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更新于 2024-03-29 15:36:22

  • 越秀瑞樾府 效果图
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越秀瑞樾府

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在售 精装修 品牌地产
参考均价 76000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 109-144㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-08-25 新开盘通知
楼盘地址 宝安新安街道玉律路135号瑞樾府 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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越秀瑞樾府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 越秀瑞樾府
  • 楼盘别名: 越秀瑞樾府
  • 区域商圈: 宝安 -宝安中心区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 76000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-08-25 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安新安街道玉律路135号瑞樾府 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市宝安区前海科兴科学园1栋17楼
建筑规划
  • 交房时间: 2025-07-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 1栋
  • 规划户数: 305户
  • 占地面积: 9853㎡
  • 建筑面积: 7916㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 25%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 4室(6)
  • 开发公司: 越秀地产
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)宝安025号 2023-08-18 #1
生活配套
  • 物业公司: 广州越秀物业发展有限公司
  • 物业费: 8元/㎡/月
  • 车位数: 660个
  • 周边配套:
    • 【地铁】距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。
    • 【教育】地块对面便是新安中学第一实验学校(初中部)、该校为九年一贯制学校。
    • 【商业】项目自带商业体积,周边社区自带部分底商,片区内大仟里购物中心、前海壹方城,直线距离约在1.2公里左右。
    • 【其他】项目对面还有宝安区妇幼保健院,周边还有宝安体育场、宝安图书馆,再远一点还有欢乐港湾。
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楼盘介绍

项目介绍

越秀瑞樾府位于玉律路与宝源南路交汇处,总用地面积仅为9852.89㎡,规划建筑面积53440㎡,住宅50330㎡,占比94.25%,停车位660个,自用360个,公用300个。

区位介绍

越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。

规划设计

越秀瑞樾府位于玉律路与宝源南路交汇处,总用地面积仅为9852.89㎡,规划建筑面积53440㎡,住宅50330㎡,占比94.25%,停车位660个,自用360个,公用300个。

景观特色

越秀瑞樾府紧邻中轴五大公建配套、图书馆、少年宫、演艺中心、体育馆、滨海文化公园,深圳之光摩天轮等

建筑风格

越秀瑞樾府建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

越秀瑞樾府项目自带商业体积,周边社区自带部分底商,片区内大仟里购物中心、前海壹方城,直线距离约在1.2公里左右。地块对面便是新安中学第一实验学校(初中部)、该校为九年一贯制学校。项目对面还有宝安区妇幼保健院,周边还有宝安体育场、宝安图书馆,再远一点还有欢乐港湾。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安新安街道玉律路135号瑞樾府 发地址到手机
  • 物业公司: 广州越秀物业发展有限公司
  • 周边配套:
    • 【地铁】距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。
    • 【教育】地块对面便是新安中学第一实验学校(初中部)、该校为九年一贯制学校。
    • 【商业】项目自带商业体积,周边社区自带部分底商,片区内大仟里购物中心、前海壹方城,直线距离约在1.2公里左右。
    • 【其他】项目对面还有宝安区妇幼保健院,周边还有宝安体育场、宝安图书馆,再远一点还有欢乐港湾。
区位介绍

越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。

规划设计

越秀瑞樾府位于玉律路与宝源南路交汇处,总用地面积仅为9852.89㎡,规划建筑面积53440㎡,住宅50330㎡,占比94.25%,停车位660个,自用360个,公用300个。

越秀瑞樾府房价

降价通知
楼盘均价

76000元/㎡ 环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 76000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 76000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 76000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 76000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 88600元/㎡ - -
  • 2024-02-12 88600元/㎡ - -
  • 2024-02-07 76000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 76000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 76000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 76000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 76000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 76000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 76000元/㎡ - -
  • 2023-11-22 76000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 76000元/㎡ - -
  • 2023-11-08 76000元/㎡ - -
  • 2023-10-27 76000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 76000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 76000元/㎡ - -
  • 2023-09-27 76000元/㎡ - -
查看全部

越秀瑞樾府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

越秀瑞樾府(A003-0434地块)位于玉律路与宝源南路交汇处,总用地面积仅为9852.89㎡,规划建筑面积53440㎡,住宅50330㎡,占比94.25%,停车位660个,自用360个,公用300个。

规划面积:53440 平米

建筑面积:9852.89 平米

容 积 率:5.43

房屋产权:70年

车 位 数:660

楼盘朝向:整体朝南

项目亮点

【区位亮点】越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。

【配套亮点】越秀瑞樾府步行5min前海科兴天地8万㎡商圈;红树林公园海滨栈道,碧海湾公园,碧海湾高尔夫俱乐部等休闲配套;深圳恒生医院;

【教育亮点】越秀潮樾府位于碧海片区,银田路南侧,近广深沿江高速,项目周边有华海金湾公馆、玉湖湾等小区,还有宝安区红树林外国语小学、西乡中学等公办学校。

【品牌亮点】越秀地产继深圳尖岗山“越秀和樾府”后再下两子,紧跟深圳城市发展,不断开疆拓土,在城市核心位置给深圳人民带来匠心巨作,高尚美宅。

区域价值

地铁物业

交通:海陆空轨城全维交通体系,快捷切换湾区无界生活

海:比邻大铲湾、福永、蛇口三大港;

陆:沿江高速全程无红绿灯10min直达前海自贸区;

空:距离宝安国际机场T3航站楼仅1站地铁;

轨:距离11号线【碧海湾站】800m,1站机场,1站宝中,3站前海;

城:穗港深城际高铁,机场-前海段2024年建成。

越秀潮樾府西南侧一线无遮挡海景,是整个沿海片区的最后一块纯居住用地,也是前海片区唯一拥有无遮挡一线海景的高品质改善人居,享有着丰富的、无可复制的生态资源。

一轴四廊五核多节

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核多节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

本楼盘03月均价
76000元/㎡ 环比:0.00%
宝安中心区新房03月均价
63250元/㎡ 环比:2.44%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。

配套价值

交通:项目地处宝中商圈,周边配套醇熟完善,临近地铁有1号线宝体站、11号线宝安站,可便捷通达南山、福田。

教育:片区有宝安小学、新安中学第一实验学校等多所学校,具体入学已当年区教育划分为准。

商业:项目约3km内生活配套齐全,拥有约16万㎡大仟里、约36万㎡壹方城、约4万㎡时代城等等商业体。

公建:中轴五大公建配套 图书馆 少年宫 演艺中心 体育馆 滨海文化公园,深圳之光摩天轮等。

详细配套以评分

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小吉点评

越秀瑞樾府步行5min前海科兴天地8万㎡商圈;红树林公园海滨栈道,碧海湾公园,碧海湾高尔夫俱乐部等休闲配套;深圳恒生医院;

楼栋分析

      越秀瑞樾府项目规划总用地面积为9852.89㎡,规定容积率≤ 5.43,规划建面约53440㎡,其中住宅建面约50330㎡,机动车位660个(自用360个,公用300个)。规划3栋楼体。主推户型为建面约110-144㎡4房单位,主打改善产品,项目毛坯限价88600元/㎡。

户型分析

楼盘户型

  • 4室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:109㎡ / 正南
    约828万/套
  • 4室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:109㎡ / 正南
    约828万/套
  • 4室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:144㎡ / 正南
    约1094万/套

户型分析

93㎡3房2厅2卫

采光满分:5面宽,超大采光面

通风满分:南北对流

阳台满分:进深2m,采用深圳最高标准宽度阳台

动区满分:餐客厅一体,5.6m大面宽

静区满分:主卧双飘窗,无敌采光通风视野面

赠送满分:高赠送面积,全飘窗赠送,实现实用率最大化

项目优缺点

优点:①越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。

②越秀瑞樾府步行5min前海科兴天地8万㎡商圈;红树林公园海滨栈道,碧海湾公园,碧海湾高尔夫俱乐部等休闲配套;深圳恒生医院;

③越秀潮樾府位于碧海片区,银田路南侧,近广深沿江高速,项目周边有华海金湾公馆、玉湖湾等小区,还有宝安区红树林外国语小学、西乡中学等公办学校。

越秀地产继深圳尖岗山“越秀和樾府”后再下两子,紧跟深圳城市发展,不断开疆拓土,在城市核心位置给深圳人民带来匠心巨作,高尚美宅。

缺点:周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;

置业建议
品牌房企
配套醇熟
刚需房产
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
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  • 全部户型(6)
  • 4室(6)
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越秀瑞樾府问答

  • 深圳越秀瑞樾府值得买。单价7.6万/㎡起,还剩下少量房源,在售建面约109-144㎡改善4房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府房价76000元一平方,还剩下少量房源,在售建面约109-144㎡改善4房,预计在2025年7月底交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府最新消息是在售建面约109-144㎡四房住宅,单价76000元/平米,预计在2025年7月交房,总价950万-1030万。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府的开发商是越秀地产,这是一家知名的房地产开发商。越秀地产在行业内有着丰富的经验和良好的信誉,多年来一直致力于打造高品质的住宅项目。他们注重品质和设计,以满足购房者对于舒适居住环境的需求。

    全部3个回答
  • 深圳宝安越秀瑞樾府值得买。单价76000元/平米,在售建面约109-144㎡四房住宅,预计在2025年7月交房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府楼盘整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。单价76000元/平米,在售建面约109-144㎡四房住宅,预计在2025年7月交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府价格是76000元一平米,在售建面约109-144㎡四房住宅,预计在2025年7月交房,总价950万-1030万。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 宝安越秀瑞樾府整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。单价76000元/平米,在售建面约109-144㎡四房住宅,预计在2025年7月交房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府最新消息是在售建面约109-144㎡四房住宅,单价76000元/平米,预计在2025年7月交房,总价950万-1030万;咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 宝安越秀瑞樾府楼盘均价是76000元/平米,越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府在宝安新安街道玉律路135号瑞樾府,距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。

    全部3个回答
  • 宝安越秀瑞樾府楼盘详情是总用地面积仅为9852.89㎡,规划建筑面积53440㎡,住宅50330㎡,占比94.25%,停车位660个,自用360个,公用300个。

    全部3个回答
  • 深圳宝安越秀瑞樾府值得买。越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府交楼时间是2025年6月底,潮樾府位于碧海片区,紧挨广深沿江高速,总用地面积16824.41㎡,总建筑面积67297㎡,规定容积率小于4.0,住宅占比90.3%,另外还有2000㎡的商业,配建9班幼儿园等。

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府主推户型有建面约109-144㎡四房住宅,越秀瑞樾府位于玉律路与宝源南路交汇处,总用地面积仅为9852.89㎡,规划建筑面积53440㎡,住宅50330㎡,占比94.25%,停车位660个,自用360个,公用300个。

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府最新价格是76000元一方。越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府在售户型有建面约109-144㎡四房住宅,越秀瑞樾府位于玉律路与宝源南路交汇处,总用地面积仅为9852.89㎡,规划建筑面积53440㎡,住宅50330㎡,占比94.25%,停车位660个,自用360个,公用300个。

    全部3个回答
  • 瑞樾府交房时间是2025年7月交房,越秀瑞樾府周边设施:【地铁】距离地铁1号线宝体站约500米,一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面,周边道路有宝源南路、新湖路,出行也相对便捷。 【教育】地块对面便是新安中学第一实验学校(初中部)、该校为九年一贯制学校。 【商业】项目自带商业体积,周边社区自带部分底商,片区内大仟里购物中心、前海壹方城,直线距离约在1.2公里左右。 【其他】项目对面还有宝安区妇幼保健院,周边还有宝安体育场、宝安图书馆,再远一点还有欢乐港湾。

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  • 越秀瑞樾府销售状态为在售,参考均价为76000元/㎡,项目开盘时间是2023-08-21,预计交房时间为2025-07-30。目总用地面积9852.89㎡,规划建筑面积53440㎡,其中住宅占比94.25%,共计50330㎡,为塔楼住宅。该项目位于玉律路与宝源南路交汇处,周边配套齐全,生活便捷。同时,项目规划了660个停车位,为业主提供充足的停车空间,方便出行。

    全部3个回答
  • 越秀瑞樾府楼盘在宝安新安街道玉律路135号,越秀瑞樾府位于玉律路与宝源南路交汇处,总用地面积仅为9852.89㎡,规划建筑面积53440㎡,住宅50330㎡,占比94.25%,停车位660个,自用360个,公用300个。

    全部3个回答

越秀瑞樾府

在售 住宅 精装修 品牌地产
均价 76000元/㎡ 降价通知
户型 109-144㎡ 余房查询
地址 宝安新安街道玉律路135号瑞樾府 发地址到手机
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