新洲中心广场暂无明显缺点。新洲中心广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且新洲中心广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新洲中心广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去新洲中心广场看房，首先可以通过拨打新洲中心广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新洲中心广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新洲中心广场代理销售人员咨询。

新洲中心广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新洲中心广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新洲中心广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新洲中心广场建筑面积加倍计算。

新洲中心广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新洲中心广场多层的公摊为5%-10%，新洲中心广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新洲中心广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新洲中心广场房子的情况来算一下。

了解新洲中心广场的具体在售房源，请拨打4007638577 转 010065免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新洲中心广场的售楼处地址是福田新洲路新洲九街(新洲幼儿园附近)。

新洲中心广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新洲中心广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新洲中心广场建筑面积来算的。新洲中心广场商品住房在销售时，购房者与新洲中心广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新洲中心广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新洲中心广场的房子出租需要注意：第一，对新洲中心广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新洲中心广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新洲中心广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新洲中心广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新洲中心广场房屋条件包含：1、借款人要有新洲中心广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新洲中心广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新洲中心广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新洲中心广场是由专业的施工单位负责的，因此新洲中心广场的施工质量是有保障的。并且新洲中心广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，新洲中心广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新洲中心广场的质量都是有保障的。

新洲中心广场的房屋需求量大，所以新洲中心广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新洲中心广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新洲中心广场的房源信息。