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更新于 2024-03-29 15:36:13

  • 和合时代 效果图
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和合时代

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在售 毛坯 景观居所
参考均价 23000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 35-53㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-04-01 新开盘通知
楼盘地址 宝安上屋大道与石环北路交汇处(地铁13号线/6号线上屋站B出口直连) 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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和合时代楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 和合时代
  • 楼盘别名: 和合时代 和合时代大厦
  • 区域商圈: 宝安 -石岩
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 23000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 综合体:40年
  • 开盘/加推: 2022-04-01 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安上屋大道与石环北路交汇处(地铁13号线/6号线上屋站B出口直连) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市宝安区石岩街道上屋大道和合时代展示中心(248号旁)
建筑规划
  • 交房时间: 2024-10-31
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 3栋
  • 规划户数: 792户
  • 占地面积: 21900㎡
  • 建筑面积: 170001㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板塔结合,高层,独栋
  • 主力户型: 平层(2) 、 平面图(1)
  • 开发公司: 深圳市恒居和信房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)宝安003号 2022-03-29 1
生活配套
  • 物业公司: 深圳市万科物业服务有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 地下停车位:404个
  • 周边配套: 商场:自带约3万m²时尚商业街区,集品牌超市、电影院、沉浸式步行街于一体,(与6/13号线上屋站B出口直连)、星城购物中心、天虹超市、岁宝百货、惠丰购物广场、国惠康; 医院:石岩人民医院(二甲)、羊台苑社区健康中心、水田社康服务中心; 景观:阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园、石岩湖、石岩绿道; 未来6号线、13号线(建设中)、25号线(规划中)、33号线(规划中)四线环绕; 道路交通:南光高速、龙大高速、外环高速、沈海高速形成“两横两纵”的快速路网;
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楼盘介绍

项目介绍

和合时代楼盘为约17万㎡的TOD综合体,居住、3万㎡商业街区、多主题私享泛会所等,项目直连地铁13号线/6号线上屋站B出口。项目由澳大利亚景观设计普利斯、国际设计大师本间贵史携手华阳国际共同联袂设计。和合时代大厦位于宝安区石岩街道石环北路与上屋大道交汇处东北侧。作为田心工业区更新项目的一部分,产品涵盖公寓、商业、办公等。交通便利,享受一定教学资源。项目位于13号线首发站站口,13号线串联南山科技园、四大总部基地13号线是“深圳高新线”,沿线聚集全市80%的科创资源,涵盖40%的高新技术企业、60%的重点实验室和工程技术中心,华为、中国电子、腾讯、阿里等世界500强荟萃于此。

区位介绍

和合时代大厦位于宝安区石岩街道石环北路与上屋大道交汇处东北侧。作为田心工业区更新项目的一部分,产品涵盖公寓、商业、办公等。交通便利,享受一定教学资源。项目位于13号线首发站站口,13号线串联南山科技园、四大总部基地13号线是“深圳高新线”,沿线聚集全市80%的科创资源,涵盖40%的高新技术企业、60%的重点实验室和工程技术中心,华为、中国电子、腾讯、阿里等世界500强荟萃于此。

规划设计

和合时代项目根据建设工程规划许可证得知,项目总建面68594.04㎡,计容建面40670㎡,绿化率30%,地上24层,地下3层,独栋,车位404个,容积率4.9。其中,商务公寓30400㎡,商业及办公合计70930㎡,公共配套设施5770㎡,允许在地下开发5000㎡商业用房。

景观特色

和合时代周边临近阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园、石岩湖、石岩绿道;以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距,有效保障鲜氧直入,清风携徐徐花香缓缓流过,将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士,造品质生活圈层。

建筑风格

和合时代项目由澳大利亚景观设计普利斯、国际设计大师本间贵史携手华阳国际共同联袂设计。

项目优势

和合时代项目位于13号线首发站站口,13号线串联南山科技园、四大总部基地13号线是“深圳高新线”,沿线聚集全市80%的科创资源,涵盖40%的高新技术企业、60%的重点实验室和工程技术中心,华为、中国电子、腾讯、阿里等世界500强荟萃于此;规划8000多家大型企业集聚沿线,高端精英就业人口近150万。入住和合时代,抢占深圳高新线超级机遇。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安上屋大道与石环北路交汇处(地铁13号线/6号线上屋站B出口直连) 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市万科物业服务有限公司
  • 周边配套: 商场:自带约3万m²时尚商业街区,集品牌超市、电影院、沉浸式步行街于一体,(与6/13号线上屋站B出口直连)、星城购物中心、天虹超市、岁宝百货、惠丰购物广场、国惠康; 医院:石岩人民医院(二甲)、羊台苑社区健康中心、水田社康服务中心; 景观:阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园、石岩湖、石岩绿道; 未来6号线、13号线(建设中)、25号线(规划中)、33号线(规划中)四线环绕; 道路交通:南光高速、龙大高速、外环高速、沈海高速形成“两横两纵”的快速路网;
区位介绍

和合时代大厦位于宝安区石岩街道石环北路与上屋大道交汇处东北侧。作为田心工业区更新项目的一部分,产品涵盖公寓、商业、办公等。交通便利,享受一定教学资源。项目位于13号线首发站站口,13号线串联南山科技园、四大总部基地13号线是“深圳高新线”,沿线聚集全市80%的科创资源,涵盖40%的高新技术企业、60%的重点实验室和工程技术中心,华为、中国电子、腾讯、阿里等世界500强荟萃于此。

规划设计

和合时代项目根据建设工程规划许可证得知,项目总建面68594.04㎡,计容建面40670㎡,绿化率30%,地上24层,地下3层,独栋,车位404个,容积率4.9。其中,商务公寓30400㎡,商业及办公合计70930㎡,公共配套设施5770㎡,允许在地下开发5000㎡商业用房。

和合时代房价

降价通知
楼盘均价

23000元/㎡ 环比上月-42.5%

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-19 23000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 23000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 23000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 23000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 40000元/㎡ - -
  • 2024-03-01 40000元/㎡ - -
  • 2024-02-24 40000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 40000元/㎡ - -
  • 2024-02-01 40000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 40000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 40000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 40000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 40000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 40000元/㎡ - -
  • 2024-01-01 40000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 40000元/㎡ - -
  • 2023-12-25 40000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 40000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 23000元/㎡ - -
  • 2023-11-07 23000元/㎡ - -
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和合时代楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目亮点

一、区位亮点:和合时代屹立于深圳科创中轴之上,建面约17万㎡的双地铁直连标杆综合体,位于6号线、13号线双地铁枢纽处,地铁上屋站B出口直连,速通南山、即达北站,纵揽全城繁华。

二、配套亮点:和合时代约17万㎡标杆综合体:涵盖风尚公寓以及约3万㎡时尚商业街区,集品牌超市、电影院、沉浸式步行街于一体,是国际化石岩科创城的首发钜作。

三、规划亮点:超百万方城市焕新:深圳《十四五纲要》出台,推动石岩首批超百万方城市更新,未来周边地标建筑群拔地而起,城市配套即将全面升级。

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区域价值

占据科创中轴腹地

和合时代位于深圳科创中轴,以13号线(建设中)为基础脉络,从光明科学城贯穿和合时代所在的石岩科创城,途经留仙洞总部基地、深圳规模最大高铁枢纽西丽站、国家级高新产业基地、世界一流高新科技园、深圳湾高新区总部基地、深圳湾超级总部基地、后海中心区总部基地,将高端制造-产学研-总部基地连成一线

 

一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
23000元/㎡ 环比:42.50%↓
石岩新房03月均价
37750元/㎡ 环比:11.97%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

和合时代凭借占据科创中轴上至关重要的位置,成为这条中轴线上最佳理想居住空间,同时也是深圳为下一次科技爆发预留的中心掘金地。

配套价值

商场:自带约3万m²街区商业(与6/13号线上屋站B出口直连)、星城购物中心、天虹超市、岁宝百货、惠丰购物广场、国惠康;

医院:石岩人民医院(二甲)、羊台苑社区健康中心、水田社康服务中心;

景观:阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园、石岩湖、石岩绿道;

银行:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、农商银行、北京银行等;

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详细配套以评分

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小吉点评

和合时代西南边拥有深圳八景之一的“阳台叠翠”沁心养神,同时还坐拥石岩湖湿地公园生态资源。还配备全龄活力聚场,涵盖星空环形跑道、儿童游乐园和秘密花园等多元化生活配套,时尚生活盛境让每一天都活力充沛。

楼栋分析

和合时代容积率4.9。其中,商务公寓30400㎡,商业及办公合计70930㎡,公共配套设施5770㎡,允许在地下开发5000㎡商业用房。项目由澳大利亚景观设计普利斯、国际设计大师本间贵史携手华阳国际共同联袂设计。

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户型分析

楼盘户型

  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:400㎡ / 正南
    约920万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:55㎡ / 正南
    约126万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:125㎡ / 正南
    约287万/套

户型分析

建面约35-53㎡户型

室内视野开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了业主的私密性。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

064352540896.jpg

置业建议
小户型
生态宜居
投资房产
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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和合时代户型图

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  • 平层(2)
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和合时代问答

  • 和合时代公寓值得买。首付40万买2房,总价85万起买二房,带阳台,通燃气精装,可入户,在售建面约35-53㎡二到三房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳和合时代值得买。首付40万买2房,在售建面约35-53㎡二到三房,带阳台,通燃气精装,可入户。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 是的,和合时代已经开盘了。该项目位于宝安区石岩街道,交通便利,地处13号线首发站站口,可以方便地到达南山科技园和四大总部基地。项目设计独树一帜,由国际设计大师携手华阳国际共同联袂设计,打造了约17万㎡的TOD综合体,包括居住、商业街区和私享泛会所等。同时,周边还有阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园等景点,为居住者提供了更好的生活环境。

    全部3个回答
  • 和合时代公寓价格最新信息是总价85万起买二房,单价23000元/平米起,在售建面约35-53㎡二到三房,带阳台,通燃气精装,6/13号上盖物业。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳和合时代楼盘价格是23000元一方。项目位于13号线首发站站口,13号线串联南山科技园、四大总部基地13号线是“深圳高新线”,沿线聚集全市80%的科创资源,涵盖40%的高新技术企业、60%的重点实验室和工程技术中心,华为、中国电子、腾讯、阿里等世界500强荟萃于此。

    全部3个回答
  • 和合时代公寓限时特惠活动,价格有一定优势。和合时代楼盘为约17万㎡的TOD综合体,居住、3万㎡商业街区、多主题私享泛会所等,项目直连地铁13号线/6号线上屋站B出口。

    全部3个回答
  • 和合时代的售楼处在深圳市宝安区石岩街道上屋大道和合时代展示中心 。和合时代楼盘是一个TOD综合体,不仅有住宅,还有商业街区和私享泛会所等多种设施。项目还直连地铁13号线/6号线上屋站B出口,交通十分便利。设计方面,项目由澳大利亚景观设计普利斯和国际设计大师本间贵史携手设计,注重创造与自然和谐的生活方式。

    全部3个回答
  • 和合时代整体非常好,是宝安区值得买的楼盘。总价85万起买二房,单价23000元/平米起,在售建面约35-53㎡二到三房。地铁口直连,通燃气,带阳台,精妆修,真公寓。和合时代楼盘为约17万㎡的TOD综合体,居住、3万㎡商业街区、多主题私享泛会所等,项目直连地铁13号线/6号线上屋站B出口。

    全部3个回答
  • 和合时代户型有建面约35-53㎡精装2-3房,开年让利,首付40万买2房,带阳台,通燃气精装,可入户。和合时代楼盘为约17万㎡的TOD综合体,居住、3万㎡商业街区、多主题私享泛会所等,项目直连地铁13号线/6号线上屋站B出口。项目由澳大利亚景观设计普利斯、国际设计大师本间贵史携手华阳国际共同联袂设计。

    全部3个回答
  • 和合时代价格是40000元/㎡起,总建面68594.04㎡,计容建面40670㎡,绿化率30%,地上24层,地下3层,独栋,车位404个,容积率4.9。。更多关于和合时代的房价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 和合时代值得买,有升值空间。①位于宝安区石岩街道石环北路与上屋大道交汇处东北侧。作为田心工业区更新项目的一部分,产品涵盖公寓、商业、办公等。交通便利,享受一定教学资源;②周边临近阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园、石岩湖、石岩绿道;以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。更多关于和合时代的信息,可以关注和合时代!

    全部1个回答
  • 和合时代项目根据建设工程规划许可证得知,项目总建面68594.04㎡,计容建面40670㎡,容积率4.9。

    全部1个回答
  • 和合时代很好,优点①约17万㎡的TOD综合体,居住、3万㎡商业街区、多主题私享泛会所等,项目直连地铁13号线/6号线上屋站B出口。②自带约3万m²时尚商业街区,集品牌超市、电影院、沉浸式步行街于一体;更多关于和合时代的优点和不足信息,可以点击关注和合时代!

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  • 和合时代项目自带约3万m²时尚商业街区,集品牌超市、电影院、沉浸式步行街于一体,(与6/13号线上屋站B出口直连)、星城购物中心、天虹超市、岁宝百货、惠丰购物广场、国惠康;

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  • 和合时代项目根据建设工程规划许可证得知,项目总建面68594.04㎡,计容建面40670㎡,地上24层,地下3层,独栋,小区车位一共有404个。

    全部1个回答
  • 和合时代大厦位于宝安区石岩街道石环北路与上屋大道交汇处东北侧。和合时代周边临近阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园、石岩湖、石岩绿道;以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。

    全部1个回答
  • 和合时代项目自带约3万m²时尚商业街区,集品牌超市、电影院、沉浸式步行街于一体,(与6/13号线上屋站B出口直连)、星城购物中心、天虹超市、岁宝百货、惠丰购物广场、国惠康。

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  • 和合时代周边配套齐全,现在能买。和合时代位于13号线首发站站口,13号线串联南山科技园、四大总部基地13号线是“深圳高新线”;交通便利,享受一定教学资源。更多关于和合时代的周边配套信息,可以点击关注和合时代!

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  • 和合时代自带约3万m²时尚商业街区,集品牌超市、电影院、沉浸式步行街于一体,(与6/13号线上屋站B出口直连)、星城购物中心、天虹超市、岁宝百货、惠丰购物广场、国惠康;更多关于和合时代的周边配套信息,可以点击关注和合时代!

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  • 和合时代大厦很不错,值得买,和合时代为约17万㎡的TOD综合体,居住、3万㎡商业街区、多主题私享泛会所等,直连地铁13号线/6号线上屋站B出口。更多关于和合时代的信息,可以点击关注和合时代!

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和合时代

在售 住宅 毛坯 景观居所
均价 23000元/㎡ 降价通知
户型 35-53㎡ 余房查询
地址 宝安上屋大道与石环北路交汇处(地铁13号线/6号线上屋站B出口直连) 发地址到手机
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