效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图

方直谷仓府二期

加入本地买房群

关注

售完毛坯景观居所

参考均价 售价待定 降价通知咨询底价

楼盘户型 81-130㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 - 新开盘通知

楼盘地址 东纵路与民强路交汇处东南侧 发地址到手机

87折优惠，总价369万买三房 已有426人领取 限时领取

深圳买房群 3042 人正在讨论深圳楼市 加入群聊

微信扫码获取信息

13826574263

15899920080

致电售楼现场，了解更多优惠信息

方直谷仓府二期楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：方直谷仓府二期
楼盘别名：方直谷仓府
区域商圈：坪山区 -坪山
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： - 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：东纵路与民强路交汇处东南侧发地址到手机
售楼处地址：东纵路与民强路交汇处东南侧

建筑规划

交房时间： -
装修情况：毛坯
楼栋总数： 17栋
规划户数： 3118
占地面积： 58000㎡
建筑面积： 359001㎡
容积率： 4
绿化率： 40%
建筑类型：高层,塔楼
主力户型： 3室(1) 、平层(2)
开发公司：深圳市南科润房地产开发有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

生活配套

物业公司：方直物业
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 2580个
周边配套：商业：坪山新天地商业广场；医疗：南方医科大学口腔医院、坪山区人民医院、沙坣社康公交：比亚迪二号门公交车站休闲：赤坳河湿地公园（规划中）、燕子岭国际生态公园、燕子湖国际会展中心。坪山云巴（比亚迪站）：沙壆（规划中）：坪山**、坪山第二**、龙翔

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

方直谷仓府项目位于深圳市坪山区，建筑面积约36万平方米，与比亚迪基地隔比亚迪路相望，北面临近地铁16号线（建设中）东纵站，西临赤坳河公园，东临沙壆**，地理位置优越。项目一公里生活圈内，配套完善，**资源、自然景观丰富。未来规划有住宅、幼儿园、超2万平社区商业等多元配套，发展潜力巨大。同时，项目处于城市绿心—燕子岭生态公园辐射区，将凭依燕子岭生态公园甄稀生态资源和周边完善的市政休闲设施，打造优居与城市繁华共荣的坪山中心公园高端住宅区。开发商为广东方直集团有限公司，公司成立于1998年，开始是从房地产装饰、园林产业起步。2006年正式启动房地产综合开发，进军房地产行业。

区位介绍

方直谷仓府所在的坪山区，目前暂无地铁站分布，出行主要倚赖自驾及公交。项目周边有地铁 16 号线在建中，距离 16 号线江岭站约 500 米（百度地图测距）。届时 16 号线通车后，会提升项目的出行便利度。谷仓府周边的规划地铁，在建商业及市政配套规划十分丰富。

规划设计

方直谷仓府总建面约 36 万㎡，占地面积约 5.8 万㎡，项目自带建面约 2.86 万㎡商业，同时还自带幼儿园、游泳池、社区健康服务中心及文化活动室等生活配套。即将推出的是二期住宅产品，目前施工建设中，户型及入市时间待定，具体以开发商公示为准。价格方面，可参考一期，均价约 3.65 万 /㎡。

景观特色

方直谷仓府紧邻赤坳河湿地公园（规划中）、燕子岭国际生态公园、燕子湖国际会展中心。

建筑风格

方直谷仓府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

方直谷仓府配建有 2.86 万㎡的商业，可以满足业主的购物需求。此外，项目 3 公里范围内还有坪山新天地商业广场、益田假日世界（深圳坪山店）、鸿盛商业中心。稍远些还有天虹商场（坪山店），商业配套较为充足。项目 1 公里范围内有东北师范大学附属中学深圳学校、深圳市坪山区东纵小学、博明学校、龙背小学、深圳市龙翔学校（具体划分范围以当年教育局公示为准）。方直谷仓府方圆3公里内有规划的坪山东部大学城、坪山体育馆、坪山汽车总站、坪山人民医院、平山中学等重要的配套设施。

公交
地铁
学校
医院
购物

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

生活配套

楼盘地址：东纵路与民强路交汇处东南侧发地址到手机
物业公司：方直物业
周边配套：商业：坪山新天地商业广场；医疗：南方医科大学口腔医院、坪山区人民医院、沙坣社康公交：比亚迪二号门公交车站休闲：赤坳河湿地公园（规划中）、燕子岭国际生态公园、燕子湖国际会展中心。坪山云巴（比亚迪站）：沙壆（规划中）：坪山**、坪山第二**、龙翔

区位介绍

规划设计

方直谷仓府二期房价

降价通知

楼盘均价

坪山区均价

36366元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

订阅价格变动通知，把握最佳买房时机

方直谷仓府二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

一、区位亮点：方直谷仓府距离在建的16号线“东纵站”约700米，通达龙岗中心，坪盐通道、南坪三期、外环高速等道路。

二、配套亮点：方直谷仓府方圆3公里内有规划的坪山东部大学城、坪山体育馆、坪山汽车总站、坪山人民医院、平山中学等重要的配套设施。

三、生态亮点：方直谷仓府三生态公园环伺，项目北邻燕子山生态公园，西靠赤坳河湿地公园，南接社区公园，公园环境丰富。

17-57-15-39-1

区域价值

地铁口上盖物业

方直谷仓府位于坪山高新区的出口加工园片区，从地理位置上看，属于坪山的中间地带，也是坪山传统的老城区之一。

地铁口上盖物业，二期在售距离16号线东纵站约300米。三站可转14号线坪山围站完成一小时内通往龙岗大运-布吉-福田岗厦北。16号线约2023年完工。

新房均价二手房均价

坪山新房03月均价

32216元/㎡环比：0.12%↑

坪山区新房03月均价

36366元/㎡环比：1.27%↓

深圳新房03月均价

58877元/㎡环比：0.34%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

方直谷仓府与比亚迪基地隔比亚迪路相望，北面临近地铁16号线(建设中)东纵站，西临赤坳河公园，东临沙壆学校，地理位置优越。走南坪快速，可在一小时内通达南山，福田，30min内到罗湖。

配套价值

商业：坪山新天地商业广场;

医疗：南方医科大学口腔医院、坪山区人民医院、沙坣社康;

公交：比亚迪二号门公交车站;

休闲：赤坳河湿地公园(规划中)、燕子岭国际生态公园、燕子湖国际会展中心。坪山云巴(比亚迪站);

学校：沙壆学校(规划中);

17-57-16-42-1

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

方直谷仓府一公里生活圈内，配套完善，学校资源、自然景观丰富。未来规划有住宅、幼儿园、超2万平社区商业等多元配套，发展潜力巨大。同时，项目处于城市绿心—燕子岭生态公园辐射区，将凭依燕子岭生态公园甄稀生态资源和周边完善的市政休闲设施，打造优居与城市繁华共荣的坪山中心公园高端住宅区。

楼栋分析

方直谷仓府位于坪山区马峦办事处沙坣社区，东纵路与民强路交汇处东南侧。项目总占地约5.8万㎡，共四个地块，整体分为三期开发。一期、二期为住宅，三期为写字楼/公寓。

户型分析

楼盘户型

0室(2) 3室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

售价待定
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

售价待定

户型分析

建面约96-98㎡精装3房户型

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。

带有额外功能间，可改造成儿童房，方便照顾二胎家庭。

公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

置业建议

品牌房企

大型社区

景观居所

剩余3页未读， 继续阅读

6大维度测评，严选高性价比楼盘

项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型解读
置业建议

立即解锁

微信扫一扫

分享给好友

方直谷仓府二期户型图

余房查询

全部户型(3)
3室(1)
平层(2)

3室户型(1)
- 在售 3室2厅1卫 85㎡
  暂无报价朝向正南
平层(2)
- 在售商业-平层 95㎡
  暂无报价朝向正南
- 在售商业-平层 90㎡
  暂无报价朝向正南

效果图

方直谷仓府二期楼盘动态

订阅最新动态

热销 2022-12-14
方直谷仓府二期优选品质好房，选购有礼！
在售 2021-02-25
坪山方直谷仓府后续将推出二期产品，二期地块尚未动工

方直谷仓府二期问答

问方直谷仓府二期开发商是哪家？

答

方直谷仓府二期开发商是深圳市南科润房地产开发有限公司，单价36500元/平方米，项目占地面积约5.8万㎡，建筑面积约35万㎡，规划有约2万㎡的商业，同时还自带幼儿园、游泳池、社区健康服务中心及文化活动室等，满足住户的基本生活需求。. 方直谷仓府以现代手法打造园林，与洋溢现代时尚感的建筑风格相呼应，简练的装饰，利用简洁的线条，别具风情的灯具、景墙、水景等使空间洋溢出高品位休闲的精致品质高。
全部3个回答