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更新于 2024-03-29 10:53:50

  • 半山港湾花园 效果图
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半山港湾花园

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半山港湾花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 半山港湾花园
  • 楼盘别名: 半山臻境
  • 区域商圈: 南山 -蛇口
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 售价待定 降价通知
  • 产权年限: 70
  • 开盘/加推: - 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 南山区招商街道赤湾片区 发地址到手机
  • 售楼处地址: 南山区招商街道赤湾片区少帝路与华英路交汇处东北侧
建筑规划
  • 交房时间: -
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 9栋
  • 规划户数: 612
  • 占地面积: 33926㎡
  • 建筑面积: 127300㎡
  • 容积率: -
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 高层
  • 主力户型: -
  • 开发公司: 深圳市赤湾房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)南山003号 2021-05-25
生活配套
  • 物业公司: -
  • 物业费: -
  • 车位数: -
  • 周边配套: 交通:地铁赤湾站,步行约1.8km 项目东面大南山,西近小南山,东南方向有赤湾山(即左炮台),南面一公里外即是港口临海,三面环山南临海。项目东南方向2.3公里以外的蛇口港是中国**大的转运中心之一。 片区内目前已经2、5号线两条地铁穿越。其中赤湾站为两线换乘站。沿2号线可以方向通往太子湾、海上世界、科技生态园、福田中心区、罗湖中心区等地;沿5号线可以方便通往前海、西丽等地。 教育:根据**地图显示,项目位于九年一贯制赤湾 项目自带一所幼儿园,紧邻赤湾 赤湾是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办,地处深圳蛇口半岛的**南端,北倚雄伟的南山,南瞰浩瀚的南海。建筑面积一万六千二百平方米,中西合璧的建筑典雅大方,气势恢弘。规模为36个班。 商业:项目自带2000㎡商业(含社区菜市场500㎡) 1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需! 3km左右可达海上世界。 医疗:直线距离3.5km可达南山区蛇口人民医院。 休闲娱乐:项目周边景点众多,邻南山公园 宋少帝陵、天后宫、文天祥纪念公园、赤湾左炮台、深圳湾游艇会等。
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楼盘介绍

项目介绍

半山港湾花园项目位处深圳南山,示范区中的示范区,项目西临少帝路,南临华英路。更新单元用地面积48881㎡,拆除用地面积48881㎡,开发建设用地面积33926.2㎡,规划容积为126600㎡;其中,住宅116000㎡,商业2000㎡,公共配套设施8600㎡(含12班幼儿园1所,3500㎡,占地3600㎡)。

半山港湾花园项目为纯住宅项目,由9栋建筑物组成。其中6栋规划为住宅2栋规划为保障房,一栋规划为12班幼儿园。建筑物由北向南呈排列式分布。住宅部分四栋规划为26F,两栋规划为16F,由北向南建筑高度呈梯状,项目东南角紧邻赤湾**,没有高层建筑遮挡,视野较好。

区位介绍

半山港湾花园所在地段在赤湾西牛埔仓库旧(半山港湾花园)改位于深圳市南山区招商街道,片区划分上属蛇口-赤湾片区。 从区域组团位置上来看,项目所外区域外围由西到东为前海自贸区、南山传统中心区、南山科技园片区、深圳湾后海总部基地。

规划设计

半山港湾花园是赤湾片区商业综合体、写字楼、**等商业、公共配套环绕赤湾地铁站而建。产业园区、港口在片区内呈散装布开。

景观特色

赤湾西牛埔仓库旧(半山港湾花园)改位于深圳市南山区招商街道,片区划分上属蛇口-赤湾片区。 从区域组团位置上来看,项目所外区域外围由西到东为前海自贸区、南山传统中心区、南山科技园片区、深圳湾后海总部基地。

建筑风格

半山港湾花园属赤湾西牛埔仓库旧(半山港湾花园)改位于深圳市南山区招商街道,片区划分上属蛇口-赤湾片区。 从区域组团位置上来看,项目所外区域外围由西到东为前海自贸区、南山传统中心区、南山科技园片区、深圳湾后海总部基地。

项目优势

半山港湾花园项目位处深圳南山,示范区中的示范区,区位优越;依山而建,由北向南建筑高度呈梯状,尽量避免了楼栋遮挡,创造了比较良好的采光条件。是一个纯住宅小区,居住氛围好。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 南山区招商街道赤湾片区 发地址到手机
  • 物业公司:
  • 周边配套: 交通:地铁赤湾站,步行约1.8km 项目东面大南山,西近小南山,东南方向有赤湾山(即左炮台),南面一公里外即是港口临海,三面环山南临海。项目东南方向2.3公里以外的蛇口港是中国**大的转运中心之一。 片区内目前已经2、5号线两条地铁穿越。其中赤湾站为两线换乘站。沿2号线可以方向通往太子湾、海上世界、科技生态园、福田中心区、罗湖中心区等地;沿5号线可以方便通往前海、西丽等地。 教育:根据**地图显示,项目位于九年一贯制赤湾 项目自带一所幼儿园,紧邻赤湾 赤湾是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办,地处深圳蛇口半岛的**南端,北倚雄伟的南山,南瞰浩瀚的南海。建筑面积一万六千二百平方米,中西合璧的建筑典雅大方,气势恢弘。规模为36个班。 商业:项目自带2000㎡商业(含社区菜市场500㎡) 1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需! 3km左右可达海上世界。 医疗:直线距离3.5km可达南山区蛇口人民医院。 休闲娱乐:项目周边景点众多,邻南山公园 宋少帝陵、天后宫、文天祥纪念公园、赤湾左炮台、深圳湾游艇会等。
区位介绍

半山港湾花园所在地段在赤湾西牛埔仓库旧(半山港湾花园)改位于深圳市南山区招商街道,片区划分上属蛇口-赤湾片区。 从区域组团位置上来看,项目所外区域外围由西到东为前海自贸区、南山传统中心区、南山科技园片区、深圳湾后海总部基地。

规划设计

半山港湾花园是赤湾片区商业综合体、写字楼、**等商业、公共配套环绕赤湾地铁站而建。产业园区、港口在片区内呈散装布开。

半山港湾花园房价

降价通知
楼盘均价

-

南山均价

102049元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

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半山港湾花园问答

  • 半山港湾花园周边有什么学校?

    半山港湾花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在半山港湾花园很方便。除此之外,半山港湾花园周边还有各大购物商场,满足日常所需。半山港湾花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。

  • 半山港湾花园容积率怎么算?

    半山港湾花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与半山港湾花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当半山港湾花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该半山港湾花园建筑面积加倍计算。

  • 怎么判断半山港湾花园开发商的实力?

    判断半山港湾花园开发商的实力,1要了解半山港湾花园开发商和项目土地情况;2、要看半山港湾花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看半山港湾花园开发商以往的业绩;4、半山港湾花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看半山港湾花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看半山港湾花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 半山港湾花园住房的维修基金怎么算?

    半山港湾花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照半山港湾花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照半山港湾花园建筑面积来算的。半山港湾花园商品住房在销售时,购房者与半山港湾花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按半山港湾花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

  • 半山港湾花园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?

    半山港湾花园位于南山区招商街道赤湾片区,绿化率为30.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。半山港湾花园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。

  • 半山港湾花园二手房交易流程?

    半山港湾花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.半山港湾花园房屋所有权证原件;4.网上签约的半山港湾花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交半山港湾花园交易结算资金托管凭证原件;6半山港湾花园契税完税或减免税凭证原件;7.半山港湾花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

  • 半山港湾花园二手房交易主要事项有哪些?

    半山港湾花园二手房交易注意事项有1、进行半山港湾花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订半山港湾花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明半山港湾花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买半山港湾花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。

  • 半山港湾花园规划合理吗?

    半山港湾花园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且半山港湾花园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外半山港湾花园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以半山港湾花园的规划是非常合理的。

  • 半山港湾花园的户型设计有没有浪费空间?

    半山港湾花园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。半山港湾花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让半山港湾花园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。

  • 半山港湾花园周边繁华吗?

    半山港湾花园位于南山区招商街道赤湾片区,周围商圈繁华,如果买来投资的话,半山港湾花园个人建议购买,毕竟投资无疑看的是地段、配套,而半山港湾花园这些都齐全了,日后房子价值自然就高,可以致电4007638577 转 011030了解详情。

半山港湾花园

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