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银鸿大厦

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售完毛坯不限购

参考均价 70000元/㎡ 降价通知咨询底价

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开盘时间 2018-08-12 新开盘通知

楼盘地址 (宝安区)宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处 发地址到手机

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银鸿大厦楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：银鸿大厦
楼盘别名：前海银鸿大厦前海银鸿银鸿大楼
区域商圈：宝安 -新安
物业类型：商业
参考单价： 70000元/㎡降价通知
产权年限： 50年
开盘/加推： 2018-08-12 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址： (宝安区)宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处发地址到手机
售楼处地址：宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处

建筑规划

交房时间： 2020-03-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 1栋
规划户数： 405户
占地面积： 6272㎡
建筑面积： 35152㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：板塔结合
主力户型： -
开发公司：深圳石鸿工贸开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2017）宝安006号 2017-04-28

生活配套

物业公司：深圳宝安石鸿工贸有限公司
物业费： 14元/㎡/月公寓：13.8元/平方米.月
车位数：地上车位数22；地下车位数348
周边配套：
地铁：灵芝、宝安中心、翻身、灵芝地铁站-A1口、翻身地铁站-C口、宝华、翻身地铁站-B口、灵芝地铁站-C1口、临海、宝安中心地铁站-B口

教育设施：中鹏教育(宝安校区)、优博乐教育、松鼠教育(南山前海校区)、龙文教育(宝中店)、登科教育(洪浪南路)、清一教育城、蓝天教育(宝安建安分校)、学而思培优(翻身服务中心店)、宝中教育培训中心(冠城分校)、**教育

医院：南方医科大学深圳医院、深圳市宝安区人民医院、深圳春天阳光医院、南方医科大学附属深圳宝安医院-门诊楼、深圳市宝安区中医院-门诊楼、宝安人民医院-急诊楼、宝安人民医院-外科楼、深圳市第八人民医院急诊楼、深圳市第八人民医院中医楼、维美丽雅医疗美容门诊(壹方城店)

购物：三区购物中心、果飘鲜、Summer flowers(中洲购物中心店)、乐家生鲜超市(冠城世家店)、晨鲜生活超市、便利超市、晶石灵(海雅缤纷城购物中心店)、MAKE UP FOR EVER(海雅缤纷城购物中心店)、LOYOU(海雅缤纷城店)、Calvin Klein underwear(海雅缤纷城店)

公园：中山公园、灵芝公园、海华公园、海富社区公园、新安公园、洪浪公园、前海花卉公园、四季公园、沁园公园、隔岸公园

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楼盘介绍

项目介绍

银鸿大楼项目，是由深圳市宝安石鸿工贸有限公司倾力打造，位于前海中心与宝安中心双核心地段，项目坐落于深圳·前海·新安一路与翻身路西侧（地铁1号线新安站A出口），总占地面积约6300㎡，独栋建筑，总建筑面积约3.5万㎡，建筑高度约83米，项目1 ~16层为商务办公，层高4.5-5.4米，是目前市场绝无仅有的稀缺创智办公项目。

区位介绍

前海银鸿位于新安街道、翻身大道与新安一路交汇处。紧邻107国道、宝安大道，无缝接轨滨海大道、北环大道等城市动脉，半**覆盖深港两大国际机场，畅享双地铁轨道交通（1号线新安站，5号线翻身站），20**到达深圳北站，快速通达珠三角各大城市，30**连接两大世界级港口（蛇口港、太子湾邮轮母港），通往全球。

规划设计

拥揽宝中40亿配套，宝安行政中心、宝安五大公建——宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心、以及建设中的滨海文化公园近在咫尺，举步速达海雅缤纷城、壹方城、中洲πmall等各大商业中心，都市繁华生活，唾手可得。

景观特色

三景环绕，豁达胸怀。位于醇熟城心，享都市之乐，高瞻中山公园绿地，远瞩前海海景，尽揽都市无限魅力，怡情壮志，匹配业主豁达胸怀。位于醇熟城心，享都市之乐，高瞻中山公园绿地，远瞩前海海景，尽揽都市无限魅力，怡情壮志，匹配业主豁达胸怀。

建筑风格

匠心品质，至珍藏品：约38-50㎡酒店式创想空间，5.4米层高，小空间，大享受，让人生愈加精彩纷呈；南玻LOW-E玻璃幕墙外立面，隔音防噪，采光极佳；豪华9米双重大堂，彰显主人不凡身份。

项目优势

项目地理位置优越，景观特色好。中国湾区，世界前沿前海自贸区，粤港澳世界大湾区核心，多重国家战略支撑，中国未来经济新引擎。前海与宝中双核辐射区，多轴交汇。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址： (宝安区)宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处发地址到手机
物业公司：深圳宝安石鸿工贸有限公司
周边配套：
地铁：灵芝、宝安中心、翻身、灵芝地铁站-A1口、翻身地铁站-C口、宝华、翻身地铁站-B口、灵芝地铁站-C1口、临海、宝安中心地铁站-B口

教育设施：中鹏教育(宝安校区)、优博乐教育、松鼠教育(南山前海校区)、龙文教育(宝中店)、登科教育(洪浪南路)、清一教育城、蓝天教育(宝安建安分校)、学而思培优(翻身服务中心店)、宝中教育培训中心(冠城分校)、**教育

医院：南方医科大学深圳医院、深圳市宝安区人民医院、深圳春天阳光医院、南方医科大学附属深圳宝安医院-门诊楼、深圳市宝安区中医院-门诊楼、宝安人民医院-急诊楼、宝安人民医院-外科楼、深圳市第八人民医院急诊楼、深圳市第八人民医院中医楼、维美丽雅医疗美容门诊(壹方城店)

购物：三区购物中心、果飘鲜、Summer flowers(中洲购物中心店)、乐家生鲜超市(冠城世家店)、晨鲜生活超市、便利超市、晶石灵(海雅缤纷城购物中心店)、MAKE UP FOR EVER(海雅缤纷城购物中心店)、LOYOU(海雅缤纷城店)、Calvin Klein underwear(海雅缤纷城店)

公园：中山公园、灵芝公园、海华公园、海富社区公园、新安公园、洪浪公园、前海花卉公园、四季公园、沁园公园、隔岸公园

区位介绍

规划设计

银鸿大厦房价

降价通知

楼盘均价

70000元/㎡环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2024-03-01 70000元/㎡ - -
2024-02-01 70000元/㎡ - -
2024-01-01 70000元/㎡ - -
2023-12-01 70000元/㎡ - -
2023-11-01 70000元/㎡ - -
2023-09-01 70000元/㎡ - -
2023-08-01 70000元/㎡ - -
2023-07-01 70000元/㎡ - -
2023-06-01 70000元/㎡ - -
2023-05-01 70000元/㎡ - -
2023-04-01 70000元/㎡ - -
2023-03-01 70000元/㎡ - -
2023-02-01 70000元/㎡ - -
2023-01-01 70000元/㎡ - -
2021-03-01 70000元/㎡ - -
2021-02-01 70000元/㎡ - -
2021-01-01 68000元/㎡ - -
2020-12-01 68000元/㎡ - -
2020-11-01 68000元/㎡ - -
2020-10-01 68000元/㎡ - -

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银鸿大厦楼盘动态

订阅最新动态

售完 2020-07-29
前海银鸿房源已全部售完
在售 2020-06-02
前海银鸿在售均价约为71000元/平米
在售 2020-01-09
前海银鸿在售45㎡两房两厅一卫及58㎡三房两厅三卫
在售 2019-12-25
前海银鸿层高4.5米使用率达150%，单价6.8-7.3万
在售 2019-12-16
前海银鸿项目主推38-50平方米产品

银鸿大厦问答

问
银鸿大厦怎么走？

答

深圳银鸿大厦的位置在(宝安区)宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外银鸿大厦的售楼处位于宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处，也可以去售楼处寻找怎么去银鸿大厦的路线。
问
银鸿大厦一次性付款有优惠吗？

答

银鸿大厦位于(宝安区)宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处，目前均价为70000元/平米，售楼处地址是宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 010675免费咨询。
问
银鸿大厦停车难吗？

答

银鸿大厦停车位有地上车位数22；地下车位数348，基本上能满足停车需求。另外，银鸿大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此银鸿大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有银鸿大厦的物业快速协调。
问
银鸿大厦是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

银鸿大厦位于(宝安区)宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处，是板塔结合的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
银鸿大厦是如何定价的？

答

首先，银鸿大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：银鸿大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于银鸿大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看银鸿大厦回款速度的要求。基本上来说，银鸿大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
银鸿大厦买之前要做哪些预算？

答

买银鸿大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银鸿大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银鸿大厦房子时的各项税费 4、仔细考量银鸿大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银鸿大厦房屋装修及维修费用预算。
问
银鸿大厦买来自住值不值？

答

银鸿大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。银鸿大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以银鸿大厦买来自住是非常值得的。并且银鸿大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
银鸿大厦容易贬值吗？

答

银鸿大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且银鸿大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让银鸿大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说银鸿大厦不容易贬值。
问
银鸿大厦性价比怎么样？值得买吗？

答

银鸿大厦的房价为70000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处或者拨打4007638577 转 010675咨询，总体而言，银鸿大厦还是不错的选择。
问
银鸿大厦是商铺还是住宅，可以投资吗？

答

银鸿大厦是商业-商铺类型，由深圳石鸿工贸开发有限公司建造，位于(宝安区)宝安区新安街道，翻身大道与新安一路交汇处，该地方地段优势明显，房价为70000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。