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君华时代君华天第

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售完毛坯配套成熟

参考均价 36000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 79-89㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2019-09-30 新开盘通知

楼盘地址 龙凤路和富仙路交汇处 发地址到手机

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君华时代君华天第楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：君华时代君华天第
楼盘别名：君华天第
区域商圈：龙岗 -龙岗中心区
物业类型：住宅
参考单价： 36000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2019-09-30 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：龙凤路和富仙路交汇处发地址到手机
售楼处地址：龙凤路和富仙路交汇处

建筑规划

交房时间： 2021-09-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 6栋
规划户数： 608户
占地面积： 29799㎡
建筑面积： 103832㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(2)
开发公司：深圳市君华时代发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2019）龙岗019号 2019-09-10 1栋、2栋

生活配套

物业公司：深圳市君华物业服务有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数：停车位共610个
周边配套：
- 交通周边地铁：3号线双龙站；周边公交：水岸新都、新生派出所、新生村等站点；水岸新都站：929路、b723路、b751路、m219路、m303路等公交线路；新生派出所站：351路、802路、810路、m307路等公交线路；新生村站：309路、351路、810路、839路、986路等公交线路。
- 中**紧邻仙田外国语（建设中）、新生**、新梓等
- 综合商场华润万家、沃尔玛等
- 医院龙岗中心医院
- 银行/ATM建设银行、中国银行
- 邮局/快递邮政
- 其他自带沿街商业

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楼盘介绍

项目介绍

君华天第为华熙元集团旗下君华时代发展有限公司投资开发项目，“君华”品牌系集团地产板块推出的明星产品，容积率仅为2.5。项目位于粤港澳湾区腹地、东进战略核心龙岗中心城，紧邻53平方公里国际低碳城；片区内超400万㎡开发用地，吸引众多品牌开发商参与，片区价值日益腾飞.。 “君华”项目计划分两期开发，一期君华天第位于龙凤路与富仙路交汇处，主推建面约79-89㎡住宅，社区全两梯四户、全南向、2.5超低容积率，墅质体验的舒适住宅产品。二期君华时代，主推建面约71-118㎡住宅，产品全线升级，并自带近2万㎡风情商业街。预计2019年中一期即将入市。项目步行即达地铁3号线东延线新生站（建设中），更有21号南龙线（规划中）、快速通达南山前海,出行无忧。毗邻多条城市主干道，盐龙大道直上水官高速，无红绿灯快速通达关内；龙岗大道通达龙岗中心城，随时畅享万科广场、“三馆一城”等繁华配套；外环高速（建设中）、东部过境高速（建设中）通车在即，畅连达粤港澳湾区，打造全息化区域路网。全能配套环伺项目周边，区域内仙田外国语**（建设中）系政府按照深标高标准建设，今年即将开学，为72班九年一贯制公立**，与贵族名校新梓**、百年省一级名校新生**共同打造育才理想高地。片区内约10万㎡龙园商业Mall、约10万㎡今日商业Mall等旗舰商业中心、繁华生活举步即达。项目座落在新生公园旁，毗邻龙园公园、香沙公园、八仙岭公园等丰富生态资源，绿意之中人居典范，繁华与幽静之间、优雅切换。

区位介绍

“君华”品牌系华熙元集团旗下君华时代发展有限公司推出的明星产品，容积率仅为2.5。项目位于粤港澳湾区腹地、东进战略核心龙岗中心城，紧邻53平方公里国际低碳城；片区内超400万㎡开发用地，吸引众多品牌开发商参与，片区价值日益腾飞。项目距离新梓**较近，可与传麒尚林、龙园大观、水岸新都3期等住宅社区共享商业配套，整体居住氛围尚可，附近规划有地铁3号线延长线。

规划设计

“君华”项目计划分两期开发一期君华天第，位于龙凤路与富仙路交汇处，主推建面约79-89㎡住宅，社区全两梯四户、全南向、2.5超低容积率，墅质体验的舒适住宅产品。二期君华时代，主推建面约71-118㎡住宅，产品全线升级，并自带近2万㎡风情商业街。二期自带一个幼儿园

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：龙凤路和富仙路交汇处发地址到手机
物业公司：深圳市君华物业服务有限公司
周边配套：
- 交通周边地铁：3号线双龙站；周边公交：水岸新都、新生派出所、新生村等站点；水岸新都站：929路、b723路、b751路、m219路、m303路等公交线路；新生派出所站：351路、802路、810路、m307路等公交线路；新生村站：309路、351路、810路、839路、986路等公交线路。
- 中**紧邻仙田外国语（建设中）、新生**、新梓等
- 综合商场华润万家、沃尔玛等
- 医院龙岗中心医院
- 银行/ATM建设银行、中国银行
- 邮局/快递邮政
- 其他自带沿街商业

区位介绍

规划设计

君华时代君华天第房价

降价通知

楼盘均价

36000元/㎡环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-05-08 39000元/㎡ - -
2020-03-23 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2020-03-06 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2020-02-01 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2020-01-19 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2019-12-31 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2019-12-17 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2019-11-19 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2019-11-05 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2019-10-23 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2019-10-09 39000元/㎡ - 主力户型为79平、89平，均价39000元/平
2019-09-27 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2019-09-16 39000元/㎡ - 均价39000元/平
2019-09-13 39500元/㎡ - -

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君华时代君华天第户型图

余房查询

全部户型(4)
2室(2)
3室(2)

2室户型(2)
- 待售 2室2厅1卫 79㎡
  约284万
- 在售 2室2厅1卫 79㎡
  约284万
3室户型(2)
- 待售 3室2厅1卫 89㎡
  约320万
- 在售 3室2厅1卫 89㎡
  约320万

效果图

君华时代君华天第楼盘动态

订阅最新动态

在售 2020-07-23
君华时代君华天第在售均价约39000元/平方米
在售 2020-05-08
项目预计2021年6月交房
在售 2020-05-08
君华时代·君华天第预计2021年6月交房
在售 2020-02-19
君华时代君华天第在售层高3米平层住宅，均价39000元/平
在售 2020-02-13
君华时代君华天第均价约39000元/平
在售 2020-01-19
君华时代·君华天第地址在深圳市龙岗中心城
在售 2020-01-14
君华时代君华天第主推建面79平、89平住宅产品
在售 2019-12-31
君华时代君华天第在售户型为79-89平2-3房
在售 2019-12-23
君华时代君华天第户型为79-89平2-3房
在售 2019-12-17
君华时代君华天第目前在售户型及货量情况如下
在售 2019-12-09
君华时代君华天第目前在售79-89㎡三房，货量如下
在售 2019-12-02
君华时代君华天第计划分两期开发，目前在售的是一起住宅产品
在售 2019-11-25
君华时代君华天第均价38000元/平米，还有货量
在售 2019-11-18
君华时代君华天第主推建面79平、89平住宅
在售 2019-11-11
君华时代君华天第项目目前在售79平2房和89平3房
进度 2019-11-05
君华时代·君华天第主力户型为79平、89平
在售 2019-11-04
君华时代君华天第目前货量较为充足
在售 2019-10-28
君华时代君华天第项目基本信息
在售 2019-10-23
君华时代·君华天第价格39000元/平方米
在售 2019-09-18
项目目前已可认购

君华时代君华天第问答

问
君华时代君华天第的业主评价怎么样？

答

君华时代君华天第的开发商是深圳市君华时代发展有限公司，是由深圳市融兴建筑工程有限公司施工建造。君华时代君华天第总占地面积29799.16平米，建筑面积103832.08平米，容积率2.5，绿化率40.0%，整个君华时代君华天第的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。
问
君华时代君华天第的优点是什么？

答

君华时代君华天第的优点挺多的，从价格上看君华时代君华天第性价比合理，还是很不错的。君华时代君华天第周边配套齐全，并且交通便捷。让君华时代君华天第的业主居家生活都十分方便。另外，君华时代君华天第以人为本的设计理念，也让君华时代君华天第变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
君华时代君华天第容易贬值吗？

答

君华时代君华天第位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且君华时代君华天第本身设计遵照“以人为本”的理念，让君华时代君华天第更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说君华时代君华天第不容易贬值。
问
君华时代君华天第性价比怎么样？值得买吗？

答

君华时代君华天第的房价为36000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到龙凤路和富仙路交汇处或者拨打4007638577 转 010620咨询，总体而言，君华时代君华天第还是不错的选择。
问
君华时代君华天第的房子有投资价值吗？

答

一个房子有没有投资价值看地段，君华时代君华天第处在龙凤路和富仙路交汇处，享受着便捷的交通与优质的配套，同时君华时代君华天第是塔楼建筑，是毛坯交房，而且君华时代君华天第的车位数有停车位共610个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。
问
君华时代君华天第物业费是怎样收取的？

答

君华时代君华天第现在由深圳市君华物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是3.98元/平米·月，君华时代君华天第的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得君华时代君华天第符合你的需求，入手还是值得的。
问
君华时代君华天第周边的区域成熟度怎么样？

答

君华时代君华天第位于龙凤路和富仙路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了君华时代君华天第乐大都周边的区域的成熟度，目前君华时代君华天第的地址在龙凤路和富仙路交汇处，有兴趣可以来看看。
问
君华时代君华天第买来养老好不好？

答

君华时代君华天第占地面积有29799.16平米，建筑面积为103832.08平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。
问
君华时代君华天第总体来看可不可靠？

答

君华时代君华天第开发商为深圳市君华时代发展有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，君华时代君华天第的施工单位是深圳市融兴建筑工程有限公司，物业公司由深圳市君华物业服务有限公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯交付。
问
君华时代君华天第要是买来作投资可不可？房价到时会不会涨？

答

君华时代君华天第位于龙凤路和富仙路交汇处，地理位置好，楼盘朝向为朝南，建筑面积为103832.08平米，楼盘面积大，绿化率达40.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，君华时代君华天第有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。