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更新于 2024-03-29 15:55:46

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和城里

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在售 毛坯 不限购
参考均价 34000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 65-163㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-06-17 新开盘通知
楼盘地址 广东省深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南角 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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和城里楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 和城里
  • 楼盘别名: 和城里
  • 区域商圈: 坪山区 -坪山
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 34000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 40年
  • 开盘/加推: 2021-06-17 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 广东省深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南角 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市坪山新区六和城H座30层(建设中)
建筑规划
  • 交房时间: 2023-12-26
  • 装修情况: 毛坯,精装修
  • 楼栋总数: 9栋
  • 规划户数: 2046户
  • 占地面积: 43983㎡
  • 建筑面积: 228090㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 高层,塔楼
  • 主力户型: 3室(1) 、 4室(1)
  • 开发公司: 深圳市和城房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)坪山012号 2021-10-28
生活配套
  • 物业公司: 华侨城物业管理有限公司
  • 物业费: 1元/㎡/月
  • 车位数: 2298
  • 周边配套: 小区内部配套:特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等,优质生活,尽在一城。   中**:坪山实验、幼儿园、飞西等;其中坪山实验为坪山区**所现代化优质九年一贯制公办,为坪山区目前规模**大、起点**高的现代化。占地面积4万平方米、建筑面积2.3万平方米,实验楼、教学楼、办公楼、风雨球场、足球场、篮球场等场所一应俱全。教学功能室严格按照《深圳市义务教育规范化配置标准》配置。设有科学实验室、多媒体网络电脑室、语言实验室、音乐室、舞蹈室、美术室、综合电教室、综合实践活动室、软件制作室等多个功能场室。现有110名任课教师,本科率达94.5%,其中研究生有10名;职称:****教师6名,****教师17名。54个班,共计2520个**,2019年招生700人。2019年中考排名:全市排名第33名,坪山区排名第1名,**率61%。   幼儿园:2500㎡9班幼儿园   综合商场:项目自带总建面约2.4万㎡的商业,目前周边已有较为成熟的商业体,益田假日世界、天虹商场,泰华商城,国惠康百货超市等。   医院:深圳市坪山新区人民医院,深圳华南妇科医院、聚龙医院、坪山新
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楼盘介绍

项目介绍

和城里项目由华侨城和六和集团联合打造。   华侨城,1986年诞生于深圳,深耕鹏城35载,以创想改变深圳,拥有丰富的城市土地开发经验及优秀的实力口碑,打造了多座深圳的标志性豪宅,如波托菲诺纯水岸、燕晗山苑、新天鹅堡、香山里等。   六和集团,是**一家立足于坪山地区房地产开发的企业,在坪山区房地产开发企业中享有高度的知名度。   和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧,地处坪山中心片区,享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套;经龙坪路到达深圳坪山高铁站约1.5km,毗邻地铁14号线坪山广场站(在建)和16号线六联村站(在建)。项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。   本项目致力于打造一个自然与城市相融的活力场所,提供一个灵活创意、全天候的工作娱乐生活空间。8栋住宅塔楼高度约119-164米,呈弯月形布置。充分利用半月环公园与周边景观资源,在小区内打造舒适的景观环境,与半月环公园形成呼应,瞰揽完美景观,享受静谧生活。通过富有韵律感的沿街立面、丰富变化的铝格栅设计等,打造“林中之城”的具有雕塑感和韵律感的城市界面。小区内部园林与建筑相结合,并配有特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等,优质生活,尽在一城。

区位介绍

 和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧,地处坪山中心片区,享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套;经龙坪路到达深圳坪山高铁站约1.5km,毗邻地铁14号线坪山广场站(在建)和16号线六联村站(在建)。

规划设计

和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

景观特色

和城里充分利用半月环公园与周边景观资源,在小区内打造舒适的景观环境,与半月环公园形成呼应,瞰揽完美景观,享受静谧生活。以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距,有效保障鲜氧直入,清风携徐徐花香缓缓流过,将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士,造品质生活圈层。

建筑风格

和城里本项目致力于打造一个自然与城市相融的活力场所,提供一个灵活创意、全天候的工作娱乐生活空间。8栋住宅塔楼高度约119-164米,呈弯月形布置。

项目优势

和城里所处的坪山中心区,代表着坪山的门户形象,凝聚着坪山的优质资源,是深圳东部重要的增长极之一。区域内配套设施相对成熟完善,聚集了行政办公楼、坪山文化聚落、坪山高铁站、中心公园、医疗、体育等丰富的人文自然配套。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 广东省深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南角 发地址到手机
  • 物业公司: 华侨城物业管理有限公司
  • 周边配套: 小区内部配套:特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等,优质生活,尽在一城。   中**:坪山实验、幼儿园、飞西等;其中坪山实验为坪山区**所现代化优质九年一贯制公办,为坪山区目前规模**大、起点**高的现代化。占地面积4万平方米、建筑面积2.3万平方米,实验楼、教学楼、办公楼、风雨球场、足球场、篮球场等场所一应俱全。教学功能室严格按照《深圳市义务教育规范化配置标准》配置。设有科学实验室、多媒体网络电脑室、语言实验室、音乐室、舞蹈室、美术室、综合电教室、综合实践活动室、软件制作室等多个功能场室。现有110名任课教师,本科率达94.5%,其中研究生有10名;职称:****教师6名,****教师17名。54个班,共计2520个**,2019年招生700人。2019年中考排名:全市排名第33名,坪山区排名第1名,**率61%。   幼儿园:2500㎡9班幼儿园   综合商场:项目自带总建面约2.4万㎡的商业,目前周边已有较为成熟的商业体,益田假日世界、天虹商场,泰华商城,国惠康百货超市等。   医院:深圳市坪山新区人民医院,深圳华南妇科医院、聚龙医院、坪山新
区位介绍

 和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧,地处坪山中心片区,享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套;经龙坪路到达深圳坪山高铁站约1.5km,毗邻地铁14号线坪山广场站(在建)和16号线六联村站(在建)。

规划设计

和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

和城里房价

降价通知
楼盘均价

34000元/㎡ 环比上月持平

坪山区均价

36366元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 34000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 34000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 34000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 34000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 34000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 34000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 34000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 34000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 34000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 34000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 34000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 36000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 36000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 36000元/㎡ - -
  • 2023-11-14 36000元/㎡ - -
  • 2023-11-11 36000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 36000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 36000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 36000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 36000元/㎡ - -
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和城里楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
7.0
项目介绍

和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧,地处坪山中心片区,业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、2.4万㎡沿街商业、3200㎡幼儿园等。主力户型为建面约65-120㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

开发商:深圳市和城房地产开发有限公司

物业公司:华侨城物业

占地面积:约4.4万㎡

建筑面积:约32万㎡

总栋数:9栋

物业类型:住宅︱公寓︱商业

产权年限:70年(住宅)

总房源:2046

车位数:2298

容积率:5.19

绿化率:40%

交房时间:明年交楼

装修情况:精装/毛坯

在售户型:建面约65-163㎡2-4房(住宅)

项目地址:深圳坪山中心区·龙坪路与金丰路交汇处

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项目房企

华侨城,1985年诞生于深圳,深耕鹏城36载,以创想改变深圳,拥有丰富的城市土地开发经验及的实力口碑,打造了多座深圳的标志性豪宅,如波托菲诺纯水岸、燕晗山苑、新天鹅堡、香山里等。

      六和集团,是一家立足于坪山地区房地产开发的企业,在坪山区房地产开发企业中享有高度的知名度。

 

项目亮点

优势1:畅达交通
位于坪山中心区域,是坪山各项优质配套资源集聚地,地理位置十分优越,发展潜力巨大;此外,项目在地铁16号线1公里范围内,属地铁口物业,轨道出行非常方便,换乘14号线还可快速直达福田;另外坪山多有一高铁站,距离项目仅1.5公里,20min内可以抵达深圳北站,让通勤方式多了一种选择。
优势2:商业繁华
项目周边旧改和新盘,大多都配建商业,建成后周边商业氛围浓郁。

区域价值

坪山中心区域

项目位于坪山中心区,该区域定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”,依托坪山区“两区两城三带”总体规划,打造“一廊一带、四核一环、多元融合”的产城融合新格局。坪山中心区高铁、地铁、云轨、高快速路将构成四维立体交通体系。项目所在的坪山中心区配套设施相对成熟完善,聚集了行政办公楼、坪山文化聚落、坪山高铁站、中心公园、医疗、体育等丰富的人文自然配套。

其中,坪山文化聚落从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成,包括图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等,相当于福田中心区市民中心一带的布局,但更加齐全、集中。

坐拥高新区红利

坐拥高新区红利

坪山高新区是深圳国家高新区两大核心园区之一,规划面积达到了51.6平方公里,约为南山园区6倍,坪山与南山并肩成为“两核”,一东一西,全力推动深圳高新科技的发展。到2030年,坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家,总产值达到8千亿——1万亿元。

 

目前园区内已拥有深圳国家生物产业基地、国家新能源(汽车)产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区四块国家级“金字招牌”,为打造“西有南山,东有坪山”的创新发展格局提供了有力支撑。

 

【坪山交通】

目前地铁14号线、16号线,云轨一期,坪盐通道、外环高速等加快建设,深大城际开通后,坪山40min就能到机场,内畅外联的交通网络进一步完善,未来交通环境有较大改善。

高铁:

厦深高铁、深山高铁、中虎龙城际线经坪山站,15min抵达深圳北,20min可达虎门,30min抵达深圳福田站及香港口岸,45min抵达广州。

高速公路:

沈海高速、东部过境高速、外环高速、深汕高速、南坪快速、坪盐通道等高快速路将贯穿全境。

地铁:

14、16号线开通后可快速连通周边城区,约40min可抵达市中心。更可连接19号线、23号线、21号线等快速通达全城。

本楼盘03月均价
34000元/㎡ 环比:0.00%
坪山新房03月均价
32216元/㎡ 环比:0.12%↑
坪山区新房03月均价
36366元/㎡ 环比:1.27%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

坪山以第二个南山为标的,而中心区作为以后发展的重点,各类政策、产业、人才正纷至沓来,未来的前景值得期待。

配套价值

1.交通上
16号线六联村站约600米左右,步行约8min!16号线六联村站约600米左右,步行约8min。


地铁:地铁16号线六联村站(建设中)直连地下商业、车库,与19号线(规划中)双轨交汇,极速出行;地铁14号快线(建设中),13站抵达福田中芯;
高铁:约1.5公里坪山高铁站,1站直达深圳北,2站顺抵福田,通达全国;
云巴:比亚迪云巴(建设中,预计2021年开通),畅行坪山生活圈;
高速:坪山大道、坪盐高速(建设中)、南坪快速路三期、东部过境高速(建设中)、宝坪大道(规划中),通达福田、南山、龙岗等各大区域。
2.教育上
周边坪山实验学校、飞西学校两所名校 家门口的九年一贯制教育
坪山实验学校:一街之隔九年一贯制公办学校,连续多年中考成绩位居前列;
飞西学校(建设中):政府规划打造高品质国际化九年一贯制学校;
自带6班幼儿园:项目自带6班幼儿园,家门口的成长天地。
3.商业上
拥益田假日世界、坪山天虹等成熟商圈,缔造家门口的万象主场。一路之隔佳华领悦4.5万㎡MALL 一站式满足休闲购物。自带社区底商。
4.休闲上
项目地处坪山中心片区,享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套;半月环公园 抢占深圳又一“市民中心”。
生态配套:下楼即享约48万㎡半月环公园,缔造城芯生态版图;
文体配套:毗邻约10亿级坪山文化中芯,畅享家门口的文体盛宴。

详细配套以评分

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小吉点评

配套上有双地铁规划,并且教育资源相对优质。

楼栋分析

项目用地面积为4.39万㎡;计容建筑面积为22.8万㎡;其中住宅:17.61万㎡(含保障房1.166万㎡),商业:2.4万㎡,公寓:2.39万㎡,公共配套:0.4万㎡(其中包括九班幼儿园0.25万㎡,便民服务站0.06万㎡,老年人照料中心0.06万㎡,以及社区体育活动中心);容积率:5.19;绿化率40%;停车位:2298个。

业态规划包含2层地下停车场和4层架空停车场及2.8万平米空中花园;1栋150米高的超高层公寓&写字楼;8栋住宅,其中1栋142米高的超高层全景高端住宅楼,7栋100米高的高层住宅;8.4万平米的商业中心。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:83㎡ / 正南
    约282万/套

户型分析

暂无资料,敬请期待。

置业建议
坪山置业
地铁房
深圳白领
项目优缺点

优点:①和城里自身配建幼儿园, 周边环绕坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校等九年一贯制书香学府。

②自带建面约2.4万㎡艺术BOX商业街区,毗邻天虹购物中心、益田假日世界等成熟商圈,近享城芯丰盛。

一轴多中心布局,四大剧场园林,全龄泳池、景观会客厅、风雨连廊,24小时共享社区等多重景观功能分布。

④近拥建面约48万㎡半月环公园(规划中),毗邻集大剧院、图书馆、美术馆、展览馆、文创体验馆、会议中心、书城、影城等于一体的坪山文化聚落。

缺点:周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;周边农民房和工厂众多,景观一般

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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  • 3室(1)
  • 4室(1)
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和城里楼盘动态

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和城里问答

  • 坪山和城里楼盘整体非常好,是坪山区值得买的楼盘。单价36000元/平米,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 坪山和城里值得买。单价36000元/平米,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 坪山和城里升值潜力大,单价36000元/平米,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 坪山和城里楼盘均价是36000元/平米,和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

    全部3个回答
  • 和城里坪山楼盘房价是36000元/平米,92折优惠,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧,地处坪山中心片区,享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套。规划设计包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。所以,和城里是一个拥有便利配套和多样化住宅选择的地方。

    全部3个回答
  • 坪山和城里房价是36000元/平米,和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。

    全部2个回答
  • 坪山和城里房价是36000元一平米。和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧,项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。

    全部3个回答
  • 和城里楼盘均价是36000元一方。总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

    全部3个回答
  • 和城里坪山楼盘备案价是36000元一平,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

    全部3个回答
  • 和城里坪山价格是36000元/平米,和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

    全部3个回答
  • 坪山和城里房价是36000元一方,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

    全部3个回答
  • 和城里户型为建面约66-116㎡的二至四房。和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

    全部3个回答
  • 和城里周边配套是单价36000元/平米,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

    全部3个回答
  • 和城里交房时间是月底交房,单价36000元/平米,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

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  • 和城里户型有建面约66-116㎡二至四房,单价36000元/平米,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧,地处坪山中心片区,享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套;经龙坪路到达深圳坪山高铁站约1.5km,毗邻地铁14号线坪山广场站(在建)和16号线六联村站(在建)。

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  • 和城里价格是34000元一方,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

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  • 深圳和城里房价是34000元/平米,总价280万起,主力户型为建面约66-116㎡的二至四房。和城里项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为22.8万㎡,容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房,楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

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  • 和城里预计在2023年12月底交房,建面约66-116㎡的二至四房,单价低至36000元/平米,业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。更多关于和城里的交房信息,可以400电话咨询!

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  • 坪山和城里值得买。坪山买房【和城里】预计在2023年12月底交房,单价低至37000元/平米起,在售建面约66-116㎡二至四房户型。地处坪山中心片区,享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套。更多关于和城里的交房信息,可以在线咨询!

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和城里

在售 商业 毛坯 不限购
均价 34000元/㎡ 降价通知
户型 65-163㎡ 余房查询
地址 广东省深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南角 发地址到手机
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