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更新于 2024-03-29 15:36:19

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朗峻广场

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在售 毛坯 小户型
参考均价 47200元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 一室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-06-11 新开盘通知
楼盘地址 宝安西乡街道铁仔路28号 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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朗峻广场楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 朗峻广场
  • 楼盘别名: 朗峻广场,朗峻107
  • 区域商圈: 宝安 -西乡
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 47200元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 综合体:50年
  • 开盘/加推: 2021-06-11 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安西乡街道铁仔路28号 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市宝安区西乡街道铁仔路28号
建筑规划
  • 交房时间: 2023-12-31
  • 装修情况: 毛坯公共部分带装修
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 568户
  • 占地面积: 18653㎡
  • 建筑面积: 93768㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板塔结合,高层
  • 主力户型: 1室(1)
  • 开发公司: 深圳市安佳建实业发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)宝安009号 2021-05-31 2#B
生活配套
  • 物业公司: 深圳市安佳建实业发展有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 地下车位数705
  • 周边配套:
    • 交通【公交】 距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线**南山区,福田 区,龙华区各大中心区域。 其中贯穿宝安区内线路有610、718、M131、M330、M350、M496 连接龙华:E36 连接南山:M528、高峰专线31、1338 连接罗湖区福田区路线有323、M240
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楼盘介绍

项目介绍

朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。 项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体,筑造灵活多变的生态空间,让人与城与自然和谐共生,共同探索城事美好新场景,赋予城市居民更美好的新商务生活方式。

项目特色: 巧舍—全景精装居所:360度城市级生态公园环绕,朗峻广场与雅诗阁、华住及城家深度合作,在深圳引进“馨乐庭”品牌公寓酒店,轻资产投资,潜力无限。朗峻大厦—创新能量场:四大定制办公产品云端总部、产业龙头定制区、独角兽企业空间、十二云庭,打造商务赋新之作,满足企业对于多元化办公需求,为企业打造私属空间。巧盒—美学生活社区:规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态,长期策办各类城事艺术活动,让聚会、分享、交流、体验在此随处发生,重塑“小而美”品质社区生活。

区位介绍

朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线**南山区,福田 区,龙华区各大中心区域。

规划设计

朗峻广场项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体,筑造灵活多变的生态空间,让人与城与自然和谐共生,共同探索城事美好新场景,赋予城市居民更美好的新商务生活方式。

景观特色

朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。

建筑风格

朗峻广场的建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

项目优势

朗峻大厦—创新能量场:四大定制办公产品云端总部、产业龙头定制区、独角兽企业空间、十二云庭,打造商务赋新之作,满足企业对于多元化办公需求,为企业打造私属空间。巧盒—美学生活社区:规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态,长期策办各类城事艺术活动,让聚会、分享、交流、体验在此随处发生,重塑“小而美”品质社区生活。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安西乡街道铁仔路28号 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市安佳建实业发展有限公司
  • 周边配套:
    • 交通【公交】 距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线**南山区,福田 区,龙华区各大中心区域。 其中贯穿宝安区内线路有610、718、M131、M330、M350、M496 连接龙华:E36 连接南山:M528、高峰专线31、1338 连接罗湖区福田区路线有323、M240
区位介绍

朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线**南山区,福田 区,龙华区各大中心区域。

规划设计

朗峻广场项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体,筑造灵活多变的生态空间,让人与城与自然和谐共生,共同探索城事美好新场景,赋予城市居民更美好的新商务生活方式。

朗峻广场房价

降价通知
楼盘均价

47200元/㎡ 环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-19 47200元/㎡ - -
  • 2024-03-11 47200元/㎡ - -
  • 2024-03-07 47200元/㎡ - -
  • 2024-03-04 47200元/㎡ - -
  • 2024-02-29 47200元/㎡ - -
  • 2024-02-21 47200元/㎡ - -
  • 2024-02-12 47200元/㎡ - -
  • 2024-02-07 47200元/㎡ - -
  • 2024-01-27 47200元/㎡ - -
  • 2024-01-20 47200元/㎡ - -
  • 2024-01-16 47200元/㎡ - -
  • 2024-01-12 47200元/㎡ - -
  • 2024-01-04 47200元/㎡ - -
  • 2023-12-26 47200元/㎡ - -
  • 2023-11-20 47200元/㎡ - -
  • 2023-11-15 47200元/㎡ - -
  • 2023-11-13 47200元/㎡ - -
  • 2023-11-06 47200元/㎡ - -
  • 2023-10-25 47200元/㎡ - -
  • 2023-10-20 47200元/㎡ - -
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朗峻广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

朗峻广场建筑面积2万平米,均价3.6万/平米;朗峻广场集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体的赋新综合体,包容不同类型的人群,基于此营造多样化的氛围,形成了办公支持商业,商业需要社区,办公、商业、社区的多元有机互动。

【总用地面积】:18652.92㎡

【总建筑面积】:93767.9㎡

【层高】:4.2-4.5米

【容积率】:5.03

【绿化率】:30%

【停车位】:666个

【物业公司】:<第一太平戴维斯>为项目做物业顾问服务

【物业管理费】:20元/㎡

【产权年限】:50年(2018年10月-2068年10月)

【交付时间】:现楼

【装修情况】:毛坯交付

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项目房企

朗峻广场项目开发商为深圳市安佳建实业发展有限公司,该公司成立于2014年12月,是深圳市外商投资企业——安佳建投资顾问(深圳)有限公司在中国境内的全资子公司;公司主营业务为城市更新、都市产业综合开发运营与产业投资服务,以服务企业成长、推动片区经济发展为己任,致力于成为领先的城市新兴产业开发运营服务商。

项目亮点

一、区位亮点:朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线直达南山区,福田 区,龙华区各大中心区域。

二、配套亮点:紧邻宝中欢乐海岸、国际会议中心、海滨广场、宝安体育中心、宝安图书馆等配套设施不断更新完善,逐步打造高品质社区生活圈。

三、规划亮点:朗峻广场是集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体,筑造灵活多变的生态空间。

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区域价值

八横六纵交通网

整个前海就业人口65万,居住人口15万,未来还会有50万高端人才外溢,而宝中也将成为承接外溢人口的一级辐射区域。庞大的高质量居住需求带动商业经济发展,高速提升区域价值。

未来的湾片区将连接贯通国内、连接全球的空港、海港和高铁枢纽,速达世界一流的会展中心、会议中心

“十四五”重大项目规划指出,完善“八横六纵”的高快速路网体系,构建起联通湾区城市的高快速路网,形成“半小时区内交通圈”。

微信截图_20220311150654

一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
47200元/㎡ 环比:0.00%
西乡新房03月均价
53342元/㎡ 环比:3.61%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

朗峻广场位于此享有4横2纵6轨的多维交通,与世界接壤无忧。随着“未来科技城”在宝安区大铲湾的投入使用,前海中心、宝安中心和大铲湾形成一个整体,健全新型产业用房、商业、生活配套,创造可期的发展前景。

配套价值

内部配套:规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态。

周边公园:西乡公园、碧海湾公园、铁仔山公园、海滨公园、西乡大道街心公园、宝安西湾红树林公园、流塘公园。

周边医院:深圳市宝安区中心医院、深圳恒生医院等。

周边景观:海滨公园、铁仔山公园。

周边学校:启智幼儿园(铁仔路)、乐园幼儿园、优智幼儿园、深圳优智实验学校、智园小学、共乐幼儿园。

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详细配套以评分

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小吉点评

朗峻广场位于前海辐射圈资产,潜力投资可自住,朗峻广场与全球知名的华住、雅诗阁集团旗下公寓酒店品牌馨乐庭深度合作, 为投资者提供有租金保障的产品。回报优厚,投资更省心。

楼栋分析

朗峻广场朗峻大厦—创新能量场:四大定制办公产品云端总部、产业龙头定制区、独角兽企业空间、十二云庭,打造商务赋新之作,满足企业对于多元化办公需求,为企业打造私属空间。

朗峻广场规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态,长期策办各类城事艺术活动,让聚会、分享、交流、体验在此随处发生,重塑“小而美”品质社区生活。

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户型分析

楼盘户型

  • 1室 1厅 1卫 在售
    建筑面积:34㎡ / 正南
    约160万/套

户型分析

建面约34平户型

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

朗峻广场开间34-73平

置业建议
小户型
配套醇熟
宝安买房投资
项目优缺点

优点:①朗峻广场雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。

②朗峻广场项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体,筑造灵活多变的生态空间。

③朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线南山区,福田 区,龙华区各大中心区域。

缺点:周边农民房和工厂众多,景观一般

剩余3页未读, 继续阅读

6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

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朗峻广场户型图

余房查询
  • 全部户型(1)
  • 1室(1)
  • 效果图

朗峻广场问答

  • 朗峻广场的开盘时间是2021-06-11。项目的特色之一是巧舍全景精装居所,周围环绕着360度城市级生态公园,引进了馨乐庭品牌公寓酒店,是一种轻资产投资方式,发展潜力无限。

    全部3个回答
  • 朗峻广场值得买。朗峻广场的特色之一是巧舍,提供360度城市级生态公园环绕的精装居所,引进“馨乐庭”品牌公寓酒店,轻资产投资,潜力无限。另外,朗峻大厦是创新能量场,提供四大定制办公产品,满足企业对多元化办公需求,为企业打造私属空间。巧盒则是美学生活社区,规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态,长期策办各类城事艺术活动,重塑“小而美”品质社区生活。

    全部3个回答
  • 朗峻广场公寓价格是47200元一方,建面34-73㎡臻装居所,单身宿舍户型建筑面积约34-73㎡,平均价格约4.72万/㎡,单价价格在4.48-5.2万/㎡,总价价格在156-376万/套。产业研发用房户型建筑面积约218-1748㎡,平均价格约4.95万/㎡,单价价格在4.15-6.97万/㎡,总价价格在952-9684万/套。生产用房户型建筑面积约606-1442㎡,平均价格约4.69万/㎡,单价价格在4.1-6.78万/㎡,总价价格在2563-7444万/套。

    全部3个回答
  • 朗峻广场整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。总价99万买前海,仅限10月1日开抢,仅限前10名。朗峻广场项目位于宝安区西乡片区西乡大道与铁仔路交汇处,旁边即为铁仔山公园,周边集聚了多个产业项目,比如天谷大楼、阳基九方广场及满京华现代西谷大厦等。周边的休闲文化娱乐配套较为丰富,有平峦山公园、铁仔山公园、碧海高尔夫俱乐部等休闲场所,生态资源丰富,未来铁仔山公园还将进行扩建工程,周边环境将进一步提升。

    全部3个回答
  • 朗峻广场项目房价是47200元/平米起。项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体。更多关于朗峻广场的房价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 朗峻广场周边配套齐全,现在能买。周边配套①位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源;②360度城市级生态公园环绕,朗峻广场与雅诗阁、华住及城家深度合作,在深圳引进“馨乐庭”品牌公寓酒店,轻资产投资,潜力无限,更多关于朗峻广场的周边配套信息,可以点击关注朗峻广场!

    全部1个回答
  • 朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。 项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体。

    全部1个回答
  • 朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。 项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体。

    全部2个回答
  • 朗峻广场评价是优点①位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。②集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体。更多关于朗峻广场的信息,可以点击关注朗峻广场!

    全部1个回答
  • 朗峻广场很好,优点①位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源;②集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体。更多关于朗峻广场的优点和不足信息,可以点击关注朗峻广场!

    全部1个回答
  • 朗峻广场位于大空港和前海两大国际战略辐射轴心带,雄踞铁仔山科技城初始位,同享创新科技产业与稀缺山体景观双资源。 项目集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体,围绕“生态、赋新、城事”三大核心概念,打造城市赋新综合体,筑造灵活多变的生态空间,让人与城与自然和谐共生,共同探索城事美好新场景,赋予城市居民更美好的新商务生活方式。

    全部1个回答
  • 朗峻广场随着“未来科技城”在宝安区大铲湾的投入使用,前海中心、宝安中心和大铲湾形成一个整体,健全新型产业用房、商业、生活配套,创造可期的发展前景。

    全部1个回答
  • 朗峻广场目前在销售的户型有34.0㎡普通住宅1室1厅1卫。

    全部1个回答
  • 你好,联系朗峻广场的售楼处请拨打400-763-8577转011142

    全部1个回答
  • 朗峻广场楼盘价格以楼盘首页价格为准,参考均价为:47200元/m²,性价比高。根据往期房价走势来看,房价走势差别不大。

    全部1个回答
  • 朗峻广场在售建面约34.0㎡的普通住宅1室1厅1卫。户型空间大,格局合理。您可根据您的需求选择户型。

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  • 朗峻广场2021-06-11交房,更多信息请持续关注!

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  • 朗峻广场位于西乡街道铁仔路28号,地处位置优越,交通便利。

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  • 朗峻广场的售楼处位置在深圳市宝安区西乡街道铁仔路28号。

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  • 朗峻广场的价格可以在吉屋网上查看,搜索朗峻广场就可以了解价格信息,或者直接拨打400-763-8577转011142询问。

    全部1个回答

朗峻广场

在售 商业 毛坯 小户型
均价 47200元/㎡ 降价通知
户型 一室 余房查询
地址 宝安西乡街道铁仔路28号 发地址到手机
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