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更新于 2024-03-29 15:36:30

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星河荣御

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售完 精装修 现房
参考均价 52000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-04-23 新开盘通知
楼盘地址 宝安沙中路沙井路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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星河荣御楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 星河荣御
  • 楼盘别名: 星河荣御花苑(一期) 星河荣御花苑
  • 区域商圈: 宝安 -沙井
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 52000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-04-23 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 宝安沙中路沙井路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市宝安区沙井路与沙中路交汇处(地铁11号线马安山站旁)
建筑规划
  • 交房时间: 2024-05-23
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 10栋
  • 规划户数: 3198户
  • 占地面积: 58000㎡
  • 建筑面积: 390000㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 3室(4) 、 4室(4)
  • 开发公司: 深圳市星顺房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 现房-宗地号A309-1174 2022-04-15 1栋
  • 深房许字(2020)宝安021号 2020-11-09
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生活配套
  • 物业公司: 深圳星河智善生活股份有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 一期1248个(地下三层)
  • 周边配套: 商业配套; 成熟的商业配套也是项目的一大亮点。项目自带COCO Garden商业,基本满足日常购物需求。 300米外有深圳西部**的购物中心——18万㎡京基百纳广场,1公里范围内有10万㎡新沙天虹; 交通配套; 海:从项目出发,开车34**可抵达福永码头,乘船可**港澳广珠中。 陆:项目南面有南环路,开车往西10**可到达会展中心及海上田园,往东可快速连接107国道。 空:从项目出发,开车32**或搭地铁11号线6站可达宝安国际机场,机场拥有188条航线,通达139个城市,国内国际出行便捷。 轨:项目周边有11号线马安山站,30**可抵达福田、南山;未来还将连通东莞长安。 医疗配套; 距离项目约1公里处,有沙井人民医院(二甲),业主健康有保障。 景观配套 闲暇时,从项目出发,开车往西16**可达海上田园;项目西南面有大王山公园,东北面不远处有深圳书城以及沙井市民广场。
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楼盘介绍

项目介绍

星河·荣御规划有7栋住宅(含保障房),3栋商业楼(包括商务公寓和办公物业),以及1栋幼儿园。总房源约3198套。

星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。沙井大空港区域总规划面积95平方公里,包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。

除地段、配套优越外,星河荣御项目品质亦是可圈可点。无论整体规划,还是建筑、园林、装修等,无不体现出星河”精品打造专家”格调。项目以星河红暖色调,搭配偏冷米色和灰色调,视觉效果温馨和谐;用线条组合成大小不一的方块状图形,富于层次感,典雅又耐看。

项目由星河集团开发,星河集团成立32载,前瞻大湾区,布局深圳、广州、天津、南京、上海等29座城市,总资产超千亿,员工规模逾8000人。

区位介绍

星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。沙井大空港区域总规划面积95平方公里,包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。项目周边有**新规划的国际会展中心,总面积50万平方米,据规划全部完工之后成为全球**的会展中心,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展,成为大空港发展的重要推力之一。

规划设计

星河荣御项目总占地约5.8万㎡,建面约39万体量,是涵盖7栋住宅塔楼、3栋商业楼(包括公寓和办公),以及1栋幼儿园的综合体项目,是沙井难得一见的大盘。其中三期占地约1.86万㎡,建筑面积约10.4万㎡,涵盖住宅、办公、商铺三种业态。项目地块中央有约8000㎡休闲运动公园,有休闲草坪、健身步道、儿童游乐区等功能区。

景观特色

星河荣御项目以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然和谐的生活方式;打造**宽约24米奢阔楼间距,有效保障鲜氧直入,清风携徐徐花香缓缓流过,将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士,造品质生活圈层。

建筑风格

星河荣御项目以星河红暖色调,搭配偏冷米色和灰色调,视觉效果温馨和谐;用线条组合成大小不一的方块状图形,富于层次感,典雅又耐看。社区园林采用“现代新亚洲风格”设计,线条流畅,曲径通幽,绿植环绕,碧波粼粼。

项目优势

星河·荣御规划有7栋住宅(含保障房),3栋商业楼(包括商务公寓和办公物业),以及1栋幼儿园。总房源约3198套。

星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。沙井大空港区域总规划面积95平方公里,包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安沙中路沙井路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳星河智善生活股份有限公司
  • 周边配套: 商业配套; 成熟的商业配套也是项目的一大亮点。项目自带COCO Garden商业,基本满足日常购物需求。 300米外有深圳西部**的购物中心——18万㎡京基百纳广场,1公里范围内有10万㎡新沙天虹; 交通配套; 海:从项目出发,开车34**可抵达福永码头,乘船可**港澳广珠中。 陆:项目南面有南环路,开车往西10**可到达会展中心及海上田园,往东可快速连接107国道。 空:从项目出发,开车32**或搭地铁11号线6站可达宝安国际机场,机场拥有188条航线,通达139个城市,国内国际出行便捷。 轨:项目周边有11号线马安山站,30**可抵达福田、南山;未来还将连通东莞长安。 医疗配套; 距离项目约1公里处,有沙井人民医院(二甲),业主健康有保障。 景观配套 闲暇时,从项目出发,开车往西16**可达海上田园;项目西南面有大王山公园,东北面不远处有深圳书城以及沙井市民广场。
区位介绍

星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。沙井大空港区域总规划面积95平方公里,包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。项目周边有**新规划的国际会展中心,总面积50万平方米,据规划全部完工之后成为全球**的会展中心,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展,成为大空港发展的重要推力之一。

规划设计

星河荣御项目总占地约5.8万㎡,建面约39万体量,是涵盖7栋住宅塔楼、3栋商业楼(包括公寓和办公),以及1栋幼儿园的综合体项目,是沙井难得一见的大盘。其中三期占地约1.86万㎡,建筑面积约10.4万㎡,涵盖住宅、办公、商铺三种业态。项目地块中央有约8000㎡休闲运动公园,有休闲草坪、健身步道、儿童游乐区等功能区。

星河荣御房价

降价通知
楼盘均价

52000元/㎡ 环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-02-29 52000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 52000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 52000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 52000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 52000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 52000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 52000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 52000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 52000元/㎡ - -
  • 2023-12-27 52000元/㎡ - -
  • 2023-11-21 52000元/㎡ - -
  • 2023-11-15 52000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 52000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 52000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 52000元/㎡ - -
  • 2023-10-18 52000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 52000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 52000元/㎡ - -
  • 2023-09-25 52000元/㎡ - -
  • 2023-09-21 52000元/㎡ - -
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星河荣御楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

1、交通:星河荣御周边有宝安大道、中心路、107国道,可接驳沿江高速、广深高速、外环高速,通达大湾区各城。

2、学校:周边三公里范围内集聚宝华学校、沙井中心、荣根学校、为明双语实验学校等多所初高中学校,为孩子提供12年一站式菁英教育。

3、商业:自带2.7万㎡的街区,星河旗下商业产品线COCO Garden已经进驻,可为业主提供便利生活条件。

4、区位:星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区

 

区域价值

多维交通出行便捷

从星河荣御出发,开车34min可抵达福永码头,乘船可直达港澳广珠中。

南面有南环路,开车往西10min可到达会展中心及海上田园,往东可快速连接107国道。

开车32min或搭地铁11号线6站可达宝安国际机场。

周边有11号线马安山站,30min可抵达福田、南山。

一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
52000元/㎡ 环比:0.00%
沙井新房03月均价
41118元/㎡ 环比:4.00%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

星河荣御位于沙井路与沙中路交汇处,紧邻地铁11号线马安山站,交通便捷,出行方便。紧靠沙井大空港区,以及国际会展中心,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展,成为大空港发展的重要推力之一。

配套价值

      教育配套:荣根小学和沙井中学(广东省一级学校)、开元实验学校、沙井职业高级中学、壆岗小学、金沙幼儿园、宝华学校、沙井中心幼儿园、沙井爱博幼儿园;

商业配套:京基百纳、西荟城购物广场、裕客隆百货广场、沃尔玛、华润万家;

医疗配套:沙井人民医院、宝安区第四人民医院;

休闲配套:坣岗荔枝公园、沙井中心公园、凤凰山、海上田园、大王山、沙井市民广场。

详细配套以评分

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小吉点评

成熟的商业配套是星河荣御的一大亮点。星河荣御自带2.7万㎡的街区,星河旗下商业产品线COCO Garden已经进驻,可为业主提供便利生活条件。

楼栋分析

星河荣御总占地约5.8万㎡,建面约39万体量,是涵盖7栋住宅塔楼、3栋商业楼(包括公寓和办公),以及1栋幼儿园的综合体项目,是沙井难得一见的大盘。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约462万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约462万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡
    约462万/套

户型分析

建筑面积约89-125㎡

空间利用率更高,提升生活品质。

采光性极佳,即使是阴天室内也不会很暗。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

自带超大景观露台,尽享极致美景,增添生活情趣

置业建议
品牌房企
配套醇熟
交通便捷
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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星河荣御户型图

余房查询
  • 全部户型(8)
  • 3室(4)
  • 4室(4)
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星河荣御问答

  • 星河荣御楼盘位于深圳市空港新城核心区域,周边规划有国际会展中心,交通、旅游、餐饮等行业将会得到迅速发展,是大空港发展的重要推力之一。项目规划设计独特,包含住宅、办公、商铺等业态,配套有休闲运动公园,提供丰富的生活方式。建筑风格温馨和谐,园林设计典雅美观。总体来说,星河荣御楼盘地段优越,品质上乘,是一个不错的购房选择。

    全部3个回答
  • 星河荣御很好,优点①位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区;②自带COCO Garden商业,基本满足日常购物需求。 300米外有深圳西部的购物中心——18万㎡京基百纳广场,1公里范围内有10万㎡新沙天虹;更多关于星河荣御的信息,可以点击关注星河荣御!

    全部1个回答
  • 星河荣御值得买,有升值空间;①位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。②自带COCO Garden商业,基本满足日常购物需求。,18万㎡京基百纳广场,1公里范围内有10万㎡新沙天虹。更多关于星河荣御的信息,可以点击关注星河荣御!

    全部1个回答
  • 星河荣御很好,优点①位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。②整体规划,还是建筑、园林、装修等,无不体现出星河”精品打造专家”格调。③自带COCO Garden商业,基本满足日常购物需求。 18万㎡京基百纳广场,1公里范围内有10万㎡新沙天虹; 更多关于星河荣御的优点和不足,可以点击关注星河荣御!

    全部1个回答
  • 星河连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号,十次荣膺 “中国蓝筹地产”殊荣。星河旗下的物业集团——星河智善生活,以高标准的优质物业服务,被业主评为“贴心无处不在的物业”。星河品牌实力保障,为理想人居保驾护航。

    全部1个回答
  • 星河荣御规划有7栋住宅(含保障房),3栋商业楼(包括商务公寓和办公物业),以及1栋幼儿园。总房源约3198套。星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。

    全部1个回答
  • 星河荣御整体规划,还是建筑、园林、装修等,无不体现出星河”精品打造专家”格调。项目以星河红暖色调,搭配偏冷米色和灰色调,视觉效果温馨和谐;更多关于星河荣御的规划信息,可以点击关注星河荣御!

    全部1个回答
  • 你好,星河荣御现在主力户型的房价,均价约5.2万/㎡,单价区间在4.98-5.68万/㎡,总价区间在411-651万/套。

    全部1个回答
  • 星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。沙井大空港区域总规划面积95平方公里,包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。

    全部1个回答
  • 星河荣御规划完善,星河荣御的品质亦是可圈可点。无论整体规划,还是建筑、园林、装修等,无不体现出星河”精品打造专家”格调。更多关于星河荣御的规划信息,可以点击关注星河荣御!

    全部1个回答
  • 星河荣御的规划比较完善,绿化率为30.00%,小区环境舒适,适合居住。

    全部1个回答
  • 星河荣御在售的户型有89.0㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约115.0㎡普通住宅4室2厅2卫、建面约125.0㎡普通住宅4室2厅2卫。

    全部1个回答
  • 星河荣御的绿化率为30.00%,小区绿化环境不错。

    全部1个回答
  • 星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。项目周边有最新规划的国际会展中心,总面积50万平方米,据规划全部完工之后成为全球最大的会展中心,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展,成为大空港发展的重要推力之一。

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  • 星河荣御项目总占地约5.8万㎡,建面约39万体量,是涵盖7栋住宅塔楼、3栋商业楼(包括公寓和办公),以及1栋幼儿园的综合体项目,是沙井难得一见的大盘。其中三期占地约1.86万㎡,建筑面积约10.4万㎡,涵盖住宅、办公、商铺三种业态。项目地块中央有约8000㎡休闲运动公园,有休闲草坪、健身步道、儿童游乐区等功能区。

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  • 星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处,沙井地处粤港澳大湾区核心区域,是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。项目周边有最新规划的国际会展中心,总面积50万平方米,据规划全部完工之后成为全球最大的会展中心,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展,成为大空港发展的重要推力之一。

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  • 星河荣御是由深圳市星顺房地产开发有限公司开发的楼盘。

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  • 星河荣御周边有壆岗小学、荣根学校,前者2017年开始扩建,扩建后总建面约达1.5万平米,将由现有的28个班扩至36个班,增加360个学位至1620个。中学有沙井中学,是深圳市最早的四所公立全日制完全中学之一,2008年被评为广东省国家级示范性普通高中,教育资源丰富,配套齐全。

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  • 星河荣御目前在售约有约89平方的3房2厅2卫;约115平方的4房2厅2卫;约125平方的4房2厅2卫,梯户比均为两梯四户,了解更多关于星河荣御的消息,请关注本楼盘!

    全部1个回答
  • 星河荣御周边交通配套 海:从项目出发,开车34分可抵达福永码头,乘船可直达港澳广珠中。 陆:项目南面有南环路,开车往西10分可到达会展中心及海上田园,往东可快速连接107国道。 空:从项目出发,开车32分或搭地铁11号线6站可达宝安国际机场,机场拥有188条航线,通达139个城市,国内国际出行便捷。

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星河荣御

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户型 四室 余房查询
地址 宝安沙中路沙井路交汇处 发地址到手机
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