/㎡ - -
- 2024-02-20 80000元/㎡ - -
- 2024-02-07 80000元/㎡ - -
- 2024-01-27 80000元/㎡ - -
- 2024-01-16 80000元/㎡ - -
- 2024-01-15 80000元/㎡ - -
- 2024-01-08 80000元/㎡ - -
- 2024-01-04 80000元/㎡ - -
- 2023-12-26 96000元/㎡ - -
- 2023-12-22 96000元/㎡ - -
- 2023-12-01 96000元/㎡ - -
- 2023-11-20 96000元/㎡ - -
- 2023-11-15 96000元/㎡ - -
- 2023-11-13 96000元/㎡ - -
- 2023-11-06 96000元/㎡ - -
- 2023-10-25 96000元/㎡ - -
欢乐港海府一号楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
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一、区位亮点:海府一号位于宝安中心区海澜路与宝华路交汇处,地铁5号线+28号线双地铁上盖物业,超高密度路网一键通达珠三角。
二、配套亮点:海府一号与海滨公园共生,与顶级艺术殿堂为邻,美食、购物、休闲、酒店一应俱全,更直接受益于宝安体育中心、图书馆、青少年宫、宝安博物馆、美术馆、艺术馆等全套市政配套。
三、规划亮点:海府一号以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源,成就国际化滨海城市强劲资产。
![](https://static.jiwu.com/v7.0/images/lpcp/ic_quyujiazhi.png)
紧邻中央文化带
海府一号紧邻中央文化带,图书馆-书城-青少年宫-演艺中心-庆典广场等五大场馆自北向南,聚合形成前海与宝安中央文化带,引领文化艺术新潮。
滨海生态活力带,海府一号紧邻宝安海滨文化公园,集都市娱乐区、滨海休闲观光区于一体,打造成为“世界级前海湾区”建设的化龙点睛之笔。
一轴四廊五核节点
深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。
宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局
107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。
四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。
五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。
城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
海府一号临近北环大道与滨海大道,接驳5号线、11号线、1号线三轨交汇,多条高速高铁连接珠三角,20min抵达机场,30min抵达太子湾邮轮母港,构建了“一小时深港城际圈”,满足商务办公的所有便捷交通需求。
![](https://static.jiwu.com/v7.0/images/lpcp/ic_peitaojiazhi.png)
交通:北环大道、滨海大道、广深高速、沿江高速、深港西部快线。
周边商业:壹方城:总建面36万m²,上下8层,深圳最大规模航母级SHOPPING MALL建面10万m。万科生活广场,领域商业广场,永旺(宝安中心店),天虹广场(宝安创业店),华润万家和沃尔玛等,高端MALL、零售、娱乐、文化、休闲等商业配套一应俱全。
银行:光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、光大银行等。
周边景观:欢乐港湾。
详细配套以评分
小吉点评
海府一号与海滨公园共生,与顶级艺术殿堂为邻,美食、购物、休闲、酒店一应俱全,更直接受益于宝安体育中心、图书馆、青少年宫、宝安博物馆、美术馆、艺术馆等全套市政配套。
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欢乐港湾占地约38万平米,涵盖占地面积约27万平米海滨文化公园、高度为128米的湾区之光、建面约2万平米的湾区之声、建面约8万平米的街区商业、建面约1万平米的JW万豪酒店、建面约8.8万平米的海府一号等。
![](https://static.jiwu.com/v7.0/images/lpcp/ic_huxingjiedu.png)
楼盘户型
户型分析
建面约120-300㎡产品
格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。
户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。
动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。
主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。
房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。
![](https://static.jiwu.com/v7.0/images/lpcp/ic_zhiyejianyi.png)
![](https://static.jiwu.com/v7.0/images/lpcp/img_zhiyejianyi_center.png)
欢乐港海府一号户型图
余房查询- 全部户型(3)
- 平层(3)
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平层(3)
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在售 商业-平层 160㎡
约1280万 朝向 正南
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在售 商业-平层 175㎡
约1400万 朝向 正南
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在售 商业-平层 192㎡
约1536万 朝向 正南
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欢乐港海府一号楼盘动态
订阅最新动态-
在售 2022-11-16宝安【欢乐港湾海府一号】均价96000元/㎡,毛坯交付
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在售 2022-05-31欢乐港海府一号推售220-280平住宅
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进度 2022-05-31海府生态大厦正在销售价格为:96000元/平
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在售 2022-05-20海府生态大厦价格为:96000元/平!
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进度 2022-04-30海府生态大厦价格为:96000元/平
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进度 2022-03-30海府生态大厦正在销售价格为:96000元/平
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进度 2022-02-27海府生态大厦正在销售价格为:96000元/平
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进度 2022-01-27海府生态大厦价格为:96000元/平
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进度 2021-12-27海府生态大厦正在销售价格为:96000元/平
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在售 2020-11-30海府生态大厦还有少量单位正在销售
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新推 2020-07-28海府生态大厦二期新推办公产品223套
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进度 2020-07-27海府生态大厦预计2020年12月交房
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在售 2020-05-29项目占地2.8万㎡,总建筑面积约13.9万㎡
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进度 2020-02-23海府生态大厦价格为:96000元/平
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在售 2020-02-19海府生态大厦项目绿化率为55%共规划547户。
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热销 2020-01-23海府生态大厦商办产品正在销售
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在售 2020-01-13海府生态大厦项目绿化率为55%,共规划547户
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在售 2020-01-09海府生态大厦均价96000元/㎡。项目绿化率为55%
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在售 2020-01-01海府生态大厦在售房源建面约120㎡起,均价96000元/㎡
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进度 2019-12-26海府生态大厦销售中
欢乐港海府一号问答
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欢乐港海府一号户型有建面约220-280平住宅,单价80000元/平米,欢乐港海府一号不仅坐拥前海湾一线震撼海景,享璀璨摩天轮、繁华都市、文化公建等全维度景观环绕,更以3.3低容积率、独创阶梯垂直绿化、双生态入户大堂等树立前海湾绿色建筑典范。
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欢乐港湾海府一号的房价是均价96000元/㎡,毛坯交付,建面120-300㎡房源。坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处,占地面积34471.29平方米,建筑面积约8.8万平方米,是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。更多关于欢乐港湾海府一号的房价信息,可以在线咨询!
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欢乐港海府一号周边配套齐全,现在能买。周边配套①紧邻综合商场壹方城、海雅缤纷城、西乡天虹;②医院南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院;③其他宝安体育中心、宝安图书馆、宝安青少年宫、宝安书城、宝安博物馆、宝安美术馆、宝安艺术馆;更多关于欢乐港海府一号的信息,可以点击关注欢乐港海府一号!
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海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套,打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆,以3.3超低容积率实现前所未有的使用舒适度,居海岸线首排。
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欢乐港海府一号雄踞前海宝中滨海核心区,地铁5号线+28号线双地铁上盖物业,占地2.8万㎡,总建筑面积约13.9万㎡,由9栋高层建筑组成。
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欢乐港海府一号能买,现在适合入手。理由①坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处,是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。②紧邻壹方城、海雅缤纷城、西乡天虹,南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院;③坐拥前海湾一线震撼海景,享璀璨摩天轮、繁华都市、文化公建等全维度景观环绕。更多关于欢乐港海府一号的信息,可以点击关注欢乐港海府一号!
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欢乐港海府一号地处位置优越,周边设施齐全,房价合算,往年房价变动小,值得购买!目前在售的参考价格是96000/元/m²
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欢乐港海府一号在售建面约192.0㎡的商业平层。户型空间大,格局合理。您可根据您的需求选择户型。
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欢乐港海府一号2020-12-31交房,更多信息请持续关注!
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欢乐港海府一号开盘时间预计为2019-09-06。
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欢乐港海府一号位于海澜路与宝华路交汇处,地处位置优越,交通便利。
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欢乐港海府一号的售楼处的位置在深圳市宝安区海澜路与宝华路交汇处(在建海府路2号),可以通过地图导航查询路线前往。
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你好,当前欢乐港海府一号项目咨询电话是400-763-8577转010640
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欢乐港海府一号在海澜路与宝华路交汇处。
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欢乐港海府一号的参考价格是96000元/m²,位于海澜路与宝华路交汇处
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你好,当前欢乐港海府一号售楼处咨询电话是400-763-8577转010640
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欢乐港海府一号的绿化率为25.00%,小区绿化环境不错。
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欢乐港海府一号绿化率为25.00%,小区的规划比较完善,绿化情况很好。
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海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套,大剧院、街区商业、酒店等多元业态,打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源,成就国际化滨海城市强劲资产,发展潜力很大,值得入手。
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欢乐港海府一号
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