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更新于 2024-03-29 15:53:33

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小梅沙觐海府

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待售 毛坯 景观居所
参考均价 47000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2018-08-22 新开盘通知
楼盘地址 盐田梧桐山隧道口旁 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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半山悦海花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 半山悦海花园
  • 楼盘别名: 半山悦海
  • 区域商圈: 盐田 -沙头角
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 47000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2018-08-22 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 盐田梧桐山隧道口旁 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市盐田区沙头角梧桐山隧道口旁
建筑规划
  • 交房时间: 2020-06-30
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 950
  • 占地面积: 21339㎡
  • 建筑面积: 173299㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 板楼,塔楼
  • 主力户型: 2室(11) 、 3室(10) 、 4室(5)
  • 开发公司: 深圳市怀德房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2018)盐田001号 2018-08-13 1栋A 1栋B 1栋C 1栋D
生活配套
  • 物业公司: 深圳市盐田港物业管理有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 1108个停车位
  • 周边配套:
    • 交通公交:梧桐山隧道口①:103路、205路、M348路、M362路,沙头角海关:观光1路、B619路、J1; 自驾: 罗沙路、盘山路。
    • 幼儿园大德育龙幼儿园、东埔幼儿园、叶屋村幼儿园、田心幼儿园、盐田机关幼儿园、深圳市盐田区实验幼儿园等
    • 中****:深圳市林园**、深圳市盐田区田心**、深圳市盐田区外国语**、深圳市盐田区海涛**等;**:田东**、深圳市盐田****、深圳外语**部等。
    • 大学深圳市沙头角电视大学、深圳行政学院盐田分院等
    • 综合商场万科壹海城、华润万家、新一佳、中英街
    • 医院区妇幼保健院、盐田区人民医院、深圳市口岸医院
    • 其他公共配套:文化艺术中心(包括文化馆、图书馆、书城、影剧院)、沙头角保税区文化中心、沙头角体育中心、沙头角保税区生活中心;山海资源:梧桐山森林公园、东部湾海景大型滨海主题中央公园海滨木栈道:长约19.5公里的海滨栈道。
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楼盘介绍

项目介绍

半山悦海自然景观资源突出,三面环山, 拥有绝佳的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕,地铁8号线沙头角站(在建)距离项目位置不足百米,区位与交通优势明显。 半山悦海产权70年, 用地年限:2014年5月9日至2084年5月8日。

区位介绍

半山悦海花园位于梧桐山隧道口北侧,为梧桐山隧道口城市更新项目,由深圳市盐田港置业有限公司开发打造。地铁8号线沙头角站A2出口与地铁2号线无限接驳,贯穿深圳东西,25**抵达罗湖中心(万象城),35**抵达福田中心(市民中心),快速接驳轨道交通路网口岸交通:沙头街口岸、莲塘口岸道路交通:深盐路即将启动,坪盐通道(已开通)。

规划设计

半山悦海花园用地面积约21339.52平方米,建筑面积172809.10平方米。半山悦海花园规划有5栋住宅,其中AD栋47层、B栋48层、C栋49层、E栋29层,容积率5.3,绿化率35%,总户数1074户,停车位1108个。

景观特色

半山悦海花园自然景观资源突出,三面环山, 拥有绝佳的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕。

建筑风格

半山悦海花园自然景观资源突出,三面环山, 拥有绝佳的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕。

项目优势

半山悦海花园位于梧桐山隧道口北侧,为梧桐山隧道口城市更新项目,由深圳市盐田港置业有限公司开发打造,项目用地面积约21339.52万平方米,建筑面积172809.10万平方米。项目北靠梧桐山,南侧临海,享受丰富的山海资源,自然生态环境比较优越,项目临近沙头角中心区,配套设施比较齐全,自带2000平商业,便利业主日常生活。轨道交通:8号线沙头角。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 盐田梧桐山隧道口旁 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市盐田港物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通公交:梧桐山隧道口①:103路、205路、M348路、M362路,沙头角海关:观光1路、B619路、J1; 自驾: 罗沙路、盘山路。
    • 幼儿园大德育龙幼儿园、东埔幼儿园、叶屋村幼儿园、田心幼儿园、盐田机关幼儿园、深圳市盐田区实验幼儿园等
    • 中****:深圳市林园**、深圳市盐田区田心**、深圳市盐田区外国语**、深圳市盐田区海涛**等;**:田东**、深圳市盐田****、深圳外语**部等。
    • 大学深圳市沙头角电视大学、深圳行政学院盐田分院等
    • 综合商场万科壹海城、华润万家、新一佳、中英街
    • 医院区妇幼保健院、盐田区人民医院、深圳市口岸医院
    • 其他公共配套:文化艺术中心(包括文化馆、图书馆、书城、影剧院)、沙头角保税区文化中心、沙头角体育中心、沙头角保税区生活中心;山海资源:梧桐山森林公园、东部湾海景大型滨海主题中央公园海滨木栈道:长约19.5公里的海滨栈道。
区位介绍

半山悦海花园位于梧桐山隧道口北侧,为梧桐山隧道口城市更新项目,由深圳市盐田港置业有限公司开发打造。地铁8号线沙头角站A2出口与地铁2号线无限接驳,贯穿深圳东西,25**抵达罗湖中心(万象城),35**抵达福田中心(市民中心),快速接驳轨道交通路网口岸交通:沙头街口岸、莲塘口岸道路交通:深盐路即将启动,坪盐通道(已开通)。

规划设计

半山悦海花园用地面积约21339.52平方米,建筑面积172809.10平方米。半山悦海花园规划有5栋住宅,其中AD栋47层、B栋48层、C栋49层、E栋29层,容积率5.3,绿化率35%,总户数1074户,停车位1108个。

半山悦海花园房价

降价通知
楼盘均价

47000元/㎡ 环比上月持平

盐田均价

53720元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-27 47000元/㎡ - -
  • 2024-03-25 47000元/㎡ - -
  • 2024-03-18 47000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 47000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 47000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 47000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 47000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 47000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 47000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 47000元/㎡ - -
  • 2024-01-19 47000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 52400元/㎡ - -
  • 2024-01-09 52400元/㎡ - -
  • 2024-01-04 52400元/㎡ - -
  • 2023-12-26 52400元/㎡ - -
  • 2023-12-14 52400元/㎡ - -
  • 2023-12-01 47000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 47000元/㎡ - -
  • 2023-11-15 47000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 47000元/㎡ - -
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半山悦海花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

半山悦海花园用地面积约21339.52平方米,建筑面积172809.10平方米。半山悦海花园规划有5栋住宅,其中AD栋47层、B栋48层、C栋49层、E栋29层,容积率5.3,绿化率35%,总户数1074户,停车位1108个。

开发商:深圳市盐田港置业有限公司

位置:盐田区沙头角梧桐山畔,紧邻地铁8号线沙头角站A2出口

占地面积:约2.1万㎡

总建筑面积:约11万㎡

容积率:5.3

停车位:1108(1:1.27)

梯户比:B/C栋4梯6户(49层)

住宅户型:约82-112㎡3-4房

住宅套数:290套住宅(BC栋30层以下)

交楼时间:现楼

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项目亮点

一、生态亮点:半山悦海花园自然景观资源突出,三面环山, 拥有绝佳的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕。

二、交通亮点:深圳地铁8号线与地铁豪宅线2号线无缝接驳,贯穿深圳东西。25min抵达罗湖中心(万象城),35min抵达福田中心(市民中心),快速接驳轨道交通路网,开启盐田地铁时代。

三、教育亮点:学校举步名校,9年无忧教育护航(周边有林园小学,田东中学等)。田东中学升级改造为九年一贯制学校,将释放学位2800余个,2022年9月即将开学招生。

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区域价值

周边环境优美

梧桐山——半山悦海花园三面由梧桐山脉相环,梧桐山作为市区内最大的山系,占地约31.8平方公里,森林覆盖率高达88%,负氧离子含量全市最高,PM2.5值全市最低,周边植被覆盖,可享受最优质空气,让每一口呼吸都是灵魂洗礼。

      大鹏湾——坐拥深圳最美的“黄金海岸”19.5公里世界最长海滨栈道

健康绿道——盐田区登山环道无缝衔接系统全长141.5公里,主要包括梧桐山片区,三洲田—大梅沙片区,以及小三洲—小梅沙片区登山道线路

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本楼盘03月均价
47000元/㎡ 环比:0.00%
沙头角新房03月均价
50338元/㎡ 环比:4.91%↓
盐田新房03月均价
53720元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

半山悦海花园周边交通发达,城市主干道深盐路即将启动道路提升工程,西可至罗湖、福田,东可前往大小梅沙,即刻通达全城。坪盐通道开通,8min速达坪山。

配套价值

大学:深圳市沙头角电视大学、深圳行政学院盐田分院等;

综合商场:万科壹海城、华润万家、新一佳、中英街;

医院:区妇幼保健院、盐田区人民医院、深圳市口岸医院;

其他公共配套:文化艺术中心、沙头角保税区文化中心、沙头角体育中心、沙头角保税区生活中心;

      山海资源:梧桐山森林公园、东部湾海景大型滨海主题中央公园海滨木栈道:长约19.5公里的海滨栈道。

周边配套

详细配套以评分

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小吉点评

半山悦海花园楼下覆盖2000㎡社区商业,举步即达盐田区最大的商业综合体壹海城。紧邻盐田区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心等核心市政配套,其中沙头角文化中心包含文化馆、图书馆、书城、影院等配套设施。

楼栋分析

半山悦海花园规划有5栋住宅,其中一栋22层,一栋26层,一栋33层,两栋48层,容积率6.59,绿化率35%,规划总户数1080户。

半山悦海花园北靠梧桐山,南侧临海,享受丰富的山海资源,自然生态环境比较优越,项目临近沙头角中心区,配套设施比较齐全,自带2000平商业,便利业主日常生活。

18501168.jpg

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 2卫
    建筑面积:89㎡
    约418万/套
  • 2室 2厅 2卫
    建筑面积:89㎡
    约418万/套
  • 2室 2厅 2卫
    建筑面积:89㎡
    约418万/套

户型分析

建面约82-180㎡户型

明厨明卫,厨房和卫生间采光通风性能好,生活更舒适。

动线合理,符合日常生活习惯,保证居住舒适体验。

各功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

半山悦海花园C座0104户型

置业建议
生态宜居
山景、海景房
交通便捷
项目优缺点

优点:周边交通发达,城市主干道深盐路即将启动道路提升工程,西可至罗湖、福田,东可前往大小梅沙,即刻通达全城。坪盐通道开通,8min速达坪山。

②健康绿道——盐田区登山环道无缝衔接系统全长141.5公里,主要包括梧桐山片区,三洲田—大梅沙片区,以及小三洲—小梅沙片区登山道线路。

③半山悦海自然景观资源突出,三面环山, 拥有绝佳的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕,地铁8号线沙头角站(在建)距离项目位置不足百米,区位与交通优势明显。

缺点:周边配套尚未完善,需要一定时间完善

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
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半山悦海花园户型图

余房查询
  • 全部户型(26)
  • 2室(11)
  • 3室(10)
  • 4室(5)
  • 效果图

半山悦海花园问答

  • 半山悦海花园规划了1074个户,总共有5栋住宅楼,分别是AD栋、B栋、C栋、E栋,楼层数分别是47层、48层、49层、29层。半山悦海花园的规划面积约为21339.52平方米,建筑面积为172809.10平方米。

    全部3个回答
  • 沙头角半山悦海花园地址在盐田梧桐山隧道口旁,建面约82-112㎡3房-4房,沙头角地铁8号线上盖。半山悦海自然景观资源突出,三面环山, 拥有的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕,地铁8号线沙头角站(在建)距离项目位置不足百米,区位与交通优势明显。

    全部3个回答
  • 半山悦海花园开发商是深圳市怀德房地产开发有限公司,建面约82-112㎡3房-4房,沙头角地铁8号线上盖。半山悦海自然景观资源突出,三面环山, 拥有的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕,地铁8号线沙头角站(在建)距离项目位置不足百米,区位与交通优势明显。

    全部3个回答
  • 半山悦海花园户型建面约82-112㎡3房-4房,沙头角地铁8号线上盖。半山悦海自然景观资源突出,三面环山, 拥有的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕,地铁8号线沙头角站(在建)距离项目位置不足百米,区位与交通优势明显。

    全部3个回答
  • 半山悦海花园房价是47000元/平米,建面约82-112㎡3房-4房,沙头角地铁8号线上盖。半山悦海自然景观资源突出,三面环山, 拥有的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕,地铁8号线沙头角站(在建)距离项目位置不足百米,区位与交通优势明显。

    全部3个回答
  • 半山悦海花园正处于活动期间,会一定价格优势。盐田住宅【半山悦海】建面约82-112㎡3房-4房,沙头角地铁8号线上盖。半山悦海自然景观资源突出,三面环山,区位与交通优势明显。更多关于半山悦海花园的信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 悦海花园房价是47000元/㎡起,盐田住宅【半山悦海】建面约82-112㎡3房-4房,沙头角地铁8号线上盖。半山悦海自然景观资源突出,三面环山, 拥有的270°山景资源。更多关于悦海花园的房价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 深圳半山悦海花园房价是54000元/平,建面约82-112㎡3房-4房,沙头角地铁8号线上盖。地铁8号线沙头角站(在建)距离项目位置不足百米,区位与交通优势明显。更多关于深圳半山悦海花园的房价信息,可以在线咨询!

    全部1个回答
  • 半山悦海花园房价是47000元/平米,现房价格是47000元/平米;半山悦海花园在售建面约133㎡、142㎡和180㎡的户型,更多关于半山悦海花园的房价信息,可以点击关注半山悦海花园!

    全部1个回答
  • 半山悦海花园值得买,有升值空间。理由①半山悦海花园位于梧桐山隧道口北侧,。地铁8号线沙头角站A2出口与地铁2号线无限接驳,贯穿深圳东西;②半山悦海花园自然景观资源突出,三面环山, 拥有绝佳的270°山景资源,高层远观海景,盘山绿道左右环绕。更多关于半山悦海花园的信息,可以点击关注半山悦海花园!

    全部1个回答
  • 半山悦海花园位于梧桐山隧道口北侧,为梧桐山隧道口城市更新项目,由深圳市盐田港置业有限公司开发打造,项目用地面积约21339.52万平方米,建筑面积172809.10万平方米。项目北靠梧桐山,南侧临海,享受丰富的山海资源,自然生态环境比较优越,项目临近沙头角中心区,配套设施比较齐全,自带2000平商业,便利业主日常生活。轨道交通:8号线沙头角。

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  • 半山悦海花园地铁8号线沙头角站A2出口与地铁2号线无限接驳,贯穿深圳东西,25min抵达罗湖中心(万象城),35min抵达福田中心(市民中心),快速接驳轨道交通路网口岸交通:沙头街口岸、莲塘口岸道路交通:深盐路即将启动,坪盐通道(已开通)。

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  • 半山悦海花园首付是125万起,值得入手。理由①紧邻地铁8号线沙头角站A2出口与地铁2号线无限接驳,贯穿深圳东西;②紧邻万科壹海城、华润万家、新一佳、中英街,盐田区人民医院、深圳市口岸医院;③拥有绝佳的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景。更多关于半山悦海花园的首付信息,可以点击关注半山悦海花园!

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  • 半山悦海花园位于梧桐山隧道口北侧,为梧桐山隧道口城市更新项目,由深圳市盐田港置业有限公司开发打造。半山悦海花园用地面积约21339.52平方米,建筑面积172809.10平方米停车位一共有1108个。

    全部1个回答
  • 半山悦海花园自然景观资源突出,三面环山, 拥有绝佳的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景,高层远观海景,盘山绿道左右环绕。

    全部1个回答
  • 半山悦海花园很不错,优点是①半山悦海花园地铁8号线沙头角站A2出口与地铁2号线无限接驳,贯穿深圳东西,25min抵达罗湖中心;②自然景观资源突出,三面环山, 拥有绝佳的270°山景资源,西北面观水库水景、东北面远观云深处山景;更多关于半山悦海花园的优缺点信息,可以点击关注半山悦海花园!

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  • 半山悦海花园目前为在售状态,交房时间预计为2020-06-30。

    全部1个回答
  • 半山悦海花园在售的户型有180.0㎡普通住宅4室2厅3卫、建面约89.0㎡普通住宅2室2厅2卫、建面约82.0㎡普通住宅3室2厅1卫、建面约89.0㎡普通住宅2室2厅2卫。

    全部1个回答
  • 半山悦海花园大概2018-08-22开盘。

    全部1个回答
  • 半山悦海花园在售建面约180.0㎡的普通住宅4室2厅3卫。户型空间大,格局合理。您可根据您的需求选择户型。

    全部1个回答

小梅沙觐海府

待售 住宅 毛坯 景观居所
均价 47000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 盐田梧桐山隧道口旁 发地址到手机
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