欢迎访问依家官网!
服务热线: 13826574263
深圳
首页>>新房>>找新盘>>宝安区

更新于 2024-03-29 15:36:22

  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图
  • 欢乐港海府一号 效果图

欢乐港海府一号

加入本地买房群
关注
在售 精装修 不限购
参考均价 80000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 160-192㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2019-09-06 新开盘通知
楼盘地址 宝安海澜路与宝华路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
深圳买房群 3042 人正在讨论深圳楼市 加入群聊
微信扫码获取信息
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息

欢乐港海府一号楼盘信息

领取楼盘评测报告
基本信息
  • 楼盘名称: 欢乐港海府一号
  • 楼盘别名: 海府生态大厦
  • 区域商圈: 宝安 -宝安中心区
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 80000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼40年
  • 开盘/加推: 2019-09-06 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安海澜路与宝华路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市宝安区海澜路与宝华路交汇处(在建海府路2号)
建筑规划
  • 交房时间: 2020-12-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 8栋
  • 规划户数: 200户
  • 占地面积: 34471㎡
  • 建筑面积: 97561㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 25%
  • 建筑类型: 塔楼,高层,板塔结合
  • 主力户型: 平层(3)
  • 开发公司: 深圳华侨城滨海有限公司
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2019)宝安011号 2019-09-03 E栋、F栋、G栋
生活配套
  • 物业公司: 世邦魏理仕
  • 物业费: 30元/㎡/月
  • 车位数: 地上停车位:12个,地下:588个
  • 周边配套:
    • 交通北环大道、海滨大道、广深高速,速达珠三角
    • 中**中英公学、建安**、径贝**、海旺**、新安**、宝安实验等
    • 综合商场壹方城、海雅缤纷城、西乡天虹
    • 医院南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院
    • 银行/ATM中国银行、招商银行、建设银行、交通银行、工商银行等
    • 其他宝安体育中心、宝安图书馆、宝安青少年宫、宝安书城、宝安博物馆、宝安美术馆、宝安艺术馆
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
楼盘介绍

项目介绍

海府生态大厦作为华侨城深西集团标杆项目——欢乐港湾中**可售物业,坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处(亦即位于在建中的海府路2号),占地面积34471.29平方米,建筑面积约8.8万平方米,是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。其由4栋海景企业会馆(A栋、C栋、E栋、G栋1座)、3栋生态企业总部(B栋、D栋、F栋)、1栋集中商业(G栋2座)构成。一期可售产品为E栋、F栋、G栋1座,建筑面积合计33196.01平方米,共200套,包含商业用途产品50套、办公产品150套。海景企业会馆主推户型面积为220-280平方米,底层商铺主推户型面积为30-80平方米。 海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套,依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态,打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。不仅坐拥前海湾一线震撼海景,享璀璨摩天轮、繁华都市、文化公建等全维度景观环绕,更以3.3低容积率、独创阶梯垂直绿化、双生态入户大堂等树立前海湾绿色建筑典范。除此之外,海府生态大厦还以全球五大行之一世邦魏理仕专业服务、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等**的国际高配置标准,共塑世界湾区封面资产。

区位介绍

海府生态大厦作为华侨城深西集团标杆项目——欢乐港湾中**可售物业,坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处(亦即位于在建中的海府路2号),占地面积34471.29平方米,建筑面积约8.8万平方米,是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。

规划设计

欢乐港海府一号总共分三期开发,总占地面积约168万㎡,其中: 一期,即由华侨城主导的欢乐港湾。占地约38万㎡,涵盖占地面积约27万㎡海滨文化公园、高度为128m的深圳之光(摩天轮)、建面约2万㎡深圳之声(演艺中心)、建面约8万㎡ 街区商业、建面约1万㎡JW万豪酒店(光之翼)、建面约8.8万㎡海府一号(写字楼)等。 二期为海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心。湿地公园主要功能有湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇会及码头等,国际文化艺术中心主要功能有七星级主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、单带艺术中心,现代化办公等 三期为海港乐活公园(位于大铲湾港区东侧的滨海岸线),含欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆、总部基地等。 二、三期仅为初期规划阶段,变动以官方公布为准。

景观特色

欢乐港海府一号不仅坐拥前海湾一线震撼海景,享璀璨摩天轮、繁华都市、文化公建等全维度景观环绕,更以3.3低容积率、独创阶梯垂直绿化、双生态入户大堂等树立前海湾绿色建筑典范

建筑风格

海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套,依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态,打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。以3.3超低容积率实现前所未有的使用舒适度,居海岸线首排,配备阶梯式垂直绿化及双生态入户大堂;以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源,成就国际化滨海城市强劲资产。

项目优势

欢乐港海府一号雄踞前海宝中滨海核心区,地铁5号线+28号线双地铁上盖物业,占地2.8万㎡,总建筑面积约13.9万㎡,由9栋高层建筑组成,分三期开发,规划商业、商业性办公、酒店、休闲于一体的综合体项目。海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套,依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态,打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。以3.3超低容积率实现前所未有的使用舒适度,居海岸线首排,配备阶梯式垂直绿化及双生态入户大堂;以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源,成就国际化滨海城市强劲资产
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
生活配套
  • 楼盘地址: 宝安海澜路与宝华路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 世邦魏理仕
  • 周边配套:
    • 交通北环大道、海滨大道、广深高速,速达珠三角
    • 中**中英公学、建安**、径贝**、海旺**、新安**、宝安实验等
    • 综合商场壹方城、海雅缤纷城、西乡天虹
    • 医院南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院
    • 银行/ATM中国银行、招商银行、建设银行、交通银行、工商银行等
    • 其他宝安体育中心、宝安图书馆、宝安青少年宫、宝安书城、宝安博物馆、宝安美术馆、宝安艺术馆
区位介绍

海府生态大厦作为华侨城深西集团标杆项目——欢乐港湾中**可售物业,坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处(亦即位于在建中的海府路2号),占地面积34471.29平方米,建筑面积约8.8万平方米,是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。

规划设计

欢乐港海府一号总共分三期开发,总占地面积约168万㎡,其中: 一期,即由华侨城主导的欢乐港湾。占地约38万㎡,涵盖占地面积约27万㎡海滨文化公园、高度为128m的深圳之光(摩天轮)、建面约2万㎡深圳之声(演艺中心)、建面约8万㎡ 街区商业、建面约1万㎡JW万豪酒店(光之翼)、建面约8.8万㎡海府一号(写字楼)等。 二期为海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心。湿地公园主要功能有湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇会及码头等,国际文化艺术中心主要功能有七星级主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、单带艺术中心,现代化办公等 三期为海港乐活公园(位于大铲湾港区东侧的滨海岸线),含欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆、总部基地等。 二、三期仅为初期规划阶段,变动以官方公布为准。

欢乐港海府一号房价

降价通知
楼盘均价

80000元/㎡ 环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
订阅价格变动通知,把握最佳买房时机
历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 80000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 80000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 80000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 80000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 80000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 80000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 80000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 80000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 80000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 80000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 80000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 80000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 96000元/㎡ - -
  • 2023-12-22 96000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 96000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 96000元/㎡ - -
  • 2023-11-15 96000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 96000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 96000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 96000元/㎡ - -
查看全部

欢乐港海府一号楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

一、区位亮点:海府一号位于宝安中心区海澜路与宝华路交汇处,地铁5号线+28号线双地铁上盖物业,超高密度路网一键通达珠三角。

二、配套亮点:海府一号与海滨公园共生,与顶级艺术殿堂为邻,美食、购物、休闲、酒店一应俱全,更直接受益于宝安体育中心、图书馆、青少年宫、宝安博物馆、美术馆、艺术馆等全套市政配套。

三、规划亮点:海府一号以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源,成就国际化滨海城市强劲资产。

bze1hj5jg33

区域价值

紧邻中央文化带

海府一号紧邻中央文化带,图书馆-书城-青少年宫-演艺中心-庆典广场等五大场馆自北向南,聚合形成前海与宝安中央文化带,引领文化艺术新潮。

滨海生态活力带,海府一号紧邻宝安海滨文化公园,集都市娱乐区、滨海休闲观光区于一体,打造成为“世界级前海湾区”建设的化龙点睛之笔。

微信截图_20220402151554

一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
80000元/㎡ 环比:0.00%
宝安中心区新房03月均价
63250元/㎡ 环比:2.44%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

海府一号临近北环大道与滨海大道,接驳5号线、11号线、1号线三轨交汇,多条高速高铁连接珠三角,20min抵达机场,30min抵达太子湾邮轮母港,构建了“一小时深港城际圈”,满足商务办公的所有便捷交通需求。

配套价值

交通:北环大道、滨海大道、广深高速、沿江高速、深港西部快线。

周边商业:壹方城:总建面36万m²,上下8层,深圳最大规模航母级SHOPPING MALL建面10万m。万科生活广场,领域商业广场,永旺(宝安中心店),天虹广场(宝安创业店),华润万家和沃尔玛等,高端MALL、零售、娱乐、文化、休闲等商业配套一应俱全。

银行:光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、光大银行等。

周边景观:欢乐港湾。

微信截图_20220402151131

详细配套以评分

搜索到条记录

小吉点评

海府一号与海滨公园共生,与顶级艺术殿堂为邻,美食、购物、休闲、酒店一应俱全,更直接受益于宝安体育中心、图书馆、青少年宫、宝安博物馆、美术馆、艺术馆等全套市政配套。

楼栋分析

欢乐港湾占地约38万平米,涵盖占地面积约27万平米海滨文化公园、高度为128米的湾区之光、建面约2万平米的湾区之声、建面约8万平米的街区商业、建面约1万平米的JW万豪酒店、建面约8.8万平米的海府一号等。

微信截图_20220402151144

户型分析

楼盘户型

  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:192㎡ / 正南
    约1536万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:175㎡ / 正南
    约1400万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:160㎡ / 正南
    约1280万/套

户型分析

建面约120-300㎡产品

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

1dzftb215gt

置业建议
配套醇熟
生态宜居
品牌房企
剩余3页未读, 继续阅读

6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

微信扫一扫

分享给好友

欢乐港海府一号户型图

余房查询
  • 全部户型(3)
  • 平层(3)
  • 效果图

欢乐港海府一号问答

欢乐港海府一号

在售 商业 精装修 不限购
均价 80000元/㎡ 降价通知
户型 160-192㎡ 余房查询
地址 宝安海澜路与宝华路交汇处 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息
更多信息,咨询楼盘置业管家