恒兴御景园值得买。在售建面约65-138㎡，单价4.3万起，置业享8888元限时大礼包，预计在今年中旬交房，咨询管家领取备案价折扣优惠！
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恒兴御景园
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43000元/㎡
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四室
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开盘时间
2022-10-03
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楼盘地址
宝安沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处
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恒兴御景园楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2024-06-12
- 装修情况： 毛坯,公共部分精装
- 楼栋总数： 7栋
- 规划户数： 782户
- 占地面积： 25635㎡
- 建筑面积： 147967㎡
- 容积率： 4
- 绿化率： 35%
- 建筑类型： 塔楼,高层,小高层
- 主力户型： 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1)
- 开发公司： 深圳市恒豪实业有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2022）宝安020号 2022-09-27
- 深房许字（2022）宝安020号 2022-09-27 1/2/3/5/6栋
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生活配套
- 物业公司： 深圳市鸿霖物业管理有限公司
- 物业费： 4元/㎡/月 以物价局核准价格为准
- 车位数： 地下停车位:938个
- 周边配套： 【商业】会展湾32万㎡的国际化集中商业、25万㎡的国际**酒店群 【生态】会展公园，会展河的景观 轨道交通：12号线科技馆站（在建）；20号线会展北站（在建） 公交路线：和一社康中心:615路、781路、B883路、M159线、M351路； 和一社区微巴场站:615路、781路、M351路； 和一好万年:615路、781路、B883路、M159线、M351路。
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楼盘介绍
项目介绍
恒兴御景园位于宝安区沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，临近新国际会展中心，周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通。
项目位于会展湾东城斜对面，距离国际会展中心较近，离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米，步行需要1600米。恒兴御景园位在大空港集中开发的区域，整体配套跟居住环境升级未来得靠附近招商和华侨城联手开发的300万㎡会展湾。入市最快可能也要到四季度。恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。 项目规划有6栋住宅，约1000套左右，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有3.51，绿化率却达到30.00%。恒兴御景园项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。区位介绍
恒兴御景园项目位于宝安区沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，临近新国际会展中心，周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通，距离最近的站是地铁20号线科技馆站。会展湾东城斜对面，距离国际会展中心较近，离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米，步行需要1600米。恒兴御景园位在大空港集中开发的区域，整体配套跟居住环境升级未来得靠附近招商和华侨城联手开发的300万㎡会展湾。入市最快可能也要到四季度。规划设计
恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有3.51，绿化率却达到30.00%。景观特色
恒兴御景园项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。建筑风格
恒兴御景园项目建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
恒兴御景园是距离深圳国际会展中心、融创冰雪城、海上田园最近的住宅商品房。恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有3.51，绿化率却达到30.00%。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 宝安沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市鸿霖物业管理有限公司
- 周边配套： 【商业】会展湾32万㎡的国际化集中商业、25万㎡的国际**酒店群 【生态】会展公园，会展河的景观 轨道交通：12号线科技馆站（在建）；20号线会展北站（在建） 公交路线：和一社康中心:615路、781路、B883路、M159线、M351路； 和一社区微巴场站:615路、781路、M351路； 和一好万年:615路、781路、B883路、M159线、M351路。
区位介绍
恒兴御景园项目位于宝安区沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，临近新国际会展中心，周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通，距离最近的站是地铁20号线科技馆站。会展湾东城斜对面，距离国际会展中心较近，离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米，步行需要1600米。恒兴御景园位在大空港集中开发的区域，整体配套跟居住环境升级未来得靠附近招商和华侨城联手开发的300万㎡会展湾。入市最快可能也要到四季度。
规划设计
恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有3.51，绿化率却达到30.00%。
恒兴御景园房价
降价通知
楼盘均价
43000元/㎡ 环比上月-10.2%
宝安均价
59248元/㎡ 环比上月+0.1%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-25 43000元/㎡ - -
- 2024-03-18 43000元/㎡ - -
- 2024-03-09 43000元/㎡ - -
- 2024-03-05 47900元/㎡ - -
- 2024-02-29 47900元/㎡ - -
- 2024-02-21 47900元/㎡ - -
- 2024-02-12 47900元/㎡ - -
- 2024-02-07 47900元/㎡ - -
- 2024-02-01 47900元/㎡ - -
- 2024-01-17 43000元/㎡ - -
- 2024-01-16 47900元/㎡ - -
- 2024-01-12 47900元/㎡ - -
- 2024-01-04 47900元/㎡ - -
- 2024-01-01 47900元/㎡ - -
- 2023-12-26 47900元/㎡ - -
- 2023-12-06 47900元/㎡ - -
- 2023-12-01 47900元/㎡ - -
- 2023-11-14 43000元/㎡ - -
- 2023-11-13 47900元/㎡ - -
- 2023-11-08 47900元/㎡ - -
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恒兴御景园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
自定义模块
恒兴御景园占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有3.51，绿化率却达到30.00%。雄踞深圳宝安的恒兴御景园，商业、教育、医疗配套丰富，意料之中地成为了该区域的焦点。
【建设占地】：25635.49平
【总建筑面积】：147967.42平
【容积率】：3.52
【层高】：31/3
【住宅】：71364平
【商业】：5800平
【绿化】：35.75%
【车位】：938个
【可售套数】：782套
【项目地址】：沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处
项目亮点
一、区位亮点：恒兴御景园位于我国华南区最大的电子制造、交易以及物流基地，同时也是大空港规划的主要辐射片区之一。沙井地理优势突出，地处粤港澳大湾区核心区域。
二、配套亮点：恒兴御景园以中心路为轴，加快太隆城、万丰海岸城、沙一商业大厦、鹏展汇等项目建设，整合中心路片区商务楼宇和天虹、华润万家等商圈资源。
三、规划亮点：沙井未来有大空港、海洋新城、会展中心的三重利好。实际上，按照最新的深圳城市规划，福海、沙井已经被定位为深圳西部城市级中心。
区域价值
占据西部核心枢纽
恒兴御景园位于宝安区沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，临近新国际会展中心，周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通，距离最近的站是地铁20号线科技馆站，步行距离约10-15min。
一轴四廊五核节点
深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽，重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。
宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局
107发展主轴：发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势，以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势，将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。
四大发展廊带：打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。
五大发展极核：打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核，引领带动全区高品质发展。
城市协调发展节点：包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式，推进历史文化资源保护和活化利用。
本楼盘03月均价
43000元/㎡
环比：10.23%↓
沙井新房03月均价
41118元/㎡
环比：4.00%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡
环比：0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
恒兴御景园紧邻地铁12号线、20号线和穗莞深城际铁路将汇聚于机场综合交通枢纽，全程1h内，可换乘至前海、后海、红树湾三大超级总部基地和车公庙、香蜜湖、福田中心区等商圈。
配套价值
地铁：国展北、国展北、会展城、国展、海上田园南、国展、国展北地铁站-D口、国展北地铁站-C2口、国展北地铁站-C1口、国展北地铁站-A口;
教育设施：翻身实验学校(西校区)、传奇教育、易贝乐教育(天虹购物中心新沙店)、自然教育中心、新爱园国际蒙特梭利教育机构、崛起教育集团、深圳市七天教育培训有限公司、宝华驾校(和一二路)、正弘教育、辉龙培训;
医院：鹏洲综合门诊部、三合宠物医院;
购物：乐佳旺百货、迪卡侬(天虹购物中心新沙店)、日佳生鲜连锁超市(和一店)、西环电子城、粤丰生活超市(和二二路店)、好又多连锁超市(三间仔街店)、华联超市(福园一路店)、易生园购物中心塘尾农贸批发市场、大跃进百货超市、和二市场;
公园：宝安沙井5G党建公园、德冠廷体育足球公园-东门;
详细配套以评分
小吉点评
恒兴御景园以中心路为轴，加快太隆城、万丰海岸城、沙一商业大厦、鹏展汇等项目建设，整合中心路片区商务楼宇和天虹、华润万家等商圈资源，打造西部中心核心引擎。未来以沙井海岸城、鹏展汇为代表的大型项目陆续入市，整个板块的商务体量会剧增，形成沙井最核心的湾区城市级商务圈。
楼栋分析
恒兴御景园规划有6栋住宅，约1000套左右，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有3.51，绿化率却达到30.00%。雄踞深圳宝安的恒兴御景园，商业、教育、医疗配套丰富，意料之中地成为了该区域的焦点。
户型分析
楼盘户型
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2室 2厅 1卫 在售建筑面积：65㎡ / 正南约279万/套
户型分析
室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。
房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
项目优缺点
优点：①会展湾东城斜对面，距离国际会展中心较近，离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米，步行需要1600米。②周边有在建地铁12号线海上田园南站、20号线国展北站，距离最近的站点为12号线海上田园南站，直线距离约770米。
缺点：周边教育资源相对缺乏，此外，项目直线距离约1.3公里为翻身实验学校西校区，该学校为民办学校。目前周边暂无大型商场，未来或将依赖融创冰雪文旅城和会展湾的相关商业配套。基本还被工厂、小产权所包围，商品房社区氛围一般。
置业建议
实力房企
刚需首选
配套醇熟
恒兴御景园户型图
余房查询- 全部户型(4)
- 2室(1)
- 3室(2)
- 4室(1)
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2室户型(1)
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在售
2室2厅1卫 65㎡
约280万 朝向 正南
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3室户型(2)
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在售
3室2厅2卫 89㎡
约383万 朝向 正南
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在售
3室2厅1卫 81㎡
约348万 朝向 正南
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4室户型(1)
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在售
4室2厅2卫 120㎡
约516万 朝向 正南
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效果图
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恒兴御景园楼盘动态
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恒兴御景园问答
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深圳恒兴御景园最新消息是在售建面约63-135㎡二至四房，单价4.3万/㎡起，预计在明年中旬交房，咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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沙井恒兴御景园房价43000元一平方，在售建面约65-138㎡，单价4.3万起，预计在明年中旬交房，咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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恒兴御景园项目进展是建面约63-135㎡二至四房，单价4.3万起，预计在明年中旬交房，现在买年底住。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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恒兴御景园的价格是47900元/平方米。该项目的特色之一是地理位置优越，临近新国际会展中心，周边交通便利，有多条地铁线路和轨道交通可供选择。此外，项目规划精细，绿化率达到30%，打造了舒适宜居的居住环境。
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恒兴御景园项目介绍是在售建面约65-138㎡，单价4.3万起，预计在明年中旬交房，咨询管家领取备案价折扣优惠！
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沙井恒兴御景园房价是47900元/平米，置业享8888元限时大礼包，在售建面约65-138㎡，预计在明年中旬交房，咨询管家领取特价房折扣优惠！
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恒兴御景园的房价为43,000元/平米。项目位于会展湾东城斜对面，距离国际会展中心较近，离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米，步行需要1600米。
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恒兴御景园项目沙井楼盘好。恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。
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深圳恒兴御景园目前的房价是43000元/平米，恒兴御景园位于宝安区沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，临近新国际会展中心，周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通。
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恒兴御景园备案价是47900元一方。项目规划有6栋住宅，约1000套左右，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有3.51，绿化率却达到30.00%。
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恒兴御景园在售户型有建面约65-138㎡，单价4.3万起，预计在明年中旬交房，恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右。
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恒兴御景园地址在宝安沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，在售建面约65-138㎡，单价4.3万起，预计在明年中旬交房，恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右。恒兴御景园项目自带5800㎡底层商业，半径3公里范围商业体量近48万㎡，毗邻国际会展中心醇熟商业配套。
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恒兴御景园价格是47900元一平，在售建面约65-138㎡，预计在明年中旬交房，恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右。
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恒兴御景园户型在售建面约63-135㎡二至四房，单价4.3万起，预计在明年中旬交房，恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右。
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恒兴御景园预计在2024年6月底交房，恒兴御景园单价4.4万起，交楼前0月供，买房无负担，在售65-138平，置业享8888元限时大礼包。
全部2个回答 -
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恒兴御景园备案价是47900元一方，在售建面约65-138㎡，预计在明年中旬交房，恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右。
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恒兴御景园开发商是深圳市恒豪实业有限公司，在售建面约65-138㎡，单价4.3万起，预计在明年中旬交房，恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右。
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沙井恒兴御景园户型有建面约63-135㎡二至四房，单价4.3万起，预计在明年中旬交房，恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右。
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沙井恒兴御景园地址在位于宝安区沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，临近新国际会展中心，周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通。更多关于恒兴御景园的地址信息，可以400电话咨询！
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恒兴御景园
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住宅
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户型
四室
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地址
宝安沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处
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