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更新于 2024-03-29 15:59:01

  • 金地明峰府商铺 效果图
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金地明峰府商铺

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在售 毛坯 品牌地产
参考均价 10000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-05-01 新开盘通知
楼盘地址 深圳市光明区马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧 发地址到手机
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金地明峰府商铺楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 金地明峰府商铺
  • 楼盘别名: 金地明峰府·商铺
  • 区域商圈: 光明区 -光明
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 10000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 70年
  • 开盘/加推: 2023-05-01 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 深圳市光明区马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧 发地址到手机
  • 售楼处地址: 光明区马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧
建筑规划
  • 交房时间: 2024-08-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 55
  • 占地面积: 29035㎡
  • 建筑面积: 7000㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 低层
  • 主力户型: 商铺(2)
  • 开发公司: 金地集团
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)光明014号 2023-05-10
生活配套
  • 物业公司: 深圳市金地物业管理有限公司
  • 物业费: 10元/㎡/月 商铺10元/㎡/月
  • 车位数: 1639
  • 周边配套:
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楼盘介绍

项目介绍

金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产。2001年4月,金地(集团)股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团秉承“用心做事,诚信为人”、“以人为本、创新为魂”等核心价值观,并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。在深圳,开发了金地海景花园、金地翠园、金海湾花园、金地海景·翠堤湾、金地香蜜山、金地梅陇镇、金地名津。金地名峰位于龙岗中心城高尔夫生态板块,是金地集团继香蜜山之后,再树的一个山居生活传奇。

区位介绍

金地明峰府商铺项目位于广深港澳科创走廊之上,享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。项目占位深圳北部中心光明区公明组团中心,打造未来光明副中心。雄踞科技创新中轴线,占位世界级一流科学中心,享空港新城及科学城双核驱动。空港新城,千亿产值高地,年高端商务人流超500万(数据来源:搜狐焦点)。光明科学城产业转型升级瞩目,名列全市前茅,项目位于两者辐射圈,西侧燕罗国际智能制造生态城,南侧马田利益统筹,产业聚集、产城融合,带来大量人口聚集,赋能区域商业活力。

规划设计

金地明峰府商铺约5.4米层高设计,空间更开阔,同时可通燃气和自带烟道,适应多种业态需求,转租也更受欢迎。区域内社区林立,薯田埔花园、合水口、瑾华庭社区集聚,更有本项目、云景花园、天汇时代、宏发嘉域、华润公园九里等数十个高端住址小区围绕,预计固定消费人群达10万+。自有社区和周边社区结合,日常消费客群稳定,流量巨大,涵盖范围广。

景观特色

金地明峰府商铺引入麦当劳、华润旗下万家life超市等主力店。瑞幸咖啡、健一生药店、中田健身等连锁品牌现已意向签约。好品牌,更能聚拢人流。

建筑风格

金地明峰府商铺临街旺铺,地铁接驳,带动人群集聚效应,承接光明区商业需求;主力建面约50-80㎡全能铺,70年产权,满足多种业态所需。

项目优势

金地明峰府商铺项目距地铁6号线薯田埔站直线距离约100米,承接地铁一线人流,2站换乘13号线(在建),3站换11号线,为片区导入南山商务人才;项目临光明“深南大道”松白路,昭示性好,同步接入龙大、南光、外环高速,“六纵八横”路网联动,商业辐射周边人群。交通升级,每日带来稳定人潮,导入日常消费力。享公明、光明、松岗核心配套,以中心资源便利成就光明都会生活。3km内光明大仟里mall(约15万㎡),东方park(约5万㎡),满纷天地(约20万㎡),超40万㎡商业体量,形成集聚商圈效应,带来消费人群。裕湖公园、红花山公园、公明广场,未来还有马田文体中心(在建)、上村文体中心(在建)。配套相关消费群集萃,汇聚更具活力的多圈层中心消费力。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 深圳市光明区马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市金地物业管理有限公司
  • 周边配套:
区位介绍

金地明峰府商铺项目位于广深港澳科创走廊之上,享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。项目占位深圳北部中心光明区公明组团中心,打造未来光明副中心。雄踞科技创新中轴线,占位世界级一流科学中心,享空港新城及科学城双核驱动。空港新城,千亿产值高地,年高端商务人流超500万(数据来源:搜狐焦点)。光明科学城产业转型升级瞩目,名列全市前茅,项目位于两者辐射圈,西侧燕罗国际智能制造生态城,南侧马田利益统筹,产业聚集、产城融合,带来大量人口聚集,赋能区域商业活力。

规划设计

金地明峰府商铺约5.4米层高设计,空间更开阔,同时可通燃气和自带烟道,适应多种业态需求,转租也更受欢迎。区域内社区林立,薯田埔花园、合水口、瑾华庭社区集聚,更有本项目、云景花园、天汇时代、宏发嘉域、华润公园九里等数十个高端住址小区围绕,预计固定消费人群达10万+。自有社区和周边社区结合,日常消费客群稳定,流量巨大,涵盖范围广。

金地明峰府商铺房价

降价通知
楼盘均价

10000元/㎡ 环比上月持平

光明区均价

50776元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 10000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 10000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 10000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 10000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 10000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 10000元/㎡ - -
  • 2024-02-24 10000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 10000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 10000元/㎡ - -
  • 2024-01-20 10000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 10000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 10000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 10000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 10000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 10000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 10000元/㎡ - -
  • 2023-11-23 10000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 10000元/㎡ - -
  • 2023-11-07 10000元/㎡ - -
  • 2023-10-30 10000元/㎡ - -
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金地明峰府商铺楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

      金地明峰府为金地峯范系产品,致敬永攀时代浪潮的都市精英。以世界TOD商业综合体代表为蓝本,打造地铁、公园、商业、居住一体互联的mini TOD。以峯范系精奢立面,无界架空层,全龄乐享园林,四重归家体系。

开发商:深圳市安达房地产开发有限公司

物业公司:深圳市金地物业管理有限公司

规划面积:约2.9万㎡

建筑面积:约17.8万㎡

在售栋数:3栋

总层数:33层(1栋1单元)︱32层(1栋2单元)︱31层(1栋3单元)

层高:2.85m

物业类型:住宅

产权年限:70年(2021.10.29—2091.10.28)

可售套数:576套

车位数:1639个

容积率:4.9

梯户比:2梯6户︱3梯7户

绿化率:40%

交房时间:2024.08.31

装修情况:精装

在售户型:82㎡-116㎡3-4房

物业费:3.9元/㎡/月

项目地址:光明区公明松白路与田园路交汇处

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项目亮点

【区位亮点】金地明峰府地址位于广深港澳科创走廊之上,享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。金地明峰府占位深圳北部中心光明区公明组团中心,打造未来光明副中心。

【配套亮点】金地明峰府距离最近的商业有嘉域荟,有海底捞、金逸影院、屈臣氏、钱大妈、健身房等,往公明老城区有中粮悦街,大仟里、天虹、百盛佳、国业百货、公明综合市场等商圈。

【规划亮点】金地明峰府以峯范系精奢立面,无界架空层,全龄乐享园林,四重归家体系,以及G-wise健康生活体系,打造81-116㎡ 3-4房户型,

【生态亮点】金地明峰府周边有裕湖公园、龟山公园、麒麟山公园、红花山公园、尖岗湖公园、左岸科技公园、红木小镇等。

【品牌亮点】金地明峰府为金地峯范系产品,致敬永攀时代浪潮的都市精英。以世界TOD商业综合体代表为蓝本,打造地铁、公园、商业、居住一体互联的mini TOD生活。

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区域价值

多维交通格局

构建立体多维交通格局

金地明峰府具体位于深圳市光明的马田街道,松白路与田园路交汇处东西两侧。金地明峰府南临松柏路,出门即是6号线薯田埔地铁站、地铁可换乘11号线,13号线。驾车约1.5公里可到南光高速下村出口,可串联外环高速、沈海高速,驾车到南山约40min,往松岗方向可接107国道。

034310363509.jpg

本楼盘03月均价
10000元/㎡ 环比:0.00%
光明新房03月均价
37432元/㎡ 环比:5.26%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

金地明峰府通过地铁6号线,项目向东串联了公明组团中心、光明组团中心、光明城枢纽、深圳北站枢纽及福田-罗湖中心地带;金地明峰府所处的公明组团中心板块,可以说是光明、宝安两区交汇的核心地段,具备“左右逢源”的区位条件。

配套价值

内部配套:商业、文化活动室1000㎡、社区健康服务中心、便民服务站、9班幼儿园等;

道路交通:松白路与田园路交汇处东西两侧;

周边商业:华荣百货、新天地购物广场(公明店);

周边景观:薯田埔龟山公园周边交通:6号线薯田埔站;

周边公园:薯田埔龟山公园周边医院:深圳宝田医院;

周边学校:马田小学、深圳市光明区马山头学校;

QQ截图20220714173526

详细配套以评分

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小吉点评

金地明峰府后期会有临街底商,距离最近的商业有嘉域荟,有海底捞、金逸影院、屈臣氏、钱大妈、健身房等,往公明老城区有中粮悦街,大仟里、天虹、百盛佳、国业百货、公明综合市场等商圈。

楼栋分析

金地明峰府地块位于光明区马田街道,用地面积29034.58㎡,建筑面积121405㎡。其中,住宅107985㎡(其中,公共住房不少于14030㎡、物业服务用房240㎡);商业 7000 ㎡;文化活动室1000㎡、社区健康服务 中心 2000 ㎡、便民服务站 400 ㎡、环卫工人作息房 20 ㎡、9 班幼儿园 3000 ㎡(占地面积不小于 2700㎡)。

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户型分析

楼盘户型

  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:50㎡ / 正南
    约50万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:80㎡ / 正南
    约80万/套

户型分析

建面约81-116㎡3-4房

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。

大飘窗设计扩充了室内空间,增加了改造灵活性,静享私人天地。

房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

金地明峰府B2户型

项目优缺点

金地明峰府优点:金地明峰府项目位于广深港澳科创走廊之上,享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。项目占位深圳北部中心光明区公明组团中心,打造未来光明副中心。光明区凭借着众多规划和利好的加持,以及区产业的发展、交通的规划、学校与医疗的构建等配套日趋完善。

金地明峰府缺点:金地明峯府位于光明的传统城区公明中心马田街道办。片区过去以生产制造业为规划导向,布局有大量的工厂。因此,区域的整体面貌较无辨识度。

剩余3页未读, 继续阅读

6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

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金地明峰府商铺户型图

余房查询
  • 全部户型(2)
  • 商铺(2)
  • 效果图

金地明峰府商铺问答

  • 金地明峰府商铺位于深圳北部光明区中心,地理位置优越,紧邻空港新城和科学城,享受着双核辐射的便利。项目规划设计独特,层高设计较高,空间开阔,适应多种业态需求。周边社区众多,人口聚集,消费人群稳定,流量巨大。金地集团是知名开发商,具有丰富的开发经验和优质的物业管理服务。综合来看,金地明峰府商铺楼盘有着良好的发展潜力。

    全部3个回答
  • 金地明峰府商铺的房价为每平米20000元,是一个较高的价格。项目的特色包括引入了知名品牌店铺,如麦当劳、华润旗下万家life超市等,还有瑞幸咖啡、健一生药店、中田健身等连锁品牌意向签约。这些优质品牌的引入将吸引更多人流,为商铺带来更多商机。

    全部3个回答
  • 金地明峰府商铺房价是33800元一方,总价300万起买三房,6号线地铁口100米,豪宅装标刚需价格。项目周边生活配套成熟,3公里范围内醇熟商业环伺:大仟里、东方park以及在建中的满纷天地,同时项目自建约7000㎡社区商业,吃喝玩乐一站式享受,缤纷生活,由此开启;同时项目周边人文配套齐全,多公园围绕,健康生活就此开启。

    全部3个回答

金地明峰府商铺

在售 商业 毛坯 品牌地产
均价 10000元/㎡ 降价通知
户型 三室 余房查询
地址 深圳市光明区马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧 发地址到手机
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