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更新于 2024-03-29 15:45:52

  • 城建云宸汇 效果图
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城建云宸汇

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在售 精装修 小户型
参考均价 45000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2024-01-20 新开盘通知
楼盘地址 龙岗坂澜大道和雪岗南路的交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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城建云宸汇楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 城建云宸汇
  • 楼盘别名: 城建峰景苑
  • 区域商圈: 龙岗 -坂田
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 45000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2024-01-20 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗坂澜大道和雪岗南路的交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区坂田街道雪岗路1021号
建筑规划
  • 交房时间: 2025-08-31
  • 装修情况: 公共部分精装
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 189户
  • 占地面积: 6966㎡
  • 建筑面积: 70667㎡
  • 容积率: 6
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳市城龙房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2024)龙岗001号 2024-01-09
  • 深房许字(2024)龙岗001号 2024-01-09 #1
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生活配套
  • 物业公司: 国贸物业
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 377个
  • 周边配套:
    • 周边商业:佳兆业城市广场(12万㎡MALL)、天安云谷商业(20万㎡BLOCK大型商业)、长龙MALL(约3万㎡);
    • 周边景观:雪象文化体育公园;
    • 周边医院:深圳雪象医院,2km范围布局深圳市人民医院(坂田园区)、龙岗第二中医院、吉华医院;
    • 周边学校:雪象小学;深圳大学附属坂田学校初中部;
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楼盘介绍

项目介绍

城建云宸汇计划11月份入市,将推出140套房源,面积65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,参考旁边的佳兆业云望府备案均价6.18万/㎡,计划精装交房,目前营销中心已经开放,实体样板房还在打造中。

区位介绍

城建云宸汇备案名:云宸里,位于龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧约270米,项目西侧是嘉霖华禧,北侧是佳兆业云望府,西南侧是万科城,东南侧靠近托坑水库,10号地铁线“雪象站”距离约900米。项目目前距离最近的10号地铁线“雪象站”约900米,规划有27号地铁线“雪象站”距离约400米,25号地铁线“吉华站”距离约500米,经坂银通道约15分可以到达罗湖,25分到达福田。

规划设计

城建云宸汇总规划1栋住宅,总高27层,3梯7户设计,共规划189套房源,其中保障性住房49套,商品房140套。项目现状,8月份实拍,目前主体已经出地面近20层。城建峰璟苑位于深圳市龙岗区坂田街道坂澜大道和雪岗南路的交汇处,由城市建设(开发)集团有限公司所开发建设,是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的人文综合体,总建设用地面积约6967㎡,总建筑面积70600㎡,计容建筑面积49595㎡,预计2024年竣工。

景观特色

城建云宸汇紧邻雪象文化体育公园。

建筑风格

城建云宸汇建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

城建云宸汇项目自带6000㎡商业,周边还有天安云谷星耀,佳兆业城市广场,万致商业中心三大商圈,其中万致商业中心目前正在建设中,是万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心。小学学区划分在外国语学校集团立雪小学,雪象小学招生范围,中学学区划分在深圳大学附属坂田学校初中部。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗坂澜大道和雪岗南路的交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 国贸物业
  • 周边配套:
    • 周边商业:佳兆业城市广场(12万㎡MALL)、天安云谷商业(20万㎡BLOCK大型商业)、长龙MALL(约3万㎡);
    • 周边景观:雪象文化体育公园;
    • 周边医院:深圳雪象医院,2km范围布局深圳市人民医院(坂田园区)、龙岗第二中医院、吉华医院;
    • 周边学校:雪象小学;深圳大学附属坂田学校初中部;
区位介绍

城建云宸汇备案名:云宸里,位于龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧约270米,项目西侧是嘉霖华禧,北侧是佳兆业云望府,西南侧是万科城,东南侧靠近托坑水库,10号地铁线“雪象站”距离约900米。项目目前距离最近的10号地铁线“雪象站”约900米,规划有27号地铁线“雪象站”距离约400米,25号地铁线“吉华站”距离约500米,经坂银通道约15分可以到达罗湖,25分到达福田。

规划设计

城建云宸汇总规划1栋住宅,总高27层,3梯7户设计,共规划189套房源,其中保障性住房49套,商品房140套。项目现状,8月份实拍,目前主体已经出地面近20层。城建峰璟苑位于深圳市龙岗区坂田街道坂澜大道和雪岗南路的交汇处,由城市建设(开发)集团有限公司所开发建设,是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的人文综合体,总建设用地面积约6967㎡,总建筑面积70600㎡,计容建筑面积49595㎡,预计2024年竣工。

城建云宸汇房价

降价通知
楼盘均价

45000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 45000元/㎡ - -
  • 2024-03-18 57000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 57000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 57000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 45000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 45000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 45000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 45000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 45000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 45000元/㎡ - -
  • 2024-01-11 47100元/㎡ - -
  • 2024-01-11 59000元/㎡ - 建面约65-113㎡住宅,备案均价约5.9万/㎡,实际开盘价格待定
  • 2024-01-10 59000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 57000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 57000元/㎡ - -
  • 2023-12-27 57000元/㎡ - -
  • 2023-12-11 57000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 61800元/㎡ - -
  • 2023-11-08 61800元/㎡ - -
  • 2023-10-31 61800元/㎡ - -
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城建云宸汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍

城建云宸汇总规划1栋住宅,总高27层,3梯7户设计,共规划189套房源,其中保障性住房49套,商品房140套。项目现状,8月份实拍,目前主体已经出地面近20层。

目前周边已经入市的新房有佳兆业云望府,95-120㎡住宅,备案均价6.18万/㎡,精装交房;联发天境雅居,89-112㎡住宅,备案均价6.23万/㎡,精装交房。

41177424

项目亮点

【区位亮点】 坂田,汇聚了广深港创新走廊、梅观创新产业走廊、坂雪岗科技城三大科创高地之力,被誉为深圳“第二街道”。

【交通亮点】城建云宸汇处于10号线/25号线(规划中)/27号线(规划中)三地铁环伺,经坂银通道约15min抵达罗湖芯、约25min抵达福田芯,通勤生活出行“+”速度;3KM内享多元奢级配套。

【品牌亮点】深圳城建集团,洞见世界革新潮向,以国企精著实力首筑坂田,打造轻MI综合体——城建云宸汇。

【商业亮点】城建云宸汇自带约6000㎡商业,邂逅丰盛街区式商业时光,紧邻天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心(建设中)三大商圈,随时体验漫乐式新潮之旅;更汇聚天虹商场、百佳华Max city等超百万醇熟商业。

【教育亮点】城建云宸汇项目规划有幼儿园及小学,周边还有雪象小学、深圳大学附属坂田学校。未来生活在这里,生活购物都很方便,家门口就可以满足。

【生态亮点】城建云宸汇项目对面就是2500亩雪象体育公园,家门口就有一个公园,随时随地的悠然生活,目前公园已经全部开放。

【文娱亮点】周边有坂田国际艺术中心(在建中)、云里梦想乐园、坂田手造文化街、深圳国际博览中心(规划中)、甘坑客家小镇、二十四史书院,艺术之路,博览之乐,藏着孩子对世界的好奇。

区域价值

深圳地理几何中芯

坂田,深圳地理几何中芯,占位深圳都会中轴,坐享大湾区超级战略红利,擎领深圳北部枢纽经济脉搏。城建云宸汇,位踞坂田CBD中轴之上,近靠罗湖、福田、南山中央商务区,坐享三大科创高地红利,华为等423家高新企业入驻,高端人才与企业人才群聚,焕发深圳北部中芯巨量价值。

城建云宸汇处于10号线/25号线(规划中)/27号线(规划中)三地铁环伺,经坂银通道约15min抵达罗湖芯、约25min抵达福田芯,通勤生活出行“+”速度;3KM内享多元奢级配套。

本楼盘03月均价
45000元/㎡ 环比:0.00%
坂田新房03月均价
52833元/㎡ 环比:0.56%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

城建云宸汇作为深圳城建集团首入坂田的中芯红盘,区位热土价值优越,融萃多重资源利好,将都会风范引入社区生活场景,重构坂田都会人居,肇始云端大境。

配套价值

周边商业:佳兆业城市广场(12万㎡MALL)、天安云谷商业(20万㎡BLOCK大型商业)、长龙MALL(约3万㎡);

周边景观:雪象文化体育公园;

周边医院:深圳雪象医院,2km范围布局深圳市人民医院(坂田园区)、龙岗第二中医院、吉华医院;

周边学校:雪象小学;深圳大学附属坂田学校初中部;

详细配套以评分

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小吉点评

城建云宸汇项目可享多元配套,天安云谷星耀、万致商业中心(规划中)、佳兆业城市广场三大商圈环聚;雪象小学、深圳大学附属坂田学校、深圳科学高中等学府环绕;近邻超2500亩雪竹径公园,随享自然鲜氧生活。

楼栋分析

城建云宸汇位于龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧,项目占地约6966㎡,建筑面积约70667㎡,规划共户数189户,其中保障性住房49套,商品房140套。由深圳市城建集团开发建设,是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的综合体项目。

41177422

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:65㎡ / 正南
    约292万/套

户型分析

城建云宸汇建面约65-113㎡2-4房质感臻宅,国企匠心云感高阶人居,打造户户朝南超前性设计,方正通透格局,空间利用率高,室内阳光流连,清风婉转,揽享全能云感居住体验,小面积低总价,更易上车,未来资产稳健优享。

65㎡的2房2厅1卫,设计的竖厅格局,餐客厅一体化,L型厨房,西南朝向。

81㎡的4房2厅1卫,设计的双龙抱珠格局,餐客厅一体化,L型厨房,东南朝向。

87㎡的3房2厅2卫,设计的双龙抱珠格局,餐客厅一体化,L型厨房,东南朝向。

104㎡的3房2厅2卫,设计的竖厅南北通透格局,餐客厅一体化,U型厨房,阳台西南朝向。

113㎡的4房2厅2卫,设计的竖厅南北通透格局,餐客厅一体化,U型厨房,阳台东南朝向。

项目优缺点

城建云宸汇优点:【区位亮点】 坂田,汇聚了广深港创新走廊、梅观创新产业走廊、坂雪岗科技城三大科创高地之力,被誉为深圳“第二街道”。

【交通亮点】城建云宸汇处于10号线/25号线(规划中)/27号线(规划中)三地铁环伺,经坂银通道约15min抵达罗湖芯、约25min抵达福田芯,通勤生活出行“+”速度;3KM内享多元奢级配套。

【品牌亮点】深圳城建集团,洞见世界革新潮向,以国企精著实力首筑坂田,打造轻MI综合体——城建云宸汇。

【商业亮点】城建云宸汇自带约6000㎡商业,邂逅丰盛街区式商业时光,紧邻天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心(建设中)三大商圈,随时体验漫乐式新潮之旅;更汇聚天虹商场、百佳华Max city等超百万醇熟商业。

【教育亮点】城建云宸汇项目规划有幼儿园及小学,周边还有雪象小学、深圳大学附属坂田学校。未来生活在这里,生活购物都很方便,家门口就可以满足。

【生态亮点】城建云宸汇项目对面就是2500亩雪象体育公园,家门口就有一个公园,随时随地的悠然生活,目前公园已经全部开放。

【文娱亮点】周边有坂田国际艺术中心(在建中)、云里梦想乐园、坂田手造文化街、深圳国际博览中心(规划中)、甘坑客家小镇、二十四史书院,艺术之路,博览之乐,藏着孩子对世界的好奇。

城建云宸汇缺点:周边学校、写字楼众多,高峰期会有一定交通堵塞;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
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城建云宸汇问答

  • 城建云宸汇户型有建面约65-113㎡2-4房,城建云宸汇位于龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧,项目占地约6966㎡,建筑面积约70667㎡,规划共户数189户,其中保障性住房49套,商品房140套。由深圳市城建集团开发建设,是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的综合体项目。

    全部3个回答
  • 城建云宸汇备案价45000元一方,85折优惠,总价290万起,在售建面约65-113㎡2-4房,交楼时间预计在25年8月精装交付。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 城建云宸汇位于深圳市龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧约270米,靠近托坑水库,距离10号地铁线“雪象站”约900米。

    全部3个回答
  • 城建云宸汇备案价45000元一平米,85折优惠,总价290万起,在售建面约65-113㎡2-4房,交楼时间预计在25年8月精装交付。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 城建云宸汇价格45000元一平方,85折优惠,总价290万起,在售建面约65-113㎡2-4房,交楼时间预计在25年8月精装交付。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 坂田城建云宸汇价格45000元一平米,8.5折优惠,在售建面约65-113㎡户型,交楼时间预计在25年8月精装交付。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 城建云宸汇整体非常好,是龙岗坂田值得买的楼盘。8.5折优惠,单价4.5万起,在售建面约65-113㎡户型,交楼时间预计在25年8月精装交付。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 坂田城建云宸汇整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。已开盘,8.5折优惠,单价4.5万起,在售建面约65-113㎡户型。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 城建云宸汇营销中心在龙岗坂澜大道和雪岗南路的交汇处,1月20日开盘,8.5折优惠,单价4.5万起,在售建面约65-113㎡户型。交楼时间预计在25年8月精装交付。咨询管家领取开盘折扣优惠!

    全部3个回答
  • 坂田城建云宸汇楼盘房价45000元一平,1月20日开盘,8.5折优惠,在售建面约65-113㎡户型。交楼时间预计在25年8月精装交付。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 城建云宸汇值得买,1月20日开盘,8.5折优惠,单价4.5万起,在售建面约65-113㎡户型,总价区间约341-725万/套。交楼时间预计在25年8月精装交付。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 坂田城建云宸汇价格57000元一平米,近期将拿证上新,将推出140套房源,面积65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,计划精装交房,咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 城建云宸汇楼盘均价是57000元一方,近期将拿证上新,将推出140套房源,面积65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,计划精装交房,目前营销中心已经开放,实体样板房即将开放,预计12月底左右入市,本次比较劲爆的还是在于户型,81㎡竟然做到了四房。

    全部3个回答
  • 城建云宸汇楼盘均价是57000元一方,近期将拿证上新,将推出140套房源,面积65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,计划精装交房,目前营销中心已经开放,实体样板房即将开放,预计12月底左右入市,本次比较劲爆的还是在于户型,81㎡竟然做到了四房。

    全部3个回答
  • 城建云宸汇营销中心在龙岗坂澜大道和雪岗南路的交汇处,近期将拿证上新,将推出140套房源,面积65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,计划精装交房,咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 城建云宸汇开盘价格是57000元/平米,近期将拿证上新,将推出140套房源,面积65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,咨询管家领取开盘折扣优惠!

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  • 城建云宸汇房价是57000元/平米,营销中心和样板间均已开放,预计将推出140套房源,建面约65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳城建云宸汇近期将拿证开盘,将推出140套房源,面积65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,咨询管家领取一房一价折扣!

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  • 城建云宸汇在售户型有面积65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,由深圳市城建集团开发建设,是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的综合体项目,

    全部3个回答
  • 深圳城建云宸汇开盘价格是61800元一平米,城建云宸汇计划11月份入市,将推出140套房源,面积65㎡的2房1卫,81㎡的4房1卫,87-104㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型。

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城建云宸汇

在售 住宅 精装修 小户型
均价 45000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 龙岗坂澜大道和雪岗南路的交汇处 发地址到手机
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