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更新于 2024-03-29 15:36:13

  • 恒兴御景园 效果图
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恒兴御景园

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在售 精装修 配套成熟
参考均价 43000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 65-138㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-10-03 新开盘通知
楼盘地址 宝安沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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恒兴御景园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 恒兴御景园
  • 楼盘别名: 恒兴御景园
  • 区域商圈: 宝安 -沙井
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 43000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-10-03 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 广东省深圳市宝安区锦程路与和二一路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2024-06-12
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 7栋
  • 规划户数: 782户
  • 占地面积: 25635㎡
  • 建筑面积: 147967㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 塔楼,高层,小高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1)
  • 开发公司: 深圳市恒豪实业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)宝安020号 2022-09-27
  • 深房许字(2022)宝安020号 2022-09-27 1/2/3/5/6栋
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市鸿霖物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月 以物价局核准价格为准
  • 车位数: 地下停车位:938个
  • 周边配套: 【商业】会展湾32万㎡的国际化集中商业、25万㎡的国际**酒店群 【生态】会展公园,会展河的景观 轨道交通:12号线科技馆站(在建);20号线会展北站(在建) 公交路线:和一社康中心:615路、781路、B883路、M159线、M351路; 和一社区微巴场站:615路、781路、M351路; 和一好万年:615路、781路、B883路、M159线、M351路。
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楼盘介绍

项目介绍

恒兴御景园位于宝安区沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处,临近新国际会展中心,周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通。

项目位于会展湾东城斜对面,距离国际会展中心较近,离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米,步行需要1600米。恒兴御景园位在大空港集中开发的区域,整体配套跟居住环境升级未来得靠附近招商和华侨城联手开发的300万㎡会展湾。入市最快可能也要到四季度。恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。 项目规划有6栋住宅,约1000套左右,开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫,比如容积率只有3.51,绿化率却达到30.00%。恒兴御景园项目以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距,有效保障鲜氧直入,清风携徐徐花香缓缓流过,将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士,造品质生活圈层。

区位介绍

恒兴御景园项目位于宝安区沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处,临近新国际会展中心,周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通,距离最近的站是地铁20号线科技馆站。会展湾东城斜对面,距离国际会展中心较近,离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米,步行需要1600米。恒兴御景园位在大空港集中开发的区域,整体配套跟居住环境升级未来得靠附近招商和华侨城联手开发的300万㎡会展湾。入市最快可能也要到四季度。

规划设计

恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右,开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫,比如容积率只有3.51,绿化率却达到30.00%。

景观特色

恒兴御景园项目以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距,有效保障鲜氧直入,清风携徐徐花香缓缓流过,将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士,造品质生活圈层。

建筑风格

恒兴御景园项目建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

恒兴御景园是距离深圳国际会展中心、融创冰雪城、海上田园最近的住宅商品房。恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右,开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫,比如容积率只有3.51,绿化率却达到30.00%。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市鸿霖物业管理有限公司
  • 周边配套: 【商业】会展湾32万㎡的国际化集中商业、25万㎡的国际**酒店群 【生态】会展公园,会展河的景观 轨道交通:12号线科技馆站(在建);20号线会展北站(在建) 公交路线:和一社康中心:615路、781路、B883路、M159线、M351路; 和一社区微巴场站:615路、781路、M351路; 和一好万年:615路、781路、B883路、M159线、M351路。
区位介绍

恒兴御景园项目位于宝安区沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处,临近新国际会展中心,周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通,距离最近的站是地铁20号线科技馆站。会展湾东城斜对面,距离国际会展中心较近,离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米,步行需要1600米。恒兴御景园位在大空港集中开发的区域,整体配套跟居住环境升级未来得靠附近招商和华侨城联手开发的300万㎡会展湾。入市最快可能也要到四季度。

规划设计

恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右,开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫,比如容积率只有3.51,绿化率却达到30.00%。

恒兴御景园房价

降价通知
楼盘均价

43000元/㎡ 环比上月-10.2%

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 43000元/㎡ - -
  • 2024-03-18 43000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 43000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 47900元/㎡ - -
  • 2024-02-29 47900元/㎡ - -
  • 2024-02-21 47900元/㎡ - -
  • 2024-02-12 47900元/㎡ - -
  • 2024-02-07 47900元/㎡ - -
  • 2024-02-01 47900元/㎡ - -
  • 2024-01-17 43000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 47900元/㎡ - -
  • 2024-01-12 47900元/㎡ - -
  • 2024-01-04 47900元/㎡ - -
  • 2024-01-01 47900元/㎡ - -
  • 2023-12-26 47900元/㎡ - -
  • 2023-12-06 47900元/㎡ - -
  • 2023-12-01 47900元/㎡ - -
  • 2023-11-14 43000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 47900元/㎡ - -
  • 2023-11-08 47900元/㎡ - -
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恒兴御景园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
自定义模块

恒兴御景园占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右,开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫,比如容积率只有3.51,绿化率却达到30.00%。雄踞深圳宝安的恒兴御景园,商业、教育、医疗配套丰富,意料之中地成为了该区域的焦点。

【建设占地】:25635.49平

【总建筑面积】:147967.42平

【容积率】:3.52

【层高】:31/3

【住宅】:71364平

【商业】:5800平

【绿化】:35.75%

【车位】:938个

【可售套数】:782套

【项目地址】:沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处

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项目亮点

一、区位亮点:恒兴御景园位于我国华南区最大的电子制造、交易以及物流基地,同时也是大空港规划的主要辐射片区之一。沙井地理优势突出,地处粤港澳大湾区核心区域。

二、配套亮点:恒兴御景园以中心路为轴,加快太隆城、万丰海岸城、沙一商业大厦、鹏展汇等项目建设,整合中心路片区商务楼宇和天虹、华润万家等商圈资源。

三、规划亮点:沙井未来有大空港、海洋新城、会展中心的三重利好。实际上,按照最新的深圳城市规划,福海、沙井已经被定位为深圳西部城市级中心。

恒兴御景园

区域价值

占据西部核心枢纽

恒兴御景园位于宝安区沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处,临近新国际会展中心,周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通,距离最近的站是地铁20号线科技馆站,步行距离约10-15min。

一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
43000元/㎡ 环比:10.23%↓
沙井新房03月均价
41118元/㎡ 环比:4.00%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

恒兴御景园紧邻地铁12号线、20号线和穗莞深城际铁路将汇聚于机场综合交通枢纽,全程1h内,可换乘至前海、后海、红树湾三大超级总部基地和车公庙、香蜜湖、福田中心区等商圈。

配套价值

地铁:国展北、国展北、会展城、国展、海上田园南、国展、国展北地铁站-D口、国展北地铁站-C2口、国展北地铁站-C1口、国展北地铁站-A口;

教育设施:翻身实验学校(西校区)、传奇教育、易贝乐教育(天虹购物中心新沙店)、自然教育中心、新爱园国际蒙特梭利教育机构、崛起教育集团、深圳市七天教育培训有限公司、宝华驾校(和一二路)、正弘教育、辉龙培训;

医院:鹏洲综合门诊部、三合宠物医院;

购物:乐佳旺百货、迪卡侬(天虹购物中心新沙店)、日佳生鲜连锁超市(和一店)、西环电子城、粤丰生活超市(和二二路店)、好又多连锁超市(三间仔街店)、华联超市(福园一路店)、易生园购物中心塘尾农贸批发市场、大跃进百货超市、和二市场;

公园:宝安沙井5G党建公园、德冠廷体育足球公园-东门;

详细配套以评分

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小吉点评

恒兴御景园以中心路为轴,加快太隆城、万丰海岸城、沙一商业大厦、鹏展汇等项目建设,整合中心路片区商务楼宇和天虹、华润万家等商圈资源,打造西部中心核心引擎。未来以沙井海岸城、鹏展汇为代表的大型项目陆续入市,整个板块的商务体量会剧增,形成沙井最核心的湾区城市级商务圈。

楼栋分析

恒兴御景园规划有6栋住宅,约1000套左右,开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫,比如容积率只有3.51,绿化率却达到30.00%。雄踞深圳宝安的恒兴御景园,商业、教育、医疗配套丰富,意料之中地成为了该区域的焦点。

恒兴御景园

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:65㎡ / 正南
    约279万/套

户型分析

室内视野开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了业主的私密性。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

项目优缺点

优点:①会展湾东城斜对面,距离国际会展中心较近,离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米,步行需要1600米。②周边有在建地铁12号线海上田园南站、20号线国展北站,距离最近的站点为12号线海上田园南站,直线距离约770米。

缺点周边教育资源相对缺乏,此外,项目直线距离约1.3公里为翻身实验学校西校区,该学校为民办学校。目前周边暂无大型商场,未来或将依赖融创冰雪文旅城和会展湾的相关商业配套。基本还被工厂、小产权所包围,商品房社区氛围一般

置业建议
实力房企
刚需首选
配套醇熟
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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  • 全部户型(4)
  • 2室(1)
  • 3室(2)
  • 4室(1)
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恒兴御景园楼盘动态

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恒兴御景园问答

  • 恒兴御景园值得买。在售建面约65-138㎡,单价4.3万起,置业享8888元限时大礼包,预计在今年中旬交房,咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳恒兴御景园最新消息是在售建面约63-135㎡二至四房,单价4.3万/㎡起,预计在明年中旬交房,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 沙井恒兴御景园房价43000元一平方,在售建面约65-138㎡,单价4.3万起,预计在明年中旬交房,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 恒兴御景园项目进展是建面约63-135㎡二至四房,单价4.3万起,预计在明年中旬交房,现在买年底住。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 恒兴御景园的价格是47900元/平方米。该项目的特色之一是地理位置优越,临近新国际会展中心,周边交通便利,有多条地铁线路和轨道交通可供选择。此外,项目规划精细,绿化率达到30%,打造了舒适宜居的居住环境。

    全部3个回答
  • 恒兴御景园项目介绍是在售建面约65-138㎡,单价4.3万起,预计在明年中旬交房,咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 沙井恒兴御景园房价是47900元/平米,置业享8888元限时大礼包,在售建面约65-138㎡,预计在明年中旬交房,咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 恒兴御景园的房价为43,000元/平米。项目位于会展湾东城斜对面,距离国际会展中心较近,离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米,步行需要1600米。

    全部3个回答
  • 恒兴御景园项目沙井楼盘好。恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。

    全部3个回答
  • 深圳恒兴御景园目前的房价是43000元/平米,恒兴御景园位于宝安区沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处,临近新国际会展中心,周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通。

    全部3个回答
  • 恒兴御景园备案价是47900元一方。项目规划有6栋住宅,约1000套左右,开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫,比如容积率只有3.51,绿化率却达到30.00%。

    全部3个回答
  • 恒兴御景园在售户型有建面约65-138㎡,单价4.3万起,预计在明年中旬交房,恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右。

    全部3个回答
  • 恒兴御景园地址在宝安沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处,在售建面约65-138㎡,单价4.3万起,预计在明年中旬交房,恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右。恒兴御景园项目自带5800㎡底层商业,半径3公里范围商业体量近48万㎡,毗邻国际会展中心醇熟商业配套。

    全部3个回答
  • 恒兴御景园价格是47900元一平,在售建面约65-138㎡,预计在明年中旬交房,恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右。

    全部3个回答
  • 恒兴御景园户型在售建面约63-135㎡二至四房,单价4.3万起,预计在明年中旬交房,恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右。

    全部3个回答
  • 恒兴御景园预计在2024年6月底交房,恒兴御景园单价4.4万起,交楼前0月供,买房无负担,在售65-138平,置业享8888元限时大礼包。

    全部2个回答
  • 恒兴御景园备案价是47900元一方,在售建面约65-138㎡,预计在明年中旬交房,恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右。

    全部3个回答
  • 恒兴御景园开发商是深圳市恒豪实业有限公司,在售建面约65-138㎡,单价4.3万起,预计在明年中旬交房,恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右。

    全部3个回答
  • 沙井恒兴御景园户型有建面约63-135㎡二至四房,单价4.3万起,预计在明年中旬交房,恒兴御景园项目占地面积25635.49平方米,基坑面积约1.93万㎡,总建筑面积9万㎡,是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅,约1000套左右。

    全部3个回答
  • 沙井恒兴御景园地址在位于宝安区沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处,临近新国际会展中心,周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通。更多关于恒兴御景园的地址信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答

恒兴御景园

在售 住宅 精装修 配套成熟
均价 43000元/㎡ 降价通知
户型 65-138㎡ 余房查询
地址 宝安沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处 发地址到手机
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