深圳和荣西湾房价52000元一方，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
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和荣西湾
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景观居所
参考均价
52000元/㎡
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一室
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开盘时间
2023-06-08
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楼盘地址
西乡航城大道南面顺昌路东面
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和荣西湾楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2025-05-31
- 装修情况： 公共部分精装
- 楼栋总数： 3栋
- 规划户数： 252
- 占地面积： 13023㎡
- 建筑面积： 9023㎡
- 容积率： 3
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 小高层
- 主力户型： 1室(1) 、 3室(1) 、 4室(1)
- 开发公司： 深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2023）宝安018号 2023-06-03 #1
生活配套
- 物业公司： 深圳市金地智慧物业管理有限公司
- 物业费： 6元/㎡/月
- 车位数： 390
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周边配套：
- 教育方面：自带一所9班幼儿园，学区划分为固戍小学，海湾中学;
- 商业方面：华丰国际机器人产业园配有美食一条街，新天地购物中心、领航城购物中心，周边还有多家小型商超;
- 配套方面：西湾滨海公园、宝安西湾红树林公园，南昌公园、沙湾荔枝公园;
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楼盘介绍
项目介绍
和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。区位介绍
和荣家园项目临近地铁1号线固戍站，直线距离约400米，往北2站可达机场东站，往南4站可达宝安中心，6站可达前海湾，前往南山、福田、罗湖片区都很方便。但固戍站上班高峰期十分拥挤，排队进站半小时是常态，劝退乘坐地铁通勤的上班一族。项目临近宝安大道，周边有深岑高速、广深公路等多条交通主干道，自驾出行较为便捷，但上下班高峰车流量大，宝安大道会存在堵车问题。规划设计
和荣家园地块用地面积9023平方米，用地性质由旅馆业用地调整为二类居住用地(R2)， 容积率由3.0调整至2.9，配套设施名称为9班幼儿园、社区老年人日间照料中心，备注规划；04-22-2地块用地面积为4000平方米，其他保持不变。景观特色
和荣家园周边公园还是比较多，海边的西湾滨海公园，南昌公园，沙湾荔枝园，铁仔山公园。建筑风格
和荣家园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
和荣家园项目自带一所9班幼儿园，学区划分为固戍小学，海湾中学，教育资源品质一般。项目南侧的华丰国际机器人产业园配有美食一条街，距离新天地购物中心约400米、与领航城购物中心直线距离约700米，周边还有多家小型商超，日常生活需求都能满足。项目距离西湾滨海公园约1.2公里，连接宝安西湾红树林公园，距离南昌公园约700米，距离沙湾荔枝公园约1公里，可以满足日常休闲活动。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 西乡航城大道南面顺昌路东面 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市金地智慧物业管理有限公司
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周边配套：
- 教育方面：自带一所9班幼儿园，学区划分为固戍小学，海湾中学;
- 商业方面：华丰国际机器人产业园配有美食一条街，新天地购物中心、领航城购物中心，周边还有多家小型商超;
- 配套方面：西湾滨海公园、宝安西湾红树林公园，南昌公园、沙湾荔枝公园;
区位介绍
和荣家园项目临近地铁1号线固戍站，直线距离约400米，往北2站可达机场东站，往南4站可达宝安中心，6站可达前海湾，前往南山、福田、罗湖片区都很方便。但固戍站上班高峰期十分拥挤，排队进站半小时是常态，劝退乘坐地铁通勤的上班一族。项目临近宝安大道，周边有深岑高速、广深公路等多条交通主干道，自驾出行较为便捷，但上下班高峰车流量大，宝安大道会存在堵车问题。
规划设计
和荣家园地块用地面积9023平方米，用地性质由旅馆业用地调整为二类居住用地(R2)， 容积率由3.0调整至2.9，配套设施名称为9班幼儿园、社区老年人日间照料中心，备注规划；04-22-2地块用地面积为4000平方米，其他保持不变。
和荣西湾房价
降价通知
楼盘均价
52000元/㎡ 环比上月持平
宝安均价
59248元/㎡ 环比上月+0.1%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
记录时间
均价
最低价
价格描述
- 2024-03-25 52000元/㎡ - -
- 2024-03-09 52000元/㎡ - -
- 2024-03-05 52000元/㎡ - -
- 2024-02-29 52000元/㎡ - -
- 2024-02-21 52000元/㎡ - -
- 2024-02-07 52000元/㎡ - -
- 2024-01-27 52000元/㎡ - -
- 2024-01-16 52000元/㎡ - -
- 2024-01-04 52000元/㎡ - -
- 2023-12-26 52000元/㎡ - -
- 2023-12-06 52000元/㎡ - -
- 2023-11-13 52000元/㎡ - -
- 2023-11-07 52000元/㎡ - -
- 2023-10-31 52000元/㎡ - -
- 2023-10-25 52000元/㎡ - -
- 2023-10-23 52000元/㎡ - -
- 2023-10-14 52000元/㎡ - -
- 2023-10-08 52000元/㎡ - -
- 2023-09-26 52000元/㎡ - -
- 2023-09-21 52000元/㎡ - -
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和荣西湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
和荣西湾将推出252套小高层住宅房源，面积54-64-68㎡的2房1卫，76㎡的3房1卫，87-88-95㎡的3房2卫，100㎡的2-4房，2024年5月毛坯交房，目前样板房已经开放;价格可以参靠旁边2021年入市的富士君悦府(备案名：富士君荟苑)，备案均价6.5万/㎡，均是毛坯交房。
占地面积：约9023㎡
建筑面积：约26604.3㎡
容积率：约2.88
总户数：约252套
停车位：约390个(约30%充电桩车位)
住宅楼层：2～13F
产品类型：建筑面积约54-100㎡二至四房
交付时间：预计2024年5月
交付类型：毛坯
物业：金地物业品质保障
项目亮点
【区位优势】和荣西湾恰恰位于大前海的中心C位，并且是极具特色的低密小高层住宅，得房率约80%，堪称前海入门级宝藏盘。项目所在地段是这条海岸线上为数不多的价格洼地，长远来看其沿线物业依然有上升空间。
【交通优势】和荣西湾出门约200米直达1号线固戍站，3站宝中、6站前海湾，未来更有28号线(规划中)途经，一站换乘20号线(在建中)，2站换乘12号线，2站直达西湾公园，驭领城市繁华，工作、休闲、商务随时切换，打造缤纷生活主场。
【教育优势】和荣西湾项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制学校固戍小学、深圳市海湾中学，全龄段优质教育资源，为孩子的学习成长保驾护航。
【商业优势】和荣西湾紧邻宝安大仟里、西乡天虹、壹方城、新天地购物广场、领航城商业中心、南昌综贸市场、天成·食尚汇、新日高百货、联升购物广场等一众商圈环绕，随心徜徉大城繁华之境，满足一站式吃喝玩乐。
【生态优势】和荣西湾紧邻西湾滨海公园、西湾红树林公园、南昌公园、碧海湾高尔夫俱乐部、铁仔山公园、平峦山公园等多座城市公园，漫步约40KM深圳醉美滨海带，为生活预留一片诗意领地。
区域价值
海陆空轨铁交通
大前海规划 ，谱写湾区都市核心新篇章
前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划!国家意志重金规划，坐享价值红利。
海陆空轨铁立体交通
宝安大道旁+家门口的地铁1号线
距1号线固戍站仅约200米
3站宝中、6站前海湾未来更有28号线(规划中)
1站换乘20号线(规划中)
2站换乘12号线
海：机场福永码头、大铲湾码头;
陆：广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道(2023年底贯通)、宝安大道;
空：宝安国际机场航空枢纽，未来加设第三跑道、T4航站楼;
轨：地铁1号线/5号线/11号线/12号线
15号线(规划中)/28号线(规划中)
铁：首个空铁联运综合交通枢纽(规划中)，未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路
本楼盘03月均价
52000元/㎡
环比：0.00%
西乡新房03月均价
53342元/㎡
环比：3.61%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡
环比：0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
和荣家园项目临近地铁1号线固戍站，直线距离约400米，往北2站可达机场东站，往南4站可达宝安中心，6站可达前海湾，前往南山、福田、罗湖片区都很方便。但固戍站上班高峰期十分拥挤，排队进站半小时是常态，劝退乘坐地铁通勤的上班一族。项目临近宝安大道，周边有深岑高速、广深公路等多条交通主干道，自驾出行较为便捷，但上下班高峰车流量大，宝安大道会存在堵车问题。
配套价值
- 教育方面：自带一所9班幼儿园，学区划分为固戍小学，海湾中学;
- 商业方面：华丰国际机器人产业园配有美食一条街，新天地购物中心、领航城购物中心，周边还有多家小型商超;
- 配套方面：西湾滨海公园、宝安西湾红树林公园，南昌公园、沙湾荔枝公园;
详细配套以评分
小吉点评
和荣西湾紧邻宝安大仟里、西乡天虹、壹方城、新天地购物广场、领航城商业中心、南昌综贸市场、天成·食尚汇、新日高百货、联升购物广场等一众商圈环绕，随心徜徉大城繁华之境，满足一站式吃喝玩乐。
楼栋分析
和荣西湾占地面积约0.9万㎡，建筑面积约2.66万㎡，容积率2.88，项目共由3栋总高13层的小高层住宅组成，配建1所9班幼儿园，总规划252户，停车位390个（其中30%充电桩车位）。
户型分析
楼盘户型
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1室 2厅 1卫 在售建筑面积：54㎡ / 正南约280万/套
户型分析
54㎡的2房1卫，南向竖厅格局；
64㎡的2房1卫，西向竖厅格局；
68㎡的2房1卫，有东向，西向竖厅格局；
76㎡的3房1卫，西向竖厅格局；
87㎡的3房2卫，南向竖厅格局；
88㎡的3房2卫，有南向，东南向竖厅格局；
95㎡的3房2卫，东西通透横厅格局；
100㎡的4房2卫，北向竖厅格局。
项目优缺点
优点：【区位优势】和荣西湾恰恰位于大前海的中心C位，并且是极具特色的低密小高层住宅，得房率约80%，堪称前海入门级宝藏盘。项目所在地段是这条海岸线上为数不多的价格洼地，长远来看其沿线物业依然有上升空间。
【交通优势】和荣西湾出门约200米直达1号线固戍站，3站宝中、6站前海湾，未来更有28号线(规划中)途经，一站换乘20号线(在建中)，2站换乘12号线，2站直达西湾公园，驭领城市繁华，工作、休闲、商务随时切换，打造缤纷生活主场。
【教育优势】和荣西湾项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制学校固戍小学、深圳市海湾中学，全龄段优质教育资源，为孩子的学习成长保驾护航。
【商业优势】和荣西湾紧邻宝安大仟里、西乡天虹、壹方城、新天地购物广场、领航城商业中心、南昌综贸市场、天成·食尚汇、新日高百货、联升购物广场等一众商圈环绕，随心徜徉大城繁华之境，满足一站式吃喝玩乐。
【生态优势】和荣西湾紧邻西湾滨海公园、西湾红树林公园、南昌公园、碧海湾高尔夫俱乐部、铁仔山公园、平峦山公园等多座城市公园，漫步约40KM深圳醉美滨海带，为生活预留一片诗意领地。
2、周边新房少，农民房和工业厂房遍布，居住环境一般，预计未来7、8年内居住环境很难有大的改善；
3、距离宝安机场约4公里，位于航线下方，存在噪音
4、周边新盘与二手房倒挂空间小，获利空间不大，片区发展缓慢，增值属性低；
和荣西湾户型图
余房查询- 全部户型(3)
- 1室(1)
- 3室(1)
- 4室(1)
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1室户型(1)
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在售
1室2厅1卫 54㎡
约281万 朝向 正南
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3室户型(1)
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在售
3室2厅2卫 88㎡
约458万 朝向 正南
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4室户型(1)
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在售
4室2厅2卫 100㎡
约520万 朝向 正南
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效果图
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和荣西湾楼盘动态
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活动 2023-08-02宝安买房【和荣西湾】单价5.2万/㎡起，总价300万起
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优惠 2023-06-05宝安新房【和荣西湾】开盘打9折，单价5.2万/㎡起
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进度 2023-06-02宝安新楼盘【和荣西湾】展厅、样板间已开放，即将入市
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进度 2023-05-13宝安买房【和荣西湾】正式展厅、样板间已开放，预计均价6.5万
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进度 2023-05-03宝安西乡【和荣西湾】预计5月底入市，推售小高层产品
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进度 2023-04-26深圳宝安新房【和荣西湾】推252套准现房，即将开盘
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进度 2023-04-21宝安西乡新房【和荣西湾】5月入市，建面约54-100㎡住宅
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进度 2023-04-17宝安买房【和荣西湾】户型图出炉，预计5月份入市
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样板间 2023-04-15宝安西乡【和荣西湾】今日开放样板房，2季度入市销售
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售楼处 2023-04-14宝安西乡新房【和荣西湾】明天开放展厅、样板间，2季度入市销售
和荣西湾问答
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答
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问 和荣西湾价格多少答
和荣西湾的参考均价为52000元/平米，属于较高价位。和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅。
全部3个回答 -
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宝安和荣西湾值得买。推售236套房源，在售建面约54-100㎡二至四房住宅，单价5.2万/㎡起，总价300万起，咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答 -
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深圳和荣西湾全面介绍是建面约54-100㎡二至四房住宅，单价5.2万/㎡起，总价300万起，咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 -
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和荣西湾楼盘均价是52000元/平米，建面约54-100㎡二至四房住宅，单价5.2万/㎡起，总价300万起，咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答 -
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宝安和荣西湾楼盘价格是52000元/平米，建面约54-100㎡二至四房住宅，总价300万起，咨询管家领取备案价折扣优惠！
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深圳和荣西湾整体非常好，是宝安区值得买的楼盘。和荣家园项目临近地铁1号线固戍站，直线距离约400米，往北2站可达机场东站，往南4站可达宝安中心，6站可达前海湾，前往南山、福田、罗湖片区都很方便。
全部3个回答 -
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深圳和荣西湾价格是52000元/平米，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅。和荣家园项目临近地铁1号线固戍站，直线距离较近，往北2站可达机场东站。
全部3个回答 -
答
和荣西湾的房价为52000元/平米。相对来说是比较高的价格。这个项目的特色在于地理位置优越，临近地铁1号线固戍站，交通便利。周边有多个公园和商业配套，生活便利。
全部3个回答 -
答
和荣西湾在售户型有建面约54-100㎡二至四房住宅，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅。
全部3个回答 -
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和荣西湾楼盘备案价是单价5.2万/㎡起，总价300万起，建面约54-100㎡二至四房住宅。和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
全部3个回答 -
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和荣西湾价格是52000元一方，建面约54-100㎡二至四房住宅，总价300万起，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。和荣家园项目临近地铁1号线固戍站，直线距离约400米，往北2站可达机场东站，往南4站可达宝安中心，6站可达前海湾。
全部3个回答 -
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和荣西湾售楼处在西乡航城大道南面顺昌路东面，电话是4007638577转011655；建面约54-100㎡二至四房住宅，单价5.2万/㎡起，总价300万起，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
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和荣西湾楼盘均价是单价5.2万/㎡起，总价300万起，建面约54-100㎡二至四房住宅，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
全部3个回答 -
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和荣西湾交房时间是2025年5月交房，建面约54-100㎡二至四房住宅，单价5.2万/㎡起，总价300万起，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
全部3个回答 -
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深圳和荣西湾售楼处电话是4007638577转011655；建面约54-100㎡二至四房住宅，单价5.2万/㎡起，总价300万起，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
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和荣西湾位置在西乡航城大道南面顺昌路东面，建面约54-100㎡二至四房住宅，单价5.2万/㎡起，总价300万起，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
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和荣西湾价格是52000元一平，建面约54-100㎡二至四房住宅，总价300万起，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
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和荣西湾备案价是52000元一平，建面约54-100㎡二至四房住宅，总价300万起，和荣家园项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，用地面积为9023平方米，容积率仅2.9，低密住宅，原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园。
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和荣西湾户型为建面约54-100㎡二至四房住宅，和荣家园项目临近地铁1号线固戍站，直线距离约400米，往北2站可达机场东站，往南4站可达宝安中心，6站可达前海湾，前往南山、福田、罗湖片区都很方便。和荣家园周边公园还是比较多，海边的西湾滨海公园，南昌公园，沙湾荔枝园，铁仔山公园。
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和荣西湾
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住宅
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均价
52000元/㎡
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户型
一室
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