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万科瑧山海家园

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在售精装修品牌地产

参考均价 65500元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型四室余房查询成交价查询

开盘时间 2023-10-25 新开盘通知

楼盘地址 荔海二路与前海路交汇处西侧 发地址到手机

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万科瑧山海家园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万科瑧山海家园
楼盘别名：万科瑧山海家园, 万科臻山海家园
区域商圈：南山 -前海
物业类型：住宅
参考单价： 65500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2023-10-25 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：荔海二路与前海路交汇处西侧发地址到手机
售楼处地址：深圳南山区前海路与荔海二道交汇处

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯,公共部分精装
楼栋总数： 1栋
规划户数： 305户
占地面积： 13073㎡
建筑面积： 63010㎡
容积率： 5
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： 4室(3)
开发公司：深圳市万科南城房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字(2020)南山010号 2020-11-26 #1

生活配套

物业公司：万科物业
物业费： 10元/㎡/月
车位数：地上车位数63；地下车位数434
周边配套：
- 交通轨道交通：9号线怡海站
  公交路线：太子山庄:369路、81路、M347路、M364路、M372路、M375路、M467路、高快巴士30号；
  南海**:M418路、M453路、M492路；
  南山实验荔林**:234路、234路区间A、369路、42路、81路、M347路、M364路、M372路、M375路、M467路
- 中**南山实验教育集团荔林**、南山实验教育集团南海**
- 其他荔林公园、青青世界、月亮湾公园、南山公园

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楼盘介绍

项目介绍

万科瑧山海家园（万科能源小区旧改）位于南山街道，荔海二路与前海路交汇处西侧，总建筑面积33372.85㎡，拟拆除范围用地面积16630.2㎡，建设用地面积13073.2㎡，容积率4.82，计容积率面积63010㎡，贡献率21%。其中，住宅55320㎡（含保障性住房11060㎡），商业4340㎡，公共配套设施3350㎡，项目更新方向为集住宅、商业等功能为一体的综合社区。

区位介绍

万科瑧山海家园项目位于前海路和荔海二道交汇处，临近月亮湾大道、东滨路等城市主干道、快速路。地块与南山实验教育集团南海中学及雷圳碧榕湾相邻，周边已建成的小区有鼎太风华、诺德假日花园、太子山庄等，相较相邻板块，局部区域形成较为纯粹的居住社区氛围。3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁，以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系，形成世界一流经济轴。

规划设计

万科瑧山海家园还剩45套现房将在10月底推售，并且均为高层35-45楼不等，面积段有127平和131平三房2梯3户，190平四房2梯2户，380平2梯1户大平层（仅三套），价格可参考2020年开盘价约10.6万均价，总价范围约1400万-4200万/套。

景观特色

万科瑧山海家园项目一路之隔就是荔林公园，直线距离约500米，可以直接通往南山公园，周边有月亮湾公园、青青世界、深圳人才公园、深圳湾公园等；沿滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套。

建筑风格

万科瑧山海家园采用同质星级酒店高标精装，大堂设置休闲区、访客区等，为业主营造“出入礼遇”的归家体验。

项目优势

万科瑧山海家园家门口的双名校学区，隶属于南山实验集团，荔林小学和南海中学；周边更有世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学）。项目周边有来福士广场、海雅缤纷广场（南山店）、茂业时代广场、海岸城、华润深圳湾万象城等多个大型高端商场。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：荔海二路与前海路交汇处西侧发地址到手机
物业公司：万科物业
周边配套：
- 交通轨道交通：9号线怡海站
  公交路线：太子山庄:369路、81路、M347路、M364路、M372路、M375路、M467路、高快巴士30号；
  南海**:M418路、M453路、M492路；
  南山实验荔林**:234路、234路区间A、369路、42路、81路、M347路、M364路、M372路、M375路、M467路
- 中**南山实验教育集团荔林**、南山实验教育集团南海**
- 其他荔林公园、青青世界、月亮湾公园、南山公园

区位介绍

规划设计

万科瑧山海家园房价

降价通知

楼盘均价

65500元/㎡环比上月持平

南山均价

102049元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2024-03-25 65500元/㎡ - -
2024-03-11 65500元/㎡ - -
2024-03-07 65500元/㎡ - -
2024-03-04 65500元/㎡ - -
2024-02-20 65500元/㎡ - -
2024-02-07 65500元/㎡ - -
2024-01-27 65500元/㎡ - -
2024-01-24 65500元/㎡ - -
2024-01-16 65500元/㎡ - -
2024-01-08 65500元/㎡ - -
2024-01-04 65500元/㎡ - -
2023-12-26 96000元/㎡ - -
2023-12-08 96000元/㎡ - -
2023-11-13 100000元/㎡ - -
2023-11-08 100000元/㎡ - -
2023-10-31 100000元/㎡ - -
2023-10-26 100000元/㎡ - -
2023-10-23 106000元/㎡ - -
2023-10-12 106000元/㎡ - -
2021-01-21 106000元/㎡ - -

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万科瑧山海家园户型图

余房查询

全部户型(3)
4室(3)

4室户型(3)
- 在售 4室2厅2卫 206㎡
  约1349万朝向正南
- 在售 4室2厅2卫 206㎡
  约1349万朝向正南
- 在售 4室2厅2卫 263㎡
  约1723万朝向正南

效果图

万科瑧山海家园楼盘动态

订阅最新动态

进度 2024-02-22
南山楼盘价格【万科臻山海】单价9.6万/㎡起，现楼发售
优惠 2023-12-22
南山前海楼盘价格【万科瑧山海】现房单价9.6万起
在售 2023-12-08
南山前海楼盘【万科瑧山海】现房单价9.6万/㎡起
优惠 2023-11-29
南山新楼盘房价【万科瑧山海】均价10万/㎡带精装
优惠 2023-11-28
前海新盘价格【万科臻山海】总价1400-4200万左右
在售 2023-11-25
南山楼盘价格【万科瑧山海】总价约1400-4200万
样板间 2023-11-23
南山新楼盘房价【万科臻山海】预计11月底开盘，已开样板房
在售 2023-11-22
南山前海买房【万科瑧山海】户型为127-380平3-5房
在售 2023-11-15
南山前海现房【万科瑧山海】带精装均价10.6万
在售 2023-10-20
南山新房【万科臻山海】推出45套现楼住宅，预计10月底入市
在售 2023-10-18
南山前海现房【万科瑧山海】45套现房销售中，均价10.6万
进度 2023-09-27
南山现房【万科瑧山海】预计10月底取证现房销售
进度 2023-09-26
南山买房【万科臻山海】预计10月底取证入市

万科瑧山海家园问答

问万科瑧山海家园什么时候交房

答

万科瑧山海家园计划于2023年12月31日交房，届时业主们将可以入住自己的新家。这个项目的建设进展顺利，相信不久的将来就能交付使用。
全部3个回答
问万科臻山海价格多少钱一平米？

答

万科臻山海价格65500元一平米，总价1400-4200万左右，现楼发售，在售建面约127-380平3-5房，好楼层。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答
问万科瑧山海家园备案价是多少钱一方？

答

万科瑧山海家园备案价是100000元一方。项目位于南山街道，荔海二路与前海路交汇处西侧，总建筑面积33372.85㎡，拟拆除范围用地面积16630.2㎡，建设用地面积13073.2㎡，容积率4.82。
全部3个回答
问万科瑧山海开盘价是多少钱一平？

答

万科瑧山海开盘价是100000元一平。万科瑧山海家园位于南山街道，荔海二路与前海路交汇处西侧，住宅55320㎡（含保障性住房11060㎡），商业4340㎡，公共配套设施3350㎡，项目更新方向为集住宅、商业等功能为一体的综合社区。
全部3个回答