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更新于 2024-03-29 15:45:49

  • 和成金竹家园 效果图
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和成金竹家园

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在售 精装修 地铁沿线
参考均价 62000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-06-24 新开盘通知
楼盘地址 龙岗环城路与发达路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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和成金竹家园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 和成金竹家园
  • 楼盘别名: 和成金竹家园
  • 区域商圈: 龙岗 -坂田
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 62000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-06-24 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗环城路与发达路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区坂田环城路与发达路交汇处(5号地铁线杨美站旁)
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-31
  • 装修情况: 带装修公共部分带装修
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 450户
  • 占地面积: 14000㎡
  • 建筑面积: 89000㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(2)
  • 开发公司: 深圳市金和成投资发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)龙岗007号 2022-06-17 1B,1A,2A,2B
生活配套
  • 物业公司: 深圳市金和成物业服务有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 共540 个停车位
  • 周边配套:
    • 周边商业:周边购物中心有嘉业广场、儒骏城立方、阳光湾畔mall、坂田天虹等;  
    • 周边景观:坂田文化广场、银湖山郊野公园、雪象体育公园等;  
    • 周边交通:临近地铁5号线杨美站C出口;公交车站:“美家福百货站”、“杨美地铁站”等;  
    • 周边公园:黄金山公园;  
    • 周边医院:香港大学深圳医院华为荔枝苑门诊部 、深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院(建设中)、龙岗区第二中医院(规划中); 
    • 周边学校:深圳科学高中、深圳实验学校坂田校区、杨美实验学校、上品雅园幼儿园等;
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楼盘介绍

项目介绍

  位于深圳龙岗区坂田街道环城路与发达路交叉口。地处深圳几何中心位置,到全市各大区域平均时间都是比较适中,并且快速干道交通网、轨道交通网丰富,极具发展潜力。项目西侧紧邻城市快速路环城路;南侧约200米临近杨美地铁站C出口,距离水官、梅观高速约8min车程,交通十分便利。周边近距离范围内享有上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、深圳实验学校坂田校区、扬美实验学校、深圳科学高中等优质教育资源。项目自带约1.6万商业体量,供应约72~99㎡精装2~3房住宅产品。

区位介绍

和成世嘉名园(备案名:和成金竹家园)项目位于龙岗区坂田街道,坂田街道是深圳市重点片区和龙岗区的“西核心”,是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,是真正意义上的深圳“中轴之上”。 和成金竹家园因地理位置优势加上5号线和10号线的加持,坂田承接了福田、罗湖、龙华、南山等中心区域外溢发展力,在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下,坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢,成为人口流入最多的地方之一。

规划设计

和成金竹家园位于环城路与发达路交汇处, 距离5号线杨美站约300米,占位华为职工公寓"华为荔枝苑"南面,距离深圳实验学校坂田校区约500米左右。项目占地1.4万㎡,总建面约8.88万㎡,容积率4.33,70年住宅,地上27层/地下3层。

景观特色

和成金竹家园紧邻黄金山公园、银湖山郊野公园;

建筑风格

和成金竹家园建筑采用Art Deco风格,融入西方古典建筑元素,结合当下主流的设计语言,打造区域地标性建筑。

项目优势

和成金竹家园距离杨美地铁站步行约332米,项目门口还有美嘉福百货公交站台,出行非常方便。自驾方面,项目距离布龙路、南坪快速距离适中,既满足出行的便利性,又避免了车流噪音的影响。 和成金竹家园的学区为深圳实验学校坂田校区,是坂田片区规模最大的一所九年一贯制学校。距离深圳实验学校坂田校区约500米左右。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗环城路与发达路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市金和成物业服务有限公司
  • 周边配套:
    • 周边商业:周边购物中心有嘉业广场、儒骏城立方、阳光湾畔mall、坂田天虹等;  
    • 周边景观:坂田文化广场、银湖山郊野公园、雪象体育公园等;  
    • 周边交通:临近地铁5号线杨美站C出口;公交车站:“美家福百货站”、“杨美地铁站”等;  
    • 周边公园:黄金山公园;  
    • 周边医院:香港大学深圳医院华为荔枝苑门诊部 、深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院(建设中)、龙岗区第二中医院(规划中); 
    • 周边学校:深圳科学高中、深圳实验学校坂田校区、杨美实验学校、上品雅园幼儿园等;
区位介绍

和成世嘉名园(备案名:和成金竹家园)项目位于龙岗区坂田街道,坂田街道是深圳市重点片区和龙岗区的“西核心”,是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,是真正意义上的深圳“中轴之上”。 和成金竹家园因地理位置优势加上5号线和10号线的加持,坂田承接了福田、罗湖、龙华、南山等中心区域外溢发展力,在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下,坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢,成为人口流入最多的地方之一。

规划设计

和成金竹家园位于环城路与发达路交汇处, 距离5号线杨美站约300米,占位华为职工公寓"华为荔枝苑"南面,距离深圳实验学校坂田校区约500米左右。项目占地1.4万㎡,总建面约8.88万㎡,容积率4.33,70年住宅,地上27层/地下3层。

和成金竹家园房价

降价通知
楼盘均价

62000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 62000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 62000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 62000元/㎡ - -
  • 2024-03-08 62000元/㎡ - 均价62000元/㎡
  • 2024-03-05 62000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 62000元/㎡ - 建面约88-99㎡3房住宅均价62000元/㎡
  • 2024-02-24 62000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-31 62000元/㎡ - 均价62000元/㎡
  • 2024-01-26 62000元/㎡ - 建面约88-99㎡3房住宅均价62000元/㎡
  • 2024-01-24 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 62000元/㎡ - 均价62000元/㎡
  • 2024-01-04 62000元/㎡ - -
  • 2023-12-29 62000元/㎡ - 均价62000元/㎡
  • 2023-12-26 62000元/㎡ - -
  • 2023-12-25 62000元/㎡ - -
  • 2023-12-18 62000元/㎡ - 62000元/㎡
  • 2023-11-27 62000元/㎡ - 建面约88-99㎡2-3房住宅均价62000元/㎡
  • 2023-11-25 62000元/㎡ - -
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和成金竹家园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍

和成金竹家园位于环城路与发达路交汇处, 距离5号线杨美站约300米,占位华为职工公寓"华为荔枝苑"南面,距离深圳实验学校坂田校区约500米左右。项目占地1.4万㎡,总建面约8.88万㎡,容积率4.33,70年住宅,地上27层/地下3层。

建筑类型:住宅/商业

产权年限:70年

占地面积:14021.72㎡

建筑面积:88869.10㎡

容 积 率:4.33

绿 化 率:40.18%

总 户 数:450户

机动车位:540个

交房标准:预计精装修交付

交房时间:预计2023年前

物业公司:深圳市金和成物业服务有限公司

开 发 商:深圳市金成记实业有限公司

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项目房企

和成金竹家园开发单位是深圳市金成记实业有限公司,即深圳金和成投资发展有限公司。金和成投资发展有限公司成立于2010年8月5日,公司注册资金为10000万元。 目前下属子公司(项目运作平台)包括:深圳市金安业房地产开发有限公司、深圳市金建业房地产开发有限公司、深圳市金伟业房地产开发有限公司。

 

项目亮点

【区位亮点】和成金竹家园项目位于深圳龙岗区坂田街道环城路与发达路交叉口。地处深圳几何中心位置,到全市各大区域平均时间都是比较适中,并且快速干道交通网、轨道交通网丰富,极具发展潜力。

【配套亮点】和成金竹家园项目自带约1.6万商业体量,供应约72~99㎡带装修2~3房住宅产品。周边的大型商业配套还是比较完善,坂田商业广场,金和成商业广场等商业中心了,还有和成世纪商业。

【规划亮点】和成金竹家园占地1.4万㎡,总建面约8.88万㎡,容积率4.33,70年住宅,地上27层/地下3层。

【教育亮点】和成金竹家园周边近距离范围内享有上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、深圳实验学校坂田校区、扬美实验学校、深圳科学高中等优质教育资源。

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区域价值

位于深圳中轴之上

位于深圳中轴之上

      和成金竹家园项目位于龙岗区坂田街道,坂田街道是深圳市重点片区和龙岗区的“西核心”,是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,是真正意义上的深圳“中轴之上”。

和成金竹家园因地理位置优势加上5号线和10号线的加持,坂田承接了福田、罗湖、龙华、南山等中心区域外溢发展力,在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下,坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢,成为人口流入最多的地方之一。

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一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

 

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

 

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”,“双核” 驱动发展,打造高质量深圳东部中心!

本楼盘03月均价
62000元/㎡ 环比:0.00%
坂田新房03月均价
52833元/㎡ 环比:0.56%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

和成金竹家园项目西侧紧邻城市快速路环城路;南侧约200米临近杨美地铁站C出口,近距离水官、梅观高速,交通十分便利。项目门口还有美嘉福百货公交站台,出行非常方便。自驾方面,项目距离布龙路、南坪快速距离适中,既满足出行的便利性,又避免了车流噪音的影响。

配套价值
  • 周边商业:周边购物中心有嘉业广场、儒骏城立方、阳光湾畔mall、坂田天虹等;
  • 周边景观:坂田文化广场、银湖山郊野公园、雪象体育公园等;
  • 周边交通:临近地铁5号线杨美站C出口;公交车站:“美家福百货站”、“杨美地铁站”等;
  • 周边公园:黄金山公园;
  • 周边医院:香港大学深圳医院华为荔枝苑门诊部 、深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院(建设中)、龙岗区第二中医院(规划中);
  • 周边学校:深圳科学高中、深圳实验学校坂田校区、杨美实验学校、上品雅园幼儿园等。640 (13)

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小吉点评

和成金竹家园周边近距离范围内享有上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、深圳实验学校坂田校区、扬美实验学校、深圳科学高中等优质教育资源。周边的大型商业配套还是比较完善,坂田商业广场,金和成商业广场等商业中心了,还有和成世纪商业。

楼栋分析

和成金竹家园占地面积约1.4万㎡,总建筑面积约8.9万㎡,设计为2栋4座,楼栋之间有连廊相连。在布局上并排而开,是少见的“一”字型社区。共450户,地上地下层数为27/3,户型以中小户型为主,套内建筑面积小于90㎡的达到100%。机动停车位540个。

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户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:72㎡ / 正南
    约446万/套

户型分析

主推建面约72-99㎡住宅

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。

大飘窗设计扩充了室内空间,增加了改造灵活性,静享私人天地。

房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

和成金竹家园0102户型(约87-88㎡)

项目优缺点

优点:①和成金竹家园的学区为深圳实验学校坂田校区,是坂田片区规模最大的一所九年一贯制学校。距离深圳实验学校坂田校区约500米左右。

②位于深圳龙岗区坂田街道,规划为住宅与商业用地,周边为高新技术产业园区,结合经济特区发展特点与片区高新产业及现代化技术,对项目进行现代化的城市形象设计,打造引领潮流的现代地标。

缺点:周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;位于环城南路与发达路交汇处,部分楼栋和户型会有噪音影响;

置业建议
地铁沿线
配套醇熟
学府环伺
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
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和成金竹家园户型图

余房查询
  • 全部户型(3)
  • 2室(1)
  • 3室(2)
  • 效果图

和成金竹家园问答

  • 和成金竹家园位于深圳龙岗区坂田街道,地理位置优越,交通便利。项目规划设计合理,建筑风格独特,融入了西方古典建筑元素,是一座区域地标性建筑。周边配套设施完善,包括优质教育资源和商业体量。而且紧邻黄金山公园和银湖山郊野公园,环境优美。总体来说,和成金竹家园是一处宜居的住宅项目。

    全部3个回答
  • 和成金竹家园的售楼处位于深圳市龙岗区坂田环城路与发达路交汇处。靠近5号地铁线杨美站,交通十分便利。项目自带约1.6万商业体量,提供多种精装2~3房住宅产品,面积从72到99平方米不等。售楼处设有样板房,可以让购房用户更直观地了解房屋格局和装修风格。

    全部3个回答
  • 和成金竹家园房价62000元一方,总价400万上车深实验二房,单价5.6万起,5号线地铁口,准现房。和成金竹总建筑面积约8.9万㎡,规划约1.6万㎡集中商业与全龄活力园林,打造屋顶社交、休闲、学习空间,全系功能舒居,成就菁英生活品质。

    全部3个回答
  • 和成金竹家园户型有建面约88-99㎡三房,总价400万上车深实验二房,单价5.6万起,5号线地铁口,准现房。和成金竹总建筑面积约8.9万㎡,规划约1.6万㎡集中商业与全龄活力园林,打造屋顶社交、休闲、学习空间,全系功能舒居,成就菁英生活品质。

    全部3个回答
  • 和成金竹家园交房时间是2024年12月交房,总价400万上车深实验二房,单价5.6万起,5号线地铁口,准现房。和成金竹总建筑面积约8.9万㎡,规划约1.6万㎡集中商业与全龄活力园林,打造屋顶社交、休闲、学习空间,全系功能舒居,成就菁英生活品质。

    全部3个回答
  • 和成金竹家园开发商是深圳市金成记实业有限公司,物业公司是深圳市金和成物业服务有限公司。和成金竹家园因地理位置优势加上5号线和10号线的加持,更多关于和成金竹家园的信息,可以在线咨询!

    全部1个回答
  • 和成金竹家园最新情况是坂田【和成金竹家园】在售面价72-99平二至三房,单价5.6万起。和成金竹家园因地理位置优势加上5号线和10号线的加持,坂田承接了福田、罗湖、龙华、南山等中心区域外溢发展力。更多关于和成金竹家园的信息,可以关注和成金竹家园!

    全部1个回答
  • 和成金竹家园很好,优点①位于龙岗区坂田街道,坂田街道是深圳市重点片区和龙岗区的“西核心”,是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华;②周边购物中心有嘉业广场、儒骏城立方、阳光湾畔mall、坂田天虹等,坂田文化广场、银湖山郊野公园、雪象体育公园等;更多关于和成金竹家园的信息,可以点击关注和成金竹家园!

    全部1个回答
  • 和成金竹家园房价是62000元一平方,现房价格是62000元/平米,在售建面约72-99平二至三房。更多关于和成金竹家园的房价信息,可以点击关注和成金竹家园!

    全部1个回答
  • 和成金竹家园交通配套来看,项目距离杨美地铁站步行约332米,项目门口还有美嘉福百货公交站台,出行非常方便。自驾方面,项目距离布龙路、南坪快速距离适中,既满足出行的便利性,又避免了车流噪音的影响。

    全部1个回答
  • 你好,和成金竹家园宽阔的三房两卫的户型结构,8.2米竖厅格局,南向大阳台加上全南向三开间,采光通风俱佳;主卧套间带独卫,隐私性更好。

    全部1个回答
  • 和成金竹家园首付预计129万起,估计均价6万/㎡,官方户型图已经出炉,72㎡标准两房,87-88㎡三房一卫,98-99㎡为三房两卫。更多关于和成金竹家园的首付信息,可以点击关注和成金竹家园!

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  • 和成金竹家园绿化率为40.00%,小区的规划比较完善,绿化情况很好。

    全部1个回答
  • 你好,当前和成金竹家园项目咨询电话是400-763-8577转011349

    全部1个回答
  • 和成金竹家园位于环城路与发达路交汇处,地处位置优越,交通便利。

    全部1个回答
  • 项目位于环城路与发达路交汇处, 距离5号线杨美站约300米,占位华为职工公寓"华为荔枝苑"南面,距离深圳实验学校坂田校区约500米左右。项目占地1.4万㎡,总建面约8.88万㎡,容积率4.33,70年住宅,地上27层/地下3层。

    全部1个回答
  • 和成世嘉名园(备案名:和成金竹家园),根据“和成金竹家园1~2栋工程”施工许可证显示,项目建设单位为“深圳市金成记实业有限公司”,工商信息显示该公式为“深圳市金和成投资发展有限公司-持股64.97%”和“深圳市坂田实业集团股份有限公司-持股35.03%”共同出资组建。

    全部1个回答

和成金竹家园

在售 住宅 精装修 地铁沿线
均价 62000元/㎡ 降价通知
户型 三室 余房查询
地址 龙岗环城路与发达路交汇处 发地址到手机
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